2022年办公房屋租赁合同 .docx

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1、精品_精品资料_房屋租赁合同出 租 方：承 租 方： 可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_合同编号：房屋租赁合同可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_出租人甲方： 签订的点： 佳逸豪园 承租人乙方：签订时间： 2022 年 4 月 1 日甲乙双方经过友好协商,现就佳逸豪园商住楼租赁一事达成如下协议： 第一条租赁物1、出租位置：长沙市劳动西路 298 号佳逸豪园 XXXXXXXXX房X .2、面积与位置：建筑面积 160.4 平方米.本面积为长沙市房的局对该租赁物的竣工测算面积.其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第 1种：1、甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方

2、出示房屋全部权证, 证书编号为：长房权证天心字第XXXXXXXXX号X.2、甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为：.第三条交验身份1、甲方应向乙方出示身份证 /营业执照等真实有效的身份证明.2、乙方应向甲方出示第四条租赁期限身份证 /营业执照等真实有效的身份证明.本租赁物租期为壹年月,从 2022 年 4 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日止.租赁日期从租赁物交付之日起运算.第五条租赁物用途本租赁物仅限办公之用,乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自转变该房屋的用途.第六条租金及

3、支付期限方式1、月租金标准为 大写：元￥.00整.本合同租金共计：0元￥.00整.本租金不含物业治理费、空调使用费、电梯使用费、有线电视使用爱护费、公用部分的水电煤气费及套内发生的水电煤气费. 2、租金支付期限：租金提前 15 天,每季度预付一次.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3、甲方向乙方开具税务局供应的房租发票,税金由乙方承担,乙方也可将税金另行支付甲方后,由甲方向税务局开具房租发票.4、租金支付方式：由甲方直接收取或由乙方按时支付到甲方在银行开设的帐户中,甲方收到租金后,应向乙方开具收款凭证.第七条房屋租赁保证金乙方在签订合同时须向甲方交付保证金：叁仟叁佰元￥ 整.租赁

4、期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返仍乙方不计息 .第八条 物业治理费及水电气等费用的交付本租赁物物业治理费、空调使用费、电梯使用费、有线电视使用爱护费、水 电煤气费依照长沙市物价局核算的收费标准由物业公司另行收取,其收取时间和方式由物业公司另行规定.乙方应储存并向甲方出示相关缴费凭据.第九条租赁物的交付与返仍1、交付：甲方应于 2022 年 4 月 1 日前将房屋按商定条件交付给乙方. 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成.2、返仍：租赁期满或合同解除后,乙方应返仍该房屋及其附属设施

5、.甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应 当承担的费用. 除非乙方征得甲方同意连续租赁, 否就乙方必需按时将租赁物返仍给甲方,逾期按每天平均租金的两倍赐予甲方赔偿.第十条租赁物的修理1、甲方修理范畴及费用承担：房屋结构、屋顶、墙体.2、乙方修理范畴及费用承担：与租赁物相关的配套服务设施和承担面积内的配套服务设施.3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施. 因乙方保管不当或不合理使用, 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或承担赔偿责任.如乙方拒不修理或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物, 费用由乙方承担.4、对于该房屋及其附属设

6、施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任.5、甲方因修理租赁物而影响乙方使用三天以上的,甲方应相应削减租金或延长可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_租期.乙方因修理装修租赁物而影响经营的,其责任由乙方自己承担.第十一条租赁物的改善或增设他物未经甲方同意,乙方不得对租赁物进行改善或增设他物.乙方因工作需要需对租赁物增设他物含外墙 ,必需符合长沙市装饰治理条例的有关规定,并报经有关部门批准同意.双方协商达成如下协议：1、甲方应在本合同签订后当日内对该房屋做如下改善：无 , 改善房屋的费用由甲方 / 乙方承担.2、甲方是 /否 答应乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物.第十二条

7、租赁物的转租、转让与抵押未经甲方同意,甲方不答应乙方转租、转让、抵押租赁物,否就,甲方有权收回租赁物并另行出租,造成的一切缺失概由乙方负责.第十三条租赁物的续签租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意连续承租的,应提前两月向甲方提出书面 / 口头 续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.如假设有第三方要求租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权.如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限不定期,双方均有权随时解除合同, 但应提前 30 日书面 /口头通知对方.第十四条其他商定事项1、乙方必需按时缴纳租赁物租金, 乙方逾期 20 天仍未能交付租金的, 甲方有权每天按月租

8、金的 1收取滞纳金, 用乙方的保证金押金直接抵扣租金, 同时, 甲方有权中止合同, 造成的缺失由乙方承担. 乙方中途退场,甲方有权终止合同, 乙方所交租金、押金不退仍.2、乙方中途退场或合同期满时,应对租赁物保持原样,不得人为破坏.对租赁物内部结构的改善或增设的他物双方依据“来修去丢”的原就进行处理,主体结构就应当回复原貌, 甲方不承担由此产生的费用. 返仍后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.第十五条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决.协商或调解不成的, 依法向租赁物所在的人民法院起诉,或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.

9、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第十六条补充商定事项第十七条本合同未作规定的,依据中华人民共和国合同法的规定执行.第十八条本合同及附件一式两份,甲方执一份,乙方执一份,双方代表签字盖章之日起正式生效.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.甲方章：乙方 章:法定代表人签名：法定代表人签名：证件号码：证件号码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：附件：房屋附属设施、电器设备清单数量 单位 状态设备名称序号 数量 单位状态设备名称1台全新正常格力KFR-72LW/An-2柜式空调172 张半新正常办公桌2台全新正常美的K

10、FR-32G/DY-IB壁挂空调1810 张半新正常固定式带隔断电脑桌2台全新正常海信KFR-35GW/19-1壁挂空调1910 张全新正常藤椅1台全新正常海信KFR-50L/26VBP柜式空调201 张全新正常会议桌1台全新正常海尔小海象 60升电热水器212 张半新正常蓝色三人真皮沙发1个全新正常钻石牌落的电风扇221 张半新正常蓝色二人真皮沙发1台半新正常格兰仕微波炉233 个全新正常三个真皮沙发布套1个半新正常万宝牌小电冰箱242 个全新正常木质茶几1台半新正常饮水机252 个半新正常木椅1幅半新正常进口投影屏幕投影吊架及线264 盆全新正常塑料滴水观音1张很新正常大班桌271 个半新正常白色木质的柜1张半新正常中班桌283 个半新正常大铁皮柜1张半新正常中班椅291 个全新正常玻璃餐桌3个半新正常书柜3015 幅全新正常全遮光卷式升降窗帘可编辑资料 - - - 欢迎下载