2022年分包管理制度教学总结.docx
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1、精品_精品资料_分包治理制度1 目的为了加强对本项目分包的治理, 使所挑选的劳务、 专业分承包方能满意本项目的工程质量、 进度、成本及安全文明施工要求, 以确保整个工程的顺当进行.2 范畴适用于本项目需要分包的劳务和专业分包项目 (含项目部直接分包、三方合同、建设单位指定分包) .3 项目部职责3.1 项目经理、执行经理负责劳务分包和专业分包(以下简称分包单位)的全面治理.3.2 项目部技术部门负责项目部技术治理工作,审查分包单位报送的单位、 人员资质, 专业施工方案及技术措施、 施工进度方案、洽商变更,协作生产部门对分包单位的技术交底.3.3 项目部生产部门负责组织项目部的日常生产活动,组织
2、对分包单位的技术交底和安全交底工作,向分包单位下达生产方案, 和谐解决施工生产过程的产生各种问题.3.4 项目质量部门负责项目部的质量治理工作,代表项目部组织 对分包单位的施工质量检查验收工作,督促分包单位对质量不达标的部位或工序整改.3.5 项目部安全部门项目部的安全文明和现场保卫工作.代表项 目部检查指导分包单位的安全文明施工工作,督促分包单位安全文明施工不达标部位或工序的整改. 协作生产部门对分包单位的安全交底.3.6 项目部材料部门负责工程的需用材料的组织和治理,审查分包单位材料供应方案,检查验收进场材料质量.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3.7 项目部预算部门负责分
3、包单位工程审核现场收方签证、进度款和分包单位的结算.4 分包治理制度4.1 合同4.1.1 分包合同签定生效后, 双方对合同包括的施工内容予以明确,如合同遗漏的项目或未包括在招标书范畴内的,分包单位需提出书面报告,由项目部会同监理、业主和谐解决.4.1.2 分包单位必需严格按合同要求的质量、工期、安全和文明施工进行施工.4.1.3 分包单位进场前必需与项目部签订分包协作协议、分包安全责任协议及分包文明施工承诺书,否就不予进场.4.1.4 分包单位建管综合服务费分摊、保险费分摊、协作费等在分包协作协议中明确后,才能进场.4.2. 进场预备工作4.2.1 合同签字生效次日起 3 天内,分包单位必需
4、向项目部报送施工组织设计(方案) 、进度方案,方案要具体列出各主要工序及连续时间,不得漏项.标准表格使用 施工组织设计 / 方案报审表、施工进度方案报审表 4.2.2 进场的分包单位全部人员, 统一到项目安全保卫部门签定集体、个人安全生产合同,接受安全生产书面交底.4.2.3 分包单位必需持有资质证明(单位、人员资质) ,并报送复印件.标准表格使用 分包单位资格报审表 .特种操作人员必需持有效的上岗证, 并将复印件交项目部质安、 劳资部门备可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_案.分包单位所使用的施工设备必需报检,标准表格使用 施工设备进 / 出场报审表.4.2.4 准时提出图纸会审
5、要求,由项目部和谐支配.4.2.5 因分包单位预备工作不充分造成建设单位对项目部罚款、书面批判或其他不良影响,除承担建设单位对项目部的罚款外, 项目部对责任分包单位另处 500 元/ 次的罚款.4.3 开工4.3.1 施工组织设计、进度方案经项目部、监理、业主审批通过后,由监理下达开工指令,正式开工.4.3.2 分包方的开工日期以开工指令日期为准,实际施工中, 如与分包单位相关联的上道工序比方案提前完成,那么分包方的进度亦相应提前,其他情形按合同中有关工期的商定执行.4.3.3 施工中, 项目部将依据现场实际情形和方案支配,向分包单位书面下达各工序的最迟开工时间和最迟完工时间,以便统一和谐施工
6、进度.4.4 对分包单位的技术治理4.4.1 方案实施问题项目实施前, 由项目部技术部门和生产部门对各专业分包的方案、工艺、程序、进度方案进行技术综合,优化出各分包工程的正确组合与正确方案, 合理支配各分包单位的流水作业,原就上分层施工,如无法分层,就每层分段施工,防止因抢工作面造 成的施工纷乱、 打乱仗而延误工期. 各分包单位应无条件听从项可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_目部的总体支配. 如分包单位不听从项目部的总体支配,需承担由此造成的一切缺失.4.4.2 涉及施工的冲突问题全部的施工图纸均由项目部组织各分包单位审核,由生产、技术部门列出各分包单位施工过程中应留意的重点,各
7、分包单位参与编制各分包单位既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划. 各分包单位在施工时, 对于非图纸缘由产生的同其他单位的冲突, 统一上报项目部和谐解决.由于图纸缘由产生的冲突,书面上报项目部,由项目部会同监理、业主、设计 院和谐解决. 每个分包单位在各工序施工前, 需要土建或其他分包单位协作施工或应留意的事项,提前两天向项目部提出, 以便和谐处理,防止不必要的返工.4.4.3 工期问题各分包单位施工总工期、节点工期,应在进度方案中予以明 确且严格按既定方案执行, 同时和项目部支配的施工节拍与区域保持一样,以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工,工期的延误除按合同规定执行外,
8、项目部另处责任分包单位罚款5000 50000 元/ 次.4.4.4 协作问题现场施工总平面由项目部统一治理,各分包单位不得擅自随 意乱用材料堆场或堵塞道路. 全部垂直运输机械均由项目部统一布置与治理, 同时组织和谐好各分包单位的施工时间.错开使用可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_垂直运输设施的时间,以确保垂直运输设施的有效、合理使用, 发挥其最大使用效率.施工现场建立用水、 用电审批制度, 分包单位须提前两天填报用水用电审批表, 列明使用部位、 使用时间及使用量送交项目部审批,以便做好统一和谐治理,防止磕碰大事.4.4.5 各分包单位必需配齐本专业的施工规范、验收规范和标准图集
9、, 以便在施工过程中有据可查. 负责具体施工的治理人员每日填写施工日记,记录当天施工的具体情形及存在问题.4.4.6 分包单位依据本行业的现行标准或验收规范独立做好资料,在工程竣工时将竣工资料(包括质量保证资料、质量检验资料、质量评定资料)一式六份原件(用本行业的标准表格,黑色单面复写纸,黑色水心档案笔填写)移交项目部.全部资料必需与施工日记及现场施工情形交圈对口,准时、精确,不得作假. 保证竣工验收时资料无问题,并帮助项目部进行档案验收.4.4.7 对于需要办理隐藏验收或其他专业部门验收的工序,分包 单位应在工序完成并自检合格后,书面报项目部, 标准表格使用工程质量报验单 ,需要质监站或其他
10、职能部门参与的,在报验单上予以说明, 由项目部复核后报送监理及业主审批及组织相关部门检查验收.因未报验造成的缺失由责任分包单位承担.4.4.8 有关工作联系函,各分包单位的联系函一式6 份原件报项目部.项目部以通用申报表形式向监理、业主报送.未经项目部同意,分包单位擅自与业主、监理联系,罚款1000 元/可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_次.4.5 对分包单位的质量治理本工程承包质量治理任务将主要是针对各分包单位分别负责 的系统功能质量的监控, 以及由此而形成的最终产品质量跟踪而绽开的.在施工中,重点环绕以下几个方面进行治理.4.5.1 技术质量的治理分包单位的对本专业施工图进行
11、认真审核,对发觉的设计缺 陷、质量问题及冲突部位应准时报项目部,由项目部会同监理、 业主、设计单位重新修改,防止因设计引起的质量问题.如分包 单位发觉问题不准时上报,或擅自变更设计, 因此造成的缺失由责任分包单位承担,并按1000 元/ 次进行罚款.4.5.2 材料设备质量治理分包单位选购的材料、设备等的品牌、产的、规格、技术参数必需与设计及合同中规定的要求一样,不符合要求的材料、 设备必需退场,另处 500 元/ 次的罚款.4.5.3 进场材料的报检程序分包单位进场的材料、设备、构配件,必需在第一时间(24小时内)填报材料 / 设备/ 构配件报验单 ,报项目部进行核实,无误后,由项目部报监理
12、、业主进行核查,监理、业主书面 同意后方可入库或使用.材料、设备、构配件未报验进场并使用 的,按 500 元/ 次进行罚款,造成缺失的由责任分包单位承担.4.5.4 材料铺张及缺失处理可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_各分包单位施工前必需充分熟识设计文件,严格按设计文件、规范、工艺标准及经批准的施工组织设计 (方案) 组织施工, 因未按要求实施造成材料铺张或缺失的,按材料实际铺张和缺失 金额,除照价赔偿外,另处1000 元/ 次的罚款.4.5.5 施工过程的质量治理第一,各分包单位应配备足够的现场质量治理人员,并将人员名单书面上报项目部. 项目部同样有专职质安员对分包商的过程质量
13、开展面对面的监督与认可,同时分包商对施工质量实行 “三检制”(自检、互检、交接检)检查,并做好检查记录,凡达不到质量标准的, 项目部不予以签证付款并督促整改,对一些成品与半成品的加工制作, 项目部亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证.分包单位未实行自检而造成验收不合格的,按500元/ 次对责任分包单位进行罚款.4.5.6 成品、半成品爱护分包单位在施工过程中及工程完工后,对产品的爱护进行系统治理,已完成并形成系统功能的产品,体会收后,分包单位即 组织人力、 物力和相应的技术手段进行产品爱护,直至形成最终产品, 并指派专人看护直至交付业主使用为止.对于有意损坏施工成品、半成品的分包单位和个人,分
14、别按其价值的10 倍和 3 倍进行罚款, 并负责复原原状. 不能复原原状的由责任分包单位承担由此造成的缺失.对于无意损坏的施工成品、半成品,由责任分包单位负责修复或承担修复费用.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_4.6 对分包单位的工期治理项目部对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期,即在商定的时间内必需向业主交付最终产品,为此项目部技术、 生产部门对总进度方案进行周密策划和严格治理,各分包单位的方案工期必需实现分包合同承诺的工期要求. :4.6.1 在排总进度方案时,各分包单位的主要负责人员均共同参与,对项目部所排的方案进行论证、提出看法.同时充分估计为实现预定方案可能产生的
15、技术、质量,安全及施工进度等问题, 事先制定方案,确保总进度方案的顺当实施.4.6.2 在总进度方案中标明各分包单位最迟应开头的时间及最迟应完成的时间,同时注明关键工序的节点工期.4.6.3 分包单位必需严格按经审定的施工进度方案组织实施,因 分包单位自身缘由造成工期延误, 由此造成的缺失按分包合同执行,同时项目部将赐予 5000 50000 元罚款.当情形有变化,确需调整进度方案时,必需经过双方和谐,并得到项目部的同意, 并报监理和业主签认.4.7 对分包单位的安全及文明施工的治理本工程建筑面积较大,专业分包单位较多,为确保施工正常有序的进行,各分包单位应做到以下几点:4.7.1 从思想上和
16、组织上把安全生产治理纳入我公司统一的安全治理体系之中, 进场的治理人员与员工都要接受项目部的安全训练, 并由项目部安全保卫部门制定统一完整的安全、保卫治理可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_制度,如:人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区治理制度、门卫制度等,分包商必需遵守,以确保施工现场安全、文明施工.4.7.2 分包单位应配备足够数量的安全、保卫人员,对本方的材料库房、成品、半成品进行看护.分包单位的现场安全员名单须书面报项目部,其主要职责为监督本单位施工人员的安全生 产,发觉违规、违章操作的(如机械操作、用电操作、高空作业等),必需予以禁止并处理,项目部亦有专职安
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