2022年房屋建筑施工合同 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - GF-1999-0201 建设工程施工合同中华人民共和国建设部 国家工商行政治理局制定云南省工商行政治理局监制名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一部分 协议书发包人全称 ：承包人全称 ：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和老实信用 的原就,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同；一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件 1工程立项批准文号：资金来源：二、工程承

2、包范畴承包范畴：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天； 1 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额大写：万元人民币￥：六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义

3、相同；八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任； 2 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方商定：签字盖章后生效；包人：公章发包人：公章承住 所：住 所：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：开 户 银 行 ：开 户 银 行 ：帐 号：帐 号：邮 政 编 码 ：邮 政 编 码 ： 3 名师归纳总结 -

4、 - - - - - -第 4 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件2、合同文件及说明次序合同文件组成及说明次序：3、语言文字和适用法律、标准及标准3.1 本合同除使用汉语外,仍使用无语言文字；适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：执行国家现行相关法律法规适用标准、标准适用标准、标准的名称：发包人供应标准、标准的时间：国内没有相应标准、标准时的商定：4、图纸发包人向承包人供应图纸日期和套数： 36 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发包人对图

5、纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权益和义务5、工程师 监理单位委派的工程师：职务：发包人托付的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：发包人派驻的工程师：职务：职权：不实行监理的,工程师的职权：7、项目经理：职务：8、发包人工作 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 37 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：4工程地质和地下管线资料的供应时间

6、：5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时 间：6水准点与坐标掌握点交验要求：7图纸会审和设计交底时间：8和谐处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑 物含文物爱护建筑 、古树名木的爱护工作：9双方商定发包人应做的其他工作：发包人托付承包人办理的工作： 38 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 9、承包人工作 承包人应按商定时间和要求,完成以下工作：1需由设计资质等级和业务范畴答应的承包人完成的设 计文件提交时间：2应供应方案、报表的名称及完成时间：3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要 求：4向

7、发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求：5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音 治理等手续：6已完工程成品爱护的特别要求及费用承担：7施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文 件爱护建筑、古树名木的爱护要求及费用承担： 39 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8施工场地清洁卫生的要求：9双方商定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期10、进度方案承包人供应施工组织设计工程师确认的时间：施工方案 和进度方案的时间：群体工程中有关进度方案的要求：13、工期延误双方商定工期顺延的其他情形：四、质量与验

8、收17隐藏工程和中间验收 40 双方商定中间验收部位：名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 19、工程试车 1 试车费用的承担：五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整 23.2 本合同价款采纳 方式确定；1采纳固定价格合同,合同价款中包括的风险范畴：双方协商解决风险费用的运算方法：风险范畴以外合同价款调整方法：双方协商解决2采纳可调价格合同,合同价款调整方法：双方协商解决3采纳成本加酬金合同,有关成本和酬金的商定：双方协商解决 41 23.3 双方商定合同价款的其他调整因素：名师归纳总结 - - - - -

9、 - -第 10 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 双方协商解决24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：扣回工程款的时间、比例：25、工程量确认：25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：26、工程款进度款支付双方商定的工程款进度款支付的方式和时间：七、材料设备供应27、发包人供应材料设备发包人供应的材料设备与一览表不符时,担责任如下： 42 1材料设备单价与一览表不符：双方商定发包人承名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2材料设备的品种、

10、规格、型号、质量等级与一览表不 符：无3承包人可代为调剂串换的材料：无4到货地点与一览表不符：无5供应数量与一览表不符：无6到货时间与一览表不符：无 2 发包人供应材料设备的结算方法：28、承包人选购材料设备 承包人选购材料设备的商定：八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收承包人供应竣工图的商定： 43 中间交工工程的范畴和竣工时间：名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中关于发包人违约的详细责任如下：任：本合同通用条款第 24 条商定发包人违约应承担的违约责执行本

11、条条款 本合同通用条款第款商定发包人违约应承担的违约责任：执行本条条款 本合同通用条款第款商定发包人违约应承担的违约责任：执行本条条款双方商定的发包人其他违约责任：本合同中关于承包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第款商定承包人违约应承担的违约责任：执行本条条款 本合同通用条款第款商定承包人违约应承担的违约责任：执行本条条款 双方商定的承包人其他违约责任： 44 37、争议 双方商定,在履行合同过程中产生争议时：1请调解；仲2实行第种方式解决, 并商定向裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼；名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - -

12、 - - - 十一、其他38、工程分包 本工程发包人同意承包人分包的工程：分包施工单位为：39、不行抗力 双方关于不行抗力的商定：40、保险 本工程双方商定投保内容如下：1发包人投保内容：发包人托付承包人办理的保险事项：（2）承包人投保内容：41、担保 45 本工程双方商定担保事项如下：1发包人向承包人供应履约担保,担保方式为：担保合同作为本合同附件；2承包人向发包人供应履约担保,担保方式为：担保合同作为本合同附件；名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 15 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3双方商定的其他担保事项：46、合同份数双方商定合同副本份数：47、补充条款46 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 15 页