2022年杭州市房屋租赁合同 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋租赁合同甲方出租方 ：乙方承租方 ：依据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、公平、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同；甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人,并已经征得全部共有权人的同意；一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区县的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积平方米；1.2 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列明；除双方另有商定外,该附件作为商定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交仍该房屋时的验收依据

2、；二、租赁用途乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为住宅使用,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变该房屋使用用途；三、租赁期限租赁期共个月,2022 年月日起至2022 年月日止；3.2 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交仍；乙方如要求续租,就必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意以后,重新签定租赁合同；四、租金及支付方式4.1 该房屋每月租金为人民币￥元大写：万 仟 佰 拾 元整； 季付、 半年付、 年付方式支付；租金分期支付的,首期于 2022 年 月 日支付,即二期的付款时间为 年 月 日,依此类推；乙方逾期支付的,每逾期一天,按合同日租金 2 倍支付滞纳金；

3、其他支付方式：4.3 乙方支付人民币￥元大写：万仟佰拾元整整作为房屋名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 使用押金,乙方不得用押金冲抵房款；乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退仍押金；乙方发生违约,就甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用；五、其他费用5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物业治理卫生 、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方如逾期支付,就依据有关部门相关规定自行支付滞纳金；六、房屋修缮责任6.1 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全；乙方

4、应爱护并合理使用房屋及其附属设施；6.2 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除；6.3 如因该房屋建造或自然损耗造成的修理,由甲方负责,修理应提前通知乙方；6.4 如对损坏缘由有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方承担；乙方应积极协作甲方对房屋及附属设施 含家电 的修理；6.5 除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意；如有商定复原原状的,乙方必需在租赁期满时复原原状,方可退租；6.6 如因不行抗力缘由,导致房屋损

5、坏或造成缺失的,双方互不承担责任；七、转租的商定乙方不行将承租的该房屋部分或全部转租给他人；八、乙方的违约责任在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济缺失并向甲方支付相当于 个月租金作为违约金；同时,甲方仍保留单方面解除合同的权益；8.1 乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管；8.2 乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以修理及复原；8.3 乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的；8.4 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租；名师归纳总结 天以上,应交水、电、煤气、物管卫生 、费、有线电视收视等相关费用逾期天以上；第 2 页

6、,共 6 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 8.6 乙方转变房屋使用性质；8.7 乙方在承租的房屋进行违法违纪活动；8.8 合同有效期满后,乙方逾期不归仍房屋的；九、甲方的违约责任9. 1 甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应当按合同日租金的 倍向乙方支付违约金； 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 个月租金作为违约金,乙方有权挑选是否连续履行本合同；9. 2 因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的,应向乙方支付相当于个月租金作为违约金,乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续；十、合同续签、变更、

7、终止及解除的规定有以下情形之一的,甲乙双方可以变更或终止本合同,房屋租赁金依据实际使用时间运算,双方互不追究违约责任：10.1 甲乙双方协商一样的；10.2 因不行抗力致使本合同不能连续履行的；10.3 因市政建设需要拆除或改造该房屋的；10.4 因政府房屋政策或法律规定必需终止的；十一、其他条款11.1 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等效力；甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决；协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉；11.3 本合同自甲乙双方签字后生效；本合同正本连同附件一式两份,由甲

8、乙双方各执一份,均具有同等效力；补充商定：名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方出租方 ：乙方承租方 ：名师归纳总结 身份证号码：身份证号码：第 4 页,共 6 页地址：地址：- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 附件一设施清单本设施清单为甲方 同乙方 所签订的编号为房屋租赁合同的附件；甲方向乙方供应以下设施、设备：一、 燃气管道 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：五、空调 型号及数量：吸顶空调 1 只挂式空调 1 只六、家具 型号及数量：床 2 张三人沙发 1

9、张书桌 1 套席梦思床垫1 张1 个4 门转角衣柜茶几 1 个电视柜 1 个餐桌 1 张 配套椅子 4 张七、电器 型号及数量：冰箱彩电华数机顶盒名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 遥控器洗衣机油烟机八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：中等装修,地砖,墙面乳胶漆,厨房、厕所、客厅走廊吊顶；十、其它设施、设备：整体橱柜 1 套、抽水马桶 2 套,洗脸池 2 套,客厅落地窗帘,3 个卧房均有窗帘,卫生间排气扇 2 个；不锈钢浴帘架和浴帘各 1 套,卫生间镜子 2 块,吸顶灯 5 盏；燃气表 1 个,木门 6 扇含入户大门 ,玻璃门 2 扇客厅和厨房甲方：年乙方：日签约日期：月签约地点：名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页