公司租房合同范本 (2).docx
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1、公司租房合同范本-自查报告公司租房合同范本-自查报告 公司租房合同范本篇一:公司租房合同范本 房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):四川安信融资担保管理有限公司 承租方(以下简称乙方):xxx有限公司 甲、 乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在 武科东四路11号2栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为 20_(请自填)人民币(含建筑税),每年租金24000元 (大写:贰万肆仟元整)。 三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内,乙方所用的水、暖
2、、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金 0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 本合同生效后,如果甲方违约,甲
3、方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策
4、和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种): 1. 提请 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 电话:电话: 年 月 日年 月 日
5、 篇二:公司用房屋租赁合同模版(标准版) 房屋租赁合同 说 明 事 项 一、签订本合同前,请详细阅读本合同的各部分内容,逐条逐款理解后再行签订。 二、请用钢笔、签字笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改,均应由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、在“口”中打“”表示选中,打“”表示不选中。 五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。 房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同: 一、出租房屋基本情况 出
6、租房屋坐落于,建筑面积平方米,现用途 。 二、租赁期限 21、租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 22、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。 三、租赁用途 31、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 32、乙方改变承租房屋用途的,须经甲方书面同意,由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。 四、租金及支付方式 41、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。 42、该房屋租金支付方式如下:。 五、其他费用 51、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付,第 项由乙方支付
7、; 房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费; 物业管理费。 52、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、修缮责任 61、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。 62、乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后日内
8、进行维修,如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的,可由乙方自行修缮,修缮费用按下列约定处理: 口乙方可用修缮费抵消租金; 口 。 63、因乙方使用不当,造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障,由乙方负责维修或赔偿。 64、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意,并按规定办理报批手续。租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理: 口乙方恢复房屋原状,并不得损坏房屋结构; 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有,由甲方支付乙方(大写) 元补偿金; 口。 65、因不可抗力,导致房屋损坏或造成乙方损失约,双方互不承担责任。 七、转租的约定 71、乙方转租该房屋的,转租
9、合同内容应经甲方书面认可,并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 72、本合同有效期内,甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的,应提前 个月通知乙方,乙方的优先购买权按下列约定处理: 口保留优先购买权。 口放弃优先购买权。 八、合同终止 81、遇有下列情形之一本合同终止: (1)因不可抗力或意外事件,致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 82、一方因故要求提前终止合同的,需提前 月书面通知对方,经双方协商后,签订终止合同。 九、违约责任 91、在租赁期限内,乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿
10、责任: (1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自改变房屋用途,损坏房屋结构及设备的; (3)利用承租房屋进行非法活动的; (4)拖欠租金 月以上的; (5) 。9_2、甲方有下列行为之一,乙方有权解除租赁合同,由此造成乙方损失的,由甲方承担赔偿责任: (1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋; (2)甲方未按合同约定履行维修义务,致使房屋严重影响乙方使用的; (3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的房屋租赁专用发票; (4) 。 93、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金,每逾期天按月租金的 ,承担违约责任。 94、租赁期限内,乙方未按本合同51条的约定交纳有关费用,导
11、致逾期交纳而增加费用的,由乙方承担经济责任。 95、租赁期届满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还,每逾期一天,乙方应向甲方支付原月租 的违约金。 96、租赁期限内,任何一方违反本合同的其它约定的,由违约方支付违约 金(大写) 元,造成经济损失的,由违约方赔偿相应损失。 十、其他条款 101、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,可以按以下约定(两者选一,在口中打“”): 口向仲裁委员会申请仲裁; 口向人民法院提起诉讼。 102、甲、乙双方应在本合同签订后30天内,持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同,一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 103、未尽事宜
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