电梯机房管理制度(3页).doc

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1、-1.2.3. 电梯机房管理制度-第 3 页4. 目的为确保电梯机房的安全和设备的正常运行，规范公司电梯机房的管理，特制定本管理制度。5. 范围本管理制度适用于本大厦电梯机房设备的日常管理。6. 职责6.1. 工程部经理对本服务中心管理的电梯机房设备管理情况负主要责任；6.2. 工程部强电专业主管负责电梯机房的日常管理、监督、检查外包维保单位对电梯设备的维修、维保质量； 6.3. 强电维修人员负责电梯设备的巡视工作并做好记录。7. 电梯机房管理制度7.1. 电梯机房作为管理区域的重要核心部位，除负责本机房设备运行、保养、维修等工作人员外，其他人员因检查或其它原因需进、出电梯机房时，需在机房来客

2、登记表上详细记录，并签字确认，经强电值班人员核对无误后，方可进、出电梯机房。7.2. 管理及维保人员必须持有效期内专业合格证件上岗，掌握电梯设备状况、操作方法和安全注意事项。7.3. 维保方对设备设施进行维修和保养等目的需进入电梯机房时，需在强电专业人员的陪同下进入电梯机房，强电专业人员必须全程监督维保人员的工作状况。7.4. 电梯机房内的空调是为调节机房环境温度配置的，必须保证运行良好，机房内的温度、湿度需控制在规定的范围内，如果空调运行异常，应及时汇报专业主管联系修理。7.5. 电梯机房的盘车工具应齐全，层显标志、标示清楚。7.6. 关于电梯机房管理制度、电梯突发事件紧急处理预案、电梯维护

3、管理操作规程等文件应镶嵌在统一的镜框内整齐悬挂在机房内的明显位置。7.7. 机房内不得私接电线、电话线或使用电器。如需接线、使用电器，需经工程部经理批准，接线、电器使用等符合规范。7.8. 电梯机房不得存放易燃、易爆等危险物品；不得作为仓库存放与机房工作无关的物品。7.9. 电梯机房内应配备有足够的、适于扑灭电气火灾的灭火器材，并应定期检查灭火器材是否有效。7.10. 电梯机房挂吊设备上应有载重量标识。7.11. 强电巡视人员必须严格执行设备机房巡视管理制度，认真填写电梯巡视记录表5 相关性和支持性文件 电梯突发事件紧急处理预案 设备机房巡视管理制度 电梯维护管理操作规程6 质量记录及表格 机房来客登记表电梯巡视记录表