宿舍食堂建设项目施工组织设计(39页).doc

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1、-宿舍食堂建设项目施工组织设计-第 38 页目 录第一章编制说明和依据13第二章工程概况13第三章 现场平面布置13第四章主要部位施工方案13第五章组织机构及劳动力组织14第六章质量保证措施39第七章施工进度计划及工期保证措施40第八章施工技术措施40第九章安全施工措施40第十章文明施工措施40附图和附表：附表一、拟投入本工程的主要施工设备表45附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表46附表三、劳动力计划表47附表四、计划开、竣工日期和施工进度网络图47附表五、施工总平面图48附表六、临时用地表49第一章 编制说明和依据（一）伊金霍洛旗苏布尔嘎镇人民政府集体宿舍食堂建设项目招标文件及工程量

2、清单。（二）我公司现场踏勘及施工调查所获得的资料及参与类似工程建设的经验（三）为保证完成本项目的实施，造价人才网为此我公司郑重承诺如下：1、工期：根据招标文件要求，确保工程在规定的时间内完成招标范围内全部施工任务。2、质量：我公司如若中标，将严格按照招标文件要求完成本工程质量标准为“合格”。3、文明施工：公司将严格做到文明施工。4、安全施工：严格遵守中华人民共和国安全生产法和国务院建设工程安全生产管理条例等有关安全生产的规定。5、人员、机械设备：配备足够的施工管理人员及施工预备队，以确保本工程工期的实现。6、工程保修承诺及具体措施保修期限：按照国家有工程监理关规定和招标文件要求进行保修。及时解

3、决发现工程的质量问题。保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修。7.编制依据：1）根据招标文件资料。2）与建设有关的法律、法规。3）省地市有关质量、安全管理的技术措施、政策文件等。4）编制方法：根据招标文件要求的技术标书编制办法进行编制。依据设计施工图及相关的标准图集等技术文件。5）相关规范、验收标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002；屋面工程质量验收规范GB5

4、0207-2002；地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002第二章 工程概况2.1总说明（1）工程名称：*宿舍食堂建设项目（2）工程地点：鄂尔多斯市*（3）建设单位：*人民政府（4）计划工期：总工期127日历天（5）建筑面积：4573.62平方米（6）结构层次：基础形式为混凝土独立基础，一至三楼全为框架（7）管

5、理目标 1 质量目标：确保合格，力争优良工程 2 安全目标：杜绝重大人身伤亡和机电事故2.2施工特点（1）基本概况：本工程采用框架结构，功能完善，因此施工过程中要重点抓好工程的进度控制及质量控制，同时我公司将调集精兵强将，组织一支技术水平高，经验丰富的施工队伍投入施工，确保达到预期的目标。（2）本工程工作面交叉作业多，人员相对集中，安全上存在一定隐患，因此安全工作非常重要，应当放在第一位，需加强安全措施，并进行安全教育。2.3施工条件现场施工条件：根据本工程结构特点及设计概况，施工组织设计要设立完善的工程技术检测系统及测量系统，施工现场配备满足施工及现场可检测的设备、仪器，并满足要求。结构施工

6、人员及特殊作业人员进行岗前培训并持证上岗。第三章现场平面布置3.1 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全施工、文明施工四大目标的实现。3.2施工现场平面布置图施工现场总平面布置图附后3.3 临时设施以及施工道路的布置根据施工总平面图，在现场安排临时设施区布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。3.4 材料堆放为了保证现场材料

7、堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的混凝土场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。第四章主要部位施工方案4.1 施工部署本工程总的工程顺序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰，土建、水电相互配合的原则，按总进度计划组织施工。在确保进度计划的前提下，保证施工的连续性和均衡性。本工程施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、设备安装工程，本工程主要施工程序为：基础工程主体工程屋面工程装饰工程设备安装工程。4.2 施工准备 （一）施工图纸会审 由

8、项目总工程师牵头，组织项目各专业工长、质检员、技术员、班组等认真学习图纸。在图纸学习期间，尤其应注意各专业图纸之间的标高是否一致，尺寸位置等是否一致。 （二）编制实施性施工组织设计与施工方案 编制实施性施工组织设计，在正确贯彻国家各项技术规范，政策和法令中，积极推广应用新技术、新工艺，依靠公司雄厚的科技实力促进科技进步，科学地组织施工，实施性施工组织设计经公司批准后报监理和业主审定执行。 根据本工程的特点，结合以前我公司曾经施工过的工程经验，组织编制切实可行的各单项施工工艺措施，施工方案和作业指导书，重点阐述主要分部分项工程的施工方法、施工工艺，工程进度安排，劳动力组织，质量及安全保证措施，有

9、效地指导现场的施工。 （三）规范、标准、图集等收集 施工之前，应将本工程所需的规范、标准、图集等技术资料收集齐全。 （四）设备及器具 根据本工程的施工需要配置有关设备及器具（五）测量基准交底、复测及验收 检测和测量仪器等计量器具提前做好计量鉴定，保证在本工程使用的所有器具均在检定有效期内，并做好台帐记录。 （六）现场准备 1. 临时供水、供电 工程中标之后，要组织编制临时用水方案及临时用电方案，这些方案要综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，经计算确定用水、用电量，临时给水管径，临时用电弱电或导线截面，总用电容量，并进行合理布置。 2. 临时设施 根据本标段的工程项目及工程数量，临时设施计划

10、采用板房搭设的方法，以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动板房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念。3. 各种资源准备(1) 劳动力准备 (2) 施工进度计划 (3) 施工总平面布置 4.3 主要分部工程施工流程（1）基础结构采取由下而上的施工顺序施工定位放线土方开挖验基坑（槽）垫层弹基础轴线钢筋绑扎立基础模板砼浇筑砌基础墙体圈梁模板支模钢筋绑扎砼浇筑回填隐蔽。（2）主体结构施工时，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工。定点放线复核验收柱钢筋绑扎立柱模浇柱支梁

11、模板绑扎梁钢筋砼浇筑梁墙屋面施工。（3）内装修主体结构完成之后，邀请质量监督部门对主体工程乾地质量检查，验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行装修。室内外装饰不分施工段，先内部、后外部。清理贴灰饼冲筋立窗框墙面抹灰地面清理安装窗扇清理。4.3 施工方案1、基础工程（1）土方工程工艺流程：施工放线并做好标高控制点开挖基坑（槽）修整验槽。土方开挖：在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部须经监理或业主测量核准。在基坑开挖前，根据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖放坡边线。所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。基坑采用机械挖

12、土，最后应留出不小于300mm用人工挖掘，修整。（2）砼垫层土方开挖至设计标高，经建设、设计、勘探、监理及施工单位共同验槽合格后，立即进行混凝土垫层的施工。垫层施工时，应注意天气变化，尽量避免雨天施工，若遇雨侵蚀垫层，则应立即采取保护措施，停止施工。做好基坑排水，防止积水浸泡基坑。砼垫层浇筑完毕养护至设计规定强度后及时将控制轴线引测到砼垫层上，并弹出基础轴线，经复核无误后，通知建设、监理单位验收。（3）基础采用木模，钢管扣件支架立模。（4）基础砼浇筑基础砼浇筑前，必须做好相关试验，浇筑时进行计量。基础砼采用现场搅拌砼。混凝土均采取一次性连续浇筑不留任何施工缝的施工方法。在下料前必须清理模板及钢

13、筋内杂物并浇水湿润，同时搭设走道板以防砼浇捣，操作时按“快插慢拔”、“棒棒相接”，采用“并列式”振捣；每点振捣时间20S30S，当砼表面不再显著下沉不出现气泡，表面泛浆方能停止振捣；振捣棒在振捣上层砼，应插入下层砼5cm左右，消除两层之间接缝，严禁漏振、过振现象发生。（5）回填土基础施工完毕，报请相关单位进行隐蔽工程验收，符合要求后应尽早组织回填土方，为后续工程开创工作面。2、主体工程（1）钢筋工程钢筋的检验与保管：钢筋进场应具有出厂证明书或复试报告单。钢筋取样，每批代表数量不大于60吨。每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50厘米，然后再截取试样四根，二根作为拉力试

14、验，另二根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一个试样不合格，则该批钢筋立即退场，不能用在工程项目上。钢筋运到施工现场后，必须严格按要求分批同等级、牌号、直径长度分别挂牌堆放，并标注明细。堆放时，钢筋下面要垫木，离地面不得不少于20厘米，以防止钢筋锈蚀和污染。钢筋成品要分部位和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，按号牌排列，牌上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。钢筋制作钢筋加工成型严格按国家现行有关标准和设计要求进行。在除锈过程中发现钢筋表面的氧化铁皮鳞落现象严重并已损伤钢筋截

15、面，或在除锈后钢筋表面有麻坑、斑点伤蚀截面时，应降低使用或剔除不用。钢筋的调直、切断和弯曲成型的过程中要严格按施工规范的要求进行。由专业人员进行配筋，重要部位配筋单要经项目技术负责人审核后才允许加工。钢筋连接主要采用绑扎连接，接头的质量标准应符合现行国家有关标准的要求。钢筋接头位置按图纸和规范要求设置。梁、板、柱节点处钢筋密集、交错、在绑扎前需要放样，以保证该位置钢筋绑扎质量。钢筋绑扎钢筋绑扎前应先熟悉施工图，核对钢筋配料表和料牌。核对成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。绑扎复杂结构部位时，应先研究钢筋的穿插就位顺序，并与有关工种研究支模、绑扎钢筋等遇到的施工难度

16、,以确保施工进度要求，减少绑扎困难，避免返工，加快进度。钢筋绑扎用铁丝采用1822号铁丝或铅丝，所需铁丝规格根据钢筋直径而定，并符合有关规定。板钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分隔一根互成梅花形扎牢。双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣成“八”字形，以免网片歪斜变形。梁与板钢筋绑扎时应注意：a、纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm短钢筋，以保持其设计距离；b、箍筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上；c、楼板钢筋绑扎时应注意严格控制板上部负筋的位置，要防止被踩下；d、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，

17、主梁的钢筋在下；当有圈梁或梁垫时，主梁的钢筋在上；e、梁板钢筋绑扎时要防止水电管线将钢筋抬起或压下。安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。钢筋位置的允许偏差应符合规范规定。柱、梁、板钢筋砼保护层的控制结构工程中钢筋的保护层十分重要，直接影响建筑的耐久性，因此本工程中拟采用塑料卡和砼垫块并用，来控制钢筋保护层。塑料卡宜控制，用于柱子侧面；砼垫块抗压性能好，用于板底。保护卡要严格按规范和要求绑在钢筋上，并捆绑结实。柱子绑在箍筋上；墙绑在外侧水平筋上；板垫在下层钢筋上；梁垫在箍筋下。采用定位套箍控制墙筋偏位。该套箍用钢筋焊接而成，在混凝土浇筑前用于固定钢筋的间距及位置等，可周

18、转使用。（2）模板工程本工程主体模板主要采用木模板，相应背方及搁底均为50100木方，支承加固系统为钢管搭设。柱模板：梁板与柱连接处模板应找正。梁底板铺设加固完毕后，应进行复核（标高、轴线、梁头位置），复核无误后方可进入下道工序作业。（3）混凝土工程a：混凝土配合比 在业主或监理见证下提前将原材料送到市建设工程检测中心进行检测出配合比单，挂牌施工。b：混凝土的浇筑 混凝土原材料计量要准确，称量的允许偏差不应超过下列限值：水泥和掺合料为1%，粗骨料为2%，水及外加剂为1%。 在浇筑前要作好充分的准备工作，如制定施工方案，机具准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等

19、的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。柱在支模前要清理柱内灰浆和其它杂物，必要时要留置清理孔。支模后要再次清理柱内垃圾，最后封堵清理孔。砼在浇捣前，砖墙模板要浇水湿润，但不得有积水，浇灌时先同标号的水泥砂浆接浆，以防新旧间的烂根现象。浇灌时先同标号的水泥砂浆接浆，拆模后视天气情况浇水养护。梁板及钢筋砼楼梯的底模采用胶合板，严格控制轴线尺寸、标高及柱的垂直度，严禁有跑模、胀模等现象发生，支撑要有足够的强度、刚度和稳定性。砼浇筑采用机械振捣，采用插入式振动器的砼厚度不大于振动器作用部分长度的1.25倍，振捣密实。砼试块留置按规范进行留置。砼养护根据天气气候情况

20、和结构部位采取不同的养护方法。浇筑时应注意的要点a：在浇筑工序中，应控制混凝土的均交性和密实性。b：混凝土下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，必须采措施，用串筒或溜槽等。C：施工过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修整到位。d：混凝土浇筑时，设马蹬及人行道和操作平台，严禁直接踩踏钢筋。e：柱的浇筑应严格控制上口标高，勿使其超高，影响梁筋绑扎。f：砼浇筑完成后，应严格按规范要进行养护，在达到相关规定构件的要求后方可拆模。本部位未述的按基础砼施工要求进行。3、内外装饰工程 内墙抹灰本工

21、程内粉时，内墙阳角处做1：2水泥砂浆护角。粉刷施工前先将每块墙面脚手洞用细石砼塞实。拉房间的对角线、水平线、找出规矩，用线锤测垂直度和水平仪测水平度，同时控制好墙粉刷厚度，分层分间，做好冲筋，间距1.2m左右。在粉刷前将墙面清理干净，进行表面处理，洒水湿润，以确保粘地牢固和预防空鼓。基层为砼时，抹灰前应先刷界面处理剂一道。面层抹灰在底层完成相隔一天（24h后）进行，面层抹灰前要对第一层抹灰进行验收，合格后方可进行。面层灰铝合金刮杠平，木蟹打平，铁板压实抹光，不得少于两遍且无铁板痕迹，并注意接槎，罩面后次日进行洒水养护。阴阳角要直，不得有掉边、缺角现象。 外墙抹灰 a)基层处理 将墙面上残存的废

22、余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并将面湿润。 b)吊垂直、套方找规矩按墙上已弹好的基准线，分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来按制墙面的平整。c)抹底层砂浆 采用混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养。 d）弹线、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆，抹面层砂浆前按规定尺寸弹线分格，粘分格条，分格条的位置应保持在已弹红线的一侧，防止刮粘。分格条粘好后，即开始抹面层砂浆，面层砂浆应两遍与分格条抹平，用刮平，木抹子搓毛，待面层表面无明水后，用水刷蘸水按垂直于地面方向轮刷一遍，使其面层颜色一致。 内外墙涂料

23、 a)涂料墙面粉刷施工工序 墙面缺陷修补基层清理打底粉基层、面层砂浆涂料（胶涂）两道。 b)施工要点：二度成活，使其成膜有良好的光泽，在涂刷过程中，面涂应涂刷均匀，使用材料必须搅拌均匀，防止反色或色彩不一的现象。粉刷时，应特别注意细部节点线条的流畅，纵横一条线。4、门窗工程按图纸设计要求施工5、脚手架工程为确保施工安全，结合建筑物结构形式、建筑物的有效高度及周边场地情况，全部采用落地式钢管脚手架。第五章组织机构及劳动力组织5.1 施工管理机构和项目经理部的组成为能够给贵单位承建优质工程，按目标工期提前完工，我公司将把该工程列为重点工程。并选派具有丰富施工经验的项目经理，同时现场选派优秀的工程师

24、、经验丰富的施工员，优秀会计师共同组成项目经理部领导层，全面负责该项目的实施。项目部下设生产技术科、质量安全科等五科，各科室按照“项目施工管理标准”规定的职责，公司质量管理标准、安全文明施工标准进行职能管理，形成严密、科学的组织管理模式，保证各科室人员的素质、数量满足工程施工各阶段、各环节的需要。项目部劳动层公司配备相应的专业施工队组成，负责完成具体的施工任务，根据本工程施工部署、工程特点及具体施工内容，分别组成土建施工队、装饰施工队、安装施工队。各施工队根据本工程项目的具体需要，分别组成各工程专业施工小组，并保证各施工小组的技术水平，主要操作人员持中高级岗位职能上岗证，保证该项目具有较强的施

25、工能力。在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。5.2 现场管理人员配备本工程实行项目经理负责制，项目经理对公司负责，项目管理层、作业层对项目经理负责。管理层实行岗位职能责任制，并制定明确目标，作业层实行定额、质量、安全文明等考核指标，明确经济指标承包责任制。施工管理执行公司项目施工管理办法，在本工程上形成四个系统，实现工期、质量、安全文明、成本控制一体化目标。（1）以计划、调度为主体的进度控制系统，推行目标管理，采用网络技术控制计划和流动

26、计划保证，进行有计划的动态控制，实现工期目标。（2）以技术管理与质量、安全监控为主体的质量、安全控制系统。全面贯彻公司质量管理标准及质量保证体系，根据施工经验和本工程特点，列出质量通病问题，建立现场施工质量保证体系，实现质量优良、安全生产文明工地的目标。（3）以预算、财务为主体的经营管理系统。实行事先计划及施工期间动态控制，推行项目的二级核算，加强预算与结算的管理，保证经营目标实现。（4）以数理统计、统计报表、各种记录为主体的反馈系统，采用微机应用软件参与辅助管理，建立完整信息系统，强化信息传递，以利调控及决策，实现对项目的有效控制。5.3 基本施工队伍的确定劳动层主要职责是接受管理层指挥与管

27、理，提高施工效率，加快工程进度，实现进度计划，保证作业质量，落实安全措施，完成各项施工任务，按根据本工程的特点，选择恰当的劳动组织形式，统一调度各工种的施工力量组织施工。5.4 材料设备准备（1）开工前，应根据工程需要，确定需用量计划，及时组织货源，办理订购手续，安排运输和储备，满足连续施工的需要，对特殊的材料、构件、机具更应提早准备。（2）材料和构件应根据平面布置图规定位置堆放。（3）要按计划组织施工机具进场，做好井架搭设，塔吊布置及各种机电设备的位置安排，并按平面布置图搭设操作棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工作。（4）主要周转材料配备及工程材料的进场计划，根据工程需要，提前配备竹

28、胶模板和脚手架管。需要的各工程材料将根据进度陆续进场。（5）主要施工机械设备及施工机械的进场计划详见附录拟投入本标段的主要施工机械设备表。第六章质量保证措施6.1质量管理组织体系我们的质量目标是确保合格，力争优质工程。要想实现这个目标，必须建立完善的质量管理组织体系，从而能够认真落实质量管理措施，使之能有效地正常运转。以本工程项目为例，制定专门的质量控制组，具体组织体系如图所示。质量管理组织体系项目经理副项目经理技术负责人安全员预算员测量员材料员资料员施工员质检员具体措施：（1）在本工程施工中，我们严格按照标准完整的质量体系，制定详细的质量计划，严格执行国家及上级主管部门的质量管理制度和国家质

29、量检验评定标准，力争优质工程。 （2）严格贯彻各项管理制度及建设部“工程项目施工质量管理责任制”，包括：图纸会审制度；技术交底制度；材料进场检验制度；技术复核制度；隐蔽工程验收制度；样板引路制度；施工挂牌制度；过程三检制度；质量否决制度；成品保护制度。 （3）质量控制程序 项目质量要及时进行事前，事中和事后控制，同时根据本工程的特点，对本工程的总体质量的节点控制划分如下：地基处理基础工程主体工程脚手架搭设装饰装修。6.2 具体质量工程保证措施6.2.1施工测量质量保证措施 1、测量控制的目的 （1）为了在施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺

30、寸符合规范规定和设计要求。 （2）测量控制的要求： 测量过程中提供的各项数据必须真实准确。 测量的全过程必须如实记录各项数据。 测量误差必须控制在合适的范围内。 （3）轴线测设中的注意事项： 各主控轴线点或借线点的两对应点应可通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。 各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核，查明原因。 所用测量仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者使用对讲机联系。 轴线、标高要设控制点并进行保护。6.2.2基础施工质量保证措施（1）土方开挖前，先将场地进行清理。应采用探测器实地检测是否有地下管线等物体，如若有地下管线、电

31、缆等时，应采取相应保护措施，以避免施工时的无为伤害。（2）做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟，在基坑上四周堵地表水或雨水，尽量避免水流入基坑内。在基坑开挖前及施工过程中，应进行人工降低地下水位，并将地下水位降至底以下处。（3）建筑的位置和场地的定位控制线（桩），标准水准桩及基坑的灰线尺寸，必须经三方检测无误，合格后，并办好隐蔽手续方可开挖。（4）在施工时，应合理安排工序和施工技术交底工作，以防错挖或超挖，施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应以置明显标志，并用钢管架设围蔽四周。（5）基坑开挖到设计要求的标高后，必须经质检、设计，监理人员实地勘查钎探，现场验槽，确保满足要求。检测

32、合格、隐蔽后方可进行下一步施工。6.2.3主体工程施工质量保证措施1 混凝土工程质量控制： （1）使用的水泥应有出厂合格证，并应对其品种、标号、出厂日期等检查验收，复试合格才能使用。施工前认真向施工人员作完整的技术交底，明确各部位混凝土的标号、用途、需用数量等各方面的数据。 （2）做好砼的坍落度试验，以便控制水灰比，确保砼满足工艺要求。 （3）材料变换时重新试配砼配合比，砂、石含水量改变时要调整砂石的重量。 （4）砼振捣要符合操作规程的要求，以免出现砼离析或出现大面积蜂窝、狗洞。蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的

33、振捣时间应该适宜，须控制在于2030S。以砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋，柱梁交接处钢筋较密，采用小直径（30）振动棒振捣。浇筑柱砼时，底层浇同标号的砂浆2030mm高。 （5）要及时充分养护砼，养护时间满足规范要求。2 钢筋工程质量控制：（1）钢筋出厂应有出厂质量证明书或试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应分批检验，并按现行国家规范标准抽样作力学性能试验，合格后方可使用。（2）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。钢筋应平直，无局部弯曲。钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接不良等现象，应对该批钢筋进行化学分析或其它专项检验。 （3）加工好的钢筋

34、要分类堆放，挂明显的标志牌。 钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合“混凝土施工及验收规范”的要求和办好代换变更手续方可施工。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。钢筋的绑扎应符合下列规定： a、梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应符合设置的要求。 b、钢筋绑扎和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合混凝土施工及验收规范的要求。钢筋绑扎完自检后，由建设单位、监理单位、施工单位的质检人员进行验收，做好隐蔽记录。砼浇筑时，安排专人跟班值班，对位移的钢筋要及时修正。3 砌

35、体施工 （1）材料方面：砌块要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，养护期不足28天的砌块，严格上墙。砂浆要严格按配合比拌制，砂子采用中砂。 （2）施工方法方面： 要坚持三检制度，杜绝违章作业。 墙身位移控制：根据砌块墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。4模板工程本工程模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出的问题主要有：胀模、漏浆、截面尺寸准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等。 （1）胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，加固支撑点的数量要足够，截

36、面较大的梁、柱模板用对拉螺栓拉紧。 （2）漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，拼缝不严的部位要用油毡、粘胶纸封补严密，模板留洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结杆的部位不要使用留洞模板。 （3）梁身下沉控制：跨度超过4米的梁，底板中部应起拱1-3，并加密梁底支撑。 （4）支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘模板，保证底部位置。 （5）根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。6.2.4屋面防水施工质量保证措施 （1）找平层施工： 找平层施工时要先将基层表面清理干净，并洒水湿润。 找平层施工要按规范要求留设伸缩缝

37、，施工时砂浆铺设要由远到近，由高到低，严格掌握坡度。 待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平层施工完12小时后要及时养护，养护期间不得上人上物。 终凝前可能下雨时，不宜施工找平层。 （2）隔热、防水层施工： 保温、防水材料必须符合设计要求，材料在有出厂合格证和实验部门的检验合格证。在已铺好的保温层上不得直接行走运输小车，行走路线应铺垫脚手板。 （3）试水： 防水层施工完后，按规定蓄水48小时，检验不渗水后方可进行下一道工序。6.2.5 装饰工程质量保证措施 墙面砂浆抹灰层空鼓、裂缝是当前最常见的质量通病。为了根治这个质量通病应认真地做好如下几项工作： 1、把好原材料关

38、 2、认真做好抹灰基层的处理 3、严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度 4、严格分层抹压 5、施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器向地墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。墙面贴面砖质量保证措施 空鼓与墙面脏是施工中常见的质量通病，因此施工中应注意以下事项： （1）为了避免空鼓，施工前基层清理要干净；抹底子灰时，基层保持湿润；面砖铺贴前应事先泡浸；面砖背抹水泥要均匀；砂浆配合比要准，控制好稠度，砂浆中含砂量不宜过大，粘贴砂浆要饱满。 （2）铺贴完成后，要及时将墙面清洗干净，对于擦缝时没有彻度清干净多余白水泥及砂浆，可用棉纱稀盐酸加20%水刷洗，然后用清水冲

39、净即可。水泥砂浆楼地面质量保证措施 水泥砂浆楼地面常见的质量通病有起砂、起泡、面层空鼓等，为了保证施工质量，施工中应严格控制好上述质量通病的出现。 （1）起砂、起泡 原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大于3.5cm（以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要地消除抹痕和完备塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7昼夜。养护期间，任何人不得进入。 （2）面层空鼓（起壳） 在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，

40、素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。第七章施工进度计划及工期保证措施7.1 施工进度计划及措施7.1.1 进度计划监督管理为保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。7.1.2施工进度计划（1）总工期目标计划开工日期：2014年3月10日计划竣工日期：2014年7月15 日工期计划日历天数：127天本工程工期紧，施工时要在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度目标，以各项技术管理措

41、施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。（2）进度控制的方法按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定工作细则。达到保证控制节点的实现。按施工单位分解，明确分部目标。以施工总进度网络为依据，明确各个单位的分解目标，通过合同责任书落实分解责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的

42、实现。（3）强化进度计划管理工程开工前，根据我方承诺工期，做出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真论证。在工程施工总进度计划的控制下，随着施工进程，坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真推敲。工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。（4）施工协调配合本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行

43、，特制定如下制度：1)现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。2)坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。 3)建立严格的施工日志制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计变更、技术洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程记录的有关问题。4)现场经营管理部门，作出切实的配

44、合作业计划，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。5)项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理的工作安排应当科学、合理。7.2 保证工期的措施7.2.1 组织措施（1）组成精干高效的项目领导班子，确保指令畅通，运行良好。（2）公司按项目法管理组建项目部，选配具有经验丰富、勤奋务实、科学务实且有同类工程施工经验的工程技术和管理人员组成项目管理班子。由项目经理代表企业全面负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制等工作。（3）建立生产例会制度：检查上周工程施工进度计划落实情况，安排本周施工进度计划。协调各部门之间的工作关系，使项目部各项工作保持正常运行，确保按期完成施工任务。（4）做好施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保落实施工机械设备、施工材料的供应，材料进场后立即做物理性能试验，如果材料进场发现质量上存在问题，对材料作出退货处理，并立即采购，确保不因