2022年竣工验收监理工作总结 .docx

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1、精品_精品资料_塌山乡塌山村易的扶贫搬迁住宅建设工程竣工工作总结一、 工程概况该项目座落于宽城县塌山乡塌山村村部西侧,由宽城田园安居建设工程有限公司承建,宽城满族自治县天立建筑设计询问有限公司设计,宽城满族自治 县建设工程监理有限公司对主体进行质量监控,承德鶴鑫巢建筑工程有限责任公司施工.安置房建设：建筑为一层砖混结构,共建43 户,建筑总面积为 3925 平方米.建筑层高为 3 米.建筑安全等级为2 级,抗震设防类别为标准设防.设计基准期及使用年限在正常使用及正常施工的条件下为50 年.的基基础设计等级为丙级.电气为进户照明线路, 应急照明线路为二级, 其他为三级.外网：外网主要为给水系统,

2、排污管道等.工程质量标准：合格二、 监理工作范畴：依据该工程招标文件及托付监理合同中明确规定托付监理工作范畴.在业主授权的范畴内,监理对该工程的主体及附属工程施工实施工程监理, 详细范畴如下：1. 对工程质量、进度、投资实施掌握.2. 对施工过程中的安全负责监督与检查.3. 对该工程施工、监理合同进行治理.4. 对工程施工过程建设各方的组织和谐以及外部和谐.5. 组织施工过程中分部工程的验收,工程竣工初验及帮助业主组织竣工验收工作.6. 审核竣工验收资料,整理归档监理资料.7. 完成业主托付的其他服务. 三、 项目部监理组织机构和监理设备1. 本工程项目组总监理工程师由监理公司委派担任,同时选

3、派土建,水、 电相关配套专业监理工程师等人员组成工程项目监理组,于2022 年 3 月 16 日进入施工现场开头监理工作.2. 监理设备：投入本工程的设备有：水平尺、塞尺、靠尺、卷尺、电脑、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_打印机、测距仪等检测工具.四、 投资、进度及质量的掌握措施和成效履行监理合同,实施“三掌握” 、“两治理”、“一和谐”的服务内容, 并仔细编制监理规划 、监理细就,总监理工程师、专业监理工程师分别依据监理托付合同 、质量手册、施工图纸、有关规范及相关质量体系文件, 结合本工程实际情形仔细编制 监理规划 和监理细就, 并经公司技术负责人批准后实施. 为确保工程质

4、量达到预期目标, 依据建筑工程施工质量验收统一标准和专业性法规、规范,依据事前、事中、事后掌握,重在事前掌握的原就,做到了以下几点.1. 施工过程中的投资掌握项目投资掌握是一项主要任务,它贯穿于工程建设的各个阶段,贯穿于工程建设的各个环节.费用是评判工程建设的一项重要指标.为了能够更好的掌握投资,监理部主要从以下方面进行掌握：1) 仔细组织好图纸会审,发觉问题准时加以修正.对于超出初步设计规定范畴的项目,需经有关部门批准并明确所增费用的资金来源及 走向.加强对设计变更的审查, 掌握变更费用. 严格审批材料代用, 对超标准代用不予批准.2) 做好施工组织设计的审查工作,防止“非正常费用”的发生.

5、严格审批承建单位的施工方案,对重大技术措施所发生的费用报请甲方批准.对施工技术方案进行经济性优化措施,施工技术方案的审定坚持适用、安全、合理、经济的原就.对多个可行的方案加以评判、比较、决策,最终选用一个比较经济的方案.3) 建立健全现场签证的审核和审定制度,监理人员要仔细核实签证工程量, 确保签证真实合理.专业之间加强和谐,防止由于各专业和谐不够而发生的额外签证.4) 严把费用增加关,并将在工程竣工结算中与建设单位、施工单位及结算单位协商确定工程变更的价款.2. 施工过程中的进度掌握可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1) 本工程属按设计图纸施工项目,因此施工人员的齐全和施工工序

6、的次序是保证施工工期的关键.对此监理项目部实行了相应措施,与施工方准时沟通：第一要求施工方保证足够的人员下,编制切实可行的项目进度方案,依据工程建设要求,合理支配施工次序,具有可操作性.其次监理项目设专人监督检查施工方执行施工方案的情形,如有偏差,帮助施工单位准时分析缘由,调整人员状况及人员人数,并实行有效的补救措施.施工过程中显现的施工问题必需在24 小时内解决,从而为保证工期制造了先决条件.2) 要求施工单位按总体网络方案编制月施工进度方案,并分解为周施工进度方案,上报监理审批,各专业监理工程师按此进行检查,一旦发觉施工单位未按期完成方案,准时分析缘由并要求实行相应措施,进行调整,从而保证

7、总体进度不受影响.3) 通过审批施工技术方案和施工进度方案,对施工单位提出建议,要求施工单位的各专业实行相应的交叉及穿插平行作业的合理措施, 以解决工期短的难题.4) 在项目实施过程中,依据现场实际具备的作业条件和设备、材料的到货情形,做好方案的动态掌握,在保证项目总体工期目标不受影响的条件下,不调整局部施工作业方案,从而保证使整个工程施工期间的作业,始终具有指导性和可操作性.该工程在监理公司和业主的细心组织下,通过施工单位的艰苦努力. 各有关部门的积极协作帮助.完成了本工程的工期要求.3. 施工过程中的质量掌握质量是工程的核心,直接关系到人身财产及安全,因此,必需坚持预防为主、坚持质量标准,

8、并要做好事前、事中、事后掌握,监理主要对以下方面进行质量掌握：1) 设备、材料方面： 对全部进入施工现场的材料、 设备要求资料齐全.国家有统一验收标准的材料、设备按国家标准进行检验,国家没有 统一标准的按出厂技术标准或设计提出的技术要求进行检验.对需可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_要进行二次复验的材料, 进行见证取样, 送托付的室验室进行复验, 复验合格后,才能使用于本工程,对复验不合格的材料坚决退场.2) 施工方面：施工前预备：监理部进入现场后,针对本工程特点,编制监理规划及监理实施细就 ,并与施工单位共同确认关键工序掌握点.要求各专业监理工程师仔细熟识图纸,并督促施工单位尽

9、快熟识现场,准时组织及和谐业主组织图纸会审.各专业监理工程师依据设计、现场要求及相关标准、规范,仔细审查施工单位上报的施工方案,从而预防和防止质量事故发生.施工中掌握：专业监理工程师对施工单位上报的进场材料、设备及 其质量证明资料进行审查,对未经监理验收或验收不合格的材料、设备, 监理人员拒绝签认.对施工单位资质及专职治理人员、特别工种作业人 员的资格证、上岗证进行审查, 并在施工过程中常常性的进行专检或抽检, 无证人员或资格不合格人员不答应上岗.本项目的施工过程中,各专业 监理工程师准时到现场进行监督、检查施工人员的作业情形,对所发觉的 质量问题,准时发出口头及书面整改通知.在保证施工进度时

10、,不忽视施 工质量,本工程中共旁站和平行检查40 余次.如：对主体工程的节点钢筋绑筋、混凝土浇筑等工序进行掌握,并要求施工单位质检人员必需严格 进行自检,达到设计要求.专业监理工程师依据施工单位上报的工序报 验表和自检结果进行现场检查,符合要求予以签认.对报送的分项工程质 量验评资料进行审核、确定.专业监理工程师针对本专业特点及现场实 际情形,做好预控措施.对现场需要返工处理的质量问题,监理人员对 处理过程及结果进行跟踪检查和验收.五、 安全掌握措施及成效要求施工单位落实施工责任的同时落实安全责任,坚固树立安全第一的思想,警钟常鸣.监理工作人员每次检查现场质量、进度的同时,检查现场安全,并做为

11、例会时的一项讲评内容.同时,每月同业主进行联合检查,并对发觉的安全问题口头及书面要求整改. 对于悬空作业尚无立足点, 必需适当建立坚固的立足点,如操作平台、脚手架等,作业用的安全设施可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_必需经过施工方检查合格后,方可使用.为保证施工的安全,施工过程安全工作始终处于受控状态,监理部对现场安全施工的监督治理更加严谨, 有安全隐患的施工立刻禁止.六、 合同治理项目开头时, 监理人员认证学习, 讨论合同条款.在项目建设过程中, 对合同确定的项目的质量、工期、成本等执行情形进行准时分析和跟踪管 理,合同执行有偏差的,准时向建设单位报告,并向承建单位提出看法,

12、要求改进,督促各方严格履行合同.七、 信息及文档治理在整个项目建设的过程中,产生多种文件或文档,主要包括：（1）合同文件.（ 2）设计方案、实施方案.（3）混凝土、材料进场、送检等台账.（4）过程中相关各方收发文件. （5）监理方产出的周报、月报、阶段总结报告、会议纪要、监理通知单、工作联系单等.信息及文档治理贯穿整个工程实施的各个阶段.监理方对合同、设计方案等工程依据性文件准时归档并便查.对各方的产出的过程文件进行接收、审查并转发给相关各方,保证了各方的沟通和信息共享.总之,监理平常留意各类信息的收集、整理、归档.保证信息的完整性,确保了系统建设各项活动的可追溯性.八、 工程质量评判各分项工程完工后分别组织了验收,各分项工程都实现了合同商定的建设内容,符合相关技术标准和要求,系统使用情形良好,满意用户的实际需求.宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司201 7年 11月 8日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_欢迎您的下载,资料仅供参考；致力为企业和个人供应合同协议, 策划案方案书, 学习课件等等打造全网一站式需求可编辑资料 - - - 欢迎下载