技术交底--地下室SBS改性沥青防水卷材.doc

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1、技术交底-地下室SBS改性沥青防水卷材 地下室水技术交底1、编制依据1.1、规范、图集序号规范、图集名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132地下室防水工程质量验收规范GB50208-20113地下工程防水技术规范GB5010820084地下建筑防水构造10J3011.2、图纸与企业标准1.2.1、28#戊类标准厂房等5项施工图1.2.2、联东产业园区开发业务板块工程管理制度V3.02、工程做法与材料要求2.1、各栋号地下电梯井1、电梯井：混凝土C30自防水（抗渗等级P6）,外侧采用单层4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，聚酯胎型，外侧立面采用50厚EPS模塑聚苯板（密

2、度20kg/m、抗压强度100kPa、导热系数0.041W/(m.k)）3、施工工艺要求与细部构造要求3.1防水卷材施工工艺要求3.1.1基层基层应洁净、平整、牢固、无空鼓、起砂和脱皮现象；在基面上涂刷基层处理剂均匀、不透底；基层干燥满足施工要求，含水率宜小于9%；基层阴角已经处理成45坡角或圆弧，阳角打磨成圆弧；基层表面无尖锐突出物、无关洞口、穿墙螺栓孔已经封堵完成。3.1.2防水卷材层1、电梯井防水采用外防外贴发施工；底板垫层混凝土部位的防水卷材应采用空铺、点粘、条粘法进行施工、立面应采用满粘法施工。2、卷材搭接：地下外墙防水采用外防外贴时，高聚物改性沥青防水卷材搭接宽度应不小于150mm

3、，卷材搭接宽度应满足规范要求，允许偏差为-1Omm。3、双层卷材，上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/21/3幅宽，两层卷材不垂直铺贴。4、所有的阴、阳角、转角处（包括电梯井与筏板下沉转角处）均应铺设一层附加层，附加卷材在单侧的宽度不应小于250mm，整体宽度不应小于500mm。铺贴时将卷材自然松铺且无皱折即可，不拉紧，以免影响附加层的质量。5、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。6、立面敷设防水卷材时，有防止下滑的措施。7、卷材无加热不足或烧穿卷材现象，接缝部位应溢出热熔的改性沥青；在施工墙面防水时，检查预留卷材的保护工作。8、防水施工前，对穿墙螺栓孔必须进行密

4、封填实。3.1.3保护层 底板防水细石混凝土保护层厚度不小于50mm，振捣密实；侧墙卷材防水层采用外侧立面采用50厚EPS模塑聚苯板进行保护。3.2防水卷材节点要求1、墙体水平施工缝应不低于基础筏板以上300mm；混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，如卷材有局部损伤，应与时进行修补；2、电梯井顶部防水收头，对于室内区域，防水卷材收头固定于电梯井顶部水平面，采用射钉500+镀锌垫片（20*20*0.7mm）进行固定安装；对于室外区域，防水收头应高于相邻室外地坪500mm，且防水收头应采用如下形式进行固定，且应确保后期外墙砖施工。四、验收标准与试验基层与保护工程各分项工程每个检验批的抽查数量，应按屋面

5、面积每100抽查一处，每处应为10，且不应少于3处。4.1企业验收标准地下防水工程属于联东集团重大分项工程。集团对验收频次/范围的最低标准要求为：每期区每月对当月有形象进度的所有重大分项工程至少分别进行一次验收，并填报一份表单。工程人员须如实填写重大分项工程质量验收表，表中不合格项目，填写工程质量问题整改通知单要求施工单位进行整改，施工单位整改并自检合格后将整改结果报项目工程设计部进行验收。理单位、施工单位应加强施工管理、严格执行各分项验收。4.2找平层验收标准4.2.1主控项目：找平层所用材料的质量应符合设计要求。找平层排水坡度应符合设计要求。4.2.2一般项目：找平层应抹平、压光，不得有酥

6、松、起砂、起皮 。找坡层表面平整度允许偏差7mm；找平层表面平整度允许偏差5mm；4.3防水卷材层4.3.1主控项目：防水卷材与配套材料质量应符合设计与规范要求。防水卷材各个节点应符合规范与设计要求。4.3.2一般项目：卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材宽度允许偏差-10mm。4. 4涂料防水层4.4.1主控项目1、涂料防水层所用的材料与配合比必须符合设计要求。2、涂料防水层的平均弧度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%3、涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。4.4.2一般项目1、涂料防水层应与基层粘结牢固，涂刷均匀，不得流淌、鼓泡、露槎。2、侧墙涂

7、料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。五、施工样板5.1样板实施流程防水工程、砌筑工程、外墙饰面的基层（抹灰层或保温层，含门窗收口）、外墙饰面、门窗工程安装、园林工程铺装工程在施工前必须实施样板。在样板实施前，施工单位应编制各分项样板施工计划报建设单位审批，按要求实施样板后，报施工样板报验表 ，样板验收合格后封样后，方可展开此分项施工。联东集团地产事业部重大分项工程质量验收表验收相关内容：施工单位严格按照以上标准施工，如出现与现场有冲突的情况，施工单位的技术负责人 张荣 出具方案后与甲方负责人 郭森 确认后实施。监理单位负责上述工作的跟踪落实工作。监理工作和要求：1、本次交底会议内容，各单位须认真领会并严格执行，由监理单位在施工过程中监督执行，对执行中的出现的偏差，监理单位应以书面形式与时发出预警和要求，督促施工单位与时纠偏，确保合同目标顺利实现。施工单位整改不到或拒不整改的要与时书面通知业主，由业主进行处罚，处罚原则参考总包合同标准执行。2、监理要求在分包单位进场开始施工前，向监理报送相关工程资料，包括：企业资质、安全生产许可证、管理人员上岗证书、施工方案等。并要求施工单位在施工过程中严格执行验收程序和规范要求。主送：各参会人员各参会单位项目负责人签字：检查人签字： 检查时间：审核人签字： 审核时间：