房地产公司——总经理岗位职责(3页).doc

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1、-房地产公司总经理岗位职责-第 3 页总经理岗位说明书岗位名称总经理岗位编号NJFS/ZZ-YCFS-ZJL-01直接上级丰盛集团总裁隶属部门盐城丰盛总经理室直接下级下属副总、总监、前期部经理、工程部经理、成本部经理、营销部经理、行政部经理、财务部经理岗位综述：全面主持公司的经营管理工作，在接受集团下达的开发任务，制订具体的开发计划报批后，带领公司员工，完成的项目开发计划和投资回报指标。职责与工作任务：（一）组织制度建设：负责组织落实、执行公司各项制度、流程和各项决议，完善公司制度，提出组织机构和岗位设置的建议。（二）开发计划：根据集团下达的项目开发计划，制订具体实施计划报集团批准后，组织实施

2、。（三）项目前期负责组织落实项目需要的各项前期手续的办理。（四）项目策划负责项目的策划定位，报集团评审后组织实施。（五）规划设计负责组织的项目规划与设计工作。（六）工程施工负责组织制订工程施工计划，检查、监督工程施工计划的执行情况，确保工程质量和进度。（七）预算与成本控制1、负责组织项目预算的编制与审核，制订与落实项目成本控制目标。2、负责按采购管理权限规定，实施采购合同的谈判与招标工作，负责采购合同的审核、审批。3、执行公司审批的财务预算，并按集团的授权，合理控制各项费用支出，降低成本和费用，确保公司经济效益的提升。4、负责组织根据项目进度、合同约定、营销方案合理编制与实施资金使用计划与资金回收计划。（八）营销负责组织制订各项目的营销方案与计划，报集团审批后组织实施。（八）员工管理负责公司下属员工的目标下达、考核及日常管理。（九）落实集团下达的其它任务。批 准审 核