2022年房屋修缮施工方案 .docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录 一、编制说明及依据 二、指导思想及实施目标 三、工程概况和工程特点 四、主要施工方法 五、主要施工机械方案六、劳动力方案 七、主要物资材料包括周转材料方案 八、确保工程质量的技术组织措施 九、确保工程安全的技术组织措施 十、确保工程工期的技术措施 十一、确保工程文明施工的技术组织措施后附图表1、拟投入本招标工程的主要施工机械表 2、拟配的试验和检验仪器设备表 3、劳动力方案表 4、方案开、竣工和施工进度方案表 5、暂时用地表1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - -
2、- 一、编制说明及依据本施工组织设计是依据 建设工程施工图纸、招标文件、答疑纪要、现场勘察情形和国家现行施工标准等文件编制;重点是工程策划与总体布置、工期支配、主要治理措施、分部分项工程的施工方法与技术 措施等几大部分,如我方一旦中标,我们将以本施工组织设计为依据,结合该工程施工图,编制更为具体的施工组织设计,以指导施工,确保优质、按期、安全、文明完成施工任务;二、指导思想及实施目标2.1 指导思想 组织施工的指导思想为:顾客之上,安全第一,优质高效,绿色施工;以质量为宗旨,依据 CB/T19002 ISO9002质量治理、 质量保证 系列标准, 建立健全工程质量保证体系,选配高素养的项目经理
3、、总工程师及工程技术、施工治理人员组成项目经理部,积极推广应用“ 四新” 技术,细心组织,细心施工,严格治理,严格要求,优质、低耗、高速地完 成施工任务,表达精品工程;2.2 实施目标 发挥我公司优势, 科学地细心组织土建、 安装和装饰工程的合理交叉作业; “ 过程精品” ,严格履行合同,确保实现如下目标:2.2.1 质量目标: 确保工程质量到达合格 质量指标:分项工程优良率: 80%,合格率 100% 分部工程优良率 90%,合格率 100% 单位工程优良率 90% 2.2.2 工期目标: 投标有效工期 一标段 45 天,二标段 30 天,在保证工程质量和“ 过程2 名师归纳总结 - - -
4、 - - - -第 2 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 精品” 的前提下,加快施工进度,保证在收到中标通知书后在要求的工期内完成施工任务,并交付使用;2.2.3 安全施工目标: 实行有效措施,杜绝重大伤亡事故,一般事故频率掌握在 2以内,严格执行最新颁布的建筑施工安全检查标准,争取到达市级 “ 安全文明工地” 标准 ;2.2.4 文明施工现场目标: 到达市级文明工地标准;2.2.5 环境目标: 实行积极有效的措施,做到文明生产、文明施工,设专职治理人员,制定施工现场生活卫生制度,搞好环境卫生,削减施工噪音,确保施工期间不扰乱四周居 民和单位的正常生活秩序,不污
5、染城市道路及四周环境卫生;2.2.6 科技进步目标: 充分发挥科技是第一生产力的作用,家大科技投入,在施工中积 极推广和应用 “ 四新” 技术及建设部推广的 建筑业 10 项新技术,科技进步有效率达 1.6% 以上;2.2.7 工程服务 :积极履行各项承诺, 中意业主的各项要求,对建设项目依据业主的需 要进行质量保修终身责任制;建立保修卡,做到随叫随到;工程竣工后,施工场常住工程 修理组,工程修理工作保证用户中意;工程交工后每年回访一至二次;三、工程概况和工程特点3.1 工程概况 本工程位于 .;3.2 工程特点 本工程主要为西区图书馆改造工程以及男生宿舍屋面修缮工程;四、主要施工方法 4.1
6、、拆除工程 因本工程为装修改造工程,拆除工程包括较多内容,故拆除工程是本工程中难点,也 是施工部分的主要内容;施工前预备及主要施工设备 3 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 技术预备工作 第一熟识被拆建筑物的工程图纸,弄清建筑物的结构情形、建筑情形、水电及设备管 道情形,地下隐藏设施情形;对施工员进行安全技术交底 ,加强安全意识;踏勘施工现场 ,熟识四周环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情形等;现场预备 清理施工场地,保证运输道路畅通;搭设暂时防护设施,防止拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行;在拆除危急
7、区设置戒备区标志;接引好施工用暂时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外 敷设;保证施工时水电畅通;拆除原就 遵循“寂静生产、清洁施工 ”的环保方针,挑选低噪声、低扬尘的施工方法,减小噪声;保证保留结构与被拆除结构间的无损耗别离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影 响降低到最小;保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构别离后,其安全性和稳固性,并顺当将其 破裂拆除;4.2 砌筑工程 4.2.2 一般要求 由于该工程砌体基本是砌块砌体,因而对原材料的治理要严格把关,包括原材料质保 书和施工现场的文明治理,质保书的内容至少包括:生产厂家、生产日期、强度等级、抗 压强度,并严禁乱堆
8、乱放,另外仍要对砌筑砂浆进行治理;施工中严格按 98ZG003 及 GB502032002 的要求施工;在砌筑前浇水潮湿砖块,内外墙同时砌筑,隔墙也要同时砌筑,仅局部墙体留设施工 通缝,纵横墙交接处腰搓砌筑;4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 构造柱先砌后浇筑砼,与墙身连接处砌成马牙槎,沿墙高每隔 500mm 设 2 6 拉接钢 筋,每边伸入墙内 1m;质量上要求把混水墙当作清水墙砌筑,用皮数杆掌握标高,皮数杆由木械翻样定出,砂浆饱满度要求到达80%以上;250、每楼层所留置砂浆试块试块留置:依据砌体类型及砂浆标
9、号分别留设,且每部少于一组;4.2.3 砌筑工程的质量要求:1砌块的品种、标号必需符合设计要求,并应规格一样;2砌体的灰缝应横平竖直,并填满砂浆;3砂浆的强度腰符合设计要求;4.3 装饰工程 内装修应遵循先样板,后大面,先湿作业后干作业,先房间后走廊,先粗装修后精装 修;(1) 内抹灰 本工程按中级抹灰标准执行 抹灰前对基底外表的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均认真清除洁净,并洒水潮湿,砼 外表应当先进行剥皮斩毛处理,用聚合水泥砂浆扫毛一遍或刷专用界面处理剂;在砌体 与砼的接缝处铺订钢板网;抹灰前应先做踏饼、冲筋;抹灰层不得有爆灰和裂缝,格抹灰层之间及基底应沾结坚固,不得有脱层、空鼓等 缺陷;抹灰层
10、外表应光滑、洁净、接搓平整、灰线清楚、顺直、无缺角掉楞;(2) 镶贴类 粘贴前进行基层处理,然后分格弹线,进行面砖试排,要求水平、垂直灰缝匀称,面 砖粘贴之前用水浸泡,阴干擦净后使用;十字交叉部位不得显现错台,周边棱角清楚,勾 缝后准时清理洁净;5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - (3) 涂料类涂料施工前,基层外表必需洁净干燥,含水率8%,要求腻子坚实坚固,不得粉化、起皮、裂纹,打磨应平整光滑;每遍涂料施工时,应待前一遍干燥后进行,涂刷最终一遍时,不 得随便在油质涂料中掺入催干剂,以防渗底、流坠、咬口等现象的发生
11、;4.4 屋面防水工程 屋面工程直接影响到使用功能,所以必需严格按设计要求及屋面工程技术标准施 工;1施工程序 屋面的施工程序为:结构层找平层保温层及找坡层找平层基层处理层防水 层爱护层外表处理清理2 找平层施工基层找平层为 15mm 厚 1:3 水泥砂浆,面层找平层为20mm 厚 1:3 水泥砂浆,做找平层前,应将结构层上的基层处理洁净,并洒水潮湿,铺浆前刷一道素水泥浆,找平层应尽量作的薄些,以找平为原就,但保温层上的找平层必需保证 缝部大于 6 6m;(4) 保温层施工20mm,并要适当分格,分格保温层施工前,应按屋面排水坡水线在四周女儿墙上弹掌握线,中间部位按坡水线及 分水岭作灰饼,做标
12、高掌握标志,然后按线及饼施工保温层,确保部积水、找 20%坡及找坡 坡向精确;(5) 防水层施工本工程防水层做法按05YJ 屋面图示做法为二层3 厚 SBS改性沥青防水卷材;6防水层的具体做法和细部处理,依据防水材料的施工工艺要求执行;7爱护层施工应符合平 坡 屋面相关施工标准;五、主要施工机械方案 5.1 机械设备投入 6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 加大机械投入,提高机械化施工强度,加快施工进度,混凝土施工从搅拌、运输、浇 筑均采纳机械化作业;5.2 材料物质供应 组织好物质设备供应,合理进行材料储备及供
13、应,原材料质量严格把关,部合格产品 严禁进场和使用;配备强有力的职能部门及相关人员,确保人力、机械设备、材料尽快到位,尽快形成 施工高峰期;5.2.1 机械设备:依据本工程特点和工期要求,结合公司设备情形,打算设一台龙门架来解决周转材料 和钢筋等材料的垂直运输,有手推车解决砼浇筑的水平运输,后期龙门架解决零星砌体和 粉刷的需要,另设钢筋设备、木工设备、测量设备等来满意工程需要;5.2.2 主要机械设备方案表 详见附页 六、劳动力方案 详见附页 七、主要材料包含周转材料方案 本工程需模板,脚手架钢管,由我公司内部调剂,可满意本工程需要;标准层的柱均 采纳木模板,待工程中标后将按图纸具体设计;竹脚
14、板该工程开工后,立刻选购;名称单位数量名称单位数量模板平方米脚手架T 木方立方米竹脚板块八、确保工程质量的技术措施 本工程质量保证措施的总体思路为:依据企业的质量方针为指导,第一确定本工程的 7 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 质量目标,建立完善的质量保证体系,责任到人,明确分工,按 PDCA循环突出过程掌握,严格施工中各生产要素的全方位治理和质量掌握,按国家质量标准标准细心组织施工,确 保八本工程建设成为一流的精品工程,确保用户中意;8.1 工程质量目标 本工程的质量目标为:确保到达“ 合格工程” 标准;8.2
15、 施工质量保证体系 为确保本工程质量目标的实现,本工程质量保证体系由施工质量治理体系和施工质量 掌握体系两部分组成;8.2.1 施工质量治理体系 施工质量治理体系是整个施工质量能否加以掌握的关键,质量治理体系的科学性对质 量治理工作的开展起到打算性的作用;因此本工程将完善施工质量治理组织,明确职责,确保质量治理体系科学化、有用;8.2.1.1 施工质量治理组织 为确保质量保证体系顺当地运转,在本工程中,我们将按以下的组织机构来全面地进 行质量的治理与掌握;8 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 项目经理项目总工程师
16、项目质安副经理项目生产副经理 质量检查部门物资选购部工程技术部质量工程师材料供应施工生产质检员选购员 施工员各种材料 各施工班组8.2.1.2 施工质量治理体系本工程施工质量治理体系的设置及运转均环绕质量治理职责、质量掌握来进行,只有职责明确、掌握严格;才能使质量治理体系落到实处;本工程在治理过程中,将对这两个方面进行严格的掌握;9 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 业 主项 目 经 理 监 理企业总部质量检查部技术部门施工部门质量方案施工过程 质量保证体系产 品 质量保证措施工程质量8.2.2 施工质量掌握体系质
17、量保证体系是运用科学的治理模式,以质量为中心所制定的保证质量到达要求的循环系统,质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依,但关键是在于运转正常,只有运转正常的质保体系,才能真正到达掌握质量的目的;而质量保证体系的正常运行必需以质量掌握体系来予以实现;8.2.2.1 施工质量掌握体系的设置本工程施工质量掌握体系将按科学的程序进行运转,其运转的基本方式是PDCA的循环治理活动,它是通过方案、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联10 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 系起来,从而形成一个高效的体系来保
18、证施工质量到达工程质量的保证;以我们提出的质量目标为依据,编制相应的分项工程质量目标方案,这个分项目标计 划应使在项目中参与治理的全体人员明白,做到心中有数;在目标方案制定后,各施工现场治理人员应编制相应的工作标准在施工班组中实施,在实施过程中间隙方式、方法调整,以使工作标准完善;在实施过程中,无论是施工人员仍是质检人员均要加强检查,在检查中发觉问题并及 时解决,以使全部质量问题解决于施工过程中,并同时对这些问题进行汇总,形成书面材 料制定预防措施,以保证在今后或下次施工时不显现类似问题;在实施完成后后,对成型的建筑产品进行全面检查,发觉问题,追查缘由,对不同问 题进行不同的处理方式,从人、物
19、、方法、工艺、工序等方面进行争论,并产生改良看法,再依据这些改良看法而使施工工序进入下次循环;8.3 施工质量掌握治理措施 8.3.1 施工阶段性的质量掌握措施 本工程施工阶段性的质量掌握措施主要分为三个阶段,并通过这三个阶段来对本工程 各分部分项工程的施工进行有效的阶段性掌握;施工阶段性的质量掌握措施图11 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 施工人员质量掌握工程原材料质量掌握施质量事前掌握施工预备工作施工所需机械设备质量掌握质量掌握开工报告审核施工、检验方法质量掌握施工现场、 技术、 治理环境质量掌握工阶质量事
20、中掌握施工过程中设计及图纸审查工序掌握段质施工安装工艺过程量控工序间质量掌握制中间产品质量掌握竣工质量检验 工程质量评定质量事后掌握竣工图工程质量鉴定文件 质量检验评定资料8.3.2 各施工要素的质量掌握措施 8.3.2.1 施工方案的质量掌握 本工程在编制施工总进度方案、阶段性进度方案、月施工进度方案等掌握方案时,充 分考虑让你、财、物及任务量的平稳,合理支配施工工序和施工方案,合理配备各施工段 上的操作人员,合理调拨原材料及各周转材料、施工机械,合理支配各工序的轮番作息时 间,在确保工程安全及质量的前提下,充分发挥人的主观能动性,把工期抓上去;8.3.2.2 施工技术的质量掌握措施 施工技
21、术的先进性、科学性、合理性打算了施工质量的优劣;发放图纸后,专业技术 人员先对图纸进行深化、熟识、明白,提出施工图纸中的问题、难点、错误,并在图纸会 审及设计交底时予以解决,同时,依据设计图纸的要求,对在施工过程中质量难以掌握,12 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 37 页精选学习资料 - - - - - - - - - 或要实行相应的技术措施,新的施工工艺才能到达保证质量目的的内容进行摘录,并组织 有关人员进行深化争论,编制相应的作业指导书,从而在技术上对此类问题进行质量上的 保证,并在实施过程中予以改良;8.3.2.3 施工操作中的质量掌握措施 施工操作人员是工程
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