房地产销售精编工作总结﹎.pdf

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1、.最新精品完整版范文推荐 1 2019 年房地产销售工作总结 【导语】一年以来，我们有得也有失，有苦也有甜，但 是不论欢笑或泪水，都将会是我们每个人弥足珍贵的珍藏。 2019 年房地产销售工作总结是小编为大家准备的，希望 对大家有帮助。 篇一： 岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就 要来临。 自 20XX 年 10 月初项目组成立， 我在公司领导及各 位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求， 基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我 认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我的素质 和业务技术水平，以适应新的形势的需要。 现就个人一年来的工作情况做以下总

2、结： 一、工作思想 积极贯彻公司领导关于公司发展的一系列重要指示，忠 于公司、忠于股东、诚实守信、爱岗敬业、团结进取，进一 .最新精品完整版范文推荐 2 步转变观念，改革创新，面对竞争日趋激烈的房地产市场， 强化核心竞争力，开展多元化经营经过努力和拼搏，使公司 持续的发展。 全面加强学习，努力提高自身业务素质水平。作为一名 宣传销售人员肩负着上级领导和同事赋予的重要职责与使 命，公司的销售计划及宣传方案需要我去制定并实施。因此， 我十分注重房产销售理论的学习和管理能力的培养。注意用 科学的方法指导自己的工作，规范自己的言行，树立强烈的 责任感和事业心，不断提高自己的业务能力和管理能力。 二、在

3、开发公司的日常工作 我于年初进入公司以来，在公司开发部工作。在公司领 导，主管领导及各位同事及各位同事的帮助下，我对公司各 项规章制度和办事流程有了清楚地了解，也从部门领导和其 他同事身上学到了很多新的知识，我的工作能力也由此得到 很大提高。 进入公司一个月时间里，我主要负责开发公司的有关文 件的保管，收发登记及文字处理等工作，并参加了李培庄商 .最新精品完整版范文推荐 3 住小区的拆迁工作及李培庄商住小区的图纸会审。在公司各 部门领导的正确指导和各部门同事的密切配合下，我能按时 优质完成领导布置的各项工作，同时积极的对李辉庄周边楼 盘进行市场调查，为公司的售房工作垫定了基础，保证了公 司各项

4、宣传推广活动的顺利进行。 5 月底开始李培庄商住小区的售房工作，在这期间我主 要做了以下工作： 1、根据公司各月的会议精神，制定销售的月销售计划。 2、策划李培庄小区的宣传工作，制定出宣传方案，报 领导审批后实施。 3、办理售房合同，负责开发公司的文件文字处理，保 管资料的收发登记。 4、参加李培庄拆迁工作及合同的管理。 5、进行社会调查，接待客户，对客户保持联系。 三、通过这段时间在公司的工作与学习，我学到了很多。 作为公司的售房宣传人员有以下几点设想： 首先，销售宣传人员的工作，销售人员必须做到对销售 .最新精品完整版范文推荐 4 流程的遵守，并控制整个销售环节。 1、销售控制表 可以直观

5、的显示所有楼盘的销售进展情况，并以制度销 售改进策略，做好保密工作，绝不能向客户透露； 2、来电、来客的登记 填写客户资料表。无论成交与否，每接待一组客户后， 立刻填写客户资料表。填写的重点是客户的联络方式和个人 资讯。客户对产品的要求条件，成交或未成交的原因。根据 客户成交的可能性，将其分类为： A、 很有希望 B、有希望 C、 一般 D、希望渺茫，以便日后有重点地追踪询访。 3、销售登记 管理和登记销售的情况，包括认购资料认购合同，产权 资料，付款资料。 4、换、退房管理 在销售过程中换、退房的原因，理由以及处理办法和结 果。 5、催交欠款 .最新精品完整版范文推荐 5 处理销售过程中的楼

6、款催交处理。 6、成交客户资料管理 登记已成交客户详细资料，方便公司营销人员有第一手 资料，对客户进行分析，从而限度提高对客户的服务。 7、换户 需换户者， 在定购房屋栏内， 填写换户后的户别、面积、 总价，并注明何户换何户，收回原定单；应补金额及签约金 若有变化，以换户后的户别为主；其他内容同原定单。 8、退户 遇到退户情况，应分析退户原因，明确是否可以退户， 报现场管理人员或更高一级主管确认后，办理退户手续，结 清相关款项， 将作废合同收回留存备案，有关资金移转事项， 均须由双方当事人签名认定；若有争议无法解决时，可提请 仲裁机构调解或人民法院裁决。 9、加大宣传力度通过以下几种方式： 1

7、）传播媒体报纸电视 2）户外媒体户外看板（位置：李辉庄的主要干道，主 .最新精品完整版范文推荐 6 要客源钢司职工、中加职工、银龙职工及乡镇生意人和在市 区工作的人员）网络、出租车、公交车、公交站台（可在其 车体做喷绘广告，或车内显注位置做小张的粘贴广告，站牌 上小型海报宣传） ，内容主要以开盘为主。 3）印刷媒体 四、工作中的不足 第一，售房销售对我而言是一个新的岗位，许多工作我 都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有 待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调 的不是十分到位；第三，自己的专业知识及理论水平十分有 限不能很好完成自己的工作任务。 在今后的工作里，自己

8、决心认真提高业务、工作水平， 为公司经济的发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努 力做到：加强学习，拓宽知识面；努力学习房产专业知识、 物业专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走 向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习。遵守 公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价 .最新精品完整版范文推荐 7 值，力争取得更大的工作成绩。 篇二： 光阴似箭，岁月如梭，转眼间已接近年底，蓦然回首己 入司已大半年，在这大半年的时间中我通过不懈的学习，和 努力的工作，得到了有形与无形的成长进步。今临近年终， 思之过去，放眼未来，为了更好的开展新的工作的任务，明 确自己新的目标，理清

9、思路，特对自己这大半年以来的工作 进行全方面的剖析，使自己能够更加的认识自己，鞭策自己， 提高自己，以便于更好，更出色地完成今后公司赋予的各项 销售工作！ 一、工作中的感想和回顾 自四月份满怀激情与梦想入司以来一直伴随着公司一 起成长至今，随公司南征北站，从从化转战中山，公司也从 壬丰大厦到创展中心，从之前的三个项目部到现在五个项目 部，队伍不断的在壮大，团队实力和战斗力也不断在增强， 公司规模也不断在扩大，可以说是非常不平凡的一年，同时 也是辛亥革命100 周年，中国共产党建党90 周年，恰逢又 .最新精品完整版范文推荐 8 是国家 “ 十二五 ” 规划正式实施年，今年也是我国房地产市场 有

10、史以来最不平凡的一年，是房地产的政策年，政策越来越 紧，各种手段层出不穷，经历最严厉的一年，面对国家政策 的不断干预，对我们房地产销售工作带来了巨大的影响，不 断的挑战我们的生存极限，我们的生存空间显得越来越渺 小，身边的同事被政策打压而被迫不断离职，而我觉得越是 在这艰难的市场环境下，越能锻炼自身的业务能力和素质， 也是体现自身价值的时候，因我坚信凡事总会雨过天晴的， 值此不禁为他们的离去而表示遗憾和惋惜，他们之中不乏有 些比较优秀的同事，不知他们是抱着什么想法进入公司的， 怎么经不起折腾呢，而我坚信逆境能给予我们宝贵的磨练机 会，只有经得起考验的人才能算是真正的强者，自古以来的 伟人大多是

11、抱着不屈不挠的精神，坚韧不拔的意志，从逆境 中挣扎奋斗中过来的。鉴于此，我由衷的感谢公司给予我这 次工作及锻炼的机会，我也很荣幸的成为华南旅游地产网的 一员。同时也感谢公司在逆境时不抛弃，不放弃我们，毕竟 我已经很久没出业绩了，再次感谢公司对我们的栽培和帮助 .最新精品完整版范文推荐 9 及鼓励和支持！ 自入公司以来从一个对房地产一无所知的门外汉，到现 在从一个专业的投资置业顾问的不断迈进，在这大半年的时 间里收获颇多，同时对公司的发展性质及房地产市场及工作 模式及战略政策也有一定的见解，做为房地产一线销售员及 销售主管的我深知自己责任的重大。 因为我代表着公司窗口，自己的言行举止都代表着公司

12、 的形象，不仅要做好本职工作而且还要带好自己的销售团 队，促使我必须提高自己的素质，加强自己的专业知识和专 业技能，只有以身作则才能服众。平时还要保持一颗良好的 心态，良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素 质。特别是在派单上，碰到的是行行色色的人和物，能控制 自己的情绪以一颗平稳的心态坦然去面对。 二、工作中好的方面 1、思想上积极进步，不断进取，热爱销售行业尤其是 房地产销售行业，因为只有干一行，爱一行，才能通一行， 精一行，平时能够保持一颗积极向上的心态，立足本职，安 .最新精品完整版范文推荐 10 心工作！ 2、工作上乐观自信能吃苦耐劳，认真务实，服从管理， 听从安排，适应能力强

13、，有团队协作精神，富有责任心自觉 性强，领导在与不在都是一个样，能自觉的完成好手头上的 工作！并能遵守公司的各项规章制度！ 3、心态上能都端正自己的态度，毕竟销售也是服务行 业，正所谓 “ 一流的置业顾问卖的不是产品而是服务” 平时能 够保持一颗积极向上的心态，以及良好的从业服务意识，能 制动调节自己的情绪！ 4、生活中与同事们相处友善，为人诚恳并善于助人！ 三、工作中存在不足： 1、工作中不善于不自我总结，自我反思，自我检查， 剖析问题根源，查找客户未成交原因以至于数月都没有销售 业绩，当然这包括外在和内在因素，外在体现的房地产市场 的不景气，内在体现的个人身上，我想个人因素才是主要的 因素

14、吧！ 2、思想上有时不够端正，不能及时纠正自己的航向， .最新精品完整版范文推荐 11 意志不坚定，自控能力差。总认为这是由于市场环境引取应 理所当然，自己比别人比起已经够努力了！ 3、工作中没有一个明确的目标和详细的工作计划。做 为一名销售员如果没有目标，会导致销售工作放任自由，无 紧迫感和压力，自会导致工作效率低，工作时间得不到合理 安排。 4、派单时自诩 “ 注质不注量 ” 导致客户量抓的少，平时约 客时跟进不及时及客户资源管理混让，导致出团量少，从而 影响成交！ 5、平时和客户沟通不够深入，未能把项目知识及楼盘 卖点清晰的传递给客户，及及时的满足客户的需求，不能及 时的发现客户对对项目

15、的优势，劣势的看法及了解到什么程 度。 6、平时在工作中发展的问题未能及时的请教领导及同 事！ 7、谈客能力还有待提高及增强，逼定存在优柔寡断！ 四、下步工作中需要得到的改进及帮助 .最新精品完整版范文推荐 12 1、完善的工作计划及个人目标，并严格落实及执行！ 2、对客户间的交流并学习新的知识，掌握新的方法！ 3、单注重质与量的双管齐下，约客跟进几时及做好客 户分类！ 4、用平时工作休息时间阅读房地产相关书籍，及其它 相关销售知识，提高自己素质！ 5、日常工作中发现问题及时反映，并及时得以有效解 决！ 6、正思想，保持一颗积极上进心，以良好的精神面貌 和积极的心态投入到下步工作中！ 7、习掌握团队建设方面知识，充分调动组员的积极性， 创造性，上进心，进取心，打造一支王牌销售队伍，并不断 强化和完善自身的各项能力！ 8、望公司加强相关专业培训，使我们的综合能力和素 质得到全面提高！ 9、希望在工作中好的方面给予保持，不足之处在下不 工作加予克服及改进！以上是我入司以来的工作总结，不足 .最新精品完整版范文推荐 13 之处恳请批评指正，从而更好的成长进步！ 最后祝公司在新的一年里业绩蒸蒸日上辉煌腾达，领导 和同事们身体健康，工作顺利！