图书馆消防安装合同.doc

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1、图书馆消防安装合同第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 消防工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 学院图书工程工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：永发改投资备案2011312号资金来源：企业自筹二、工程承包范围承包范围：施工图纸及招标文件中所有内容。 三、合同工期：开工日期： 2013 年 7 月20日竣工日期： 2014年 6 月30 日四、质量标准工程质量标准：合格

2、五、合同价款1、金额（大写）： 元（人民币）。（小写）￥： 元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书（10）承诺书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义及本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。九、发包人向承包人承诺，按合同约定的期限和方式，支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效

3、合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 学院。本合同双方约定签字、盖章后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行 账号： 账号： 第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书;（2）中标通知书; （3）承诺书；（4）投标书及其附件;（5）本合同专用条款;（6）本合同通用条款;（7）标准、规范及有关技术文件;（8）图纸;（9）工程报价单及预算书;（10）承诺书。 3、语言文字和适用法

4、律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 无语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法、建设工程安全生产管理条例及国家现行的法律、法规及宁夏回族自治区的有关规定。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按国家颁布的现行消防工程施工技术标准、规范、规程、质量评定标准、安全文明施工标准和验收规范执行。 发包人提供标准、规范的时间： 无。 国内没有相应标准、规范时的约定：不采用。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供图纸贰套。发包人

5、对图纸的保密要求：未经发包人允许，不得复制或转借第三方。使用国外图纸的要求及费用承担： 不采用。二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1监理单位委派的工程师 姓名： 杨* 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 根据监理合同所规定的各项职权，对工程质量、进度、投资控制，合同管理及建设方及施工方之间的协调工作。需要取得发包人批准才能行使的职权： 现场认质、认价、经济签证、工程变更、工程款审批的必须经发包人确认。5.2发包人派驻的工程师 姓名： 孙* 职务： 甲方代表 职权： 对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，负责工程签证，解决应由发包人解决的问题，以及其他事宜等。负责参建各方的协调工作

6、。 5.3不实行监理的，工程师的职权： 无。6、项目经理 姓名： 职务： 项目经理 7、发包人工作 7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工现场所有障碍清理完毕，并具备施工条件。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前七日内将以上电路、上下水接至施工现场，保证施工期间的需求，并符合供水，供电要求，确认计量。（3）施工场地及公共道路的通道开通时间和要求：开工七日内满足施工运输要求，保证道路畅通。（3）双方约定发包人应做的其他工作： 协调配合承包人顺利施工。 7.2发包人委托承包人办理的工作：配合

7、办理施工前的各项施工手续。8、承包人工作8.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用. （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：在开工前提供工程总进度计划，以后每月25日提供下月工程进度计划及当月实际完成工程量报表。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要提供和维修非夜间施工的照明，看守围护及警卫。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行当地有关规定，经发包人同意后办理相关手续，由承包人造成的罚款由承包人负责

8、。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在工程竣工验收之前由承包人负责承担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好地下管线和邻近建筑物，构筑物、古树、名树的保护工作，如发生费用由发包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。（9）双方约定承包人应做的其他工作：配合发包人做好现场的安全防范工作。三、施工组织设计和工期 9、进度计划 9.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前七日内提供施工组织设计一份，每月25日报工程进度报表三份。 工程师确认的

9、时间：收到相关文件后5日内确认。 9.2群体工程中有关进度计划的要求：按分项工程编制进度计划。10、工期延误 10.1 双方约定工期顺延的其他情况：执行本合同通用条款。四、质量及验收 11.隐蔽工程和中间验收执行本合同通用条款。11.1双方约定中间验收部位：各分项、分部完成及工程竣工。五、安全施工 严格按建筑施工安全检查标准和建设工程安全生产管理条例进行施工，制定切实可行的安全措施，并执行本合同通用条款。六、合同价款及支付 12、合同价款及调整 12.1本合同价款采用第(1)种方式确定。 （1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：采用中标价加增减变更、现场经济签证方式确定。 风险费用的

10、计算方法： 无。风险范围以外合同价款调整方法： 无。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 无。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无。12.2双方约定合同价款的其他调整因素：无。 13、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 发包人不向承包人预付工程款。 扣回工程款的时间、比例： 无。14、工程量确认 14.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日提交当月实际完成工程量进度报表，报发包方签字确认。15、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按工程进度付款：按每月完成工程量的70%支付工程款，达到竣工验

11、收合格后付到80%，工程竣工决算完成以后，经双方同意决算定案，付到工程总造价的95%；剩下5%为工程质量保修金，保修期满后全额付清。 七、材料设备供应 16、发包人供应材料设备 16.1发包人供应的材料设备 无。 17、承包人采购材料设备 17.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料进场时必须提供产品合格证、生产许可证或试验报告，对其质量负责；特殊材料的采购需经发包人同意认可后方能采购。八、工程变更 ：执行本合同通用条款。九、竣工验收及结算18、竣工验收 18.1承包人提供竣工图的约定：壹套。十、违约、索赔和争议 19、违约19.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： （1）本合同通

12、用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任 无。双方约定的发包人其他违约责任无。19.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：如因乙方原因每延误工期一日，处罚1000元人民币，以此类推。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如因乙方原因，质量达不到投标承诺，按工程总价的2%扣罚工程质量保证金。双方约定的承包人其他违约责任：无。20、争议 20.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由双方当事人协商解决，协商不成的按第（二）种方式解决：（一）提交银川仲裁委员会仲裁； （二）依法向合同签订地人民法院起诉。 十一、

13、其他21、工程分包 21.1本工程发包人不同意承包人分包的工程，不能转包、分包。22、不可抗力 22.1双方关于不可抗力的约定：执行本合同通用条款。 23、保险 23.1本工程双方约定投保内容如下： （1）发包人投保和委托承包人办理的保险事项：无。（2）承包人投保内容：为所有承包方的施工人员购置意外伤害保险。24、担保 24.1本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无。担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无。担保合同作为本合同附件。 （3）双方约定的其他担保事项：无。25、合同份数 25.1双方约定合同副本份数：壹拾份 26

14、、补充条款1、本次投标报价采用工程量清单报价模式，投标报价依据建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式；本工程定额套用执行2008宁夏回族自治区建筑工程预算定额、2008宁夏回族自治区建筑安装工程预算定额、2008宁夏回族自治区建筑安装工程费用定额。劳保基金不予计取。2、工程类别：三类企业三类工程3、如非承包方原因造成图纸变更或清单中工程量增加，执行2008宁夏建设工程计价定额，取费标准执行三类工程三类企业，材差执行施工期间材差文件。4、如施工期同期材差及投标文件中材料单价相差幅度超过5%时，执行施工期材差。调整方法为净量加定额规定的损耗乘以价差;调整价格以宁夏工程造价信息价为准。5、如因法律

15、或政策性变化导致费用增减，执行自治区有关工程造价管理部门的规定。6、工程量据实结算。7、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 附件1：承包人承揽工程项目一览表工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层次跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期图书馆消防工程34032.23m2框架结构五层2013年7月20日2014年6月30日附件2：工程质量保修书发包人（全称）：银川*学院 承包人（全称）：宁夏*有限公司第一分公司 为保证 银川*图书馆消防工程 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

16、。 一、工程质量保修范围和内容 工程质量保修范围 按第一部分协议书中规定工程承包范围内的分项内容。 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定本工程的质量保修期如下： 1.土建工程为 / 年限；其他土建工程为 / 年。屋面防水工程为 / 年。 2.电气管线、上下水管线安装工程为 两 年； 3.供热及供冷系统为 / 个采暖期、供冷期； 4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 / 年； 5.其他约定： 执行“建筑工程质量管理条例”相关规定。 三、质量保修责任 1.属于保修范围和内容的项目，承包人

17、应当在接到保修通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2.发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的10，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）：拾叁万元整（人民币），￥：130000元。质量保修金不计银行利率。五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后14天内，向承包方返还4.5%的质保金，留0.5%在五年后全部付清。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项： 无约定。 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日年 月 日14 / 14