园林绿化监理细则(28页).doc

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1、-园林绿化监理细则-第 27 页长沙市五合垸片区滨水绿化、景观工程监理实施细则编制：审核：审批：五合垸片区绿化、景观工程监理实施细则一、工程项目概况1 项目特征本项目为长沙市五合垸片区滨水道路及景观工程，位于长沙市开福区，南起芙蓉北路，北至沿江北路，为小区的景观道路。长度5250m，幅宽718m。2 项目组成、规模本项目由路基土石方工程、路面面层工程、给排水工程、防护及公路设施工程、景观、亮化及综合管网等组成。3 工程特点概述本项目景观绿化面积很大，项目战线长，是市政工程中极其重要的组成部分，对城市面貌、居民生活都有深刻的影响。二、绿化工程的控制要点及目标值（一）绿化工程控制的总体目标1、质量

2、目标：符合国家CJJ/T82-99城市绿化工程施工及验收规范，达到合格工程标准。2、进度目标：有效施工时间不超过合同约定的天数。3、投资目标：在保证质量的前提下不超过预算成本，应节约材料，不造成浪费损失。（二）绿化施工准备阶段的监理工作1、施工前是由建设单位组织召开有监理单位、设计单位、承包单位共同参加的设计交底会。在设计交底前，监理工程师应熟悉设计文件和图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，参加设计交底会，总监理工程师应对会议纪要进行签认。2、承包单位根据设计图纸及设计交底会的依据编制施工组织设计方案，并提交监理单位审查。3、监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方

3、案）、报审报表，提出审查意见，经总监核对签认后报建设单位。4、审查承包单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量管理体系，合格后予以确认。5、审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关部门资质证书。6、审查承包单位的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发并报送建设单位。7、参加建设单位主持召开的第一次工地会议，并起草会议纪要。（三）各分项工程控制的要点及目标值：1、土方工程1）、检查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，复核其测量标高。2）、审查土方调配方案。3）、进土前，对土源进行跟踪检查，目测土壤情况，见证取样，按规范抽取试件，试验，合格后方可使用。要求种植

4、土土质疏松、透气性好，容重为1200-1500kg/m之间的黄壤土或植物腐殖土。督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，控制栽植土的PH值，对于不适合树木生长的栽植土应进行换土。种植过程中只有将植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来，植株才能长势良好。4）、强调土方施工时，在出入口位置或危险地段设置明显的标志，防止安全事故发生。2、供电及照明工程1）、检查沟槽的宽度和深度是否符合设计及施工规范要求。2）、检查电力管线敷设是否严格按照建筑电气安装工程图集JD5章节执行。要求电力电缆其埋深应为管顶部距人行地面0.7米，距车道路面1.0米，穿越道路处应穿钢管保护，管径为40，所有穿线钢管及灯

5、具均和接地线（PE）相互联结。3）、检查管沟交叉处管道最小垂直距离，验收标准如下：10KV及以上电力管线平行0.25m交叉0.5m水管平行1.0m交叉0.5m排水明沟平行1.0m交叉0.5m4）、检查整个施工安装是否符合电气装置安装工程施工及验收规范的要求。3、给、排水工程1）、检查沟槽的宽度和深度是否符合设计及施工规范要求。2）、检查管材和管件的出厂合格检验证书，以及管道施工所需的其他填料。3）、对于管件和管材，必须在监理陪同下进行送检，合格后方进场使用。进行配管中，管道连接必须牢固，填料符合要求，做到不渗漏。4）、检查管道安装情况。钢管、丝接管道采用套丝机套丝，保证丝口连接的严密性。管螺纹

6、加工精度必须符合管螺纹有关规定。螺纹整齐，无乱丝和严重断丝现象。管道丝口连接使用的密封填料DN32mm时采用生料带，DN32mm时采用铅油、油麻丝进行密封，接管道连接好后外露丝扣部分必须做好防腐、防锈处理。PVC管安装控制标准为管的底，高低偏差在正负10mm之内，中心线偏差不超过10mm，相邻管内底口错口不大于3mm，避免错口现象发生。接口为热熔接口，要求粘接牢固。5）、检查管道的试压。6）、沟槽回填时要求分层夯实。4、铺装工程1）、铺装基层及垫层均要求分层密实振压，压实度要达到设计及规范要求，地砖（石材）铺装完毕后， 用细砂填缝。2）、检查所有铺装基层的伸缩缝宽度及填缝材料是否达到设计要求。

7、3）、检查砌缝的装饰、接缝宽度是否保持均衡状态。5、乔灌木种植工程1）、检查苗木的质量。苗木进场前，施工单位应邀请监理人员和业主一同前往苗木场进行苗木考察。施工单位提供的品种首先必须符合设计图纸，其次必须符合标书要求，任何相近品种或变种非经监理工程师各业主同意，不得用于施工。在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收，对不符规格的苗木一律清退。苗木除符合设计规格和树形要求外，还应要具备长势健壮、无病虫害、无机械损伤、树形端正、根须发达的苗木，且在育苗期内经过翻栽，根系集中在树蔸的苗木。育苗期中没经过翻栽的留床老苗不用，苗木选定后，挂牌或在根基部位划出明显标记，以免挖错。2）

8、、强调起苗时间和栽植时间的紧密配合，做到随起随栽。起苗前13天适当浇水使泥土松软，对起裸根苗来说也便于多带宿土，少伤根系。起苗时，常绿苗带有完整的根团土球。土球的大小一般按树木胸径的10倍左右确定。对于特别难成活的树种则要考虑加大土球。土球高度一般可比宽度少510cm。裸根苗木若运输距离比较远，则在根蔸里填塞湿草，或用外包塑料薄膜保湿，以免根系失水过多，影响栽植成活率。为了减少水分蒸腾、提高栽植成活率，掘苗后、装车前均进行粗略修剪，修剪后立即用尼龙绳等绳索将树冠枝叶捆绑，以方便运输。3）、检查绿地的平整度。种植土要翻挖10公分厚深表土，清除有碍植物生长的石头、塑料废品等杂物，并将土块细碎化，将

9、表面整理成符合要求的平面或优美曲面。 4）、强调苗木运输过程中对苗木质量的保证。苗木在装卸车时轻吊轻放，避免损伤苗木和造成散球。5）、检查苗木的定点放线是否符合设计图纸。6）、检查苗木的种植穴。挖种植穴时候，以所定的灰点为中心沿四周向下挖穴，种植穴的大小依土球规格及根系情况而定。带土球种植穴的应比土球大1620cm，栽裸根苗的穴应保证根系充分舒展，穴的深度一般比土球高度稍深些（1020cm），穴的形状一般为圆形，但必须保证上下口径大小一致。种植穴验收标准如下：常绿乔木类种植穴规格（cm）树高土球直径种植穴深度种植穴直径15040505060809015025070808090100110250

10、4008010090110120130400以上140以上120以上180以上花灌木类种植穴规格（cm）冠径种植穴深度种植穴直径20070909011010060707090种植穴挖好后，应在穴中填些表土，如果坑内土质差或瓦砾多，则要清除瓦砾垃圾，更换新土；如果种植土太贫瘠，则在穴底垫一层基肥。基肥为经过充分腐熟的有机肥，如堆肥、厩肥等。基肥上再铺一层壤土，厚度5cm以上。7）、检查苗木的定植。苗木定植前，对苗木要进行适当的修剪，其主要目的是减少水分的散发，保证树势平衡以保证树木成活率。其修剪量依不同树种要求而有所不同，一般对常绿针叶树及用于植篱的灌木不多剪，而只需剪去枯病枝、受伤枝即可。对于

11、花灌木及长势较缓慢的树木则进行适当疏枝，短截去全部叶或部分叶，去除枯病枝、过密枝；对于过长的枝条可剪去1/31/2。修剪时要注意分枝点的高度。灌木的修剪要保持其自然树形，短截时应保持外低内高。树木定植之前，还应对根系进行适当修剪，主要是将断根、劈裂根、病虫根和过长的根剪去修剪口平而光滑，并及时涂抹防腐剂以防过分蒸发、干旱、冻伤及病虫危害。苗木修剪后即可定植，乔木种植时，土球或根蔸放入种植穴内，使其居中；再将树干立起、扶正，使其保持垂直；然后分层回填种植土，填土后将树根稍向上提一提，使根群舒展开，每填一层土就用锄将土插紧实，直到填满穴坑，并使土面能够盖住树木的根颈部位，初步栽好后还应检查树干是否

12、仍保持垂直，树冠有无偏斜；若有所偏斜，就要再加以扶正。最后，把余下的穴土绕根颈一周进行培土，做成环形的拦水围堰。其围堰的直径略大于种植穴的直径。堰土则拍压紧实，不能松散。花灌木的种植时，株行距随植株大小而确定，以看不到种植土为原则。植株小的，株行距可为10cm10cm;、15cm15cm；植株中等大小的，可为20cm20cm至40cm40cm；对较大的植株，则可采用50cm50cm的株行距。栽植完成后，立即浇一次透水，使花苗根系与土壤密切接合。铺设草坪时，要保证无缝铺栽，把草皮紧连，不留缝隙，相互错缝。8）、检查定植后的养护管理。栽植较大的乔木时，在定植后采取支撑措施，支撑护架采用竹子、木柱作

13、支柱，橡胶绳、棕毛包扎，组成三角或桩柱形式进行树木支撑，以防浇水后大风吹倒苗木。树木定植后24小时内浇上第一遍水，且浇透，使泥土充分吸收水分，根系与土紧密结合，以利根系发育。浇水时，保证不损坏土围堰，在土围堰中灌满水后，让水慢慢下到种植穴内。为了提高定植成活率，还可在所浇灌的水中加入生长素，刺激新根生长。生长素一般采用乙酸，先用少量酒精将粉状的奈乙酸溶解，然后掺进清水，配成浓度为200ppm的浇灌液，作为第一次定植水进行浇灌。栽植各种园林植物，尤其是木本植物，将长期从一个固定点吸收养料，即使原来肥力很高的土壤，肥力也会逐年消耗而减少，因此要不断增加土壤肥力，确保栽植株旺盛生长。6 草皮 1）、

14、按照业主的要求，对于护坡原有绿化草皮进行除杂草，并洒水、施肥养护。对河滩进行微地形整理，对原有的成块的绿草进行保护，保留一两种杂草。对道路两旁绿化场地内的多余土方进行微地形整理或堆小山丘。播种草子进行养护。确保在8月20号完成所有披绿任务。2）、草皮铺设前应将所有的石子和碎石清除，并均匀地铺一层50毫米的种植土。采用营养体繁殖铺设，使用鲜嫩健康草皮块整齐铺载。点状草块压入土中后，撒上一层2.5毫米厚河沙或砂土，立即用细嘴头喷洒浇水，再用重辊在草皮区辊压，做到草块铺载均匀排列整齐，与原地相齐，周围不露根。草叶大量长成后绿色覆盖度需均匀，覆盖整个区域达90%以上。草皮从切起到铺载必须在48小时内完

15、成。如草皮区出现不超过25毫米深的土壤下陷，应用认可的种植土、河沙或砂土混合物铺在上边以纠正下陷。如下陷超过25毫米应重新铺设。3）、草皮施工完毕，监理应审查承包商提供的养护计划。具体包括以下内容：浇水必须适度，至少保证地面以下10cm浇透。但不能造成积水出现泥土结块，冲蚀植物松动和根部外露。植物的浇水若无下雨则应每天一次或按业主的指示，根据不同的环境条件、季节差异和植物生长情况进行适度的调整，特别夏季晴天应每天浇水23次透水，即地面以下至少0.1米的泥土保持潮湿。4）、防止病虫害必须贯彻“预防为主，综合治理”的原则。要注意保护环境、使用生物防治、减少农药污染。当植物或附近有明显病虫害迹象时应

16、及时进行控制，在该品种病虫害多方季节预防性的喷洒至少每月一次。为防止害虫产生抗药性，应轮流使用各种杀虫剂，每次喷洒应在浇水后进行。最好在清晨或傍晚喷洒。5）、在工程范围内应及时清除长出来的杂草。未经监理许可，不得使用任何除草剂。6）、在工程范围内全面保洁，及时清除碎石、建筑垃圾、生活垃圾等废弃物。7）、定期将植物生长较差的枝叶剪去，乔木保持有干净基直的树干、整齐均衡的树冠。所有死亡和枯烂的叶、枝和折断或严重损伤的树枝均需除去，不能留下修剪后的断枝。要修剪成向外生长的健康枝叶。对开花的植物应有选择地修剪使其长出更茂盛和有活力的花朵。灌木种植后应按设计高度及形状进行修剪，以后在无花期间应定期修剪。

17、草坪边缘应修剪整齐。马尼拉等草皮应及时修剪平整，保持平整的均匀绿色面。8）、新种植的树木应及时绑立支柱，加土扶正。树干动摇或倾倒应松土扶正夯实。树坑泥土不足要加土充实，支柱松动须绑扎加固。9）、在冬季来临前，应包裹或用石灰水刷书下部以防寒。10）、在保养期内，应及时更换、补种出现死亡或不健康或被损坏、失窃的植物。11）、验收、移交12）、移交验收条件全部绿化工作应按合同或业主要求完成，并已养护满十二个月。所有植物长势令人满意，且明显得到了全部规定的保养。土方已按要求全部到位。场地完全洁净，无多余废弃物，无杂草。在检查时发现的缺陷已更正，任何死亡或生长不良的植物已按规定的种类、规格进行更换、补种

18、。承包商已按规定提供全部的竣工资料。13）、承包商必须全力配合业主进行验收工作，直至移交。7、园路及附属项目1）园路园路曲线要优美、拐角弧度要自然、园路要根据景观效果来布置，以达到步以景移的效果路面表面平整，无积水现象。园路施工控制要点：、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序； 、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求； 、路基的强度、密实度必须符合设计要求； 、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块； 、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品； 、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、

19、无坑洼现象； 、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范； 、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象； 、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒； 、卵石排列不能过稀，要符合设计要求； 、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求； 、侧石： 侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直； 侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM； 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。2）附属项目园林工程中一般包括亭、廊、花架、钢木结构组合等钢木结构工程，在其制作、安装和木门窗制作工程中，监理人员应事先对木材的树种、材质、含水率

20、、防腐、防虫、防火和钢木结构采用的钢材及附件的材质、型号、规格先进行监控，对不符合设计要求和施工规范规定的一律不得采用。三、施工阶段监理工作的基本用表A类表：承包单位用表A1 工程开工/复工报审表A2 施工组织设计（方案）报审表A3 分包单位资格报审表A4 -报验申请表A5 工程款支付申请表A6 监理工程师通知回复单A7 工程临时延期申请表A8 费用索赔申请表A9 工程材料/构配件/设备报审表A10 工程竣工报验单B类表：监理单位用表B1 监理工程师通知单B2 工程暂停令B3 工程款支付证书B4 工程临时延期审批表B5 工程最终延期审批表B6 费用索赔审批表C类表：各方通用表C1 监理工作联系

21、单C2 工程变更单二00八年七月二十一日报送： A1 工程开工/复工报审表工程名称： 编号：致： （监理单位）我方承担的 工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。附：1. 开工报告2.（证明文件） 承包单位（章） 项目经理 日 期 审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 A2 施工组织设计（方案）报审表工程名称： 编号：致： （监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业

22、监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见：项目监理机构 总监理工程师 日 期 A3 分包单位资格报审表工程名称： 编号：致： （监理单位）经考察，我方认为拟选择的 （分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总分包单位的全部责任。请予以审查和批准。附：1.分包单位资质材料； 2.分包单位业绩材料。分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程合 计 承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 A4 报验申请表工程名称

23、： 编号：致： （监理单位）我单位已完成了 工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。附件：承包单位（章） 项目经理 日 期 审查意见：项目监理机构 总/专业监理工程师 日 期 A5 工程款支付申请表工程名称： 编号：致： （监理单位）我方已完成了 工作，按施工合同的规定，建设单位应于 年 月 日前支付该项目工程款共（大写） （小写） ，现报上 工程款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。附件：1. 工程量清单；2. 计算方法。承包单位（章） 项目经理 日 期 A6 监理工程师回复单工程名称： 编号：致： （监理单位）我方接编号为 的监理工程师通知单后，已按要求完成了 工作，现报上，请

24、予以复查。详细内容： 承包单位（章） 项目经理 日 期 复查意见：项目监理机构 总/专业监理工程师 日 期 A7 工程临时延期申请表工程名称： 编号：致： （监理单位）根据施工合同条款 条的规定，由于 原因我方申请工程延期，请予批准。附件：1. 工程延期的依据及工期计算合同竣工日期： 申请延长竣工日期： 2. 证明材料承包单位 项目经理 日 期 A8 费用索赔申请表工程名称： 编号：致： （监理单位）根据施工合同条款 条的规定，由于 的原因，我方要求索赔金额（大写） ，请予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：附：证明材料承包单位 项目经理 日 期 A9 工程材料/构配件/设备报审表工

25、程名称： 编号：致： （监理单位）我方于 年 月 日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位。请予以审核。 附件：1.数量清单2.质量证明文件 3.自检结果 承包单位（章） 项目经理 日 期 审查意见： 经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。项目监理机构 总/专业监理工程师 日 期 A10 工程竣工报验单工程名称： 编号：致： （监理单位） 我方已按合同要求完成了 工程，经自检合格，请予以检查和验收。承包单位（章） 项目经理 日 期 审查意见： 经初步验收，该工程1

26、. 符合/不符合我国现行法律、法规要求；2. 符合/不符合我国现行工程建设标准；3. 符合/不符合设计文件要求；4. 符合/不符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构 总监理工程师 日 期 B 1 监理工程师通知单工程名称： 编号：致： 事由：内容：项目监理机构： 总/专业监理工程师： 日 期： B2 工程暂停令工程名称： 编号：致： （承包单位） 由于 的原因，现通知你方必须于 年 月 日 时起，本工程的 部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作。项目监理机构 总监理工程师 日 期 B3 工程款支付证书工程名称： 编号：致： （

27、建设单位） 根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项同意支付工程款共（大写） （小写： ）。请按合同规定及时付款。其中：1. 承包单位申报款为： 2. 经审核承包单位应得款为： 3. 本期应扣款为： 4. 本期应付款为： 附件：1. 承包单位的工程付款申请表及附件：2. 项目监理机构审查记录。项目监理机构 总监理工程师 日 期 B4 工程临时延期审批表工程名称： 编号：致： （承包单位） 根据施工合同条款 条的规定，我方对你方提出的 工程延期申请（第 号）要求延期 日历天的要求，经过审核评估： 暂时同意工期延长 日历天。使竣工工期（包括已指令延长的工期）从原来的 年

28、月 日延迟到 年 月 日。请你方执行。 不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。说明：项目监理机构 总监理工程师 日 期 B5 工程最终延期审批表工程名称： 编号：致： （承包单位） 根据施工合同条款 条的规定，我方对你方提出的 工程延期申请（第 号）要求延长工期 日历天的要求，经过审核评估： 最终同意工期延长 日历天。使竣工工期（包括已指令延长的工期）从原来的 年 月 日延迟到 年 月 日。请你方执行。 不同意延长工期，请按约定竣工工期组织施工。说明： 项目监理机构 总监理工程师 日 期 B6 费用索赔审批表工程名称： 编号：致： （承包单位）根据施工合同条款 条的规定，你方提出的 费用索赔申请（第 号），索赔（大写） ，经我方审核评估： 不同意此项索赔。 同意此项索赔，金额为（大写）： 同意/不同意索赔的理由： 索赔金额的计算：项目监理机构 总监理工程师 日 期 C1 监理工作联系单工程名称： 编号：致： 事由：内容：单 位： 负责人： 日 期： C2 工程变更单工程名称： 编号：致： （监理单位） 由于 原因，兹提出 工程变更（内容见附件），请予以审批。附件：提出单位 代 表 人 日 期 一致意见：建设单位代表 设计单位代表 项目监理机构签字 签字 签字日期 日期 日期