幸福里4#5#楼节能施工组织设计(35页).doc

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1、-幸福里4#5#楼节能施工组织设计-第 35 页节能施工组织设计第一章 编制依据一、编制依据1、兰怡幸福里项目工程施工图纸节能设计说明及工程现场实际。2、国家及省市的有关规范、规程和标准：建设工程项目管理规范GB50326-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502010-2002铝合金门窗安装及验收规程JGJ103-96建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 甘肃省02系列建筑标准设计图集第二章 工程概况及节能设计说明一、工程概况

2、兰怡幸福里住宅小区位于兰州市安宁区北滨河路北侧，南临甘肃省农业科学院。总建筑面积为40986.95。主楼地下一层为设备管道夹层，地下二层、三层战时为甲类核6级二等人员隐蔽所。地上32层均为住宅，设计总高度为 101.800m，采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，住宅层高均为2.90m。车库、主楼0.000标高相对于绝对标高1536.03m 。新建建筑全部采用节能设计，节能设计部位包括屋面、墙体、门窗、楼板及安装工程等。 二、工程节能设计说明本工程住宅节能按65%标准进行节能设计，该工程属寒冷地区（A）。4#5#楼建筑物体形系数0.32,；维护结构窗墙面积比：东0.13、南0.46、西0.11、北0

3、.25。各楼分别进行节能计算，经权衡判断，均能满足相应节能设计标准要求。(一)屋面做法:1、地砖面层2、25厚1：3水泥砂浆找平层3、23厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层4、3厚高聚物改性沥青防水卷材二道5、25厚1：3水泥砂浆找平层6、保温层：80厚特种防火酚醛板，平均传热系数k=0.43w/.k7、1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡8、现浇砼屋面板（二）墙体做法：采用外墙外保温，外维护墙采用烧结空心砌块或钢筋砼墙250300厚，外贴70厚特种防火酚醛板，平均传热系数k=0.48w/.k（三）门窗做法：外窗：PA断桥铝合金框、（6高等透光+12空气+6透明）中空玻璃窗。平均传热系数k=0.6

4、2w/.k不采暖楼梯间、电梯间：设门窗封闭，内墙体为烧结粘土空心砖或钢筋砼墙，贴40厚特种防火酚醛板，平均传热系数k=0.62w/.k分户门：25mm岩棉保温三防门，平均传热系数k=0.17w/.k第三章 施工部署及准备一、工程施工目标充分发挥公司优势和结合多年的施工经验，严格按照设计要求和施工规范组织施工，认真履行合同，我司将配备强有力的管理和技术力量，投入相应的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，真诚与业主合作，优质高速完成本工程的施工任务。1、质量目标1）、施工质量总目标本工程施工总目标为确保质量优良。2）、单项工程施工质量目标根据本工程施工质量总目标，确定每个分部工程施工质量目

5、标为优良。2、 安全目标本工程安全目标为杜绝重大安全事故的发生，控制工伤、轻伤频率在1内。3、 文明施工目标严格遵照有关建筑工程的文明施工规定组织施工，确保达到文明施工的标准。4、 节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。二、施工组织管理架构及管理职能为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：郝强（项目经理）负责组织协调工作副组长：王明旭（项目技术负责人）负责技术方案的落实

6、、现场施工指挥、质量监督工作组 员：卢 燚、杨庆军（施工员）现场施工管理、细部施工安排组 员：陈小林、刘晓文（质检员）现场施工质量监督、检查三、施工准备工作1、技术准备1）、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。2）、做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。3）、编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。4）、技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。2、材料准备1）、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运

7、输的依据。2）、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。3）、原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。4）、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30为见证取样送检。3、施工机具准备根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。4、劳动力准备 提前做好工序穿插及人员进场工作，确保劳动力充足，满足施工生产要求。第四章 建筑节能施工工艺一、墙体节能施工要点

8、（1）一般要求1、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。2、应提前12天浇水湿润。（2）施工要点1、工艺流程：弹线定位拉结筋焊接砌体砌筑圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土顶部斜砖砌筑。2、施工工艺：1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工1米控制线。2）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。3）砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每

9、面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在812mm。接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。5）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧

10、。（3）质量要求1、砌块不应于其他块材混砌。2、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为812mm。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。4质量验收1、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。2、技术资料检查1）砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。 2）楼层平面放线记录。3）构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。4）构造柱、圈梁混凝土试块报告。5）检验批验收记录。3、外观质量检查1）砌体所用材料品种、规格、强度及胶水的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝

11、不大于2皮。3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于空心砖砌体，其竖缝不得有透明缝、瞎缝、假缝。4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。5）构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。二、屋面保温施工要点 本工艺根据工程实际编制，确保能满足施工要求。（1） 材料及要求： 1、材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。板块保温材料采用70厚特种防火酚醛板。 2、板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。本工程采用80厚特种防火酚醛板：平均导热系数为0.043 w/.k。

12、（2）主要机具： 1、 机动机具：搅拌机、平板振捣器。 2、工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。（3）作业条件 1、铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，做好水泥砂浆找平层，经检查验收合格，方可铺设保温材料。 2、穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。 3、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。 1）保温工艺流程： 基层清理弹线找平管根固定保温层铺设抹找平层 2）基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 3）弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。 4、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用

13、细石混凝土塞堵密实。5、板块状保温层铺设： 干铺板块状保温层：直接铺设在找坡层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。 （4）保证项目： 1、保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料， 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。 2、基本项目：1）板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。 2）整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 3）在已铺好的整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。 4）保温层施工完成后，应及时铺

14、抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。3、常见问题 1）保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。 2）铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。 3）保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。三、门窗节能施工要点（1）施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。（2）门窗制作加工本

15、工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符合要求的做退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。（3）铝合金门窗安装1）立门窗框前要看清门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。2）预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。3

16、）铝合金门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。4、铝合金门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。5）铝合金门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。6）带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。7）铝合金门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽

17、口嵌填密封材料。8）铝合金门、窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。9）推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法安装内扇。10）安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。（4）施工环境控制1)认真贯彻各种质量保证体系，使各项质量保证措施条件的顺利实现。2) 加强三检制，对于检查中发现的各种不符合施工方案或节能要求的，坚决进行返工。3) 避免在刮风、下雨天气进行各项节能降耗的施工作业。4) 在施工过程中应采取防水等保护措施，

18、避免节能工程的保温材料潮湿变质或改变形状的情况发生。（5）施工要点1) 密封胶条（如三元乙丙密封胶条）安装平整接缝严密，接缝应在转角处并预留15%20%的长度，接口处用专用胶水粘结牢固。2) 中空玻璃安装应根据生产厂家提供的正面标识朝外安装，严禁正、反面混乱安装。3) 中空玻璃与密封胶条接缝平整、无缝隙和安装牢固。 4) 注打密封胶前应清理板块与板块间、板块与结构间隙间，窗框与副框缝隙间的杂质、污物。 5) 注打应一气呵成，避免留下接缝，影响密封性能。6) 密封胶注打应避免雨天、刮风天或气温低于5的天气。注打后应加强保护工作，同时做好标识工作。四、外墙保温节能工程（一）、施工准备1、材料准备保

19、温材料应符合规定的质量要求，保温主材运到施工现场后，应提供相关的合格证、出厂检测报告等资料；并会同建设、监理等单位对进场材料取样送检、合格后使用。 2、技术准备施工前应了解设计文件和图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，做好技术交底。3、保温基层检查、验收（1）外墙外墙保温基层是否符合要求，是直接关系到保温施工质量的主要原因之一，因此，应对外墙基层做如下检查，符合要求后方可进行保温施工。外墙保温基层表面应平整牢固、清洁干燥，符合设计要求，水泥砂浆找平不得有酥松、起砂、起皮、空鼓现象。外墙保温基层必须干净、干燥、平整，找平层的平整度、垂直度应用2米直尺检查，其外墙基层与直尺间最大空隙不应大于

20、5mm空隙，应平缓变化。门窗框已安装到位。 4、施工机具准备保温施工机具主要包括:电热丝切割器、开槽器、裁纸刀、螺丝刀、剪刀、钢据条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抹子、托线板、尺寸2m靠尺等。（二）、施工组织 施工组织管理体系是实现施工正常运行的关键，为本项目保温工程保质保量完成，做到精心组织、合理安排。（三）、保温工程施工工艺1、施工工艺方法外墙：本保温施工工艺采用胶粘剂粘贴酚醛复合板，锚栓锚固保温层；抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层；饰面层略。2、施工工艺流程外墙：墙体基层处理弹控制线配胶粘剂粘贴酚醛复合板锚栓锚固填塞板缝、找平配抹

21、面砂浆抹抹面砂浆压入耐碱网格布抹抹面砂浆验收 （四）、保温工程施工（1）基层墙体处理墙面应清理干净无浮灰、油污等妨碍粘结的附着物。在基层墙体验收合格后，抹1:3水泥砂浆找平层。找平层抹灰应分层进行，一次抹灰厚度不宜超过10mm。用2m检测尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿修补平整。（2）弹控制线1、根据建筑立面设计和外墙保温系统的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直及伸缩缝、装饰缝线。2、在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制酚醛板粘贴的垂直度和平整度。3、配制专用界面粘结剂4、配制专用界面粘结剂应由专人负责，按产品说明书的要求配制。要求搅

22、拌均匀，稠度适中，保证界面粘结剂有一定粘度。5.将配好的专用界面粘结剂按产品说明书的要求静置一定时间后，再次搅拌方可使用。调好的专用界面粘结剂应在规定时间内用完。（3）粘贴酚醛板L、酚醛板施工前应按设计要求绘制排版图，确定异型板的规格和数量，并在基层上用墨线弹出板块位置图。2、现场采用专用切割工具裁切酚醛板，但必须注意切口与板面垂直.3、粘结方式采用满粘法或点框法1）满粘法：板上保护层撕掉后，在相应板面周边先涂抹宽50mm专用界面粘结剂，并从边缘向中间逐渐加厚，涂抹至整个板面，最厚处达10mm。然后立即将酚醛板粘贴在墙上滑动就位，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并用2m靠尺找平，严禁在粘贴板材时敲打板

23、材，己避免粘结砂浆震落，减小粘结面积、影响粘结强度。保证其垂直度、平整度符合要求。每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂。板与板之间要挤紧，板缝宽度超出5mm用相应厚度的保温板片填塞。拼缝高差不大于1 mm。2）点框法：在板面四周抹上专用界面粘结剂，宽度50mm，厚度810mm，在板中间均匀布置6个点，每点直径100mm，厚度1012mm，中心距200mm左右。粘贴施工做法同满粘法，粘贴面积应大于板块面积的50。3）酚醛板应自下而上、水平粘贴，上下两排酚醛板宜竖向错缝板长的12，最小错缝尺寸不得小于200mm。墙角处应交错互锁。门窗洞口四角处的保温板应采用整块板切割成型，不得拼接，接缝距洞口四角

24、距离应大于或等于200mm。（4）安装锚栓锚栓的数量、位置、长度应符合以下的要求:1、锚栓安装应在酚醛板粘贴至少8小时后进行。保温板粘贴牢固后，用冲击钻钻孔，按设计要求安装锚栓。用于外墙的锚栓固定深度进入基层墙体内50mm，用于内墙的锚栓固定深度35mm。2、锚栓布置的位置及数量应符合设计要求：锚栓问距不大于300mm，距基层墙体边缘不小于60mm的要求。平均分布在单板上，每块板不应少于5个锚栓。（5）防护层施工1、酚醛板防护层施工1）在酚醛板安装完毕检查验收后，进行抗裂砂浆防护层施工。防护层抹灰采用底层和面层两道抹灰法施工。2）按设计要求在需要粘贴网格布(或钢丝网)的酚醛板表面涂抹一层面积略

25、大于一块网格布(或钢丝网)的底层抗裂砂浆，厚度约3 mn(或6 mm)。立即将网格布(或钢丝网)布置其上，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向四周用抹刀抹平，使其紧贴底层抗裂砂浆表层。3）在底层抗裂砂浆凝结前抹面层抗裂砂浆罩面。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在伸缩缝、阴阳角、挑台等自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布(或钢丝网)，需与网格布(或钢丝网)、底层砂浆呈台阶形坡茬，留荐间距不小于150mm，以免网格布(或钢丝网)搭接处平整度超出偏差。2、聚合物砂浆复合酚醛板防护层施工1）聚合物砂浆复合酚醛板墙体阴、阳角部位应

26、采用耐碱玻纤网格布挂贴，并实施交错翻包搭接(每边的翻包搭接宽度均不小于200mm)；也可先挂贴一道耐碱玻纤网格布，然后再加设一道耐碱玻纤网格布(每边宽度均不小于200mm)。阴阳角耐碱玻纤网格布挂贴做法如上相同。 2）门窗洞口周边应采用不小于200mm宽耐碱玻纤网格布进行包边加强，包入洞口内侧100mm宽，并在四角加贴600200mm耐碱玻纤网格布，铺贴角度45门窗洞口附加耐碱玻纤网格布贴做法如上相同。3）酚醛板挂贴的耐碱玻纤网格布在裸温墙面与非保温面交界处，其保温墙面内网格布应伸出100mm宽与非保温面搭接。（6）分格缝处理：按设计要求在保温板上弹出分格缝的位置，分格条应在进行抹灰工序时就放

27、入，等砂浆初凝后起出，修整缝边。分格缝应按设计要求做好防水；设计没有要求的用建筑防水密封膏嵌缝。为提高首层的抗冲击性能，首层外墙面还应增设一层网格布。（五）、保温工程施工质量控制措施1、保温材料质量控制1）、按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行保温材料质量控制。2）、按工程要求完备材质证明的工作。3）、进入现场后的保温材料要妥善保管，防止失效或破坏。2、施工质量控制1）、保温施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉保温工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。2）、施工过程质量控制是保温工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。3）、保

28、温施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。4）、施工过程中，随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气温不低于5，应在无雨、雾的天气情况下施工。施工中若遇到下雨应立即停止保温施工，在遮盖的情况下做好保温收尾工作。5）、现场施工人员严格执行公司工程质量管理制度及岗位责任制，现场项目部定时总结评定，重奖重罚、严肃查处不重视质量问题、违犯操作规范的班组和个人。3、保温成品保护控制措施1）、完工后的保温成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。2）、项目部计划安

29、排时，严禁交叉施工；因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有严密的保护措施，避免对保温层造成破坏。3）、对保温成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。4）、对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。5）、保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。第五章 质量通病防治措施一、节能墙体工程质量问题及防治措施1、无论是内墙抹灰还是外墙抹灰，均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下3个

30、方面：（1）未按施工规范要求严格进行分层抹灰。（2）前后两次抹灰的时间间隔太短。（3）抹灰材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝。防治措施：（1）内墙：梁与墙体、柱与墙体接触处，须挂加强网；外墙：满挂加强网，有利于增强砂浆与墙体的整体性，防止收缩出现裂缝。（2）严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。2、外墙保温墙体，施工时均易出现如下质量通病：（1）保温之间接缝不严

31、。（2）保温边角有严重破损不经处理就直接使用。（3）保温穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。防治措施：（1）严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。（2）对保温边角进行严格的规范处理。二、节能屋面工程质量问题及防治措施1、保温层施工时还均易出现如下质量通病：（1）保温之间接缝不严。（2）保温边角有严重破损不经处理就直接使用。（3）保温穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使保温板出现豁口。防治措施：（1）严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。（2）对保温边角进行严格的规范处理。2、山墙、女儿墙部位漏水：（1）卷材收口处张口，固定不牢；

32、封口砂浆开裂、剥落，木转腐烂、压条脱落。（2）压顶砂浆强度低，压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。（3）山墙或女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结，转角处没有做成钝角，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接，基层松动（如山墙不均匀沉降）。（4）垂直面保护层应施工困难而被省略。防止措施：（1）清除卷材张口脱落处的旧交接材料，烤干基层，重新钉上防腐条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口。（2）凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1：22.5水泥砂浆，并做好滴水线。最好换上预制钢筋混凝土压顶板。（在地震地区不宜使用）（3）将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结材料，将新卷材分层压入

33、旧卷材下，并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。3、屋面卷材起鼓卷材起鼓:原因分析：在卷材防水层中粘结不是的部位，窝有水分和气体；当其收到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。防治措施：（1）直径l00mm以下的中、小鼓泡，可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。（2）直径l00-300mm的鼓泡，可先铲保护层用刀十字形剖开放出鼓泡内气体清除旧胶结料用喷灯内部吹干旧卷材重新粘贴好新贴一块方形卷材重做保护层。（3）直径更大的鼓泡用割补法治理三、 节能门窗工程质量问题及防治措施1、铝合金门窗材质不合格防治措施：（1）设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定

34、风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。（2）对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。2、铝合金门窗立口不正防治措施：(1)安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口。(2)在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。3、锚固做法不符合要求防治措施：(1)铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。(2)锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。(3)在砖墙

35、上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。4、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施：(1)铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。(2)在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。5、铝合金窗扇推拉不灵活防治措施：(1)在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形。(2)选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。6、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：(1)制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸

36、，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。(2)要选用厚度符合设计要求的铝型材。7、铝合金窗渗漏水防治措施：(1)在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。(2)用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。(3)对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：(1)铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。(2)玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备。(2)方形、矩形门窗玻璃

37、扇用的胶条，要在四角处按45切断、对接。(3)安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。(4)安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。9、铝合金门窗结合处不打胶防治措施：铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。第六章 质量标准、施工质量要求一、质量保证措施项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根

38、据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：1、分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(或已完工的工程)进行考察。2、建筑节能材料与设备（1）建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。（2）材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。（3）建筑节能材料所

39、使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)和建筑设计防火规范(GB50016-2006)的规定。（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。（1）施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。（2）施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。（3）做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性

40、。（4）对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。（5）做好各专业接口及预留预埋的专业检查。二、 质量标准及验收1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其子分部、分项工程和检验批应与建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)和各专业工程施工质量验收规范规定一致。2、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：（1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；（2）主控项目应全部合格；（3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷。（4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。3、建筑节能工程

41、验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的规定。第七章 施工安全注意事项本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、心脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。2、距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子

42、牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等。8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。

43、9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。塔吊等各种升降设备严禁载人。11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m214、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。17、使用梯子时，必须检查

44、梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。22、砌筑高度每天

45、不宜大于1.8米。第八章 节能施工验收及监督一、验收监督1、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；2门窗门；窗；玻璃；3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。4采暖散热器；设备、阀门与仪表

46、；调试。5通风与空气调节风机、阀门与仪表；调试。6空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网冷、热源设备；管网；调试。7配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。8监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。3、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主