2022年概念方案设计合同 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 建设工程设计合同 概念方案 工程项目名称：工程 地 点：年月日合同 编号：发包人：设计人：签订 日期：签 约地 点：发包人以下简称甲方 ：1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 设计人以下简称乙方 ：甲方托付乙方承担设计,经双方协商一样,在自愿公平的基础上,签订本合同,双方恪守诚信、严格遵守；第一条 本合同依据以下文件签订：1.1 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 、建设工程勘察设计市场治理规定；1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计治理法规和规章；建设工程

2、批准文件；职工宿舍旧房拆迁改造协议其次条设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费：单价估算设计序号 分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总层建筑面积 m 2方初步施工投资费元1 概念方案数案设计图万元总包价：占地面积约万平方米,总计容建筑面积约万平方米￥万说明 : 1、甲方托付乙方承担本项目概念性规划设计工作,乙方协作甲方完成概念性规划设计的调整与修改用地规划条件及产品定位修改除外作至完成项目容积率确定为止；,以确定可实施的容积率指标；设计工2、设计服务内容不包括修建性具体规划和建筑方案设计,结构、设备、景观和人防专业 设计,工程投资估算和概算；3、乙方应配备足够的、合资格的、有体会的设计人员

3、为本项目供应服务；各阶段设计开头前一周双方进行争论, 并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作；甲方供应指导性文件概念设计任务书；假设因乙方提交的设计文件达不到该阶段2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 的深度和质量要求,乙方必需进行修改、补充,直至提交甲方认可的合格设计文件,此时方计为提交设计文件时间,以防止乙方供应不合格的设计文件第三条 概念性规划设计成果要求：3.1 用地现状、区域分析图；3.2 规划总平面图含经济技术指标；3.3 规划空间结构分析图；3.4 交通系统分析图；3.5 建筑规划组团标高分析图含组

4、团标高 ；3.6 日照分析图；3.7 反映设计意图的透视图；3.8 设计说明,表达规划设计设想,设计意向；3.9 返迁户户型平面；3.10 分期开发示意图；3.11 项目综合技术经济指标表；3.12 分期技术经济指示表；3.13 成果文本 8 份；3.14 CAD2004版本及其它设计成果电子文件光盘两份；3.15 A1 展板一套；彩色成效图表现部分：总体俯视图、组团成效图等第四条本合同设计收费为总包价人民币万元 含税 ；设计费支付进度如下；5.1 第一次付款：本合同签订后,乙方完成拆迁方案含总图、俯视图、人视点透 视、返迁户户型平面并交付甲方,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的 13%,计

5、,大写：；5.2 其次次付款：乙方完成概念性规划基本布局设计,并将成果交付甲方后,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%,计作为前期费用,大写：；5.2 第三次付款：乙方概念性规划调整,经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容3 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 积率且乙方提交最终成果给甲方确认无异后,十天内 甲方支付概念性规划设计费的34% ,计人民币,大写：；5.3 在双方商定的设计费支付进度中,甲方向乙方支付进度款,同时乙方向甲方提供等额相应发票； 5.4 以上费用包括设计费、材料费、人工费、返工费、设计调整补

6、充费、交通费、食宿费、税费及差旅费、税金等相关费用；第五条设计进度表内容起始时间完成时间天数备注工作 1. 踏勘现场、听取甲方及策划参谋看法 2. 拆迁方案 3. 总体概念性规划设计第一轮稿 主要满意调 容积率 4. 甲方、乙方及策划参谋研讨,确定工作方向 5. 总体概念性规划设计其次轮稿 6. 提交最终概念性规划设计成果3 10 3 10 10 注：以上设计内容在确定设计方向后 20 天内完成. 第六条 双方责任甲方责任：甲方按本合同内容,向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性准时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计；甲方变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料严峻错误,或

7、所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需大量返工时,双方需另行协商签订补充协议或另订合同、重新明确有关条款,甲方应按双方另行协商签订的补充协议向乙方增付设计费；而非上述缘由造成乙方设计需大量返工时,甲方不向乙方支付任何形式的返工费用；未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 转让或用于本合同外的项目,如发生以上情形,造成乙方缺失的,乙方有权向甲方提出索 赔；假设甲方未能连续托付乙方承担本项目概念性规划后续设计阶段设计工作,甲方有权使用已付费的乙方设计

8、成果；乙方责任：乙方应按国家技术标准、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行设计,按合同规定 的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责；乙方采纳的主要技术标准是：国家及地方现行设计标准、规定及标准；6.2.3 乙方按本合同第五条规定的内容向甲方交付资料及文件； 6.2.4 乙方应爱护甲方的学问产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的全部资料；如发生以上情形并给甲方造成经济缺失,甲方有权向乙方索赔；同时,乙方应对在本合同 履行过程中所知悉的甲方的一切隐秘信息负有保密义务,否就因乙方泄露甲方隐秘信息给 甲方造成缺失的,应向甲方赔偿一切直接和间接缺失；本条款所赋乙方义务不因本合同的 终止而排除；第七

9、条 违约责任：甲方应按本合同第四条规定的金额和时间向乙方支付设计费,如逾期支付七天及以上 的,每逾期一日,依据料支付而未支付部分的千分之一壹承担违约金；逾期超过 15 天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方；在乙方无违约情形下,甲方 的上级或设计审批部门对设计文件不审批,甲方均按规定支付设计费；7.2 由于乙方缘由,延误了设计资料及设计文件的交付时间,每逾期一日,应依据本合 同商定的设计费总报价的千分之一壹向甲方支付违约金；逾期超过十五日的,甲方有 权单方解除本合同；甲方解除本合同的,乙方向甲方支付的逾期交付违约金运算至甲方解除本合同之日止,乙方在甲方解除本合同之日起3 日内全额

10、返仍收取甲方的全部钱款,并5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 承担由此给甲方造成全部直接、间接以及逾期收益缺失；到达甲方设计要求的, 乙方应依据甲方的要求无偿按时、按质完成设计的修改及补充；假设经乙方对设计进行修改及补充后仍未到达甲方设计要求的,甲方有权解除本合同；因 以上缘由甲方解除本合同的,甲方依据本合同商定的设计费总报价的 30%向乙方支付设计费,乙方在甲方解除本合同之日起第八条 其他3 日内向甲方返仍多收取的设计费；8.1 甲方托付乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用；8.2 由于不行抗力因素致使

11、合同无法履行时,双方应准时协商解决；8.3 本合同发生争议,双方当事人应准时协商解决；假如协商不成,任何一方应向甲 方住宅地人民法院诉讼解决；假如发生诉讼,违约方须支付守约方律师费、取证费、差旅 费等合理开支；双方对此无异议；肆份,甲方贰份,乙方贰 份；8.5 本合同经双方签字或者盖章后生效；8.6 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力；8.7 双方工作人员在工作交接中均不直接接触现金,双方公司全部的往来款项均须汇 入对方指定的对公银行账户；任何一方交付现金给对方工作人员,均视为个人行为,与公 司无关；8.8 双方公司均遵守廉政条款,日常工作坚持公开透亮,假如显现违规违纪现象,均 系职工个人行为,与双方公司无关；8.9 本合同由双方协商一样共同签署,是双方真实意思的表示,双方均恪守诚信、严 格遵守；合同的修订,需双方协商一样,另行补充签订书面的协议,双方签字或者盖章生 效；6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 以下无正文甲方：乙方：签约代表：年月日签约代表：年月日签章：签章：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：二签字日期：二7 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 7 页