2022年房地产市调表格 .docx

《2022年房地产市调表格 .docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房地产市调表格 .docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选学习资料 - - - - - - - - - 市调表项目案名联系进展商地理位置性质投资商基本代理商设计单位情形设计单位施工单位监理公司物业公司地理环境社区 周边环境市政及交通 人文及训练商业及金融项目占地面积建筑总面积绿化率容积率建筑形式建筑结构总体建筑层数层高规划总楼栋总套数设计情形使用率物业费户型车位数量车位比例车位售价车位租价户型面积户型结构旺销户型旺销户型分析户 型 配 比名师归纳总结 建 筑 设 计外立面装修外饰及材料第 1 页,共 7 页及装饰公共空间设大堂计及装修装修户内装修标门窗 / 户内标准准及品牌配套会所面积会所风格设施会所设施会所形式园林园林面积园林主题设计园林特点园

2、林风格硬件供暖方式收费标准- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 设施通讯系统智能化设施销售电梯品牌供水、电气开盘时间开盘价格目前价格销售进度情形推广按揭情形折扣工程进度入住时间售楼处样板间情形形象包装促销策略备注名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 商铺市场调研表格楼盘名称 项目地址 建筑风格商铺规划详细布局：商铺面积：大厦面积：一层品牌：二层品牌：产品定位 三层品牌：四层品牌：五层品牌：产权式：销售模式商管公司：签订相关协议补充协议、租赁合同返租回报率：年限：相关承诺：非产权式：内

3、部设施1、得房率：2、车位：3、空调及新风系统品牌：4、供电系统：5、给排水系统：6、电梯品牌：种类：数量：详细位置：配套7、安房系统：电视监控系统、安保监控、设备自控、消防报警系统烟感、喷材8、信息治理系统：、闭路、宽带网络建筑材质及装修1、商铺外立面饰材：门厅：铺内墙体：门窗：2、商铺公共区域饰材：广场：公共走道：3、内部饰材：地面：内部门窗：灯光照明：商业环境名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 铺位划分功能划分：面积划分：均价：最高价：最底价：价格一层均价：最高价比例：最底价比例：二层均价：最高价比例：最底价比例

4、：三层均价：最高价比例：最底价比例：四层均价：最高价比例：最底价比例：五层均价：最高价比例：最底价比例：价格走势：租金价客户定位付款方式媒体情形日期：频率：内容：销售情形诉求重点：比例：楼层：时间：工程进度开业状况产品优势产品劣势其 他名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 商业市调表项目名称 地理位置 交通状况 开发商基代理公司施工进住宅底商竣工时项目性质本市场定位情目标消费况群开盘时间度间联系方式 总建筑面积面积商业面积使用率硬电梯数量自动扶梯品牌及数量直梯品牌及数量步行梯数量货梯数量体建筑指标建筑结构设层高施柱距通道

5、宽度主、次价停车位地上地下车位：空调消防监控等使用率层销售价其他配套楼层单层建设面积业态规单层营业面格划积高格及地下一层出售出租其他业一层：态二层：分三层：布四层：情其他楼层：况备注商业模式出租率商租赁物业治理费业其他费用模产权年限式销售模式反租年限 反租回报率名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 可否自营 物业费 相应费用 其他费 用 反租期满后处理方式 反租回报支付方式 项 目 说 明名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 项目名称 位置进展商 占地面积 容积率 总户数销售代理 总建筑面 积 绿化率 车库 车 位 园林布局 户型及配 比 小区配套 开发进度 开盘时间 在售产品 销售率销售价格均价付款折扣最高价分期付款最低价一次性付款折扣付款方式按揭付款付款折扣按揭银行首期成数代收费用最商铺情形销售方式面积层高业态起价均价高价营销主题项目分析近期推广 与优惠调查人：日期：名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 7 页