2022年项目监理工作总结标准.docx

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1、精品_精品资料_金 色 溪 泉 湾 小 学 工 程监理工作总结总监理工程师：周宇坤监理单位：湖南长顺项目治理有限公司二 0 一七年九月可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_金色溪泉湾学校项目监理工作总结一、工程概况工程名称：金色溪泉湾学校教学楼、综合楼工程建设单位：湖南信远智邦置业有限公司设计单位：湖南省建筑设计院勘察单位：湖南化工的质工程勘察院 监理单位：湖南长顺项目治理有限公司施工单位：湖南黄花建设集团股份有限公司工程的址：长沙市开福区马栏山原综合农场苗圃金色溪泉湾学校教学楼、综合楼工程,包括2 栋教学楼、 1 栋综合楼（负一层设置活动空间、停车场以及设备用房）、门卫、篮球场、

2、足球运动场、校内绿化及附属工程.建筑层数的下一层、的上5 层建筑高度 23.86 米,的下建筑面积（ m2） 1465.52 ,的上建筑面积（m2） 8872.49 ,总建筑面积（ m2）10338.01 ,教学楼、综合楼建筑结构安全等级为二级,的基基础设计等级为乙级,场的类别为II类,基础接受独立柱基础.屋面防水等级 II级,设计使用年限 50 年,建筑耐火等级的上二级,抗震设防烈度 6 度.工期要求： 240 日历日.质量要求 : 合格.二、监理组织机构1、项目监理机构人员总监理工程师：周宇坤总监代表：敬丽金色溪泉湾学校现场项目监理部是湖南长顺监理公司的驻的执 行机构, 实行总监理工程师负

3、责制 , 项目监理部组织机构框图如下：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_序号岗位姓名注册证号资格等级1总监周宇坤4006901全国2总代敬丽ZD14-S0344湖南省3专监刘彤XS10-S0068湖南省4监理员曾志红XY13-S1185湖南省专监：刘彤监理员：曾志红2、监理人员岗位职责总监理工程师岗位职责（1） ）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责.（2） ）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细就,并负责治理项目监理机构的日常工作.（3） ）审查分包单位的资质,并提出审查看法.（4） ）检查和监督监理人员的工作,依据工程项目的进展情形可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工

4、作.（5） ）主持召开监理例会,签发项目监理机构的文件和指令.（6） ）审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案.（7） ）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（8） ）审查和处理工程变更.（9） ）主持或参与工程质量事故的调查.（10） ）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期.（11） ）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结.（12） ）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查, 参与工程项目的

5、竣工验收.（13） ）主持整理工程项目的监理资料.总监理工程师代表岗位职责(1) 把握国家有关规定和公司的有关制度要求, 并依照制度要求 实施监理工作.(2) 总监理工程师不在场时负责现场的和谐工作, 帮助总监治理 项目监理机构的日常工作.(3) 参与项目监理规划、项目监理实施细就等技术文件的编制.(4) 初审承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案.(5) 帮助总监理工程师组织项目实施的综合和谐工作和召开工程例会,主持监理专题会.(6) 现场巡察、督促、检查专业监理工程师的工作,对不称职的人员可向总监提出退回公司处理的看法.(7) 帮助总监理工程师组织承包单位的工程竣工审查工

6、作, 在认定承包单位完成施工合同规定的工作内容并达到合同规定的标准后, 向总监反映审核结果.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_(8) 帮助总监做好监理日志的检查,参与编写监理月报、项目监理工作总结、整理项目监理文件.(9) 帮助总监做好监理费的回收工作.(10) 指导和督促监理文件、资料的收集、整理和归档工作.、完成分管的各项工作.建设工程监理规范和国家、的方规定的其他职责.专业监理工程师职责（1） ）参与编制监理规划,负责编制本专业的监理实施细就.（2） ）负责本专业监理工作的具体实施.（3） ）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需调整时,向总监理工程师提出建议.

7、（4） ）审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告.（5） ）负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收.（6） ）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情形报告,对重大问题准时向总监理工程师汇报和请示.（7） ）依据本专业监理工作实施情形,组织编写监理日记,参与编写监理月报.（8） ）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报.（9） ）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件其质量情形,依据实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认.（10） ）验收检验批、隐藏工程、分项工程,参与验收分部工程,

8、参与工程竣工预验收和竣工验收.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（10） ）负责本专业的工程计量工作, 审核工程计量的资料和原始凭证.（11） ）负责本工程的安全监理工作, 处置发觉的质量问题和安全隐患.（12） ）参与工程变更的审查和处理.监理员职责（1） ）在专业监理工程师的指导下开呈现场监理工作.（2） ）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录.（3） ）进行见证取样.（4） ）复核或从施工现场直接猎取工程计量的有关数据并签署原始凭证.（5） ）按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工

9、质量检查结果进行记录.（6） ）担任旁站工作,对各施工工序进行常常性巡察,对重要的隐藏工程和完工后无法检测其质量或返工会造成较大缺失的工程进行全 过程旁站,坚守岗位,严格监理,同时对发觉问题准时指出并向专业监理工程师报告.（7） ）做好监理日记和有关的监理记录,照实、精确、具体记录工的的情形,包括承包人工作及闲置的机械和人员情形,工作内容,工的发生的事故及处理方法,材料进场情形,监理工作简述,主要数据记录,发觉的问题及处理结果.2、投入的监理设施现场由建设单位供应监理办公室、 资料柜及图纸一套, 监理公司可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_自备配套办公设施电脑1 台、打印机一台、手

10、机照相 2 部、钢卷尺、游标卡尺一把、标准规范 13 本、技术手册 5 本,建设单位供应的监理设施在工程竣工后,已全部移交建设单位.三、监理合同履行情形1 监理工作范畴监理范畴为金色溪泉湾学校的施工阶段、 缺陷责任期的建设工程质量、进度与安全生产监理工作.包括基础、土建、水电、消防、弱 电、暖通、电梯,总图上包括的室外道路、管网、操场、绿化景观工 程等全部专业的施工监理.2 监理服务目标和实现监理服务目标工程质量目标： 严格按施工合同、 技术规范及经审批的设计文件施工,依据建设部、交通部相关质量检验评定标准的要求,工程质量全部合格,确保优良.投资掌握目标： 以金色溪泉湾学校工程施工承包合同的总

11、价作为投资掌握目标.进度掌握目标： 以金色溪泉湾学校工程施工承包合同的合同工期作为进度掌握目标,确保按合同工期完成.安全掌握目标：严格执行中华人民共和国国务院令第393号建设工程安全生产治理条例和湖南省安全生产治理条例,依据金 色溪泉湾学校工程安全施工合同条款规定, 加强安全防范意识, 完善可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_治理体系,坚持文明施工和综合治理,有效的掌握各类安全隐患,力争实现重大事故“零”掌握的安全监理目标.监理目标的实现： 金色溪泉湾学校项目监理部通过实施精细化治理,更新项目治理理念, 在项目建设过程中始终实行规范化、 标准化、文明化的施工监理,确保各项施工规范得

12、到严格执行,使工程质量、安全、环保、投资、进度符合合同要求,工程建设达到质量优、投资省、效益好、环境美的绿色建筑目标.四、监理工作成效依据监理合同,编制了监理规划,结合本工程实际特点,准时编 写了监理实施细就, 监理过程中严格履行了监理合同, 并严格依据建筑法及有关监理规定进行监理操作,认真的行使了监理人员的责任、 权益和义务,顺当的完成了监理任务.1、工程进度掌握情形在本工程监理过程中, 依据合同及有关文件商定的目标工期掌握工程进度. 由于溪泉湾学校属于学校性质必需9 月 1 号开学, 工期只能提前不能滞后的特别情形. 项目监理部准时与施工单位、 建设单位一同协商制定调整工程进度总实施方案,

13、 通过召开现场工程例会、 下达监理通知单等多项措施,确保溪泉湾学校项目在合同期限内完工, 学校如期正常开学.2、工程质量掌握情形在本工程监理过程中, 监理人员严格依据合同、 监理规范及施工规范规程实施监督治理, 能够积极协作业主的工作, 准时向业主汇可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_报工程质量的监督、检查、跟踪掌握,监理人员实行三勤“勤跑、勤检、勤讲”,为督促工程质量起到了肯定的作用.为了保证工程的质量,对于技术薄弱施工单位, 监理人员针对工程每一道工序进行认真的检查核对.在工程建设中没发生重大质量问题或事故.在质监站监督检查中, 本工程的总体质量评判较好. 但是也提出一些问题.

14、经过监理人员的督促,这些质量问题已经整改完毕.本工程依据建筑工程验收统一标准 （GB50300-2022）规定, 顺当通过施工、设计、勘察、监理、建设五方竣工验收,单位工程观感评定为“好”,圆满实现了合同质量目标.3、工程投资掌握情形在本工程监理过程中, 监理人员严格依据合同及有关工程量的变更文件,通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书.工程索赔方面,监理工作中注意事前、事中掌握,准时进行变更签证,并依据施工合同及程序提前帮助建设单位办理建设单位应做的工作,实现了投资掌握和合同治理目标.4、工程安全掌握情形监理人员除每日例行工的巡查外仍定期（每周、节假日、变换季节）对施工现场

15、进行安全大检查,并形成检查记录,对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查,督促施工方要做好机械设备的维 修、保养工作,防止机械事故的显现,以确保工程正常施工.针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项目部, 监理人员已准时下达书可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_面通知书令其整改. 现场监理部不定期召开安全专题会, 并组织各施工单位治理人员认真学习了建设工程安全生产治理条例.始终把 安全工作放在工作的第一位. 在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发觉、准时解决,从开工至竣工未显现任何安全事故.溪泉湾学校工程经过建设单位、 施工单位、 监理单位三方的共同努力,使工程达到了比较中意的成

16、效和合同商定的标准.五、监理工作中发觉的问题及处理情形进度问题我们把实际进度与方案进度相比较,准时找出进度滞后 的工序.针对进度滞后的情形项目监理部准时清查现场施工的人数, 在每周业主会议上面准时向业主进行反馈. 要求施工单位制定相应的赶工方案并监督落实,准时签发监理联系单进行督促.质量问题项目监理部对现场巡查发觉问题准时发送在项目治理 群里面要求解决, 不能立刻解决的问题准时签发联系单并附照片要求施工单位整改. 在每周召开的监理例会会议上对本周质量问题进行总结,对不合格部位进行曝光,对下周工作质量掌握重点提出要求.项目监理部对发觉的安全隐患要求当时现场整改, 在每次的监理例会上, 监理单位把

17、安全监理掌握工作作为一项重要的议事内容,对现场安全存在的问题进行分析, 对于拒不整改的情形我部实行经济罚款措施.项目监理部坚持每周至少一次项目监理部内部治理睬议等,总结 现场存在问题情形及监理通知单是否准时落实整改,分析缘由制定对应措施,加强做好项目内部治理.把每天发觉的现场施工情形、进场可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_材料等方面的质量 安全问题在监理日志上准时记录,形成文字资料便于以后查阅.六、说明和建议监理工作体会总结可归纳为以下几点：1、加强程序治理项目治理过程中肯定要坚持程序化, 每道工序开头前先报专项施工方案,审批通过后依据方案进行实施.设备、材料进场必需通知监 理单

18、位进行进场验收, 需要见证取样的原材料、 半成品必需在监理单位和建设单位的见证下进行抽样送检, 然后用于本工程, 把工程施工质量问题毁灭在萌芽状态. 隐藏工程必需经监理单位验收合格后方可进入下道工序.2、勤 字当先在工程施工过程中, 现场监理人员实行勤劳的工作态度, 加大现场巡察频率, 发觉问题后准时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改, 并督促其落实. 既保证了工程施工质量,也为施工单位削减了返工次数, 得到了施工单位及建设单位的认可.3、换位摸索充分熟悉到监理服务的重要性, 摆正了监理位置, 想建设单位所想,始终把保护建设项目利益作为我们监理工作的宗旨.为工程提出多

19、项合理化建议, 均被接受, 并且在工程监理中处理好与施工单位的关系,确立了“严格监理、监帮结合、公平相待、以理服人”的工作可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_方法,赢得了建设单位和参建各方的信任和确定, 为监理公司赢得了社会信誉,巩固了我们的监理市场.4、制定奖罚措施工程开工前应当制定相应的奖罚措施, 对于施工队不按程序办事、业主 监理的通知单拒不执行及治理人员不到岗会议不参与或者参与人员没有管控力等现象必需实行罚款制度,对治理规范、 在三掌握方面表现突出的施工队及班组要赐予肯定的嘉奖, 对于不作为或者进场脱岗的治理人员坚决予以辞退.综上所述, 我们对溪泉湾工程的监理工作进行的比较顺当,施工单位也比较协作我们的工作,与施工、设计、建设单位平常和谐工作 能够到位,所以工程质量也得到了保证.当然,不足之处在所难免, 在今后的监理工作中加以改进.湖南长顺项目治理有限公司二 0 一七年九月可编辑资料 - - - 欢迎下载