2022年某某国家森林公园旅游区建设项目 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - * （2022）090 号 SG 某某国家森林公园景区建设工程施工招标文件（备案三）建设工程名称 ：某某国家森林公园景区建设工程通 信 地 址： 某某国家森林公园电 话及邮 编: * 5711252 联 系 人： * 先 生招 标 人：（公章）法定代表人：（印章）* 工程治理有限公司二 一三年十月名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录第一章 投标须知及投标须知前附表名师归纳总结 其次章合同条款及合同文件格式第 2 页,共 27 页第三章工程建设标准第四章图纸第五章

2、评标方法第六章投标文件商务部分格式第七章投标文件技术部分格式第八章工程量清单- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 投标须知前附表、投标须知名师归纳总结 第一节投标须知前附表备第 3 页,共 27 页项号内容说明及要求注1 名称某某国家森林公园景区建设工程2 工程地点某某国家森林公园内3 通信地址某某国家森林公园4 报 建 号* 建报字（ 2022）号5 建设规模一标段：在上板寺景区建造观景平台一座；二标段：在世外桃源景区建造服务楼一座,框架结构,地上二层半,建筑面积941 ；6 质量标准符合国家合格标准7 招标范畴施工图范畴内的全部工程8 工期30

3、0 日历天9 资金来源自筹10 投标人资企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上或钢结构总承包二级以上施工企业资质质要求工程经理：具备相关专业贰级建造师资质投标保证金人民币 :20000 元11 图纸押金人民币 :1000 元招标文件工本费人民币 :800 元12 发 标 会时间： 2022 年月日午时地点：某某国家森林公园会议室13 答 疑 会时间： 2022 年月日午时地点：某某国家森林公园会议室14 投标文件份数商务标正副本各一份,电子标书一套* 招投标造价治理平台生成的电子评标统一数据（.DPB） 15 投标时间时间： 2022 年月日午时前地点：某某国家森林公园会议室16 开标时间时间

4、： 2022 年月日午时地点：某某国家森林公园会议室17 评标方法见评标定标方法18 设计单位大连天工建筑设计有限公司* 工程治理有限公司 2022年 9 月- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 招标人看法 公章 2022 年月日代理机构 公章 看法2022 年月日二、投标须知第一条 工程简况及说明：1 本建设工程说明见投标须知前附表（以下称“ 前附表” ）所述；本次招标的主要工程为某某国家森林公园景区建设工程, 三通一平已完成 , 具备开工条件；1.1 上述工程依据 * 规划局建规建字（ 2003） 7 号文件 * 城乡建设规划局关于印 发 * 省建设工

5、程工程量清单计价规章实施方案的通知并得到招标治理机构批准,现 通过 公开招标方式 择优挑选施工单位； 2 投标费用 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用；其次条 招标文件说明 3 招标文件的组成7 条发出的补充 3.1 本工程的招标文件及全部包括以下文件及全部按本须知前附表第资料及答疑会纪要；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3.1.1 投标须知及合同附件；3.1.2 投标文件格式；3.1.3 工程量清单、施工图纸、图纸答疑；3.1.4 评标定标方法；3.1.5 * 招投标治理平台生成的招标标准

6、格式数据 DZB；3.2 投标人应充分考虑招标文件中全部投标须知、合同条件、规定格式和图纸；假如 投标人的投标文件不能符合招标文件的要求和不响应招标文件各项条款要求的将被拒绝；4 招标文件的修改与补充 招标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告,报招标治理部门备案后方能生效,与招标文件具同等效力；第三条 投标报价及招标标底编制说明 5 投标货币 投标报价中的单价和合价全部采纳人民币表示； 6 标底编制依据 6.1 工料消耗量定额参照 2004 年* 省建筑装饰工程消耗量定额、2004 年* 省 安装工程消耗量定额、2022 年 * 省建设工程工程量清单计价规章及其相关配套文 件；材料价格可参照 *

7、 建筑动态与价格信息 2022 年第 2 期及市场价格；7 清单报价要求 7.1 各投标人依据市场材料价格和企业定额自主报价,报价书中应附有综合单价计价 表、措施费计价表、主要材料单价表；7.2 本工程劳保统筹及规费计入投标总报价及最高限价中,为招标人费用,由招标人 代交治理部门,签订合同时从中标价格内扣除；四项保险计入投标总价及最高限价中；安 全文明工地计入投标总价及最高限价中；工程结算时按治理部门相关规定办理；7.3 余土外运、外购黄土暂不计入,发生时按实际签证结算；不考虑湿土及地下水位 以下施工,结算时按实际签证运算；7.4 除 7.1-7.3 条规定以外的清单中应报的全部费用,均由投标

8、人需依据自身情形及市 埸变化自主确定风险系数,自主报价；7.5 投标人对招标文件懂得、施工现埸、施工环境、市场行情明白不清造成的后果和风 险,由投标人自负；7.6 投标报价所依据的预算均应具有初级及以上相应岗位证书的专业人员编制,并在 总报价书的封面上签章；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四条 投标文件的说明8 投标文件的组成：投标单位的投标文件应包括以下内容 : 商务标 :a 清单报价书 b 投标担保收据复印件 c 电子标书9 投标文件格式9.1 投标单位文字标书使用招标文件第六章供应的投标文件的格式；10

9、投标保证金10.1 投标单位应供应不少于前附表第 标保证金是投标文件的一个组成部分；11 项规定数额的投标保证金、图纸押金；此投10.2 投标保证金在开标前 3 天向招标代理机构交纳 , 由招标代理机构开具收据,方可视为投标保证金交纳；10.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标单位,招标人将视为不响应投标而予以拒绝；10.4 未中标的投标单位的投标保证金, 在中标通知书发出后3 个工作日内退仍,不计利息；10.5 中标单位的投标保证金, 在招标人与中标人签署施工合同协议后5 个工作日内予以退仍,不计利息；10.6 如投标单位有以下情形之一者,将被没收投标担保：10.6.1 投标单位在投标有效

10、期内撤回其投标文件；10.6.2 中标人接到中标通知后拒绝与招标人签定合同；11 招标答疑会和勘察现场11.1 投标单位派代表于前附表第13 项所述时间和地点出席投标答疑会；11.2 招标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题、工程量清单有争议等和组 织投标单位考察现场,明白情形；11.3 答疑会议记录备案后 , 将以书面形式供应应全部获得招标文件的投标单位；第五条 投标文件签署和投递12 投标文件密封及标志12.1 投标单位按前附表第14 项的规定,商务标编制一份正本、一份副本,电子标书一套,并加盖单位公章和法定代表人印鉴；12.2 投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写,由投标单位加

11、盖单位公章和法定 代表人印鉴；12.3 全套投标文件应无涂改和行间插字,修改处必需加盖法定代表人或托付代理人印名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 鉴；12.4 投标单位应按招标文件第六章投标文件规定的格式逐项填写投标书,正、副本商 务标投标文件密封在一个指定的商务标袋中,标袋密封后加盖单位公章和法定代表人印鉴 , 投标电子标书 1 套, 密封后装入商务标袋内 , 在前附表第 14 项规定的时间内,投送某某国家 森林公园会议室,由招标人接收；逾期不收,邮寄无效；12.5 文字标书正本与副本不符时以正本为评标定标依据；投

12、标报价大写与小写不符时 以大写为评标定标依据；13 投标截止日期投标截止时间与开标在同一时间内,具体时间见前附表第 后,招标人拒收投标文件；第六条 开标、评标 14 开标15 项；在投标截止时间以14.1 在全部投标单位法定代表人或授权代表人在场的情形下,将于前附表第 16 项规 定的时间和地点举办开标会议；14.2 开标会议在招标治理部门监督下,由招标人或中介机构主持开标；14.3 投标文件有以下情形之一者将视为无效,不再进行下道评审程序；14.3.1 投标文件未按规定密封；14.3.2 投标文件未加盖投标人公章及法定代表人印鉴；14.3.3 投标人未按招标文件的要求按时交纳投标保证金；14

13、.3.4 投标文件修改处未加盖法定代表人及托付代理人印鉴的；14.3.5 建造师（法定代表人）本人未带本人身份证、法人托付书、建造师证件、造价员证原件准时参与开标会的；14.3.6 投标文件中的电子标书与文字标书不符的；14.3.7 各种规费未按规定费用 率 运算者或运算不足额者；14.3.8各专业造价员证件不齐全、工程造价超过500 万元,各专业造价员证件不是中级的或造价员 2022 年连续训练不合格者；14.3.9 显现* 城乡建设规划局关于印发和中规定的废标及无效标书等情形；14.3.10 投标电子标书格式未按要求生成标准格式的,内容不全的,无法导入评标系 统的或打不开的；14.4 招标

14、人或中介机构当众宣布核查结果, 并宣读有效投标人的单位名称、投标总名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 价、工期、质量、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容；15 评标、定标：具体见本工程评标、定标方法（附件一）16 合同授予标准 招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按投标须知第 16 条规定 的评标、定标方法评比出中标人；17 中标通知书 17.1 确定出中标单位后,招标人将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受；在 该通知书（以下合同条件中称“ 中标通知书” ）中给出招标人对中标单位按本合同

15、实施、完成和保修工程的中标标价（合同条件中称为“ 合同价格” ）,以及工期、质量；17.2 中标通知书将成为合同的组成部分；18 其它说明18.1 第一招标文件的组成部分 据（ .DZB）；: 添加 * 招投标造价治理平台生成的招标标准格式数18.2 投标文件部分必需含有 : 投标电子版本文件 , 其中包含 * 招投标造价治理平台生成的电子评标统一数据（.DPB）和与其相对应的组价依据即工程治理文件；18.3 投标标书的有效性,本工程采纳* 招投标办公室最新电子评标模式开标,全部投标单位必需投报有效的电子版本投标文件；18.4 清单计价软件采纳金建软件v5.6 版本,平台采纳宝鸡造价治理平台v

16、5.5 版本；18.5 在存贮电子版投标数据文件前,必需确保所使用的运算机无病毒；无病毒的标准为：使用瑞星、诺顿、江民KV、金山毒霸等杀毒软件,并且是升级为最近三日内的病毒库检查无病毒；如在接收电子版投标数据文件时,按上述标准检查出有病毒且导致文件损坏 的,或由于投标人的其他缘由而使得电子版投标数据文件无法参与正常评标的,后果自 负；18.6 招标文件未提及的事宜,参照* 招标治理文件执行；18.7 招标代理机构 : 全 称: * 工程治理有限公司地 址: * 新建路 39 号院 9 号综合楼电 话： *-3232576 其次章 合同条款及合同文件格式名师归纳总结 - - - - - - -第

17、 8 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 使用 * 省建设厅、 * 省工商商行政治理局2007 年 8 月印发的* 省建设工程施工合同（示范文本）第一部分 协议书 发包人（全称）： _ 承包人（全称）： _ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原就,双方就本建设工程施工协商一样,订立 本合同；一、工程简况 工程名称： _ 工程地点： _ 结构形式： _ 层数： _ 建筑面积： _ 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件 1）工程立项文号： _ 资金来源： _ 二、工程承包范畴 承包范畴： _

18、不包括的工程范畴： _ 三、合同工期：总日历天数 _天 开工日期： _ 竣工日期： _ 四、质量标准 工程质量标准： _ 五、合同价款 1、合同总价（大写）： _（人民币）元（小写）￥： _元（其中：工程预留金 _元,零星工作费 _元,安全防护、文明施工措施费_元,工程分包和材料购置费_元,总承包服务费 _元） ；2、综合单价：详见承包人的报价书；名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、投标书、工程报价

19、单或预算书及其附件 6、招标文件、答疑纪要及工程量清单 7、图纸 8、标准、规范及有关技术文件 双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件,视为本合同的组成部分；七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中给予的定义相同；八、承包人依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；九、发包人依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项；十、合同生效 合同订立时间： _年_月_日 合同订立地点： _ 本合同双方商定 _后生效；发包人：（公章） _ 地址： _ 邮政编码： _ 法定代表人： _ 托付代理人： _ 电话： _ 传真： _ 开户银行： _ 帐号：

20、 _ 承包人：（公章） _ 地址： _ 邮政编码： _ 法定代表人： _ 托付代理人： _ 电话： _ 传真： _ 开户银行： _ 帐号： _ 建设行政治理部门备案看法：其次部分 通用条款（见* 建设网）名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及说明次序合同文件组成及说明次序：1、本合同协议书； 2、本合同专用条款； 3、本合同通用条款； 4、中标通知书； 5、投标书、工程报价单或预算书及其附件；6、招标文件、答疑纪要 及工程量清单； 7、图纸； 8、标准、规范及有关

21、技术文件 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外,仍使用 无 语言文字；3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法、中华人民共和国招标投标法；3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：建筑工程施工质量验收统一标准（发包人供应标准、规范的时间：无；GB50300-2001）；国内没有相应标准、规范时的商定：执行通用条款及相关规定；4、图纸4.1 发包人向承包人供应图纸日期和套数2022 年月日,施工图套；发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权益和义务 5、工程师 5.2 监理单位委派

22、的工程师姓名：职务：发包人托付的职权：工程质量、进度、造价三掌握；7、工程经理 姓名： _职务： _ _ 8、发包人工作 8.1 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：2022 年月日前；（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2022 年月日前,其计量和计价方法为：双方协商；3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：2022 年月日前；月日前；4 工程地质和地下管线资料的供应时间：2022 年月日前；

23、5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：2022 年6 水准点与座标掌握点交验要求：符合施工条件,便利施工；7 图纸会审和设计交底时间：2022 年月日前；（8）和谐处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的爱护工作：发包人供应相关资料,由承包人实施爱护,费用发包人承担；由承包人人为缘由造成的缺失由承包人负责费用；9 双方商定发包人应做的其他工作：无；8.2 发包人托付承包人办理的工作：双方协商；9、承包人工作9.1 承包人应按商定的时间和要求完成以下工作：施工组织设计的实施、工程进度方案、材料供应方案等；1 需由设计资质等级和业务范畴答应的承包人

24、完成的设计文件提交时间：无；称及完成时间：2 应供应方案、报表的名每月 25 日前提交下月工程进度方案、材料供应方案；3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条件及相关规定,符合文明施工条件；4 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声治理等手续：执行通用条款规定,符合城管、环卫、环保部门规定,并办理相关手续；5 已完工程成品爱护的特别要求及费用承担：工程竣工验收前由承包人爱护,工程 竣工验收后由发包人爱护,费用各自承担；6 施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱护建筑）、古树名木的 爱护要求及费用承担：发包人供应相关资料,由承包人实施爱护,费用发包人承

25、担；由承 包人人为缘由造成的缺失由承包人负责费用；7 施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款规定,符合环卫部门规定,文明施工；8 双方商定承包人应做的其他工作：和谐并处理好施工现场周边及邻里关系；三、施工组织设计和工期 10、进度方案名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 10.1 承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度方案的时间：2022 年月 日前；监理工程师确认的时间：2022 年月日前10.2 群体工程中有关进度方案的要求：符合审定的施工组织设计规定；11、工期延误11.1 双方商定工期顺延的其他情形：因发包人

26、或自然灾难缘由致使工期推迟,工期按实际天数顺延；因承包人缘由致使工期延误,按实际延误天数每天罚款（5%）；12、 隐藏工程和中间验收元人民币,最高不超过工程总造价的百分之伍四、质量与检验12.1 双方商定中间验收部位：地基基础、主体工程及法律规定需验收的工程工程；13、 工程试车 13.1 试车费用的承担：无；五、安全防护、文明施工 执行通用条款全部条款和国家及省、市关于安全文明施工的相关规定；六、合同价款 26、本合同价款采纳固定单价方式确定中标总价；262 工程结算造价由工程合同造价增、减设计变更、现场签证、认质认价价差组 成；图纸答疑后确定的工程量清单在工程结算时不作调整；27、合同价款

27、调整 27.1 双方商定合同价款的其他调整因素：由工程中标合同价增、减设计变更、现场 签证、认质认价价差组成；其它因素均不再调整工程价款；27.2 外购黄土、土方外运暂不计入工程造价；实际发生时,按现场签证处理；27.3 工程量变化在5%以内时,不再调整；工程量变化超过5%时,超过部分按工程施工合同通用条款商定调整；但措施工程费不再调整；27.4 双方应增强风险防范意识,充分考虑主要建筑材料价格涨落对工程造价、工程质 量、施工安全和工期的影响,施工合同必需明确商定主要建筑材料价格风险掌握条款,包 括风险范畴、风险幅度和超出风险范畴和幅度的调整方法；27.5 主要建筑材料的种类: 钢材、水泥等

28、；其中认质认价材料按实际选购价格结算价名师归纳总结 差；招标人只指定品牌或产地部分主要材料、半成品下浮5%或者上浮 5%以内时,不予调整第 13 页,共 27 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 材料价格；低于5%或高于 5%时按市场实际认定价格与招标同期材料信息价据实补贴差价,以投标报价与标底价格之差率同比例优惠；27.6 如承包人主要建筑材料报价明显低于市场价格的,其低报部分（以工程所在地当 期综合信息价与报价的差额）由承包人承担；28、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无；扣回工程款的时间、比例：无；安全防护

29、、文明施工措施费用的比例和时间：同工程进度款结算比例相同；如达不到 相应文明工地标准时,文明施工措施费按 1.3%扣回；29、工程量确认 29.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月 5 日前提交上月完成工程量报告；30、工程进度款结算与支付 双方商定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：1 工程进度款到基础完成时支付工程合同造价的 50%；竣工验收前付至工程合同造价的 90%；15%；主体封顶后付至工程合同造价的 2工程款付至工程造价的90%时（包括预付备料款及招标人供应的材料款）暂停支付,余款依照相关定额及取费标准,据实结算并依据投标人的承诺条件运算工程造价,待工程竣工验收达到规

30、定的质量标准并移交全部资料后,再办理结算；结算后的工程款扣除保修金后支付；七、材料设备供应 31、发包人供应材料设备：双方协商；31.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方商定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：双方协商解决；（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行合同条款规定；（3）承包人可代为调剂串换的材料：执行合同条款规定；（4）到货地点与一览表不符：执行合同条款规定；（5）供应数量与一览表不符：执行合同条款规定；（6）到货时间与一览表不符：双方协商解决；名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 27 页精选学习资料 - - -

31、- - - - - - 31.6 发包人供应材料设备的结算方法：按招标文件规定价格从进度款中扣除；发包人选购的材料设备交由承包人保管时,承包人可按这部分材料价款的 1%收取保管费,如丢失损坏,由承包人负责；32、承包人选购材料设备：承包人采供的主要材料 的依据；, 由发包人认质认价,作为工程结算32.1 承包人选购材料设备的商定：承包人选购材料设备在选购前 10 日内向发包人 供应材料设备样品,质量指标、各种相关技术参数、由发包人认质认价后批量选购；八、工程变更 工程设计变更以设计院出具书面报告并由发包人认可为准；九、竣工验收与结算 36、竣工验收 36.1 承包人供应竣工图的商定：供应工程竣

32、工图及竣工资料叁套；36.6 中间交工工程的范畴和竣工时间：执行合同条款规定；37、竣工结算 结算审查期限：全部资料提交后 6 个月内完成审计；十、违约、索赔和争议 39、违约 39.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第 28.1 条商定发包人违约应承担的违约责任：执行合同通用条款；本合同通用条款第 30.5 款商定发包人违约应承担的违约责任：执行合同通用条款；本合同通用条款第 37.6 款商定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决；双方商定的发包人其他违约责任：双方协商解决；39.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第 14.2 款商定承包人违约承

33、担的违约责任：因承包人缘由致使工期延 误,按实际延误天数每天罚款 500 元人民币,最高不超过工程总造价的百分之伍（5%）；15.1 款商定承包人违约应承担的违约责任：竣工工程质量达不到 本合同通用条款第“ 合格” 标准时,由承包人返仍发包人已支付的全部工程费用,并处工程合同造价 30%的罚 金作为补偿；双方商定的承包人其他违约责任：执行合同通用条款；41、争议 41.1 双方当事人商定,在履行合同过程中产生争议时：名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - （1）请所在地建设治理部门调解；（2）合同争议调解不成的,按以下

34、第 1 种方式解决：1）提交宝鸡仲裁委员会申请仲裁；2）依法向 _人民法院提起诉讼；十一、其他 42、工程分包 42.1 本工程发包人同意承包人分包的专业工程：钢结构工程；分包施工单位为：具备钢结构专业施工资质；43、不行抗力 43.1 双方关于不行抗力的商定：按国家相关规定执行；44、保险 44.6 本工程双方商定投保内容如下：（1）发包人投保内容：现场工程师意外损害险；发包人托付承包人办理的保险事项：无；（2）承包人投保内容：施工现场一切险种；45、担保 45.3 本工程双方商定担保事项如下：（1）发包人向承包人供应履约担保,担保方式为：担保合同作为本合同附件；,担保 有效期：天；（2）承

35、包人向发包人供应履约担保,担保方式为：承包人向发包人供应履约担保,担 保方式为：担保合同作为本合同附件,担保金额：,担保有效期：天；（3）双方商定的其他担保事项：无；50、合同份数50.2 双方商定合同副本份数：正本份,副本份；51、补充条款 51.1 本工程保修金为工程结算总价的 5；51.2 本工程竣工后 , 承包人应将建筑物、现场四周及承包人生活区范畴内施工现场清 除洁净；无建筑材料、无建筑设备、无暂时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃 圾,场地洁净,达到合同规定工程标准；否就发包人不予支付工程款；51.3 对于新市民工资的支付 , 承包人在申请工程进度款的同时仍应供应新市民工 资的

36、发放清单证明,如无新市民工资的发放清单证明,发包人将在支付工程进度款时扣除名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 部分款项,直至新市民工资发放落到实处；51.4 施工过程中 , 承包人应将工程的资料和进度同时进行,每月由监理人员对施工进 度和资料进行检查,显现问题限期整改；在工程竣工验收前,承包人应按规定将竣工资料交监理工程师验收,由监理工程师出具相应证明后,发包人方可组织工程竣工验收；51.5 工程安全治理人员必需持证上岗,并负责检查现场和施工人员安全情形,出 现担心全事故,承包人负责；51.6 承包人未经发包人同意

37、,不得擅自更换发包人在招标时认定的本工程施工负责人（工程经理）及施工队伍；51.7 承包人必需自行施工,不得将工程转包；工程工程确需分包时需征得发包人同意,并报建设行政主管部门备案；51.8 承包人投标书中关于投标报价（包括材料用量及其差价）、投标工期,投标工程 质量标准,对招标文件和合同主要条款的承诺及补充看法等内容,将作为承包条件列入合同；附件 1：工程质量保修书附件 1：工程质量保修书发包人 全称 ： _ 承包人 全称 ： _ 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 27 页精选学习资料 - - - - - - - - - 为保证 _（工程名称）在合理使用期限内正常使用

38、,发包人、承包人协商一样签订工程质量保修书；承包人在质量保修期内依据有关治理规定及双方约 定承担工程质量保修责任；一、工程质量保修范畴和内容 质量保修范畴包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方商定的其他土 建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等工程；具体质量 保修内容双方商定如下：_ 二、质量保修期 质量保修期自工程竣工验收合格之日起运算；分单项竣工验收的工程,按单项工程分 别运算质量保修期；双方依据建设工程质量治理条例及国家有关规定,结合具体工程商定质量保修期 如下：1、土建工程为合理使用年限,屋面防水工程为 5 年；2 年；2、电气管线、上下水管线安装

39、工程为 3、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 1 年；5、其他商定： _ 三、质量保修责任 1、属于保修范畴和内容的工程,承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理；承 包人不在商定期限内派人修理,发包人可托付其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣 除；2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等）,承包人接到事 故通知后,应立刻到达事故现场抢修；非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人 承担；3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量；因承包人缘由致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿 责任；四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 合同价款的 5%；5%,本工程商定的工程质量保修金为施工名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 27 页精选学习资料 - - - -