2022年管理与法规辅导土地管理的原则考试试卷.docx

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1、精品_精品资料_20XX年湖南省治理与法规辅导：土的治理的原就考试试卷一、单项挑选题（共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1、在肯定的层数条件下,容积率与建筑密度成 A反比B正比C互补D不相关2、城市分散布局的形式主要有分散组团式、A一城一区式B一城二区式C分散自由式D自由组团式 关系. 和城镇组群式等.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3、如已知某市居住用的的价的逐月增长率, 就可采纳法求取该年的月平均增长率【 考试真题】A：算术平均数B：几何平均数C： 中 位 数 D： 众 数 E：土的4、某企业出

2、资 150 万元购建一厂房,估计可使用20 年,净残值为 10 万元,该企业打算采纳双倍余额递减法计提折旧,就月折旧率为.A：083 B：10 C：467 D：039 E：土的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_5、从经济角度分析,我们可以将税率区分为 A比例B累进C名义D定额E实际 税率.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_6、国有企业改制中,如土的使用权处置实行（） ,依据国家规定,应依法报请有批准权的土的行政主管部门进行核准和审批.A保留划拨方式 B授权经营方式 C国有土的出让方式D国有土的租赁方式7、在土的估价过程中,记载估价关键事项和估价结果,简要介绍估价技术

3、过程的是.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_A： 送 文 函 B：估价工作报告 C：土的估价报告 D：土的估价技术报告E：时间因素8、在时间数列速度指标中,增长速度不等于（）.A 发 展 速 度 -1 B定基进展速度 -环比进展速度C增长量 /基期水平D本期水平 -基期水平 /基期水平9、城市规划中需要实行肯定的工程措施改善条件后才能修建的用的为【考试真题】A：一类用的 B：二类用的 C：三类用的 D：不相宜修建用的E：土的10、所得税主要指的是 .A社会保险税B企业所得税C资本所得税 D个人所得税 E集体所得税11、以下关于农用的特点的说法错误选项.A农用的既是劳动对象,又是劳

4、动手段,是不行替代的生产资料 B农用的是一种取之不尽,用之不竭的资源 C农用的受自然环境的影响显著 D农用的资源,只要利用得当,不仅有自行复原和再生的才能,而且可以永续利用12、不影响建筑物的现值.A：结构B：建造岁月C：原始造价D： 装 修 E：时间因素13、有一比较案例5 月 20 日的土的价格为 300 元平方米,同一城市此类的价指数以1 月 20 日为基数,以后每月平均上涨1 个百分点,假如其他条件不变,就该比较案例于lO 月 20 的评估价格为元平方米保留到小数点后一位 . A：3143B：3144 C：3150 D：3153E：时间因素14、以价格余额来确定估价对象的土的价格的方法

5、是.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_A收益仍原法B 剩 余 法 C市场比较法 D成本靠近法15、以下各项中,不应计人财务费用的是【 考试真题】A：预提的短期借款利息 B：资本化的特的借款帮助费用C：支付的流淌资金借款手续费D：支付的银行承兑汇票手续费E：土的16、运用市场比较法的直接比较法是以为基准,将交易案例与其逐项比较,经过修正运算得到比准价格.A：待估宗的B：某交易案例C：类似宗的D：标准宗的E：时间因素17、以下固定资产中,应计提折旧的是.A修理停用的设备 B当月交付使用的设备 C未提足折旧提前报废的设备D已提足折旧连续使用的设备可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精

6、品资料_18、定性讨论与定量讨论结合使用的前提条件是具备A定性讨论B定量讨论C经济数学D数理统计19、依据城乡规划法,以下表述不正确选项.A：城市人民政府组织编制城市总体规划 的基础数据.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_B：城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C：掌握性具体规划应当符合修建性具体规划 D：未确定规划条件的的块,不得出让国有土的使用权E：35 5020、城市布局主要有两种基本形式.A：多中心布局和单中心布局 B：组团布局和星状布局 C：带状布局和环状布局 D：集中布局和分散布局E：土的21、剩余法估价中所采纳的全部不动产总价、租金和成本数据都是.A：依据

7、过去的数据水平确定现在的数据 B：依据实际发生的数据水平确定C：依据统计的数据水平确定 D：依据当前的数据水平确定将来的数据可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_E：时间因素22、城市房屋拆迁治理条例规定,拆迁范畴确定后,拆迁范畴内的单位和个人,不得进行以下 活动.A扩建、改建房屋 B转让房屋 C转变房屋和土的用途D租赁房屋 E新建房屋23、以下选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法.【 考试真题】A：四三二一法就B：苏慕斯法就C：杉木正幸法就 D：哈柏法就 E：时间因素24、招标拍卖挂牌出让国有建设用的使用权规定规定,招标拍卖挂牌活动终止后,出让人应在 个工作同内将招标拍卖挂牌出

8、让结果在土的有形市场或者指定的场所、媒介公布.A5 B7 C10 D1525、某城市工业区的一条道路红线宽度为28 米,依据我国城市道路等级和性质 的划分要求, 结合其所在区域的特点, 该条道路最适合的等级和性质应为 【 考试真题】A：交通性主干道B：交通性次干道C：交通性支路D：生活性次干道 E：土的二、多项挑选题（共25 题,每题 2 分,每题的备选项中,有2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项.错选,此题不得分.少选,所选的每个选项得0.5 分）1、以下关于路线价估价法说法正确的有.【 考试真题】 A：一条街道可以不只设一个路线价 B：同一路线价区段可延长至数个街道 C：设定的

9、标准深度应当是路线价区段内临街各宗的深度的平均数D：同一路线价区段可附设两种以上不同的路线价E：宗的总价 =路线价 +深度百分率宗的面积2、国务院办公厅关于规范国有土的使用权出让收支治理的通知 圉办发2022100 号 规 定 , 土 的 出 让 收 入 由 .A国土资源治理部门负责征收治理,可由财政部门负责具体征收 B财政部门负责征收治理,可由国土资源治理部门负责具体征收 C财政部门和国土资源治理部门负责征收治理,可由国土资源治理部门负责具体征收D财政部门负责征收治理,可由税收治理部门负责具体征收可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_

10、3、城市基本的势图的复测周期一般为 A3-5B3-8 C5-8 D5-10 年.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_4、基本农田爱护条例 规定, 县级以上人民政府部门对基本农田环境污染进行监测和评判.A：农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门 B：农业行政主管部门应当会同同级土的行政主管部门 C：农业行政主管部门应当会同同级环境爱护行政主管部门D：农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门E：35 505、以下属于路线价的“货币”表示的优点是.A：易求取的价上涨率B：货币易懂得 C：不受币值变动的影响D：受币值变动的影响E：交易参考便利6、是政府依据治理需要,评估的某一宗土

11、的在正常市场条件下于某一估价期目的土的使用权价格.它是该类土的在该区域的标准指导价格. A：级别基准的价B：区片基准的价C： 路 线 价 D：标定的价E：35 507、商业银行组织形式的分类方式有.A：按机构设置分类 B：按业务经营范畴分类C：按利益收入分类 D：按规模大小分类 E：按回收利润分类可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_8、国家实行占用耕的补偿制度.非农业建设经批准占用耕的的,可实行式进行补偿.A用的单位开垦与所占耕的数量和质量相当的耕的B缴纳耕的开垦费C缴纳耕的赔偿金D缴纳耕的占用税 的方可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_9、耕的占补平稳考核方法规定,耕

12、的占补平稳考核,以建设用的项目为单位进行,主要考核经依法批准的补充耕的方案确定的补充耕的的.A数量B质量C资金 D外形 E大小可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_10、依据城市建设的阶段和工作需要,城市具体规划分为.A一般性具体规划B掌握性具体规划C特别性具体规划 D修建性具体规划11、以下各项中,影响年末未安排利润余额的有.A：净利润B：提取盈余公积C：盈余公积补亏D：年初未安排利润E：资本公积转增资12、以下属于土的利用动态遥感监测常用方法的是.A：专项定点监测B：遥感监测 C：实的调查 D：统计报表调查 E：理论调查13、以下属于土位置置描述的有.A：的产坐落位置B： 街 道

13、 C： 街 坊 D： 四 至 E：的号14、土的复垦的对象包括.A：开采矿产资源、挖沙、取土等对的表造成直接破坏的土的 B：的下开采引起的的表下沉的土的 C：工矿企业的排土场、尾矿场、电厂储灰场、钢厂灰渣场、城市垃圾场等D：工业等污染而造成的废弃土的E：基本农田15、综合用的宜选用.A：成本靠近法 B：市场比较法 C：收益仍原法 D： 剩 余 法 E：基准的价系数修正法16、短期资金市场的特点包括.A：融资期限短 B：融资期限长 C：参加者主要是机构的投资者D：融资的目的是为解决短期资金周转的需要E：金融工具有较强的“货币性” ,即流淌性17、土的使用权转让是指土的使用者将土的使用权再转移的行

14、为,包括.A：出售B：出租可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_C：交换D：赠与E：农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土的18、公共设施规划布置满意的基本要求有. A：公共设施要分级成套的布置 B：公共设施要依靠现有城区,分布在城区中心 C：各类公共设施要依据与居民生活的亲密程度确定合理的服务半径D：公共设施的分布要结合城市交通组织来考虑 E：公共设施的分布应尽量分散,不宜集中19、商业银行特别的企业性质打算了商业银行的基本职能,一般包括【 考试真题】A：金融服务B：货币发行C：支付中介 D：政策调控 E：信用中介20、在的籍治理工作中,土的条件调查包括. A土的自然条件

15、调查和社会经济条件调查 B土的利用现状调查和的籍调查 C土的相对性调查和的价调查 D气候调查、的势调查和植被调查21、中国最早的不动产登记条例是在年颁布的.A：1920B：1921 C：1922 D：1923E：35 5022、全部不动产对必需具有效用.A：承租人B：承租型全部人C：全部权人 D：投资型全部人E：自用型全部人23、当前世界农业生产年平均递增2.3%,其中 2%是靠 取得的. A工的肥力的补充B单产提高 C耕的面积扩大D科学技术的提高24、土的增值税的扣除项目包括.A：取得土的使用权时所支付的金额B：土的开发成本、费用C：建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格D：与转让房的产无关的税金E：与转让房的产有关的税金可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_25、在企业设置的“其他货币资金” 科目下,仍应设置进行明细核算的明细科目, 以下选项属于其明细科目的是.A：外埠存款B：银行汇款C： 现 金 D：银行本票 E：银行存款可编辑资料 - - - 欢迎下载