农村土地承包经营权委托流转合同.doc

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1、农村土地承包经营权委托流转合同 农村土地承包经营权委托流转合同 甲方(受托方)：_ 住所：_ 联系电话：_ 乙方(受让方)：_ 住所：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受_、_、_等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。 一、流转土地的状况、流转方式与用途 甲方将_、_、_等户农户在_、_等地承包经营、面积合计(大写)_亩_分_厘_毫的土地，以租赁方式流转给乙方，从事_生产经营。具体见委托流转土地明细表。

2、 二、流转期限 流转期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 甲方应在_年_月_日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。 三、流转价款与支付方式 1、流转价款在_年_月_日至_年_月_日按每亩每年支付人民币_元，共计支付人民币_元(注：_流转年限合计总数)，大写：_元整。 2、流转价款支付方式为先付后用按年支付，签约时支付第一年流转费，以后次年_月_日前支付下一年流转费。 四、甲方的权利和义务 1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。 2、按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。 3、监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为

3、有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。 4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。 5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。 6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。 五、乙方的权利和义务 1、遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 2、按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处

4、置权和收益权。 3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。 4、土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。 5、土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。 六、违约责任 1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_承担违约金。 4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成长久损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_元。如果违约金尚

5、不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。 七、其他约定 1、土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案。 2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。 3、乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。 4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：_。 5、其它需要说明的事项：用于_。 6、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 7、本协议自双方签字后生效。经协商，决定要求鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 8、本协议一式_份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 9、并另有附件_张。 甲方(代理人签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号：_身份证号：_ 鉴证单位：_(签章) 鉴证人：_(签章) 第 5 页 共 5 页