2022年房地产开发企业资质申报表最新住建局发 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间年月日中华人民共和国建设部制有 关 说 明1. 本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报；2. 房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77 号房地产开发企业资质治理规定的相关规定（见表后附件）申请企业资质；3. 房地产开发企业开发工程为合作开发工程的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分；4. 房地产开发企业要依据本企业的实际情形仔细、照实填写本表,字迹清楚、工整,不得随便涂改、修改；5. 对于填报本表时弄虚作假的

2、企业和个人,要依照有关规定庄重处理；名师归纳总结 6.房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发；第 1 页,共 16 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 企业名称 企业类型 法定代表人 具体地址邮政编码电话企业网址电子信箱主管部门企业成立时间批准从事房地产开发经营业务的房地 产开发主管部门及批准时间 开户银行 帐号 企业法人营业执照注册号 注册资本 投资者名称及出资额序号投资者名称出资额1 2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3

3、 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 开发经营情形工程时间年年年年年备注完成房地产开发 投资（万元）开发 建设 情形施工房屋面积（万）竣工房屋面积（万）合格品率（ %）工程 质量 优良品率（ %）情形是否有重大 工程质量事故企业已完成的开发建设工程名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程质量名师归纳总结 序工程名称工程规模完成投资开工竣工合格优良是否有销售情形备注第 5 页,共 16 页号（万）（万元）时间时间重大工品率品率程质量（%）（%）事项- - - - - - -精选学习资料 -

4、 - - - - - - - - 企业在建开发建设工程名师归纳总结 序工程名称工程规模投资开工备注第 6 页,共 16 页（万）（万元）号时间总规模在建规模总投资完成投资- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 企业人员情形企业在册职工总数人,有职称的专业人员人有职称专业人员专业建职 称高级中级初级筑1 2 1 结构财务 1 经济统计其他相关专业小计4 1 有关业务负责人情形类别姓名职务学历专业职称工程负责人工程负责人本科工程师财务负责人财务负责人本科中级经营负责人经营负责人大专中级统计负责人统计负责人大专统计从业资格证书企业法定代表人简况名师归纳总结 姓名诞

5、生年月国 籍男第 7 页,共 16 页性别专业法定代表人 事/ 总经理/ 执行董职 称职务- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 工作简历：本人签章：年月日企业（总）经理简况姓名诞生年月国 籍学历性别职称专业任职时间名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工作简历：本人签章：年 月 日注：企业（总）经理担任企业法定代表人的,不再填写此表；企业在册有职称专业人员名单名师归纳总结 序号姓名职务学历专业职称备注第 9 页,共 16 页1 工程负责人本科2 财务负责人本科3 经营负责人大专-

6、- - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4 统计负责人大专5 姓名财务治理人员本科历专业职称备注6 财务治理人员大专序号职务学名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 企业简历奖 励 和 处 罚 企 业 受 过 何 种名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 申报房地产开发企业暂定资质；（章）见企企20

7、22 年 08 月 08 日业 申 报 意 见地（章）年月日产业开所发在主县管（部市门、初区审）意房名师归纳总结 见发企年（章）日第 13 页,共 16 页月主业管所部在门市审 查、地（房批地）产意开- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （章）审省 级 建 设年月日查（批）意主 管 部 门见（章）年月日建 设 部 审 批 意 见备注：附件：名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 房地产开发企业资质治理规定（摘录）第三条 房地产开发企业应当依据本规定申请核定企业资质等级；未取得房地产

8、开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业,不得从事房地产开发经营业务；第 五 条 房 地 产 开 发 企 业 按 照 企 业 条 件 分 为 一 、 二 、 三 、 四 四 个 资 质 等 级 ；各1资质等级企业发的条件年如下：2（一册）本一级于资质元：注资不低5000万；从事房地产开经营5以上；3近 3 年房屋建筑面积存计竣工30 万平方 M 以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投4连续5资年建筑工程质额合格率达100；量；5上一年房屋建筑施工面积15 万平方 M 以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 40 人,其中

9、具有中级以上职称的治理人员不少于 20 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人；7 工 程 技 术 、 财 务 、 统 计 等 业 务 负 责 人 具 有 相 应 专 业 中 级 以 上 职 称 ；8具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明91书发册资过重制工程度事故；未生大质量；（二）二级资质：低元注本不于2000万；2从事房地产开发经营3年以上；3近 3 年房屋建筑面积存计竣工15 万平方 M 以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投4连续3资年建筑工程质额合格率达100；量；5上一年房屋建筑施工面积10 万平方 M 以上,或者完成与此相当的房地产开发

10、投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 20 人,其中具有中级以上职称的治理人员不少于 10 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人；7 工 程 技 术 、 财 务 、 统 计 等 业 务 负 责 人 具 有 相 应 专 业 中 级 以 上 职 称 ；8具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明 书制 度；9未 发 生 过 重 大 工 程 质 量 事 故；（三）三 级 资 质：1注 册 资 本 不 低 于 800 万 元；2从 事 房 地 产 开 发 经 营 2 年 以 上；3房屋建筑面积存计竣工 5 万平方 M 以上,或

11、者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连 续 2 年 建 筑 工 程 质 量 合 格 率 达 100；5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于 10 人,其中具有中级以上职称的治理人员不少于 5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；6工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 明书制度；格8未发生过重大工程质量事故；（

12、四）四级资质：1注册资本不低于100万元；2从事房地产开发经营1年以上；3已竣工的建筑工程质量合格率达100；4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业治理人员不少于5 人,持有资证书的专职会计人员不少于2人；5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员；6 商 品 住 宅 销 售 中 实 行 了 住 宅 质 量 保 证 书 和 住 宅 使 用 说 明 书 制 度 ；7未发生过重大工程质量事故；第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30 日内,持以下文件到房地产开发主企管部门备案；（一）营业执照复印件；（四（二）定代企

13、业章程；（三）验资证明；）业法表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六） 房地产开 发主管部 门认为需要 出示的其 他文件；房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30 日内向符合条件的企业核发暂定资质证书；暂定资质证书有效期1 年；房地产开发主管部门可以视企业经营情形延长暂定资质证书有效期,但延长期限不得超过2年；自领取暂定资质证书之日起1 年内无开发工程的,暂定资质证书有效期不得延长；第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级；房地产开发主管部门应当依据其开发经营业绩核定相应的资质等级；第 八 条 申 请 暂 定 资

14、质 证 书 的 条 件 不 得 低 于 四 级 资 质 企 业 的 条 件 ；第 九 条 临 时 聘 用 或 者 兼 职 的 管 理 、 技 术 人 员 不 得 计 入 企 业 管 理 、 技 术 人 员 总 数 ；第 十 条 申 请 核 定 资 质 等 级 的 房 地 产 开 发 企 业 , 应 当 提 交 下 列 证 明 文 件 ：（）一）产企业企资资质等书级申、报表；二房地开发业质证（正副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（ 四 ） 企 业 法 定 代 表 人 和 经 济 、 技 术 、 财 务 负 责 人 的 职 称 证 件 ；（五）已开发经营工程的有关证明材料；（六）房地产开发工程手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情形报告；（七）其他有关文件、证明；名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 16 页