2020商业门面租赁合同范本.docx

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1、2020商业门面租赁合同范本 2021商业门面租赁合同范本该怎么写呢？以下是由合同范本频道我为您整理的2021商业门面租赁合同范本，欢迎您的阅读！希望此文能够对您有帮助！ 门面租赁合同范本一 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使

2、用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第 第一年上半年租金

3、之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定

4、支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; 未按约定期限交付租金，超过60 天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意 ，擅自转租或转让承租房屋的。 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷

5、或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。共3页，当前第1页123 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1

6、、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期 交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲

7、乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方： 乙方： 签订日期： 门面租赁合同范本二 出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东 (简称甲方) 承租方： 身份证号： (简称乙方) 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号 二、租赁期限：从 年 月 日 年 月 日 三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( ) 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加

8、收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交， 甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 门面租赁合同范本三 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：共3页，当前第2页123 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了2021商业门面租赁合同范本后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！