2022年成品保护专项施工专业技术方案 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 成品爱护专项施工方案名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 成品爱护专项施工方案为了加强工程工序成品、半成品质量治理,保证成品无损坏,在一次成优上狠下功夫,特制定以下具体实施方法；第一章 编制依据1、重庆世纪城 A区 A组团 1-12# 楼工程施工招投标文件2、我国现行的相关施工验收规范和操作规程名师归纳总结 序规程、规范名称类 别编 号第 2 页,共 28 页号1 工程测量规范国家GB50026-2007 建筑地基基础工程施工质量验收规范国家2 GB502022002

2、钢筋混凝土用钢带肋钢筋国家3 GB1499.2-2007 钢筋焊接机验收规程行业4 JGJ18-2003 组合钢模板技术规范国家5 GB502142001 建筑施工模板安全技术规范行业6 JGJ 162-2022 建筑工程大模板技术规程行业7 JGJ 74-2003 混凝土结构工程施工及验收规范国家8 GB502042002 混凝土泵送施工技术规程行业9 JGJ/T10-95 高层建筑混凝土结构技术规程行业10 JGJ3-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范国家11 GB502102001 建筑节能工程施工质量验收规范国家12 GB50411-2007 屋面工程技术规范国家13 GB5020

3、7-2002 建筑地面工程施工及验收规范国家14 GB502092002 砌体工程施工及验收规范国家15 GB50203-2002 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 16 建筑给水排水及采暖工程施工质量验国家GB50242-2002 收规范17 建筑电气工程施工质量验收规范国家GB50303-2002 电气装置安装工程接地装置施工及验国家18 GB 50169-2006 收规范19 通风与空调工程施工及验收规范国家GB50243-2002 地下工程防水技术规范国家20 GB50108-2022 建筑工程冬期施工规程地方21 JGJ104-97 施工现场

4、暂时用电安全准时规范行业22 JGJ46-2005 建筑施工高处作业安全技术规范行业23 JGJ8091 建筑机械使用安全技术规程行业JGJ33-2001 3、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定；其次章 工程简况重庆世纪城 A区 A组团 1-12#楼位于重庆市巴南区,尨洲湾新区,西临龙海大道,交通便利；总建筑面积219492.93 平方 M；地下室一层战时为人防地下掩蔽室,住宅之间为地下车库；主体为现浇混凝土短肢剪 力墙结构；第三章 成品爱护概述 一、成品爱护的目的 为了最大限度的排除和防止成品在施工过程中的污染和损害,以达到 削减和降低成本,提高成品一次合格率、一次成优率的目

5、的,在施工 过程中要对已完和正在施工的共享工程进行爱护；否就一旦造成损名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 害,将会增加修复工作,造成工料铺张、工期延误,伸至造成永久性 缺陷；因此做好成品爱护工作,制定成品爱护措施一项关系到保证工 程质量、降低成品、缩短工期的中重要大事；因此要全力搞好工程的 成品爱护工作；二、成品爱护措施的制定 工程经理部依据施工组织设计、设计图纸编织成品爱护方案；以合 同、协议等形式明确各分包对成品爱护的交接和爱护责任,工程经理 部在各分包单位成品爱护工作方面起和谐监督作用；三、工程质量目标 1、分

6、部工程的合格率 100%；2、分项工程检验批实测实量检查合格率达到 点合格率争取达到 100%；95%以上,墙面抹灰实测3、质量保证资料系统完整、记载真实、清晰、签字手续齐全,不得有 不合格的指标,且装订整齐；四、组织体系及相关责任、治理措施 1、组织治理部署（1）以现场经理、机电安装经理牵头组织并对成品爱护工作负全面责 任；工程治理部、机电治理部经理和各责任工程师负责实施；商务经理负责制定成品爱护资金方案的落实；各专业承包商主要领导负责自身施工范畴内的作业面上的成品爱护；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2）成

7、品爱护的责任划分,并落实到岗,落实到人；（3）制定成品爱护的重点内容和成品爱护的实施方案；（4）分阶段制定成品爱护措施方案和实施细就；（5）制定成品爱护的检查制度、交叉施工治理制度、交接制度、考核 制度、奖罚责任制度等；2、成立工程领导小组组长：邱慎贺冯建霖刘云副组长：林寿春成员：陈为杰江涛3、治理职责（1）领导小组责任：对工程质量进行指导,帮忙监督,并负责对工序 分项进行抽检,组织验收评比、检查总结并依据工程质量优劣程度给 予奖罚；（2）队长、工长：要组织好分包队的质保体系,积极做好施工前的准 备工作,施工后的评定工作,对每一分项工程向工人班组进行交底,使操作者都知道工艺标准、验评标准、成品

8、爱护、安全生产等,工长 要做好分项工程验收评定表等质量基础资料的签认,工长对工程挂帅 负责任直接责任；（3）班组长：按施工技术验收规范、操作规程、工艺标准做好本职工 作,做好班组交底,工作中进行检查、班后自检评定质量；（4）工人：必需按施工技术验收规范、规程、工艺标准做好本职工名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 作,本工序前工作的成品爱护、切勿污染和损坏,并建立工人操作挂 牌制度,对操作质量负直接责任；（5）工程部各职能部门： 技术部供应资料,工艺操作规程、规范等制定施工组织设计,各主 要分部工程施工方案及措施； 材

9、料部：必需把住选购、进场、使用三道质量关,做到不合格材料 不选购、不进场、不使用； 质检部：仔细贯彻执行建筑施工规范,建筑安装工程质量检验评定 标准,施工工艺标准以及上级有关分部工程的核定工作；4、成品爱护责任及治理要求（1）工程总承包部依据施工组织设计、设计图纸编制成品爱护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和爱护责任,确定主要 分包单位为主要的成品爱护责任单位,工程经理部在各分包单位爱护 成品工作方面起和谐监督作用；（2）现场材料爱护责任 由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后,由经理部材料部门 负责保管,工程经理部现场经理和工程经理部安全保卫部门进行帮助 治理,由工程经理部

10、发送到分包单位的材料、半成品、设备,由各分 包单位负责保管、使用；（3）结构施工阶段的成品爱护责任 结构工程分包施工单位为主要成品爱护责任人,水电协作施工等专业名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 队伍要有爱护土建工程的爱护措施后方可作业,在水电等专业施工工 程完成并进行必要的成品爱护后,向土建分包单位进行交接；对于一 些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑）,土建、水电安装均要设专人看 护及修理；（4）装修、安装施工阶段的成品爱护责任及治理措施 装修、安装阶段特殊是收尾、竣工阶段的成品爱护工作尤为重要,这一阶段主要的成品爱护

11、的责任单位是装修分包单位,设备的成品保 护的责任单位是水电安装的分包单位；土建和水电施工必需依据成品 爱护方案要求进行作业；在工程收尾阶段,装饰分包单位分层、分区设置专职成品爱护员,其 它专业分包队伍要依据工程经理部制定的“ 入户作业申请单” 并在填 报手续齐全经工程经理部批准后,方准进入作业,否就成品爱护员有 权拒绝进入作业；施工完成后要经成品爱护员检查确认没有损坏成 品,签字后方准离开作业区域,如由于成品爱护员的工作失误,没有 找出成品损坏的人员或单位,这部分缺失将由成品爱护责任单位及责 任人负责赔偿； 上道工序与下道工序（主要指土建与水电,不同分包单位间的工序 交接）要办理交接手续；交接

12、工作在各分包之间进行,工程经理部起 和谐监督作用,工程经理部各责任工程师要把交接情形记录在施工日 记中； 接受作业的人员,必需严格遵守现场各项治理制度：不准吸烟；如名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 作业用火,必需取得用火证后方可进行施工；全部入户作业的人员必 须接受成品爱护人员的监督； 分包单位在进行本道工序施工时,如需要碰动其它专业的成品时,分包单位必需以书面形式上报工程经理部,工程经理经与其他专业分 包和谐后,其他专业派人帮助分包单位施工,待施工完成后,其他人 员复原其成品； 工程经理部制定季度、月度方案时,要

13、依据总控方案进行科学合理 的编制,防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及实行不当的防 护措施而造成的相互损坏、反复污染等现象的发生；（业主指定的分 包方案必需纳入总包掌握方案） 工程经理部技术部门对责任工程师进行方案交底,各责任工程师对 各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时,必 须对成品爱护作工作进行交底； 工程经理部对全部入场分包单位都要进行定期的成品爱护意识的教 育工作,依据合同、规章制度、各项爱护措施,使分包单位熟悉到做 好成品爱护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切 身的利益；5、成品爱护实施方法（1）由经理主抓、主管生产的工程师直接负责,有关职能部

14、门具体落 实,把排除质量通病的工作抓深抓紧细；（2）仔细做好土建和安装工程的协作,结构的预留位置正确,预埋件名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - （管道）先埋设、后装修,不得任意打坏成品和野蛮施工、爱护好成 品不得损坏和污染；（3）切实做好施工前的交底,突出重点,具体使每一操作都做到心中 有数,将工艺作法,具体说明进行挂牌；（4）按设计要求进行选购材料,严格防止验收假冒、劣、低质、过 期、变质、失将近的材料混入,选购员做到不合格材料不选购、不验 收、不进场、不使用；（5）工长的主要精力应对所承担的工程进行全方位的跟踪检

15、查,对质 量负责,质检员按分工进行全方位的质量监督；（6）按工序做好检查验收,凡是不合格产品必需返工重做,所造成的 经济缺失责任者须负直接责任；（7）对每一工序,重要环节,班组长组织每天自检,检查发觉自动整 改,不留尾项,分项工程完后填写自检记录给工长；（8）工长随时检查,班组长督促班组整改,填写分项工程质量评定 表,交质检员核定；（9）质检员检查：随时检查、跟踪监督、问题不整改不予评定签证；（10）技术负责人检查施工组织设计、施工交底、质量保证资料及工 程质量观感,组织严峻缺陷的书面整改方案；6、评比与奖罚（1）评比：经理部开展对装饰工程质量竞赛活动的评比工作,施工队 与施工队之间、班组与班

16、组之间、工种与工种之间、施工工程与施工名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程之间开展质量竞赛评比,评比内容： 分项工程的书面交底资料是否齐全； 质量评定资料填写合符要求或齐全； 工程观感质量； 分项工程的实测实量； 成品爱护情形；（2）评比时间：每月月底评比一次；（3）奖罚规定 奖罚对象：各职能部门、各级治理人员、劳务队； 嘉奖：对保证装饰工程质量奉献突出的职能部门、奉献突出的个人及对分项工程实测实量合格率 嘉奖 5001000 元；95%以上者,具备以上评比条件的劳务队 惩罚：对工作不负责任,造成装饰工程质量低劣

17、的责任人员罚款 200500 元；7、成品爱护惩罚条例 为加强成品爱护,特制订本条例,对造成成品损坏者,除照价赔偿处,按如下条款罚款；名称个人队破坏抹灰层 50 500 油漆污染 100 500 门窗碰坏 200 1000 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 阳台栏杆损坏 100 1000 楼梯扶手损坏 100 1000 楼地面损坏 50 500 墙面、地面面层 300 1500 外墙内保温系统 500 2000 堵塞地漏及排水管 100 1000 电气灯具损坏 500 1000 五、成品爱护具体措施 1、测量定位

18、 定位桩实行桩四周浇筑砼固定,搭设爱护架,悬挂明显标志以提示,水准引测点尽量引测到四周老建筑物上或围墙上,标识明显,不准堆 放材料遮挡；平整清理现场时不得碰撞损坏定位标准轴线引桩、标准水准点,引 桩、水准点要用钢管围护；测量分公司要定期复测检查；2、防水工程：1）底板及外墙防水 地下室底板、外墙防水由专业防水公司施工,施工时严禁穿硬底及带 打的鞋在上面行走,不得任意碰撞损耗以及杂物污染,四周设围挡,设置明显爱护标识,未固化前不得上人作业；底板防水施工完成后准时办理验收手续并做好防水爱护层；防水层施工完成后,准时验收并施工细石砼爱护层；细石混凝土爱护名师归纳总结 - - - - - - -第 1

19、1 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 层浇筑时,严禁采纳铁锹、铁扒子等金属工具铺平,须采纳木制工 具,以免破坏防水层；为了爱护墙顶及阳角处的防水层,做完防水 后,并且对该部分成品实行有针对性的爱护措施,办理交接手续,责 任工程师要把此处做为二个重点检查工程,并将实际情形记录在施工 日记中；2 屋面防水 专业防水公司在防水施工作业时,要爱护好已做完的爱护层、找平 层,屋顶运输、堆放材料要有必要的防护措施,做防水时留意防水材 料不要污染墙面、檐口、门窗等已经完工工程,雨水、天沟口等部位 要准时清理,不得有杂物堵塞,防水层做完后应准时做爱护层,留意 施工中成品保扩；3

20、 室内防水 专业防水公司在做室内涂膜防水时留意穿过墙体的管根、预埋件、变 形缝处,涂膜施工时不得碰损变位,已涂好的涂膜未固化前,禁止上 人和积累物品,以免破坏防水层造成渗漏；同时防水队在涂膜防水作 业时要对已安好的门框进行爱护防止被污染,要设有明显爱护标公；楼面防水施工时,严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走,楼面防水施工完 毕后,办理交接手续,准时做防水爱护层；3、钢筋工程 1 钢筋工程施工队伍为主要成品爱护责任人,水电协作施工等专业队 伍要有钢筋工程的爱护措施后方可作业,钢筋工程须与模板工程及混名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - -

21、- - - 凝土工程做好交接；成品爱护要落实到人；2 钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称,按号码次序堆 放,同一部位或同一构件的钢筋要放在一起,并明显标识,标识上注 明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数；3 分包队绑扎钢筋、筋时,要防止油污、隔离剂的污染,禁止任意切 断、移动钢筋,保证其位置精确；4 绑扎好的钢筋严禁踩踏,模板支设或混凝土浇筑须铺设跳板或搭设 平台；钢筋主筋严禁点焊；5 混凝土浇筑时须设专人看护,如有偏位等立刻调整；露出板面柱主筋在混凝土浇筑时用塑料PVC套管套上爱护；混凝土浇筑后立刻将钢筋表面污染清除；构造柱预留筋用多层板木盒盖上爱护；6 墙、柱主筋采纳附加钢筋点焊

22、固定上口爱护层和间距 严禁在主筋上 点焊 ,以免浇筑砼时发生移位；严禁攀爬柱、墙钢筋上下,埋管、线 盒时严禁任意敲打和割断结构钢筋；7 地泵管必需搭设支架,严禁直接放在梁板钢筋上；必需在板筋上用 钢筋马镫上铺脚手板,作为振捣脚手及行人通道,严禁踩在板负筋上进行振捣；墙柱浇筑完毕后,必需准时清理钢筋表面的砼；4、模板工程 1 已拼装好小钢模要分类、分规格及使用部位码放,可以码放在坚固 牢靠支架两侧或铺设在平整坚实的场地上,钢模要准时涂刷隔离剂,竹木模板要掩盖爱护好,已变形或损坏的模板准时修整；由工程部监名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 28 页精选学习资料 - - - -

23、 - - - - - 督检查；2 分包队在模板吊装、拼装及拆除时要留意轻吊轻放,当局部有混凝 土吸附或粘接模板时,可在模板下口接点处用撬棍松动,禁止敲、砸 模板,防止模板损坏变形,破坏混凝土制品；由工程部监督检查；3 模板吊运就位时要平稳、精确,不得碰砸楼板及其他已施工完部 位,不得兜挂钢筋；用撬棍调整大模板时,留意爱护模板下面砂浆找 平层；筒形大模板由于自重大,四周与墙体的距离较近,故在吊出 时,挂钩要挂牢,起吊要平稳,不准晃动,防止碰坏墙体；由工程 部监督检查；4 粱模、楼梯板模、顶板高低跨模板施工时必需支撑坚固,具有足够 的刚度及稳固性,在浇筑砼时,严禁将吊斗、泵管、行人道板直接压 在模

24、板上,同时派专人看护；5 挠筑砼时严禁将振动棒强行从主筋与模板之间插入,禁止直接振动 模板,防止将模板振变形；严禁随便拆除拉条、支撑、夹具等,需要 拆除时必需等砼终凝后或实行其它加固措施；6 不得将过多的钢筋堆放在模板上,以防将排架压垮；5、混凝土工程 1 拆模后必需对简单损坏的部位：柱角、墙角、楼梯踏步等进行有效 遮盖围绑爱护,防止被碰撞损坏；拄、墙阳角爱护高度为 1.2M,楼梯 踏步采纳木板进行包角；现场已完成的实体要有成品爱护标识；由工 程部监督检查；名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2 模板拆除时侧模应保

25、证不损坏砼表面和棱角,不得乱扒乱撬,底模待满意强度要求后方可拆模；墙柱砼进行水平分层浇筑,一次浇筑厚度为 450mm,以保证其砼振捣密实,同时削减模板的侧压力；3 泵送砼浇筑楼面时,砼堆集高度不得大于300 mm,以保证支架的稳定性；后浇带模板不得任意拆除,防止结构变形；4 在刚浇注砼表面已经施工完成后四周要围挡爱护,设爱护标识,在 砼强度未达到 12Nmm 2 前,不得在其上踩踏,堆放杂物、钢筋、模 板或安装模板及支架；冬期施工在砼板完成后上面要掩盖爱护好,砼 强度未达到要求禁止上人作业；12 小时内浇水 5 柱模板拆除后准时涂刷养护剂,楼面砼要在砼浇筑完养护,并保持潮湿状态 当日平均气温低

26、于5时禁止浇水 ；墙体砼养护采纳掌握拆模时间和浇水的方法养护 当日平均气温低于5时禁止浇水 ；6 后浇带部位准时用废旧模板掩盖,防止杂物、污物流入后浇带影响 二次接浇处理；同时地下室底板后浇带内严禁有积水,当有积水时及 时抽除；7 准时清理浇筑砼板时墙柱表面的流浆,确保已浇筑砼表面洁净；8 对墙体砼 后砌窗洞周边混凝土 ,浇筑完毕后,拆模时要留意不得碰坏施工企口,并且对该部分成品实行有针对性的爱护措施,办理交 接手续；6、砌筑工程名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 在砌筑安装二次结构隔墙工程过程中,水电专业准时协作

27、预埋管线,以防止后期剔凿对结构质量造成隐患,墙面要随砌随清理,防止砂浆 污染,雨季外墙施工时要用塑料布准时掩盖已施工完的墙体；在构造 柱、过梁、模板支设时,严禁在砌体上硬撑、硬拉；7、地面与楼地面工程：（1）地面 水电的综合布线管槽、各类管道,都应全部完成,并经过监理检查 认可后,与土建专业进行交接； 土建将安装完毕的木门框,用9 层胶合板将1.2M 以下框四周包钉好,防止碰撞,在地面施工时,要支配木工随时检查门框的位置、垂 直度有无变动和错误,如有变动和错误,在施工过程中准时校正和修 改；运输砂浆或细石砼、面砖过程中,装卸车要稳当,轻拿轻放,凡经 过各类门口处时,推车要缓慢,防止磕碰地面、撞

28、坏门框； 水电进入二次安装时,对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶 皮包好,以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面；（2）整体楼地面 楼面水泥砂浆、细石砼施工前后,应留意对室内已安装、敷设完的 各类管线的爱护； 整体楼地面工程施工时,要加强对水电的种类管线、门框的成品保 护；名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 整体楼地面面层压光后,要加强养护和封闭爱护,养护期间严禁上 人施工（各单元、楼层通道及口部须做好围护封闭措施）,等强度达 到后严禁在其上面拌制砂浆； 为防止墙面涂料、油漆对地面的污染,在其上层掩盖一层

29、木屑进行 成品爱护； 楼地面施工完毕后,应留意加强其它室内作业工种的治理,防止硬 物划伤、撞击地面及造成污染；8、门窗工程（1）门窗框（副框）安装完成后,在1.2M 以下用木板将框四周包钉好,防止碰撞,木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地,门 窗套与墙面交接处贴纸胶带,以防止油漆对五金件及墙面的污染,油 漆涂刷后漆膜未干前要支配人看护,防止触摸；（2）铝合金门窗在安装前必需粘贴塑料爱护胶带,以防止水泥砂浆的 腐蚀和污染,在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要准时清 理多作的胶液；（3）在风天施工时要准时将门窗关闭好,以防止门窗玻璃打碎和门窗 框松动力、变形；（4）门窗玻璃要做好标识爱

30、护；（5）对滴在窗台、地面的油漆、涂料、砂浆等要准时擦洁净；9、墙、顶棚腻子、涂料（1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行,名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 次序为：顶棚涂料涂刷完成后,进行灯具、烟感、喷撒头等的安装,墙面在涂刷最终一遍涂料前,灯具、面板、空调等进行安装；灯具、面板安装时要戴清洁的白手套,以保持墙面、顶棚的清洁,并用塑料 薄膜和胶带包裹好,由水电向土建进行交接,再进行最终一遍涂料施工；（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理洁净,并用塑料布或报纸将 地面掩盖,并对门窗进行包裹和爱

31、护,以便墙面涂料施工,防止对地面、门窗、玻璃等已完工程的污染；（4）油漆墙面未干前室内不得清扫地面,以免尘土沾污墙面,漆面干 燥后不得挨近墙面泼水,以免弄脏；（5）在涂刷分界线时,采纳纸胶带粘贴的方法,防止污染其它界面；（6）油漆墙面完工后要妥当爱护,不得磕碰；（7）抹灰砂浆存在在灰桶内,装卸时留意不得溅脏成品墙面,抹灰层 在凝聚前防止快干、水冲、冲击和振动,抹灰操作时留意爱护好墙、顶棚的预埋件、木砖、暗盒、预留孔等；局部抹灰时准时清擦洁净残 留在门窗上的砂浆,用的大杠和铁锹尺把不要靠在墙山,严禁蹬窗口,防止损坏其棱角；10、屋面工程：（1）屋面找坡、找平层应按设计的流水方向,向雨水口和天沟进

32、行找 坡找平；（2）防水施工前要将基层清扫洁净,防止杂物将雨水口、雨水管堵名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 塞；（3）防水施工完成后,要准时将防水爱护层做好；（4）在施工中运输材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好,防止将 防水层刮破,并支配防水人员随时检查,一但发觉有刮破的,要准时进行修补；（5）在施工防水时,要留意防止对外墙和其屋面的设备的污染；（6）在已做好的保温层上不得直接行走小车,需须垫脚手板；（7）保温层施工完毕,须准时铺设水泥砂浆找平层,以削减受潮和进 水；（8）留意爱护层已做好的防水层,严防施工机具

33、把施工层碰破；（9）施工人员须穿软底鞋,不得穿带钉鞋进入工作面；（10）施工完毕后要将全部杂物清理洁净；（11）屋面施工时,要留意对各种檐口、鹰嘴的成品爱护；11、水暖、卫生洁具：1 水暖器材、卫生洁具安装时要与上建装修施工相交叉,因此,水暖 器材应在楼地面垫层浇筑完毕、墙面腻子批刮一道后进行；卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装；2 卫生洁具、水暖器材安装完成后,用塑料布和硬纸壳掩盖并用胶带 封好；3 严禁施工人员在建筑物内大小便及建筑垃圾进入下水管道,并防止 其它工序施工时的污染和损坏,成品完成后移交给土建成品爱护专职名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页

34、,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 人员看护；办理移交手续后,再进入施工；12、机电工程：重点要做好机电工程在与装修交又施工期间的成品爱护,主要工程包括重要设备、全部面层装置 如箱体、开关、插座等 、远传计量表；主要材料 如铜管、电线电缆 及电气配件等要重点实行措施防盗、防 破坏；特针对机电设施、设备价格昂贵,易损易丢失特性,制定相应成品保 护措施方案；各专业施工时,相互和谐好和训练好自己施工人员,并 实行严格有效的治理手段,有效进行成品爱护、降低损耗；安装时以整楼层开头,安装好一户后,检查无问题,然后立刻由责任 师及分包工长组织移交,并与成保人员办理成品施工清单,

35、双方签车 交接；交接后显现任何问题由成保负责；治理成保人员须固定、责任 明确,并签定责任书,发生任何丢失损坏,不能出据有效证据时,均 由成保人员负责赔偿；各专业交叉作业需进入已完房间时,均需开具 施工证,进入施工前先用其施工人员的出入证进行抵押,方可答应施 工；待其施工完毕后,由成保人员检查其房间,确认无丢失损坏现 象,然后锁门交仍出入证；1 管道类：a、UPVC管安装完成后,将全部管口封闭严密,要求在首层每根立管检 查口处,铁皮做 1 个接渣土用具,斜插入检查口顶住管内壁,外皮钻 孔固定在检查口螺栓处,可防止立管内堵塞；其支管用铁皮做成与管名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页

36、,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 同径,处翻边凹槽扣住管壁上,可防杂物进入堵塞管道；b、安装完毕干立支管后 UPVC管,立刻栽埋好正式支架,特殊立管处 距地 2m以下段,应用木板或纸板捆板进行爱护；c、严禁利用塑料管各种管道作为脚乎架的支点或安全带的拉点,吊顶 的吊、墙孔洞进做为支点等,并严禁用明火烘烤塑料管,以防管道变 形；d、各种涂刷工作及其它作业时,须将管道用纸包裹好 包插土建湿作 业抹灰时 ,以免污染管道,如有污染须清理洁净；e、安装好的其它管道不得用做支撑或放脚手板、踏压、其支托卡架不 得作为其他用途受力点；f 、阀门手轮在安装时卸下并妥当保管好,在交工

37、前统一安装好；g、其它管道口必需用暂时比堵拧紧,严禁敞口,以防掉入杂物堵塞管 道；h、搬运材料、机具准时施焊时,应轻拿轻入,下方垫木板或木方；施 焊点四周围扩防火布或其它防火材料,防止将已做好的墙面、地面弄 脏、砸坏等现象发生；2 散热器类：a、散垫器往楼内搬运时,留意不要将木门口、墙角、地面磕碰坏；装 饰罩不得提前安装；b、在轻质墙上栽托钩及固定时,应用电钻打洞,防止将板墙剔裂；c、在运输、安装过程中应防将叶片碰倒,安装后不得随便蹬踩,如有名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 卷曲应整修平整；d、土建湿作业抹灰或喷

38、浆前,应实行措施 用纸板盖住已安装好的散热器 ,防止污染,保证清洁,叶片间的杂物应清理洁净,并防止掉入 杂物；e、土建装饰已基本完成、无划伤面罩可能性作业时可以安装面罩,如 必需安装的,应用纸板胶带纸,将其与面罩粘接住,可防划伤；3 其它类： 消防、喷洒、水泵,水箱 a、水箱等各设备安装条件,必需土建已完成粗装修 湿作业 、设备房 内门锁、门窗已全部安装完毕,方可进行设备安装；设备安装后,应 防止跑水损坏装修成品；设备安装施工前后,应锁好门窗,并通知成 保人员看护并办移交手续；b、报警阀、消火箱内附件、各部位的外表,必需视施工进度和是否具 备条件,消防箱在安装时应先拆卸箱门柜,箱正边角用胶带纸

39、粘上,以防土建抹灰时划伤箱体油漆；各种附件如水龙带、消防按钮等必需 在竣工前统一安装；c、消防管道安装与土建或其它专业发生冲突时,不得私自拆改,要经 过办理变更妥当解决；d、喷洒开关安装时,施工人员应戴洁净白手套作业,严禁污染或损坏 吊顶装饰面；e、水泵安装前后,其四周各专业作业应已完成,户门有锁,场地清理洁净,无积水现象,泵房内排水已完善,各孔洞 可能漏水处 已处理名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 完毕,方可进入安装；安装完毕后,应派专人常常巡察并立刻移交成 保不员,严防用水、雨水等浸淹设备,造成损坏；f 、水

40、箱间内各种设施安装时,土建应完成粗装修,且户门、窗、锁已 完成,场地清理免踏踩,其它各种阀类、紫外线消毒器安装后,应用 塑料布缠裹粘上胶带纸,可防止污染划伤设备,水箱间内排雨、污水 设施应已完善；4 油漆、防腐成保：a、已做好防腐层的管道及设备之间,要隔开不得粘连,以免破坏防腐 层；b、刷油前应先清理好四周环境,防止尘土飞扬,保持清洁,如遇大 风、雨、雾、雪不得露天作业；c、涂漆的管道、设备及容器,漆层在干燥过程中应防止冻结、撞击和 温度剧裂变化影响质量；5 电气类 配管 a、敷设管路时,应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整,修补铁件油漆 不得污染建筑物；b、施工用梯子、高凳时,不得碰撞墙、角、门

41、、窗,不得使用金属梯 子、高凳,搬运物件及设备时不行砸伤管路及盒、箱；c、剔槽打洞时,不要用力过猛,以免造成墙面四周破裂,洞口不宜过 大,过宽,不要造成结构筋缺陷；d、管路敷设完后,应立刻进行爱护,其它工种作业时,应留意不要将名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 管子砸扁、切断和踩坏；e、协作土建浇灌砼时,应派人看护,以防止管路位移或受机械损耗；f 、朝上的管口、电盒简单掉进杂物,必需准时将管口封堵好 用聚苯 板和胶纸封住管盒 ,防止堵塞管盒,如有敞口破旧现象,看护人员应 立刻修复被损坏的箱、盒、管；g、吊顶内稳盒配

42、管时,不要踩坏龙骨,严禁踩电线管行走,刷漆防腐 时,不得污染墙、吊顶扩堵等；6 电气 安装 a、穿线时不要碰损设备,应保持四周环境洁净；b、在接、焊、包全部完成后,应将导线的接头盘入盒箱内,并用塑料 布和铁皮盖板封堵严实,以防污染,同时应防止盒、箱、内进水；c、穿线时不得遗漏带扩线套管或护口；d、线路敷设后,不得再碰松已敷设完的导线；7 电气 线槽 a、安装金属线槽及槽内配线时,场地应清理洁净,并应保持墙面的清 洁；b、接、焊、包完成后,接线盒盖板应齐全平实,不得遗漏,导线不允 暴露在线槽之外,并防止损坏和污染线槽；8 电气 灯具、开关、面板、插座 a、灯具及各种器具进入现场后,应码放整齐、稳

43、固、并留意防潮；搬 运时应轻拿轻放,以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩；名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - b、安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面,灯具、开关、插座安装完毕后,不得再次喷浆,以防止器具污染；c、安装开关、插座时不得碰坏墙,要保持墙面清洁；d、开关、插痤安装完毕后,不得再次进行喷浆,以保持面板的清洁； 开关、插座面板在安装时,土建应完成精装修 方可上面板,其他工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座和划伤等；9 电气 配电箱、盘 a、配电箱、盘安装时,土建应已完成墙面、楼板湿作业,楼层装修已 基本完善,方可进行安装；安装好后,检查无任何问题,锁好箱门、钥匙保管好 统一编号 ,外用包装纸箱或塑料布包好箱体用胶纸缠 紧,可