厂址选择的基本原则与要求(4页).doc

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1、-厂址选择的基本原则与要求-第 4 页厂址选择的基本原则与要求厂址选择的基本原则与要求 厂址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益的厂址。 基本原则 一、 符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局。 二、 节约用地，不占用良田及经济效益高的土地，并符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定。 三、 有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。 厂址选择的要求 项目 要 求 原料、燃料 及产品销售 1.

2、接近原料厂地及产品销售地区，运输方便 2. 燃料质量符合要求，保证供应 面 积 1. 厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地 2. 有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求 3. 居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积 4. 施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑 外形与地形 1. 外形应尽可能简单，如为矩形场地长宽比一般控制在 1 ： 1.5 之内，较经济合理 2. 地形应有手电于车间布置、运输联系及场地排水；一般情况下，自然地形坡度不大 于 5 ，丘陵坡地不大于 40 ，山区建厂不超过 60 为宜

3、气 象 1. 考虑高温、高湿、云雾、风砂和雷击地区对生产的不良影响 2. 考虑冰冻线对建筑物基础和地下管线敷设的影响 水 文 地 质 1. 地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑基础最好无侵蚀性 2. 了解蓄水层水量 工 程 地 质 1. 应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地 段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土、一级膨胀土等地质恶劣区 2. 应避开具有开采价值的矿藏区、采空区，以及古井、古墓、坑穴密集的地区 3. 场地地基承载力一般应不低于 0.1Mpa 交 通 运 输 1. 根据工厂运货量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素

4、合理确定采用的运输方 式（铁路、公路、水运、空运） 2. 运输路线应最短，方便，工程量小，经济合理 给 水 排 水 1. 靠近水源，保证供水的可靠性，并符合生产对水质、水量、水温的要求 2. 污水便于排入附近江河或城市下水系统 协 作 应有利于同相邻企业和依托城市（镇）要科技、信息、生产、修理、公用设施、交通运输、综合利用和生活福利等方面和协作 能 源 供 应 1. 靠近热电供应地点，所需电力、蒸汽等应有可靠来源 2. 自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地；煤质应符合要求，并备有贮灰场地 居 住 区 1. 要有足够的用地面积和良好的卫生条件，有危害性的工厂应位于居住区夏季最小风向频率的下风侧

5、并要有一定的防护地带 2. 配合城市建设，宜靠近现有城市，以便利用城市已有的公共设施 3. 靠近工厂，职工上下班步行不宜超过 30min ，高原与高寒地区步行不宜超过 15 20min 施 工 条 件 1. 了解当地及外来建筑材料的供应情况、产量、价格，尽可能利用当地的建筑材料 2. 了解施工期间的水、电、劳动力的供应条件，以及当地施工技术力量、技术水平、 建筑机械数量、最大起重能力等 安 全 防 护 1. 工厂与工厂之间，工厂与居住区之间，必须满足现行安全、卫生、环保各项有关规定 2. 必须满足人对水、电源的要求 其 它 1. 厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物、文物时应征得有关部门的处理意见和同意建厂文件 2. 避免将厂址选择在建筑物密集、高压输电线路地工程管道通过地区，以减少拆迁 3. 在基本烈度高于七高地区建厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂 4. 厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近