幕墙工程招标文件(46页).docx

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1、-幕墙工程招标文件-第 46 页建设工程施工招标文件 工程名称:1大楼外立面工程(一、二、三、四标段) 招标人:1(盖章)日期: 2017年 4月目 录第一章 投标须知及前附表一、前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的递交（五）开 标 （六）评 标第二章 工程施工合同主要条款第三章 图纸及其他技术资料第四章 投标文件格式及附录第一章 投标须知及前附表一、前附表项号内容说明与要求1工程名称1大楼外立面工程2建设地点1内3承包方式包工包料（部分材料品牌要求见清单）4质量要求符合国家建设工程质量验收合格标准5招标范围标段划分：一标段为1D3大楼外立面

2、工程；二标段为1D5大楼外立面工程；三标段为1D6大楼外立面工程；四标段为1D12大楼外立面工程；（详见图纸及工程量清单）本次招标为14标段施工图范围内的幕墙装修工程，投标单位可以任选一个标段投标，也可四个标段都投。6招标控制价一标段D3幢控制价为1582万元；二标段D5幢控制价为1068万元；三标段D6幢控制价为1039万元；四标段D12幢控制价为1114万元；7工期要求计划工期：90日历天开工日期2017年5月6日，竣工日期2017年8月5日。8资金来源自筹9投标货币人民币10投标人资质等级营业范围内包含幕墙经营范围的施工单位方可参加投标11资格审查方法资格后审12投标报价方式工程量清单报

3、价、使用未来软件计价13投标有效期 90日历天（自投标截止之日算起）14投标担保金额及支付形式保证金额： 0 万 元人民币支付形式：转账支付、现金、转账支票15踏勘现场投标单位必须实地勘察现场，并自行组织前往，经招标人许可后方可进入现场。16投标答疑2017年 4月 29日16:00前以邮件形式答复，联系人：李庆 邮箱：157793198 电话：1595185008517投标人的替代方案不允许18投标文件份数壹份正本，贰份副本。另提供电子版一份（所有带数据的表格均采用Excel格式，文档表达均采用Word格式，未来清单软件版报价），装入“正本”密封袋中。19投标文件递交地点及截止日期地点：1时

4、间：2017年 5 月 3 日 下午15:0020开标地点：1时间：2017年 5 月 3 日 下午15:0021评标标准及方法详见评标细则（后附）22履约担保金额投标人提供的履约担保总额为：无。23收款单位名称、开户行及账号公司名称：1开户行：账号：缴纳到账日期：开标前24计税方式一般计税二、投标须知（一）总则1、说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项第4项所述。 1.2为强化招标工作的严肃性，对报价高估冒算严重偏离实际、不响应招标文件实质性要求的投标书直接废除。1.3投标单位如有行贿行为，一经发现招标人将对投标人处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权利。1.

5、4 本项目不提供搭设办公及临设场地，投标单位须自行考虑，后期不增加任何费用。2、 招标范围及工期投标范围：具体见招标工程量清单。工期：（1）、工期：1、投标人应当按照本合同约定的开工日期开工，并按合同约定完工日期完成移交。投标人不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前2天，以书面形式向招标人提出延期开工的理由。经招标人代表认定后，确定是否顺延工期。招标人代表收到投标人请求后三天内不作答复，视为同意投标人要求，工期相应顺延。招标人代表不同意延期要求或投标人未在规定时间内提出延期开工要求的，工期不予顺延。2、如果在合同履约期间，根据工程施工的实际情况，招标人认为有必要对进度计划进行修改或次序调

6、整，投标人应无条件的相应调整进度计划并对相关工作安排进行相应调整；招标人有权对进度计划的节点完成情况进行检查、处罚，单项施工计划节点延期一天罚款5000元人民币。（2）、工期延误2.1投标人应综合考虑不可抗力严重影响工程施工的情况，此情况造成工期延误的，工期不相应顺延。 2.2下述原因造成的停工或工期延误，工期不予顺延，由此引起的投标人自身的费用以及施工区域内招标人的财产损失由投标人承担：(1) 因投标人失误或违约引起的工期延误；(2) 由于工程场地或其周围气候条件引起的停工；(3) 为工程合理施工和保证安全所必须的停工；(4) 投标人未得到招标人许可而擅自停工；(5) 其它由于投标人原因引起

7、的停工或工期延误。2.3除经招标人认可的工期顺延外，其它因素导致无法正常进度计划完工的，投标人应无条件以夜间施工或其它方式赶工弥补，在任何情况下不得延长工期，且招标人可以视需要，随时通知投标人增加工作人员及设备赶工，投标人不得拒绝，招标人不承担赶工而增加的施工费用。（3）、中途撤场 投标人未按要求完成施工而中途撤场，已完工部分按照已完工工程量80%比例结算，未完工部分按照未完工工程量的万分之五的比例进行处罚。3、报价方式、范围及说明投标方应根据招标清单、招标图纸及现场实际情况自行认真复核工程量进行报价，本次报价固定综合单价，措施费包干，工程量按实结算；3.1 通用部分3.1.1 投标报价应是招

8、标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润及政策性文件规定的各项应有费用。 3.1.2 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）执行。3.1.3 可参考的工程计价表和有关文件: 江苏省建筑与装饰工程计价表（2014）江苏省建设工程费用定额（2014年）等。3.1.4对于工程量清单中“项目特征”，只是招标人对该分部分项工程特征的概述，而非是工程特征的全面描述，计价时必须按施工图纸及相关的国家规范的要求。3.1.5 投标人采购的材料、设备，其规格、技术指标、质量等级详见施工图及工程量清单，同时必须满足相应

9、技术规范或技术标准的要求。投标人投标报价时应充分考虑政策性调整，建材市场价格风险、土建总包现场实际施工误差等因素。投标时报出材料品牌、生产厂家、材质，如进场材料与投标时不符，招标人可另行采购，中标人承担相应的材料及采购费用；3.1.6所有材料投标报价时均应包括但不限于采保费、保管、安装、卸力费、运输、二次搬运、国家有关管理部门要求的对工程的所有材料检测费等均包含在报价内，发包人不另行支付，投标人在投标报价时自行考虑，结算时不调整；3.1.7有暂定价的按暂定价计算；没有暂定价的由投标人考虑市场行情自主报价；3.1.8工程量清单报价应包括完成招标文件、工程量清单、施工图纸及技术规范规定的全部内容所

10、需的全部费用，其内涵：3.1.8.1包括分部分项工程费、措施费（含有效的成品保护费用）、其它项目费、税金，不计取规费；3.1.8.2包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用；3.1.8.3包括完成每项工程内容所需的全部费用；3.1.8.4工程量清单项目中没有体现的施工图纸所含的工程内容，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；3.1.8.5考虑风险因素而调整的费用；3.1.8.6因招标人在招标文件中的要求而发生的费用；3.1.9投标人需根据投标报价附表格式完整填写。3.1.10报价中应包含与工程验收有关的各项检测费用（材料常规性及强制性检测、每户室内环境检测等)；3.1.11项目的所有措施项

11、目费用（如：临时设施费等）结算时不调整；3.1.12 施工图纸的深化设计及竣工图的编制所需费用含在报价中；4、投标费用4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担任何费用；5、踏勘现场5.1 投标人必须勘察现场，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；后续因贵司勘察现场不力导致相关施工方案优化、变更、增项等视为让利.5.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由

12、此而做出的推论、理解和结论概不负责；5.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；投标人必须结合现场踏勘的实际情况，充分考虑施工场地不足、成品保护、交叉施工等对工期和报价的影响，中标后不得以此理由拖延工期和索要有关配合费用。（二）招标文件6、招标文件的组成6.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括

13、下列内容：第一章投标须知及前附表第二章工程施工合同条款第三章工程规范及技术标准和要求第四章 图纸及其他资料第五章附表、投标文件格式及附录6.2 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。7、招标文件的澄清7.1 投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的

14、投标人，均应在投标截止日前 3 天按招标文件中的招标人地址以书面（含传真、电传）形式向招标人提交。若无疑问，投标人也需以书面形式说明无疑问并加盖公章后在投标截止时间前 3天提交给招标人。招标人都将在投标截止日期2天前以书面形式予以答复，同时将书面答复寄送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用；8、招标文件的修改8.1 招标文件发出后，在投标截止日期 3 天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；8.2 招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标

15、文件的组成部分，并具有约束作用。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件；8.3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；（三）投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准；9.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投

16、标文件的组成10.1 投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成。10.2 投标函格式主要包括下列内容：(1)法定代表人资格证明书(2)投标文件签署授权委托书(3)投标函(4)投标函附录(5)投标保证金(6) 投标人的营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标单位的要求和建议、对招标文件的确认意见；（7）投标人必须提供二个项目案例（由投标人独立完成的类似规模，合同金额1000万元以上，其中一例为最能代表投标单位水平的工程项目，另一例为投标单位拟派项

17、目经理所承担的项目）的情况介绍。提供的内容包括：项目名称、建设方名称、竣工时间和合同文本（复印件）、业主证明等相关资料； （8）投标人认为有必要提供的声明及文件。10.3 商务部分主要包括下列内容：工程量清单编制与报价采用统一格式10.3.1 工程量清单及计价表式：（除招标文件规定允许修改内容外，其余不得随意修改）已标价工程量清单10.4 技术部分主要包括下列内容：(1)施工、安全组织设计a.主要施工方法；b.工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；c.劳动力安排计划；d.确保工程质量的技术组织措施；e.确保安全生产的技术组织措施；f.确保文明施工的技术组织措施；g.确保工期的技术组

18、织措施 (须含施工进度计划时标网络图) ；11、投标报价11.1本工程采取固定综合单价，措施费包干，工程量按实结算。11.2措施项目费包括施工技术措施费、施工组织措费及其他招标文件要求列入的费用一次性包干，列入投标报价。11.3 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。（详见投标须知第4条：报价方式及范围及说明）12、投标有效期 投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。13、投标答疑：见前附表。14、投标人的替代

19、方案：不允许。15、投标文件的份数和签署15.1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17项规定份数的投标文件;15.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；15.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求;否则投标文件签署授权委托书无效;15.4 除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无

20、涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。(四)投标文件的递交16、投标文件的密封和标记16.1 投标人应将投标文件的所有正本密封在投标文件密封袋里，将投标文件的所有副本密封在投标文件密封袋里。并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”; 16.2 在密封袋上均应:(1)写明招标人名称和地址;17、投标截止日期17.1 投标人应按前附表所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人;17.2 除招标人按本须知第12条规定外，如需酌情延长递交投标文件的截止日期。则投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标

21、截止日期为准。 (五)开 标18、开标18.1 开标由招标人主持内部开标。18.2开标时投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。(六)评 标19、评标会议19.1 招标人自行组织开标会议,无需投标人参与。19.2 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行，评标由评标委员会负责；评标委员会由招标人依据有关法律规定组织。20、评标过程的保密20.1 开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密;20.2 在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同

22、的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；20.3 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。21、投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行。22、评标方法1、评标方法本工程采用综合评估法:(1)、经评审的合理最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格合理最低价的投标人，但投标价格低于其企

23、业成本的除外。评标细则为：报价100分。经评审的不低于成本的最低投标价格为满分100分，并以此为基准价，投标价格高于该基准价的，每高出1%扣1分（不足1%部分同比例扣除）。(2)、综合评估法:评标时，对投标人的每一项指标进行符合性审查、核对并给出分数值，最后，汇总比较，取分数值最高者为中标人。评标时的各个评委独立评分，书面写明扣分理由，并存入评标报告中，评分互相不商讨；最后汇总分数。评标细则为：总分为100分。一、 商务部分：96分，本次报价以参与有效的投标人投标报价的算术平均值为基准价。根据工程情况，确定下列评审因素及各因素所占分值和比重：投标报价部分为96，经评审的算术平均值的价格为满分9

24、6分，并以此为基准价，投标价格高于该基准价的，每高出1%扣1分，每低于1%扣0.5分（不足1%部分同比例扣除）；二、 技术部分：4分，施工组织设计满分4分；施工组织设计部分（共计4分, 得分计入总分）a. 施工步骤、形象进度：0.30.5分；一般得0.3分,良得0.4分,优得0.5分b. 主要施工方法,完整的各分部分项施工方案：0.81分；一般得0.8分,良得0.9分,优得1分c. 技术先进性、机械设备适用性,施工机械进场计划：0.20.4分；一般得0.2分,良得0.3分,优得0.4分d. 主要施工措施（质量、安全、文明、节约）：0.61分；一般得0.6分,良得0.8分,优得1分e. 项目管理

25、班子配备合理,质量保证措施得力：0.20.4分；一般得0.2分,良得0.3分,优得0.4分f. 施工现场总平面布置：0.10.3分；一般得0.1分,良得0.2分,优得0.3分g. 有效的合理化建议: 0.20.4分；一般得0.2分,良得0.3分,优得0.4分注:1. 评标过程中，如发现不平衡报价,需根据预算要求进行修正,修正后的总价不得高于原投标总价,否则不予中标。2、开标评标步骤2.1开标，唱标，开标时所有投标人、评委到场签到，投标人检查投标文件完整情况；2.2各投标人退场，各评委分析各家投标文件，对技术部分进行打分；2.3根据各家报价，各评委分别对各家的材料、设备单价分析，分别通知各投标人

26、入场，分别给予二次让利报价。2.4 各评委分别对各家二次让利情况进行分析；2.5分别通知各投标人作书面的最终让利，各评委对最终价格进行商务评分，并推荐评分最高的中标人。第二章 工程施工合同主要条款建设工程施工合同 工程建设工程施工合同合同编号：JR-SD-AN-2017xxx-0x-F0x甲方（全称）：乙方（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承揽本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议，以资遵守。一、 工程概况1. 工程名称： 工程 2. 工程地点：3. 工程承包方式：选择下列第2种方式 第1种方式：劳务

27、、机械及材料（不含主材）承包。 第2种方式：劳务、机械及材料（含主材）承包。4. 工程承包范围：幕墙及装饰材料安装。二、 合同工期：工期总日历天数为天，计划开工日期为年月日。三、 签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价为人民币（大写）(元)2. 合同价款含税金，税金依据国家（含地方）相关政策。3. 合同价格形式选择下列第1种价格形式：第1种价格形式：固定单价合同。第2种价格形式：固定总价合同。第3种价格形式：其他价格形式即 / 。四、 工程款支付时间及条件：1. 无预付款。2. 工程量完成形象进度的50%，付已完工作量的30%;3. 工程竣工达到验收标准付至已完工作量总额的50%；4. 工程

28、竣工后组织有关单位在一个月内完成专项验收，付至工作量总额的60% ；5. 审计完成后，每季度支付工作量总额的10%，分三个季度支付；6. 余款10%作为质保金，质保期贰年（质保期起算时间同业主单位竣工验收时间一致），质保期满后六个月内一次性付清 。7. 以上价款不排除支付银行承兑汇票（双方协商）。 8. 以上付款建立在乙方服从甲方管理（质量、进度、安全等）的前提下支付，如乙方无法满足甲方管理要求，甲方可酌情调整部分或全部节点工程款，直至乙方整改至甲方满意后方可按节点支付。9. 工程完工后45日内，乙方向甲方申报验收和提交结算资料，否则不予支付竣工节点工程款。10.甲方支付工程款时，乙方应按照甲

29、方要求提供相关合法票据。五、 本合同与下列文件一起构成合同文件：1. 与本工程相关的技术标准和要求；2. 与本工程相关的图纸；3. 已标价工程量清单或预算书；4. 其他合同文件如合同附件等。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。六、 乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任，否则，乙方应承担赔偿责任。七、 甲方指派为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理

30、验收、变更、登记手续及其它事宜。八、 乙方指派为乙方驻工地代表，全权代表乙方组织施工，安全、保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表及主要施工管理人员未经甲方同意，乙方不得擅自更换，且每天在施工现场工作不得低于8小时。上述人员因故离开现场，应向甲方代表请假，且每周不得超过2天。否则甲方有权对乙方处以每次不低于1000元罚款，直至解除合同。甲方有权根据施工状况要求乙方更换驻工地代表。九、 甲方向乙方移交施工现场之日起，乙方应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证明之日止，如有遗失、损坏等，由乙方按甲方采购价格赔偿。甲乙双方应对甲方供应的材料设备作

31、书面交接、记录。乙方应节约、合理使用相关材料设备，不得浪费。施工剩余的材料设备，乙方应如数交还甲方并作书面交接记录，否则甲方有权按采购价格扣除乙方工程款。十、 工程质量1. 质量标准：工程质量评定符合国家质量评定标准等级。2. 适用于工程的标准规范包括但不限于：建筑幕墙、玻璃幕墙工程技术规范、钢结构工程施工及验收规范、建筑装饰装修工程施工质量验收规范等。3. 甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按甲方及本工程业主方要求。十一、 安全文明施工与环境保护（见附件三安全施工与文明现场协议书）十二、 工期与进度乙方应根据甲方施工方案总进度计划及月、周进度计划的要求安排施工。乙方应于每月15日前上

32、报月工作量报表至甲方项目部，否则甲方有权延迟支付月进度款。因乙方原因，不能按照合同约定的竣工日期竣工，工期延误，乙方应承担赔偿责任（因甲方原因延误工期顺延），每个施工标段赔偿金为不低于合同总价的千分之2/日历天，最高不超过合同价的3%。同时，甲方有权解除合同，安排第三方进场施工，并对乙方处以剩余工作量1.5倍的罚款。十三、 材料与设备乙方应保证其提供的材料符合本工程的质量标准，按规定的检测（包括二次检测）所产生的费用均由乙方承担。甲方有权对其材料进行检验。如因乙方提供的材料不合格需要更换或导致出现质量问题，乙方承担因此所造成的工期延误和其他一切损失。十四、 变更经甲方决定，工程可以变更。乙方应

33、无条件接受变更要求，变更工作量计价按本合同计价办法执行。变更工作量均以签证形式纳入结算，当变更工作量超过合同价10%，应签订补充协议。如乙方不执行工程变更，甲方有权委托第三方施工，并对乙方处以变更工作量4倍的罚款，在工程款中扣除。乙方同意处理相关事宜，还应遵循甲方其他关于工程变更的规定流程。十五、 价格调整固定价合同包含的风险范围为各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、等变化及风险，价格不予调整。十六、 验收乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，书面通知甲方验收，甲方在收到书面通知后一周内组织相关部门进行初步验收。甲方有权指定第三方参与验收。工程完工验收结果表明乙方施工质量不合格时，

34、乙方应负责无偿修复直至合格，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。工程最终竣工验收结果以本工程业主方的结论为准。十七、 缺陷责任与保修（见附件四工程质量保修书）十八、 保险乙方必须为其施工人员及机械设备办理符合国家规定的保险，承担其人员人身损害、工伤及财产损失。因乙方的原因导致甲方被第三方追偿、行政处罚等一切损失，由乙方承担。同时，甲方有权对乙方处以不低于所涉金额1倍的罚款。十九、 争议解决因本合同及合同有关事项产生的争议，双方协商解决不能达成一致的，双方约定以第2种方式解决争议：第1种：向南京仲裁委员会申请仲裁；第2种：向工程所在地的人民法院起诉。二十、 补充条款1. 在合同履行期间，

35、如果乙方发生拖欠或克扣民工工资行为，甲方有权在其工程款中代为支付，并对乙方处以不低于所涉金额1倍的罚款。如乙方造成民工上访、突发事件及其他公共事件，甲方有权对乙方处以每人次不低于5000元罚款。2. 因乙方的原因，导致第三方向甲方主张权利（包括但不限于投诉、索赔等），甲方有权先对第三方进行处理（包括但不限于与第三方达成和解、支付相应的赔偿款项等）。甲方因此支出的款项、费用、减少的利润等均由乙方承担，甲方有权在乙方的工程款中直接扣除，并对乙方处以不低于所涉金额1倍的罚款。3. 履行合同过程中，对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更必须经甲方工地代表及工程部经理同时书面签字确认，否则无效

36、。4. 乙方进场施工，即视为乙方已接受施工现场符合施工条件。5. 乙方同意施工应符合甲方制定的项目施工管理规定（见附件五）。6. 甲方委托南京时鑫建筑安装工程服务有限公司处理本工程质量保修期间甲方应承担的相关工作，乙方同意予以接受。7. 廉洁条款：乙方同意乙方及其关联公司的股东、管理人员以及普通员工不得为业务、结算等事项对甲方工作人员及其亲属请客、送礼或暗中给予回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的好处。否则，一经发现，甲方有权直接解除合同，并对乙方处以不低于所涉金额1倍的罚款。8. 其他：合同价中包含11%增值税销项税额，乙方应按甲方要求提供真实、合法地增值税材料发票，不接受增值税分包工程发

37、票，其中17%税率的增值税专用发票不低于50%。增值税进项税额低于增值税销项税额的，低于的税额由乙方承担，甲方有权代扣代缴。其他相关税金依据国家及地方相关政策执行。二十一、 本合同于年月日在南京市江宁区签订，自签订之日起生效。合同一式二份，双方各执一份，均具同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字):附件一：履约担保函鉴于你方与于年月日就工程施工及有关事项协商一致共同签订建设工程施工合同。我愿意无条件地、不可撤销地就履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。 1. 担保限额为人民币（大写）(元)。2. 担保有效期至 全面履行其在该建设工程施工合同项

38、下的义务时终止。3. 在本担保有效期内，因违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。4. 你方和按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。5. 因本保函发生的纠纷，按你方和签订的建设工程施工合同所约定的争议解决方式管辖。6. 本保函自我签字之日起生效。 担保人（签字）：年 月 日担保人身份证粘贴处：附件二：不拖欠民工工资承诺书致： 为保护民工的合法权益，不拖欠民工工资，本公司在此郑重承诺： 我单位承建工程，需要使用民工时，将保证做到： 1、按照劳动法规定雇佣和使用民工，工资将直接发放给民工本人。 2、如果发生违

39、反规定拖欠或克扣民工工资行为，造成民工上访，及其它突发事件或公共事件，甲方可以从我单位工程款中直接扣除民工工资，我单位愿意接受甲方任何形式的处罚。 公司名称（盖章）： 法定代表人(签字)：附件三：安全施工与文明现场协议书甲方：乙方： 根据有关法律法规及省市有关文件精神，结合工程施工特点及本工程安全施工与文明现场要求，双方签订本安全施工与文明现场协议。一、 工程概况：见双方建设工程施工合同。二、 安全文明生产目标：安全生产无事故。三、 甲方职责：1、 甲方按国家有关规定检查、指导乙方的安全施工及文明现场管理工作；2、 协调各施工单位之间的交叉关系、施工场地布置等。四、 乙方职责：1、施工现场安全

40、防护工作要按有关规定落实到位；2、应对其在施工现场的工作人员进行安全文明教育；3、严格遵守安全生产纪律及各项规定；4、保持工地卫生状况（职工宿舍、食堂、办公室、厕所、楼地面等）良好，做好防疫工作；5、做好与相关部门及相关单位的协调和配合；6、有关法律、法规、文件要求的其他工作。五、如乙方违反相关安全生产规范及本协议的规定进行违章作业，甲方将视为该行为为乙方的部分违约。甲方有权要求乙方立即进行整改，同时要求乙方承担一定数额的违约金（从工程进度款中直接扣除），具体如下：1、一般性违章作业每发生一次其违约金不少于100元人民币；2、重大违章作业并造成一定后果的，每发生一次其违约金不少于1000元人民

41、币。六、因工程在具体实施过程中存在大量的协调和配合工作，为确保工程高效、顺利进行，乙方承诺：1、乙方及其下属人员在与其他部门、单位、个人或在乙方内部发生矛盾时，都必须采取友好协商的形式予以解决。2、乙方确保在本工程范围内乙方任何人员不以任何理由出现暴力行为。3、如乙方有违反上述约定的行为，甲方将视为该行为为乙方的部分违约。甲方有权要求乙方将当事人清退出施工现场，同时要求乙方承担每发生一次不少于2000元人民币（当事人10人以下）或5000元人民币（当事人10人及以上）的违约金，该违约金将直接从工程进度款中扣除。七、在乙方工程范围内出现任何安全事故均由乙方负责处理，同时本协议不免除乙方造成不良后

42、果所应承担的法律责任及其他责任。八、本协议经签字盖章后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：附件四：工程质量保修书(装饰类)甲方(全称): 乙方(全称)： 为保证工程等在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。 质量保修范围包括乙方施工范围内的全部内容。具体保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保

43、修义务。 二、质量保修期1、根据建设工程质量管理条例及有关规定，工程的质量保修期如下：序号工程保修项目最低保修期限1.土建工程设计文件规定的合理使用年限2.屋面防水工程 5 年3.电气管线、上下水管线安装工程 2年 4.供热及供冷 2 个采暖期及供冷期5.装修工程 2年6.其他约定按国家规定 2、本项目甲方与业主（或总包方）的合同质保期约定为2年。甲乙双方根据第1（或2）条约定，本工程质量保修期为2年，自如下规定日期起计算：（1）质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）；（2）若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自

44、行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方处的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方签署验收合格书面文件次日起算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方处的质量保修金中抵扣；预留保修金不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿超出保修金部分维修费用。2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。 4、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。 5、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的