出租协议书.doc

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1、出租协议书 出租协议书 甲方: 乙方: 根据中华人民共合国民法典及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同. 一,经营场地位置及面积 1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼,经营面积 平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营. 2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合. 二,协议有效期 1,本协议期限自XX年月日起至XX年月日止. 2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止. 3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应

2、于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失. 4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方. 三,租金及结付方式 1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费元. 2,按照"先付后用"的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款. 3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐. 四,双方职责 一 甲方职责 1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理. 2,负责

3、商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生. 3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务. 4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动. 二 乙方职责 1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算. 2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规. 3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用. 4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工. 5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除. 五,违约责任 本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失. 六,其它 1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理. 2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效. 3,本协议一式贰份,双方各执壹份. 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 第 3 页 共 3 页