商铺租赁合同起诉状.doc

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商铺租赁合同起诉状 商铺租赁合同起诉状 原告：_，男，_年_月_日，_族，身份证号_，住_，电话：_ 被告：_ ，女 ，_族，_年_月_日，身份证号_， 住_，电话：_ 案由：租赁合同纠纷 诉讼请求： 1.判令被告立即返还房屋押金租金_元; 2.判令被告支付违约金_元整; 3.判令被告承担诉讼费用。 事实与理由： 原被告双方于_年_月_日签订了商铺租赁合同，约定被告将位于_的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的商铺租赁合同约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。 此 致 _区人民法院 起诉人：_ _年_月_日 第 2 页 共 2 页