荣昌XX小区智能化系统设计方案.doc
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1、 方XXXXXXXXXXXX小区智能楼宇系统案及报价设计单位:重庆西物科力电子技术联系 :66800005 68608071 68690312(FAX)地址:重庆市渝州路南方花园B区B栋三楼目录第一部分 概述61、前言62、公司介绍73、公司组织关系图83.1公司组织架构图83.2现场项目组织结构图83.3现场组织结构简要说明84、项目设计说明84.1设计范围94.2设计思想94.3设计目标9第二部分 系统设计原则与标准101、系统设计原则102、系统设计依据与标准113、智能化系统的组成12第三部分 智能化系统设计方案总述14第一章 家庭联网可视安防对讲子系统141.1生产商介绍141.2系
2、统组成141.3X5系统简介151.4X5系统特点151.5系统与产品方案设计161.5.1 楼宇对讲系统485信号岛联网结构设计161.5.2 单元楼宇对讲系统结构设计171.5.3系统供电设计181.6系统功能181.7系统设计图,户数统计表191.8配置及报价191.9可视对讲系统主要设备简介191.10系统示意图24第二章 停车场出入管理系统252.1 简述252.2 系统概述252.3 系统主要特点262.4 系统方案设计272.5 主要设备特点及功能322.5.1 系统特点322.5.2 入口发/读卡箱342.5.3 出口验卡机342.5.4 票箱控制板342.5.5自动发卡/收卡
3、机362.5.6 3.6s 道闸372.5.7 出口收费电脑422.5.9 主控中心服务器422.5.10 图像对比系统422.6 系统软件功能442.6.1 功能简介442.6.2 功能说明442.6.3安装与设置452.6.4 运行环境452.6.5 系统软件功能特点452.6.6录入资料472.6.7查询、更改资料472.6.8资料打印482.6.9报表打印492.6.10岗亭收费49第三章 工程管理531、工进度管理532、工组织管理533、工程技术管理534、系统验收53第四章 质量管理551、关于质量保证的说明552、品质保证程序55第五章 售后服务561、技术支援服务562、服务
4、承诺563、工程维护服务564、保修期限565、保修承诺56第六章 系统培训58第七章 系统报价591,报价汇总592,子系统分项报价60第一部分 概述1、 前言二十一世纪,随着家居智能技术的飞速发展,许多社区开始进行社区智能化的建设,为社区中的住户提供方便安全的智能化物业管理。智能化社区是住宅建设中提高居住质量的一个技术手段。随着社会的发展与人们生活水平的提高,人们对居住的要求已经提高到一个全新的层次,绿色、健康、安全、舒适、休闲、方便、快捷,与外部保持信息交流的通畅,优质的物业管理与社区服务已成为人们追求的目标。一个高档优美的生活社区应具有以下特征:安全、宁静、整洁、舒适、方便,回归自然的
5、环境与优秀的人文环境。社区智能化管理系统是随着现代科学技术的迅猛发展,尤其是计算机技术、通讯技术、信息网络技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及与应用而发展起来的,将家庭或社会中各种与信息相关的通讯设备,家用电器设备,以及其它设备装置通过集成技术连接到一个智能化系统平台上进行集中或异地监视、控制与管理,有利于提高人们的生活质量,有利于与社会的交流,有利于提高物业管理的效率与质量,营造信息多元化、安全舒适、健康便利、节能、娱乐的生活环境。重庆西物科力电子技术主要从事智能化产品的产品代理、本地化服务,以及智能化系统的方案设计、产品造型、系统集成,专心至力于为合作单位提供全面、系统、网络化的解决
6、方案与增值性服务,为企事业单位提供系统网络集成设计、施工、安装、调试、维护、培训及资讯等系统化、全方位、高标准服务,与客户共同打造中国智能化行业主导品牌,协力推进中国住宅产业的资讯革命。公司始终不渝地秉承“技术精湛、精诚服务、敬业精心”的企业精神,奋发图强、开拓进取,取得了卓越的市场成就,在业界塑造出经典工程。公司励精图治,以人为本;争做:一流的企业、一流的工程、一流的服务!2、 公司介绍重庆西物科力电子技术(西南技术物理研究所新技术开发公司重庆分公司),注册资金300万。系89年开始专业从事多媒体电视监控系统,智能楼宇、停车道闸、背景广播、LED电子显示系统研制、生产、安装与信息系统防雷的高
7、科技经济实体,是重庆农村商业银行监控系统安装工程商,是中国农业银行重庆市分行电视监控系统安装工程商,是中信银行股份重庆分行监控系统安装工程商,是中国银行重庆分行监控系统安装工程商。西物公司是重庆市社会公共安全行业一级资质企业,是安防协会评定的理事单位。公司早在二三年就已经通过ISO9001:2000质量管理体系认证,在2007年度被评为重庆市十大优秀安防企业,同时,公司承建的重庆农村商业银行监控报警工程项目,被评为重庆市十大优秀安防工程。公司还被工商局评为2008年度守合同重信用企业我公司在万州片区、黔江片区设有常年维修站,能及时为客户提供现场技术支持与服务。公司拥有一批多年从事电子安防行业的
8、高素质技术人才与一支技术强硬的施工、维修队伍。公司下设技术开发部、工程部、市场部、售后服务部等员工四十余人,其中中高级工程师占员工总数的40%。本着“诚信勤勉、开拓创新、优质高效”的经营宗旨,实行规范化、制度化、人性化的管理,保证了电子安防工程的优良品质。公司是韩国三星、日本松下、索尼、三洋、腾龙、杭州海康威视、上海诚丰、浙江大华等公司重庆地区代理商,各产品在公司均有充足的备件,满足日常使用、排除硬件故障与升级的需求。 公司凭借优质的产品,丰富的行业经验,优良的信誉、一流的售后服务,在国内先后成功完成几千家客户的电视监控、报警系统及信息系统防雷工程的安装及调试工程,赢得社会各界朋友的高度信赖与
9、普遍赞誉。我们将始终不渝恪守职业道德,为用户提供尽善尽美的服务。3、 公司组织关系图3.1 公司组织架构图3.2 现场项目组织结构图3.3 现场组织结构简要说明公司与现场管理组织之间的关系简述:(明确赋予现场管理部门以何种权限与职责,包括与现场的经济核算关系)4、 项目设计说明l 设计单位:重庆西物科力电子技术l 设计时间:二零一贰年壹拾贰月l 项目名称:XXXXXXXXX小区智能化系统工程4.1 设计范围我们结合XXXXXXXXXXXXX住宅小区的实际情况,设计了楼宇智能化系统中的以下系统:l 家庭联网可视对讲子系统l 闭路电视监控子系统4.2 设计思想本系统设计中严格依照中华人民共与国公安
10、安全行业标准重庆市公安厅关于保安系统的有关规定,以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考,结合XXXXXXXXXXXXX的实际情况,用最佳方案表达最高的性能价值比。这是我们的设计指导思想,也是我们的基本出发点与追求的目标。4.3 设计目标本设计方案以“XXXXXXXXXXXXX”智能化系统为设计目标。采用综合智能自动化设计方式,方案设计注重整体功能强大,中心设备完备,系统配置科技合理,强调小区总体与楼内局部防范相结合,真正表达高技术、高标准、高水平。本系统的设计目的是:l 为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。l 为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。l 为整个小区创造舒适
11、、优雅、便利的环境。第二部分 系统设计原则与标准1、 系统设计原则衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否,并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度,而是取决于系统的设计与配置是否经济合理并且系统成功运行,系统的使用、管理与维护是否方便,系统或产品的技术是否成熟适用,换句话说,就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。本方案力求使系统达到技术先进,经济实用,安全可靠,质量优良且遵循以下原则:a) 完整性一次性完成全部弱电系统的总体规划与设计,并能够保证按计划进行实施。b) 标准性本方案依照国家与地区的有关标准进行,确保系统的扩充性与扩展性,有利于实现投资保障。c) 经济性
12、在标准化与结构化的前提下,达到到功能与经济的优化设计。d) 先进性在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果,以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。e) 安全性整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转,系统的安全性、可靠性与容错能力必须予以高度重视。对各个子系统,以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。f) 可靠性采用被证明为成熟的技术与产品,在设备选型与系统的设计中尽量提高系统的可靠性。g) 实用及耐久性满足小区保安要求采用实用的技术与设备,确保设备使用方便、安全,并且经久耐用。h) 开放及可扩充性在总体规划建筑智能系统方案以及进行
13、设备与系统选型时,充分考虑各个子系统之间的集成特性与信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。为满足今后发展的需要,系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强,可扩充与换代的特点,确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进与提高。通过这种优化设计,不仅充分保护了原有投资,而且具有较高的综合性能价格比。i) 规范性与结构化由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程,在系统设计中必须着重参考多方面的标准与规范,力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化与系列化。通过各子系统部分的模块化结构。使系统在一定地域范围内分散分布,并且由相对独立的单元通过网络互相连接,每个单元可以独立完成局部的监控
14、与控制功能,中央监控单元实现集中管理功能,模块化结构表达一种容错能力,当网络局部开路时,局部单元仍然可以继续工作。j) 用户至上本方案以满足用户需求为目标,最大限度地满足用户提出的功能需求,确保实用性。2、 系统设计依据与标准a) 设计涉及的计量单位均采用国际单位SI制。b) 系统实施所涉及的设计标准与规范、产品标准与规范、工程标准与规范、验收标准与规范等必须完全符合中华人民共与国有关条例及规范,至少应包含以下内容:l GB8898-1997 电网电源供电的家用与类似一般用途的电子及有关设备的安全要求l GB16796-1997 安全防范报警设备安全要求与试验方法l GB/T50314-200
15、6 智能建筑设计标准l GB/T 17626.2-1998 电磁兼容试验与测量技术l GA/T72-2005 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件l GA/T678-2007 联网型非可视对讲系统技术要求l JGJ/T16-2008 民用建筑电气设计规范l GB50198-96民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范l GB50339-2003 智能建筑工程质量验收规范l GB50348-2004 安全防范工程技术规范l GA/T75-94 安全防范工程程序与要求l GA/T74-94 安全防范系统统用图形符号l GB12663-2001 防盗报警控制器通用技术条件l JGJ16-2008 民用建
16、筑电气设计规范l EIA/TIA568B 商用建筑线缆标准 l EIA/TIA-569商用建筑线缆通道及空间标准l GB50016-2006 建筑设计防火规范l GB 8898-2001 IEC 60065:1998 音频、视频及类似电子设备 安全要求l GB50045-95 中国高层民用建筑设计防火规范l GB 4943-2001 信息技术设备的安全l GB 4208-93外壳防护等级(IP代码)l GB 50311-2007综合布线系统工程设计规范l GB50174-93电子计算机主控室设计规范l 建筑与建筑群综合布线工程设计规范中国工程建设标准协会1997l 建筑与建筑群综合布线工程施工
17、及验收规范中国工程建设标准协会1997l WH0301-93中华人民共与国文化部行业标准。l SJ2112-82中华人民共与国电子工业部标准。l JB9009-88中华人民共与国国家标准。l GB50259-96电器装置安装工程施工及验收规范(施工,隐藏工程参照)。3、 智能化系统的组成我们认为现代化住宅小区建筑比较完整的普及型智能化系统包括智能小区管理系统、智能物业系统与智能社区服务系统等三大块。各部分都包含若干功能独立的子系统、某些子系统之间有着一定的联系,由此构成住宅社区完整的智能化系统。3.1 智能小区管理系统 楼宇可视对讲子系统 闭路电视监控子系统 停车场管理子系统3.2 智能物业系
18、统 家庭安全防范 家庭信息交互(包含信息发布功能) 家庭设备控制3.3 智能社区服务系统 有线电视子系统 综合布线子系统 计算机网络子系统 背景音乐公共广播子系统 社区机电设备监控子系统 社区物业管理子系统 LED显示屏子系统本方案将根据甲方提出的要求,遵循以上设计原则,并以最优的配置、最高的性价比对以下系统做出详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报价。为给小区业主及来访宾客提供一个安全、舒适的环境,我们为XXXXXXXXXXXXX进行如下系统设计:(1)智能小区管理系统 楼宇可视对讲子系统 停车场出入管理系统第三部分 智能化系统设计方案总述第一章 家庭联网可视安防对讲
19、子系统家庭联网可视安防对讲系统作为智能化小区的必备系统,主要是利用可视对讲技术对访客进行沟通识别,有效杜绝闲杂人员随便出入小区楼宇。系统具有对讲、紧急报警、以及遥控开锁等多种功能,为小区住户的安全防范提供一套完整的解决方案,为小区日常的综合管理与保障业主的安全发挥重要作用。在家庭联网可视安防对讲系统中,我司选择使用深圳华贝尔电子的全线产品,标准集成方案,通过我司的系统集成方案与“闭路电视监控系统”、等各类系统的智能有效集成。1.1 生产商介绍深圳市华贝尔电子是在深圳创办的高科技企业,公司主要从事智能化产品的研发、生产与品牌运营,致力于为合作商家提供全面、系统、网络化的解决方案与增值性服务,与客
20、户共同打造中国智能化行业主导品牌,协力推进中国住宅产业的资讯革命。深圳市华贝尔电子拥有强大的研发团队、品牌营销团队、生产技术团队,凭借先进的生产技术装备与雄厚的资金实力,致力于将中国住宅社区建成为智能化社区、安全家园的目标,华贝尔公司在业内率先引入i3-HOME概念(Inteligent智能化、Internet网络化、Integrate集成化、Digital HOME数码家园)、整合智能化主要系统,成为目前国内为数不多的数码安防报警系统、数码楼宇对讲系统、数码监控系统及门禁系统、周边防范系统的全面产品生产供应商之一,其中宽频社区网络信息终端、DVR及智能快速球型视频摄像机等产品居业界领先地位。
21、深圳市华贝尔电子秉承“与合诚信、严细恒进”的企业理念,以“创造温馨、安宁生活”为宗旨,精诚开拓,不断创新,以超前的市场引导力,积极拓展智能化行业的新领域,为社会可持续地奉献全智能化的产品,同消费者一起构筑理想的明天。1.2 系统组成整个系统由管理中心机、落地式围墙机、可视门口机、可视分机、解码器、不间断电源等组成。每个单元入口处安装单元主机,可用于呼吁住户或管理中心,业主进入单元铁门可利用ID卡感应开启电控门锁,同时对外来人员进行第一道过滤,避免访客随便进入楼层梯道;来访者可通过单元主机呼叫住户,住户与之通话(可视功能),并决定接受或拒绝来访;住户同意来访者进入后,遥控开启楼门电控锁。业主室内
22、安装的可视分机,对访客进行对话辨认,由业主遥控开锁。住户家中发生事件时,住户可利用可视对讲分机呼叫小区的保安室,向保安室寻求支援。在保安监控中心安装管理中心机,专供接收用户紧急求助与呼叫。1.3 X5系统简介WELBELL X5系统是基于WELBELL WB2R与WB5系统开发的综合智能楼宇对讲系统,系统功能强大,可靠性好,稳定性高。X5系统的显著特点是全网线布线,布线简单,结构清晰,施工方便。WELBELL X5系统具有强大的联网功能,适用于超大型小区的联网管理,也适用于大型别墅群及别墅、多层及高层物业群的混合联网集中管理。基于CPLD技术开发的联网信号岛具有多路信号自动切换功能、信号强弱自
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