劳务承包合同范本.pdf

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1、.【“工程工程】合同编号劳劳务务承承包包合合同同工程名称：工程地点：20年月日工程劳务分包合同工程劳务分包合同总包方：总包方： 以下亦简称甲方以下亦简称甲方甲方营业执照：甲方资质证书：甲方资质专业及等级：劳务分包方：劳务分包方：以下亦简称乙方以下亦简称乙方乙方营业执照：乙方资质证书：乙方资质专业及等级：根据中华人民国合同法、中华人民国建筑法、中华人民全生产法、建立工程平安生产管理条例、建立工程质量管理条例等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双方在平等互利、友好协商一致的前提下，双方就工程劳务承包达成一致并签订如下合同：( (一一) )工程概况工程概况1工程名称：工程

2、2. 工程地点：3. 工程简介：建筑面积约为：平方米，构造形式为框剪构造，地上 2 栋 28、1栋 32 层，地下/层。.v. 二承包方式及围二承包方式及围一、承包方式：本分包工程采用劳务总承包方式，即扫地出门、交钥匙工程。二、承包围：本工程发包围为根底以上施工图的所有分项工程除消防、电梯、防雷、水电强弱气、防水、栏杆、外墙和二次安装装饰工程 ，包括模板工程、钢筋工程、砼及砌体工程、脚手架工程、外挑型钢及位索、卸料平台、周转材料费、拉片、高强丝杆除止水螺杆 、丝接接头含材料及设备 ，公共走道电梯前室初装修主要指电梯前室墙地砖、公共走道及楼梯地砖、踢脚 、楼地面、墙、柱抹灰工程、屋面工程、建筑与

3、生活垃圾处理干净、甲方一级配电箱之后的施工用电线、电缆及配电设施由乙方负责。三、合同工期开工日期：年月日甲方到达正式主体施工进场条件的开工令竣工日期：年月日总日历天数为：360 天三合同价格三合同价格1 1、合合同价格：同价格：按建筑面积包干单价执行，综合单价为元/m2包含技术、垂直运输、施工电梯、平安措施费； 本单价不含税， 假设甲方要求提供税票， 其税费由甲方承当 ， 承包价格为固定包干单价，不因市场、政策等任何因素而调整挖孔桩钢筋按元吨、砼浇筑按元立方米，地梁根底模板按元/平方米【包含模板材料】 。建筑面积计算按 08 年市土建计价定额的建筑面积计算规那么计算。本工程安装塔吊、施工电梯及

4、龙门吊，合同价格已包含塔吊、施工电梯、龙门吊乙方所发生的全部费用除设备根底孔桩、钢材及砼由甲方负责 ，合同价格所包含的容为：人工、机械、周转材料租赁含损耗及木枋、低易耗材费、辅材费、平安措施费、材料及周材场二次及屡次搬运及转运费、文明施工费、工伤保险费、社保费、利润、综合管理费等所有费用，同时乙方应提供低易耗材发票、民工花名册以及民工工资表报甲方备案。合同承包围不得发生计时工。2 2、价格所包括的容、价格所包括的容.v.本工程根底地梁以上不含土石方回填所有土建施工工程除甲方直接外包、专业分包项及根底工程单项计价外 。含模板工程、钢筋工程、砼及砌体工程、脚手架工程含装饰脚手架 、外挑型钢及拉索、

5、卸料平台、周转材料费、拉片、高强丝杆除止水螺杆 、墙、柱抹灰工程以及公共走道电梯前室初装修主要指电梯前室墙地砖、公共走道及楼梯地砖、踢脚 、 抹灰用钢丝网、 石灰精、 散水、 屋面工程、 建筑与生活垃圾处理干净。 包括门窗边补缝 (含洞口处理、后浇带二次凿打、支模、浇混泥土、水电安装管槽屡次补烂等)。负责所承当的工程质量、进度、平安、文明施工、全面保证包工所用的小型机具、工具和防护用具，以及施工全过程有效的控制，负责协助竣工验收。1 、钢筋分项工程：包括配合场地上下车、材料方案、钢筋放样、钢筋制作、安装、铁马凳制安、所有植筋、分类堆码、场制作房到操作面的水平、垂直运输、清扫模杂物、划线及钢筋制

6、作用的机械，绑扎用扎丝等及成品保护费用；按设计要求绑扎成型、入模、正确安放垫块及预埋铁件、止水带安装、插筋、植筋挂网材料费、砌体拉墙筋制作、设置钢筋成品保护措施，包括制作机械、手工工具、扎丝、焊条、丝接接头及其机械设备等施工用品；制作安装时的所有焊接竖焊、闪光对焊、间隙焊、搭接焊和丝接；搭拆必须的绑扎架及人行通道以及半成品的清理、堆码。配合质检及砼浇筑时值班及钢筋校正、配合安装作业。保持制作车间的整洁、文明，钢筋工程待主体工程验收合格后，才算钢筋工程合格。2 、模板工程：所需模板的安装及撤除，场楼、 地面的全部模板、架料及所有配件的转运。协助施工人员抄平放线、安放预埋件、预留孔洞及插筋、浇筑时

7、的值守看模，因支撑原因造成的砼膨胀、节点的凹凸不平和墙、柱脚子等的砼的处理及建渣的清运。材料包括操作工具、拉片、高强丝杆、砼支撑、圆钉、园丝、软泡沫、脱模剂、挡砼密目钢丝网等及其他辅助材料和机具辅助材料等，拆模后材料分类整齐堆码到指定地点。做到文明施工，工完场清。模板安装、撤除不分施工部位、不分难易程度均已综合考虑。3 、砌砖工程：砌筑砂浆拌制，所需材料的场水平、垂直运输、施工护具准备，协助施工人员抄平放线，立皮数杆、挂线、吊直、选砖发水润湿，砌砖、安放拉墙筋、浇压顶砼和构造柱的所有工序，配合安装预留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面及处理落地灰。工完后楼层的清扫，多.v.余材料的转运、搭拆简易操作架

8、、半截砖的利用等。水电安装工程设备完后洞口的封堵及砌砖工程所用灰水管、广线、斗车、铁钉、铁丝、电钻、钻头等。水电安装工程设备完后洞口封堵以及线槽的细石砼填补工作。4 、砼浇筑： 砼浇筑及砼浇筑前的准备工作，砼前后台运输操作面的水平、垂直的架子搭拆，浇筑后砼的养护、浇捣围所需的临边跑道、放料、安放溜槽，清补板缝及模杂物的清理、润模、安放垫块，预埋件的安装及保护，因混凝土浇筑原因造成的暴模剔打、楼层清扫、浇水养护、搬运砂浆、砖块、施工脚手架的搭拆、砌筑墙体、楼地面清扫等。协助甲方施工人员放线和现场平安、质量检查等工作，自带斗车，砼振动器棒 、防雨措施材料、防护用具、电缆线及浇砼所需的机具，一级箱以

9、外的线路、砂板、铝合金靠尺、砌筑、找平用的塑胶广线、铁铲、灰槽及工人的劳保用品等。砼浇筑完毕后负责场地清洁，砼养护及养护所需的草袋、薄膜及水管。5 、脚手架工程、卸料平台：防护网架、外施工脚手架的搭拆， 、外架所用的钢管、扣件租赁费用； 负责脚手架防护用的平网、 兜网、 密目平安网的采购和正确安装 须符合安监相关标准 ，包含元丝、操作工具、钢管及刷漆、制作平安标准色带、卸料平台、行人平安通道的搭拆等。该单价包含外墙外挑架工程中的工字钢、型钢等以及卸料平台、拉绳、锚环、螺栓等材料费、租赁费和人工搭拆运输费及所需材料的全部水平、垂直运输、创立标准文明工地及全面配合满足甲方和业主分包的工程工程施工等

10、全过程，以及防止周材与其它工程周材发生混杂所采取措施而发生的人工费和材料费等，如平土、垫板、安底座、立杆、绑扫地杆、绑墙拉结、找平正、横杆、十字拉杆、斜杆、顶撑、剪刀撑、接杆、留门、绑护身栏杆、翻铺架、搭拆竹笆护栏、平安网的挂拆、设置平安挡板、搭拆小飞架、挑架、承重转运平台、及四口五临边的通道、坑井周边的防护、平安通道、施工电梯附着架的安拆、临设的防护、临时用的跑梯、跑道、架子工程用的预埋铁的埋设，设置戒备，清理杂物，拆架后材料分类堆码到指定地点的费用。以及因施工需要，甲方要求暂时撤除、改造等再次或屡次重复搭拆所产生的费用6 、抹灰装饰面工程：包括铺钉钢丝网，墙面的清理、打巴冲筋、浇水润湿、局

11、部剃打、基层处理、找平、防水保护层、面层、清洁卫生、自带斗车、抹子、刮尺砂板、灰槽、防裂铁网子及工人劳保用品等及相应机具刀片等全部工作容。做到工完场清。.v.7公共走道电梯前室初装修主要指电梯前室墙地砖、公共走道及楼梯地砖、踢脚 ：包括基层处理、找平、贴砖、清洁卫生、自带斗车、抹子、刮尺砂板、灰槽、防裂铁网子及工人劳保用品等及相应机具刀片等全部工作容。做到工完场清8 、屋面工程：材料的转运、基层处理、找平、防水保护、找平层、保温层材料除外 、找坡层及面层、盖瓦、清理卫生等防水除外的全部工作容。9 、楼地面工程：一次性清光楼地面及初装地面，包括基层处理、找平、水泥豆石面清理、卫生楼层清扫、自带斗

12、车、抹子、刮尺、砂板、灰槽及工人劳保用品等全部工作容，其它分项工程的配合及其成品保护。10 、周转材料费、机械设备及人工：塔吊、施工电梯、龙门吊、支模及维护设施等用的钢管、扣件、层板、木方、墙柱拉片、丝杆及组合配套钢模的材料租赁费用，进出场的材料运输、上下车费等。所有机械设备及操作工费用均由劳务分包方负责和承当。11 、其他费用：民工综合保险费或建筑意外保险费 、 “标准化工地所涉及费用、现场管理费、平安文明措施费、竣工验收前的保洁费、利润等。成品、半成品的保护及维修费用。(12)、大中小型机械、工护具：所有大、中、小型机械及工护具。如 (施工电梯、塔吊、龙门吊、钢筋制作机械、搅拌机械、木工机

13、械、电焊机、振动器、振动棒、手提电动机械、二级电源后的所有配电箱、线路、照明设备、切割机、铁撬、面罩把钳、丝线、水平尺、墨汁、粉笔、手套、灰盆、泥桶、铅笔、图示标准合格的平安帽及平安带等)。(13)、耗材(绑扎丝、铁丝、双面胶粘带、对拉螺杆、电焊条、乙炔(气割)、元钉、竖向钢筋的塑料垫块、塑料导管、塑料堵头等。(14)、乙方保证在竣工后，二年楼、地面、墙体不出现因施工质量原因(保护层厚度、楼板厚度超出规定允许围、砌筑砂浆不饱满，未按规定在抹灰、未按规定在抹灰层铺钉钢丝网等 )造成的空鼓开裂、开水间、卫生间排水坡度不合理等质量问题，应由乙方负责返修；假设由甲方负责维修，相关费用及损失由乙方负责。

14、3 3、零星用工、零星用工乙方应服从甲方现场工作安排和统一调动，对非本合同规定围的工作按照零星用工做现场签.v.证，零星用工的人工单价为小工 100 元/工日，大工 200200 元/工日，现场发生的合同外的计时工确认由现场工长及工程经理签字确认前方可进入结算。4 4、变更及签证局部：在图纸会审后，、变更及签证局部：在图纸会审后， 假设因施工图变更或甲方要求暂时撤除、假设干改造屡次重复发生的费用单栋在 2000 元以结算不作调整，单栋超出 2000 元以上的，超出局部由现场工长及工程经理签字确认前方可进入结算。四履约保证金的交纳约定四履约保证金的交纳约定1履约保证金金额为：万元，在与甲方正式签

15、订劳务分包合同后 3 日向甲方缴纳履约保证金万元。2保证金退还时间：在乙方妥善履行了本合同条件前提下，以每栋主体十层砼构造板浇筑完毕后 3 日退还万元/栋，每栋主体二十层砼构造板浇筑完毕后 3 日退还 万元/栋，主体砼构造封顶完毕后 3 日退清乙方所交保证金，保证金按时退还均不计息，如果保证金不按时退还，15 天不予计违约金，30-60 天违约金按 3%计算具体计算方式为：如有万未按时退还，在一个月应计取违约金为 3 万 ，60 天以上违约金按 5%每月计算。3主体工程进场时间：甲方应保证乙方自交纳履约保证金到甲方账户之日起50日乙方必须进场正式施工主体 ；如在 50 日乙方未能正式进场施工主

16、体 ，甲方应支付乙方交纳履约保证金每月万元的违约金违约金从乙方交纳履约保证金之日起开场计算，缺乏一月按实际天数计算，每月支付一次违约金。如甲方未能按约定支付违约金，其所产生的责任由甲方承当。 注：甲方应提供到达正式施工进场条件五工程质量、平安、保险五工程质量、平安、保险1 1、质量管理体系、质量管理体系作为有经历的劳务分包商，乙方确认已充分理解了该分包合同的全部文件、工程环境情况，以及工程现行适用的法律、法规、标准的要求及建筑行业惯例，严格执行甲方质量管理体系文件及有关规定，承受工程职业平安安康培训教育，并服从甲方专业管理人员的管理。乙方负责其工作围的质量、平安、文明、消防、卫生等工作的组织管

17、理和实施，并承当相应.v.费用。本合同签订后，视为乙方已清楚的理解本合同所有条款的容和含义，乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作，或以此为理由向甲方提出任何索赔。2 2、质量要求、质量要求乙方在施工过程中必须严格按 ISO9000 管理体系文件操作， 贯彻执行公司质量/环境职业安康平安的方针目标，严格按甲方技术交底操作，加强质量平安过程管理，精心组织，精心施工，坚持质量“三检制。必须严格按照施工图、施工规和技术要求进展施工，甲方将按建筑工程施工质量验收统一标准和国家、现行的技术规及业主的相关要求规定，对乙方的施工工程进展检查验收。并到达甲方、业主及监理工程师满意。对于业主要求的对主控工程、

18、一般工程的检测，如未到达业主要求而受到处分，由乙方承当全部责任。乙方负责其工作围的质量、平安、文明、消防、卫生等工作的组织管理和实施，并承当相应费用。本合同签订后，乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作，或以此为理由向甲方提出任何索赔。公司及工程部相关的质量规定文件，在乙方人员入场后应发至施工作业组，在施工过程中的所发生的质量问题按业主与甲方约定执行奖罚。对于因乙方未到达质量标准开出的罚款单，乙方必须无条件认可，并在当期的工程费中一次性扣出3 3、平安：平安：乙方应遵守现行平安法规的规定以及甲方现场平安管理规定，做好施工平安防护工作，杜绝现场平安事故，承当平安责任。在施工过程中的所发生的平安

19、问题，按甲方的相关管理条例规定执行奖罚。乙方所有进场参与施工的人员，都必须承受并执行甲方工程部组织的“三级平安教育、 施工现场管理条例，贯彻执行工程平安生产保证体系，严格执行有关平安生产法律、法规、标准规。乙方必须按甲方要求搞好“四口、五临边的防护工作，施工现场严禁用明火，对易燃易爆物必须设专人管理，消除火灾隐患。凡必须动火、动焊部位必须办理“动火许可证并有平安防.v.护措施和专人监护。乙方使用的平安防护设施必须符合平安生产要求，施工机用必须在使用前认真检查，确认无使用障碍方可操作，以免发生机械伤害和触电事故。4 4、保险、保险：乙方应为所属管理人员及劳务人员办理 80 不计名的保险。乙方操作

20、工人在施工过程中如发生伤亡事故，所发生的一切费用扣除保险理赔金额外如在叁万元以由乙方全部承当，超出叁万元那么甲、乙双方按甲方承当 70%乙方承当 30%的比例进展分摊。六甲方的权利和义务六甲方的权利和义务1 1、采购材料、采购材料/ /设备设备负责提供本分包工程所需应由甲方提供的材料、设备和局部施工机械。如果甲方认为乙方自备的施工设备的规格、数量和品种不满足工程需要的，那么甲方将为乙方代买相应的机械设备以保证工程质量和进度，所发生的费用由乙方承当，并从乙方应收工程款中按实际发生的费用 1.2 倍扣除。如果因甲方采购不及时等原因造成现场停工待料，2 天以乙方不找甲方进展除工期外的其他索赔，超出

21、2 天乙方除工期索赔外还要进展相关费用索赔。2 2、协调业主、其他各方、协调业主、其他各方协调工程各方即业主、设计、监理及其他分包商等之间的关系；负责与业主的结算。3 3、对乙方人员的管理、对乙方人员的管理乙方应保证所使用的劳务队伍或雇佣的劳务人员必须是在其注册且长期合作或使用的工人。乙方与劳务人员之劳动合同须按照现行相关规定签订劳务合同，并将一份正式签订的劳动合同副本交甲方备案。 尽管乙方按照现行相关规定签订劳务合同， 但并不免除乙方劳务管理的相关责任。甲方有权更换不符合本分包合同要求的乙方劳务人员及劳务队伍。为保证乙方劳务人员工资按时支付、 保证劳务队伍的稳定， 甲方有权对劳务人员工资支付

22、情况进展审计，并保存直接向该等劳务人员支付工资或其他应付劳务人员费用的权利，同时相应款项从应付给乙方的工程款中扣除。特别提示，甲方对劳务人员的管理并不减少或免除乙方对其劳.v.务人员所应承当的责任。如果因非乙方原因造成乙方工程款不能按时支付，由此引起的一切后果由甲方承当。人员发生以下情况之一时， 甲方有权要求乙方在 3 天更换相关人员， 因此而发生的费用由乙方自行承当，造成质量及平安损失的由乙方赔偿。不服从管理，严重违反操作规程和甲方有关规章制度，给甲方造成损失或不良影响的，未经甲方同意现场生火煮饭的等；违反、劳动纪律，情节恶劣的；不管任何原因，在施工场地聚众肇事、打架斗殴者对此行为还将另外处

23、分10001000 元/次 ；无规定之上岗证者和技术能力达不到要求者；泄露甲方商业秘密造成严重后果的；患有严重肠胃病、心脏病、高血压、高度近视等慢性病、突发急性病或肺炎、肝炎其他严重传染性疾病，不能胜任本职工作或可能传染其他人员而影响正常施工的。 检查与验收甲方在工程实施过程中对乙方的施工过程、进度和最终质量进展检查，甲方有权随时发出口头和书面指令要求乙方调整整个工作进度、改良工程质量，乙方必须无条件服从甲方的指令。 组织第三方实施工程在乙方不能胜任或工期严重滞后或投入人力缺乏时，甲方将采取紧急措施组织工程的实施，并有权雇佣乙方以外的人员实施该工程。甲方将要求乙方赔偿由此而造成的损失或伴随产生

24、的所有费用，或甲方将从应支付给乙方的任何款项中扣除。在甲方认为必要时，甲方有权将本工程的局部劳务工作交由第三方实施或重新对承包组的工作围进展调整，乙方不得以此为理由向甲方提出索赔或利润损失补偿等。（七）（七）乙乙方的权利和义务方的权利和义务1 1、对外联络、对外联络乙方承诺在本分包合同实施期间，始终以甲方的名义统一组织施工和对外联络，共同维护甲方的信誉，并做好相关工作；一旦出现损害甲方信誉的，甲方将保存终止本分包合同并追究乙方违约责任的权利。.v.2 2、执行甲方规章制度、执行甲方规章制度乙方需严格执行甲方工程管理规章制度。 乙方确认签订本合同时已全面查阅并理解该等制度。本合同履行过程中，乙方

25、有权随时向甲方分支机构查阅和复印该等文件。3 3、支付：、支付：在乙方妥善履行了本合同的相关容时，依据本合同有关支付之规定取得相应分包工程价款。4 4、提交材料、设备用量方案、提交材料、设备用量方案乙方应当负责提前 10 天以上提交材料、设备等的用量方案交甲方工程部审批，并对此数据负责，本工程钢筋损耗控制在 1.5以，损耗超过 1.5，那么由乙方按市场价照价赔偿甲方。甲方将对乙方所提之容进展检查和审核，并保存因提交的用量方案所出现的错误进展必要的罚款的权利。同时甲方对乙方提交之容的审核并不免除乙方对所提交容所应承当的全部责任。5 5、成品保护、成品保护在工程实施过程中，乙方应当负责现场已完工程

26、的成品保护工作，所发生的人工费和成品保护的材料费由乙方承当。如果出现任何由于成品保护不当而导致的损失和损坏的，那么进展替换和更新所发生的全部费用由乙方承当。造成恶劣影响的甲方有权视影响程度处 2002000 元的罚款。6 6、服从安排、服从安排施工期间，乙方必须服从甲方对业主的合理承诺。乙方应服从甲方因工程需要而安排的非本分包工程的其它工作含加班加点 。如不服从，按 500 元/次处分。乙方应在甲方的监视下，积极主动完成与业主指定分包商和甲方其他分包商之间的配合工作并尽可能提供便利，同时协调好与其他各方的工作面重叠和穿插。7 7、乙方人员、乙方人员乙方应配置足够的现场施工技术管理人员进展现场指

27、挥、管理、调度，同时必须配备 2-3 名专职质量检查员，按政府规定专职平安文明施工员。要求作业组按每50 人配置一名专兼职质量员及平安员，缺乏50 人按 50 人计算，每10 人配置一名平安协管员，并且所设人员要求有“上岗证及“平安能力考核合格证。乙方需按照甲方所提供质量要求、工期要求、机械设备状况.v.及其自身编制的施工进度方案等资料提出工种配置方案及人员进场方案，负责组建乙方工程管理班子，并确定乙方现场工程管理人员，并报由甲方批准。未经甲方许可，乙方不得更换或抽调工程管理人员。乙方工程管理班子负责乙方的施工和劳务人员的管理， 对本合同约定的工程施工进度、 质量、平安文明施工和财务资金使用等

28、承当乙方公司授权代理人之责。乙方对其派出人员的管理和协调负有全面责任。如不能胜任工作，必须服从甲方更换要求的决定，因此发生的费用由乙方自行承当。8 8、工程验收、工程验收乙方应在施工过程中积极协助，配合甲方、业主及监理工程师的临时验收、隐蔽工程验收及最终验收工作。乙方应在规定的时间自行承当费用，对分包工程的任何缺陷或不合格局部进展修复、整改或撤除重建，直至符合合同规定的各项质量标准及要求。本工程竣工验收阶段，乙方协助甲方出具验收报告、竣工图及竣工资料，按工程所在地政府的规定组织有关部门验收，乙方须负责对验收不合格项进展整改，并承当相应责任。9 9、其它、其它1.按照甲方所约定的工期进展施工。甲

29、方将根据现场进度方案和业主阶段工期的要求调整本分包工程全部或局部的工期，具体要求按照甲方正式下发的书面通知执行。如果主合同工期调整时，本分包合同工期相应进展调整，以保证甲方承当之主合同义务正常履行。2.在乙方进入施工场地前必须向甲方提交工人人员的及民工花名册等资料，否那么不能进入施工场地。（八）（八）违违约责任约责任1.假设乙方未按本合同第四条之约定， 按时缴纳履约保证金， 应承当本合同总价 5的违约金，同时甲方有权解除合同。2.如因乙方原因工程未能在合同约定工期完工，每拖延工期 1 天每天应承当 10000 元的违约.v.金，累计计算，从工程进度款中扣除；累计拖延10 天以上时，甲方有权取消

30、乙方的承包资格，还将乙方所承包的工程收回后另行分包，同时还将追诉乙方因此所造成的经济损失和违约责任。3.如因乙方原因造成工程质量缺陷或错误理解图纸、规等造成的撤除、返工等所发生的全部费用由乙方自行负担，并向甲方赔偿由此造成的损失。乙方现场主要负责人每月在现场的时间应保证工作开展，离开工作岗位必须向工程部请示。4.如因甲方各种原因造成乙方停工在一月超出三日时甲方除应支付乙方停工损失外且工期还应顺延。5. 如因甲方各种原因导致不能按时支付工程款，造成的损失由甲方负责。（九）（九）工程款的支付与结算工程款的支付与结算1 1、工程款结算审批支付程序、工程款结算审批支付程序：乙方报结算书主管工长审定甲方

31、工程经理审签,甲方公司委托法人审批甲方财务支付。2 2、支付比例为：、支付比例为：进度款的支付工程分项分摊的比例为： 1主体砼构造65%： 2砌体工程15%： 3墙抹灰不含小口9%： 4室地坪不含小口6%： 6公共走道及电梯前室 2%6补烂收口、清洁、除渣按 3%。进度款支付计算方式为：完成工作量 x 合同综合单价 x 分摊的比例 x80%如：主体砼构造进度款=已完成的建筑面积 x 合同综合单价 x65%x80%； 。3 3、工程款支付时间：、工程款支付时间：工程进度款按月进度进展支付，每月 30 日报量，次月 5 日甲方审核完毕，15 日支付上月进度款，工程预验收 30 日甲方应支付乙方工程

32、款至合同约定总价的 90%,工程竣工验收结算办理完毕后一个月支付至结算总造价的 98%，余 2%作为质保金，自竣工验收合格后满二年退还。4 4、分包单位结算时应出具劳务人员的用工合同、劳务人员委托分包单位结算的委托书、工人工资每月发放签字确认表、甲方现场管理处分单、借支状况、工程量收方单、工程分包合同、其它合同约定的资料等。.v.（十）争议争议甲、乙双在履行合同时发生争议，可以向有管辖权的人民法院起诉。（十一） 合同生效及合同份数本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式五份，甲方三份乙方两份均具有法律效力。（十二）（十二）补充条款补充条款1、工程管理中除甲方约定之外由工程部制定并报公司核准 ，还

33、应按照发包方的管理规定进展管理并承当相应的处分。 甲方之工程部将有承包商工程管理规定及处分条例、 工程质量管理规定及处分条例、工程平安文明施工管理规定及处分条例、工程管理实施规划等配套文件 。2、 乙方在签订本合同后， 在建工第九建立与刃楗建筑劳务的劳务合同中自动成为该工程的工程负责人并在该劳务合同上享有签字权。本页无正文甲方： 签章乙方： 签章法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：工程管理规定工程管理规定本合同条件作为工程承包合同的合同，具有同等法律效力。1、词语定义以下词语除通用、专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 甲方： 指在协议书中约定， 具有工程

34、发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2 乙方： 指在协议书中约定， 被发包人承受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人以及.v.取得该当事人资格的合法继承人。1.3 指定供货单位:指发包人指定供给本工程所需的一局部物料的并承受承包人的管理的专业单位。1.4 甲供物料：指甲方自行采购，并安排运输至施工现场的本工程所需的设备、材料。2、双方一般权利和义务2.1、双方权利与义务2.1.1 甲方负责工程的整体进度，积极主动了解指定分包单位或市政配套工程施工单位工程施工细那么；特别是对于所承包工程有影响的有关工程，主动地要求指定分包单位或市政配套工程施工单位提供施

35、工程序及时间表。 并对不同单位施工矛盾的地方作出协调及主动的提出解决方法。于每月 25 日前须提交已完成工作进度统计表，下月预订施工进度方案表，下月设备、劳动力投入方案表；2.1.2 对合约中未能明确的界面或导致的协调配合工程由甲方自行负责解决并承当其费用。2.1.3 依据业主所定之“承包商文明施工管理规定制定现场平安卫生规定，并要求指定分包单位或其他配套工程施工单位确实遵守。2.1.4 定期召开现场平安卫生会议，对各项平安卫生工作进展宣导，确保工程平安文明施工。2.1.5 提供对施工人员、物料的平安保护以防人员意外事件、物料盗窃或损坏的事件发生。并对未完工、已完工的工程工程作防风、防雨、防水

36、及防止人为有意或无意的破坏。2.1.6 提供甲方审核通过的施工方案所载明的装置、机械，供作安装、卸货、水平或垂直运输等工作,其费用已包含在承包人管理费中，各作业单位须严格按照规定和统一安排使用。2.1.7 提供工地上或建造中的建筑物的通路、爬梯、脚手架共同使用,其费用已包含在承包人费用中。2.1.8 乙方负责提供每个楼层的临时水、电接口以外的水电材料。2.1.9 乙方负责工程垃圾的堆放和及时清运，所有工序必须做到工完场清，须在各自作业围确保工地整洁、卫生。2.1.10 浇捣混凝土前，主动与甲方、指定分包单位或其他工种确认预留配件、预埋套筒、管.v.子、槽、孔洞、榫眼等位置，给予指定其他工种足够

37、的时间去装置电缆、电线管、其它管道、预留配件等，并详细检查模板尺寸，设置足够之浇置高程基准。2.1.15 对于以上及其它的配合、管理工作，由乙方负责已含于合同总价，不得再收取任何费用 。2.2、分包单位权利与义务2.2.1 分包单位必须遵守甲方对施工场地交通、施工噪音、环境保护、平安、消防、文明施工、材料堆放、库房管理、及驻地人员进展监视管理。2.2.2 分包单位必须接甲方对工程进度和质量、劳工平安、卫生的监视检查。2.2.3分包单位区域的成品保护由分包单位负责。2.3、甲供物料2.3.1 甲供物料的供给数量、 时间由乙方提前 15 日历天书面通知甲方， 甲方核算认可后提供承受人核定之数量，因

38、乙方因素导致数量缺乏时由承受人自行采买补足。2.3.2 甲供物料抵运现场后，三方验收合格后，即行交付手续。2.3.3 乙方负责本承包围的卸货、堆放、场搬运。2.3.4 由乙方造成的甲供物料的损伤、破坏等，甲方有权扣除所造成的损失，或由接受人自行采买补足。3、违反工程管理规定处分条例乙方含所属员工违反工程管理规定，乙方应处扣款，并就因违规行为所造成之一切损害负连带损害赔偿责任；按照以下约定扣款：3.1 违反以下规定者扣款一百元：3.1.1 未依规定提送工程进度表报双周报表/月报表 。3.1.2 未依规定按时召开工务会议。3.1.3 模板未按规定堆码或随意乱丢。3.1.4 模板工序完成后未清理干净

39、作业场地。3.2 违反以下规定者扣款三百元：.v.3.2.1 未依规定提送施工组织方案。 含劳务人力需求方案、设备机具配置方案3.3 违反以下规定者扣款五百元：3.3.1 工程缺陷，由业主工程主管订定改善期限，未依期限改善得处以罚款，未改善前连续按日处分3.4 违反以下规定者扣款四百元：3.4.1 未依劳务人力需求方案依时安排足够之人工进场施工。 未改善前得连续按日处分3.4.2 未依设备机具配置方案依时安排足够之机具进场施工。 未改善前得连续按日处分3.5 违反以下规定者扣款三百元：3.5.1 未依规定制作混凝土试件。3.5.2 混凝土拆模后外表发现蜂巢深度超过保护层 、冷缝长度大于 20c

40、m 。(3,000 元/处)3.6 违反以下规定者扣款六百元：3.6.1 混凝土试体未达规定强度。 混凝土试体抗压强度检测需会同业主；未达强度要求，需依规定补强或撤除重作，所导致之工期延误承包商须负责赶回3.6.2 未依规定养护混凝土。3.63 未依规定时间拆模。3.6.4 钢筋未按规定的品牌、规格、数量制作安装。 每处 500 元且扣减不合格局部工程本钱3.7违反以下规定者其它扣款：3.7.1 各阶段工程节点未按预定进度要求，每逾期一日扣款该节点工程金额之 3 。本项扣款于累计总进度赶回时无息退还，各阶段节点进度依合同规定3.7.2 未依规定提供已完工/施工中工程之防风、雨、水措施。 照价赔

41、偿所损坏之物料3.7.3 未如期与所属工人结清工资，致发生民工纠众矛盾等情况，发包人有权自工程款中代为扣款发放，并加收核发金额 10%之管理费。3.8其它3.8.1 违反以上各项规定，本公司人员有权予以限期纠正。3.8.2 警告不听，得开具违反工程管理管理规定扣款通知单予以扣款。(如三A1).v.3.8.3 同一缺陷超过三次者得加倍扣款，连续发现得按日连续扣款，扣款无上限直至改善完成为止。3.8.4 因乙方违反工程管理法令相关约定，致本公司遭扣罚款项时，乙方应负责赔偿。并承当一切法律责任。4、 施工用水电费管理方法4.1.电费4.1.1由发包人承当，承包人须尽合理使用之义务。4.1.2管理方式

42、4.1.2.1 由临时电的箱变低压柜中至各层引配电箱，每层设置一个，各用电单位自设移动表箱及移动电线。4.1.2.2 由乙方统一管理施工用电。4.1.2.3 如发包人发现承包人、分包方有浪费用电之行为，那么发包人有权从当月的工程款中自行扣除浪费之电费款项。4.2.水费4.2.1由发包人承当，然承包人须尽合理使用之义务。4.2.2管理方式4.2.2.1 由临时水的水表出口至各层设置一个用水口，每层一个，由总表统一计量。4.2.2.2 如发包人发现承包人、分包方有浪费用水之行为，那么发包人有权从当月的工程款中自行扣除浪费之水费款项。4.3.具体管理细那么由乙方依据本管理方法制订，经发包人审核批准后

43、施行。一乙方违反工程管理规定处分条例单位：元乙方违反工程管理规定处分条例单位：元一、工期进度未依规定提送工程进度表报双周报表/月报表。100 元未依规定召开工务会议，平安卫生会议。100 元未依规定提送施工组织方案含劳务人力需求方案、设备机具配置方案。300 元未依劳务人力需求方案安排足够之工人进场施工。400 元，得连续按日扣款.v.未依设备机具需求方案安排足够之机具进场施工。400 元，得连续按日扣款各阶段工程节点未达预定进度要求，每逾期一日扣款该节点工程金额之3 。 本项扣款于累计总进度赶回时无息退还，各阶段节点进度依合同规定二、施工品质工程缺陷未依期限改善。500 元，得连续按日扣款施

44、工图说、样品未经核准即行施工。200 元，假设不符品质要求，需撤除重作未依规定提供已完工/施工中工程之防风、雨、水措施。500 元，照价赔偿所损坏之物料混凝土浇捣。混凝土外表发现蜂巢深度超过保护层、冷缝长度大于20cm。(每处 1,000 元)混凝土试体未达规定强度。300 元未达强度要求，需依规定补强或撤除重作未依规定养护混凝土。600 元未依规定时间拆模。600 元钢筋钢筋未按规定的品牌、规格、数量制作安装。(每处处分 500 元 且扣减不合格局部工程本钱)浇筑混凝土时现场无人值班。200 元钢筋红外扫描制、安未合格。每一处10000 元并同时赔偿其它损失三、工程管理未按规定提供指定分包人

45、水电接口。200 元未按规定使用、任意连接水电接口。200 元未按规定设置、提供防护装置。200 元未如期与民工结清工资、工作款，甲方有权在工程款中代为扣款发放，并加收核发金额10%管理费文明施工管理规定文明施工管理规定前言：为确保工地平安，减少意外事故之发生，顺利完成工程进度目标，订定本管理规定。适用围： 承包本公司工程之承包人 或者分包人， 下同 及其雇用之劳工。 下面将 “乙方与 “承包(厂)商等统一称呼本管理实施要点视为工程合同之一部份，承包人签约时应详加阅读了解和同意。实施要点：1、一般规定1.1 乙方应就其承包局部负劳工平安卫生之雇主责任；乙方有义务让再所有人员了解和遵守该实施要点

46、。1.2 乙方于施工期间应遵守并确实督导所属员工遵守本实施要点。以办理该承揽局部之工地平安卫生工作。1.3 乙方应承受本公司现场人员、乙方现场人员所告知之有关工作环境及危害因素等情况，采.v.取有效之预防措施。1.4 参加甲方所召开之平安卫生会议。1.5 本要点未规定者，可于平安卫生会议中研议增订，据以遵循。2、机械设备平安2.1 乙方使用之危险性机械、设备均应报请当地检查机关或代检机构检查合格前方可使用，其使用超过规定期间者非经再检查合格不得继续使用。2.2 乙方使用之各类机械设备及作业均应订定自动检查方案实施自动检查。2.3 乙方使用之危险性机械操作人员，限由受过训练合格之人员任之。2.4

47、 乙方假设使用本公司之施工设备及机械车辆等，均应按规定实施平安检查，确认无危险之前方可使用。2.5 乙方就其承包围应有防止机械、设备、原物料、材料、有害物体、液体及各种施工设施等所引起危害之平安卫生设备，并采取必要之防护措施。3、环境卫生3.1 承包人应负责其工作区域围环境之平安卫生，并于四周围做好防措施，防止造成公共危险或环境污染，对危险物及有害物应予标示并注明必要之平安卫生考前须知。3.2 乙方于每日收工前应将当日施工处泥渍、垃圾清理至指定地点堆放。否那么甲方有权代雇工处理并于当期工程计价款中以二倍工资扣回。3.3 乙方所属车辆欲驶离工地前，应派员将轮胎等污物清洗干净。所载物品有飞扬、散落

48、者亦须用帆布等物覆盖良好方可驶出。假设未依规定办理而遭市、区城管、环保单位罚款时本公司有权将当期工程计价款中以二倍罚款扣回。3.4 进场物料需堆置整齐，靠走道方向需齐平，另一向可突出但以不阻碍施工、通行为原那么4、人员管理4.1 乙方工程负责人因故无法在工地督导时， 应指派专人负责， 并向本公司工地主管报备核准。4.2 乙方应依作业性质，雇用合格之作业主管，以指挥、监视作业人员作业。4.3 乙方不得雇用年满六十五岁以上劳工及未满十六岁之童工从事工作。.v.4.4 乙方不得雇用女工从事危险性工作。4.5 乙方于施工期间应向工程部领取入场之工作证，以便所属作业人员入场工作配戴，于工程完毕后交回工程

49、部，工作证不得遗失或毁损；假设有遗失或毁损之情事，本公司工程部依所颁定之方法予以扣款从当期工程计价款中扣除处理。4.6 乙方于进场施工前应先行办理所雇劳工保险。4.7 乙方员工假设有及工作不慎而致工程或他人受损害时，应由乙方负一切经济赔偿责任。5、违反文明施工管理规定处分条例承包人所属员工违反以下规定，承包人应处扣款，并就因违规行为所造成之一切损害负连带损害赔偿责任；本公司按照以下约定扣款：5.1 违反以下规定者扣款 50 元：5.1.1 遗失进场工作证。5.1.2 工作证于工作中未佩戴或佩戴不全者。5.1.3 场区未依指定地点停车。5.1.4 驾驶特种工程车辆或设备人员无操作合格证或未携带合

50、格证书者。5.1.5 穿拖鞋或高跟鞋上班。5.2 违反以下规定者扣款 100 元：5.2.1 进入工地未戴工程用平安帽，并扣好帽带者。5.2.2 施工场所，每天收工未做好环境清理或工作完毕后遗有垃圾、油污未清理者。5.2.3 车辆驶离工地前，未将轮胎等污物清洗干净。5.2.4 乙方使用车辆载运垃圾、废土、砂石等未加适当防护，造成污染。5.3违反以下规定者扣款 200 元：5.3.1工作证转借他人者。5.3.2无故撤除或破坏围篱、围墙者。5.3.3施工架台未按规定搭建者。5.3.4因物体弃物而造成危险者。.v.5.3.5高架作业劳工未依规定配挂平安带；从事危险性工作未依规定配戴适当平安防护具或采