二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状.doc

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1、二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状 二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状 原告：_，男，19_年_月_日出生，单位_，住_号联系电话：_ 被告：_，男，_年_月_日出生，住_号联系电话：_ 第三人：_房地产经纪有限公司联系电话：_ 住所：_号 法定代表人：_职务：_ 诉讼请求 1、解除原告、被告及第三人三方于_年_月_日签订的房屋买卖居间合同; 2、被告双倍返还收取原告的定金人民币_元，并支付自付款人日起至给付之日止的利息; 3、被告返还原告向第三人交纳的中介费_元;贷款代办费_元;评估费_元;合计_元，并支付自付款日起至给付之日止的利息; 以上两项合计：_元 4、本案诉讼费用由被告承担。 事实

2、及理由 原、被告及第三人三方于_年_月_日签订房屋买卖居间合同，由原告购买被告所有的坐落于_号私产房屋，该房建筑面积为_平米，房屋价款为人民币_元。原告于签订合同的当日交付被告定金人民币_元，同时交付第三人中介费_元;贷款代办费_元;评估费_元。在房屋买卖居间合同中明确规定：_“买卖双方须在_日前亲自签署天津市房产买卖协议递件至房管部门，并将首付款存入_房管局指定的资金监管机构。 然而就在原、被告于_日前往房管局办理递件过程中，被房管局告知该房因涉及诉讼纠纷，已被法院查封，不能办理变更登记。此后原告曾就此事多次找被告协商解决，被告总找各种理由拖延。同时对于给原告造成的损失，被告仅同意返还收取原告的定金，不同意双倍返还定金，对于原告所支付的中介费、贷款代办费、评估费均不同意赔偿。 综上，原告认为，原、被告应严格按照房屋买卖居间合同来履行已方的义务。由于被告房屋因涉及诉讼案件被法院查封，致使原告的合同目的不能实现，责任完全在于被告。根据三方所签订的房屋买卖居间合同的规定，均明确约定了卖方违约应承担的违约责任，同时对于双倍返还定金及赔偿原告所付给第三人的相关费用等均有明确规定。故被告应该严格按照三方签订的合同来赔偿原告损失。故原告诉至贵院，请贵院依据相关法律法规，在查清事实的基础上判如所请。 此致 _人民法院 具状人：_ _年_月_日 第 3 页 共 3 页