幼儿园灾后重建项目可行性研究报告(53页).doc

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1、-幼儿园灾后重建项目可行性研究报告-第 48 页幼儿园灾后重建项目可行性研究报告目 录第一章 总论1一、项目概况1二、业主简介1三、编制依据2四、编制内容4五、主要结论5六、主要经济指标5第二章 项目建设的背景和必要性7一、项目建设的背景7二、项目建设的必要性7第三章 建设内容、规模和规划主要指标9一、建设内容及规模9二、规划主要指标9第四章 项目建设选址及建设条件10一、项目建设选址10二、项目建设条件10三、区域配套条件11四、综合评述11第五章 工程建设方案设计13一、项目概述13二、设计依据13三、设计构想13四、总平面布局14五、建筑单体设计14六、建筑物结构设计15七、建筑装修17

2、八、室内环境17九、电气设计19十、给排水设计21十一、暖通空调22十二、绿化设计23第六章 节能方案25一、节能方案编制依据25二、项目的节能措施25第七章 环境保护与消防设计28一、环境保护28二、消防设计及施工期保护措施30第八章 安全文明施工及安全防范措施32一、安全文明施工措施32二、学校安全防范措施34第九章 组织机构及人力资源配置37一、业主机构简介37二、项目组织机构37三、人力资源配置38第十章 项目招投标及实施进度计划39一、项目招投标39二、建设进度计划40第十一章 投资估算及资金筹措41一、投资估算范围41二、投资估算依据41三、编制说明41四、估算结果43五、资金筹措

3、43第十二章 社会效益评价45一、项目对地区社会的影响分析45二、项目与所在地互适性分析45三、社会效益评价结论46第十三章 结论及建议47一、研究结论47二、建议47第一章 总论一、项目概况 （一）项目名称：德阳市第一幼儿园灾后重建项目 （二）项目业主：德阳市第一幼儿园 （三）项目地址：四川省德阳市东山北巷78号 （四）建设性质：原址重建 （五） 建设工期： 拟建设工期8个月（六）建设内容及规模 本项目作为灾后恢复重建项目，主要建设内容包括：2808m2教学综合楼和校园区域建设。 （七）项目总投资及资金筹措 本项目计划总投资427.16万元，资金来源为申请灾后重建专项资金。二、业主简介德阳市

4、第一幼儿园位于德阳市东山北巷78号，于1985年动工修建，占地面积3201m2，建筑面积2786m2，1986年9月起正式对外招生。建园以来，我园始终把“让每一个儿童享受快乐教育，感受成长的幸福”作为办园宗旨，把“创一流管理、实施一流教育、提供一流服务、培养一流人才”作为办园目标。该园设大、中、小、托四个年龄班，每班均按照国家相关要求配备两教一保，严格执行幼儿园工作规程、幼儿园教育指导纲要。教师基本上来自学前教育类师范院校，保育员均为高中及以上学历，经过培训后上岗，教师、保育员学历达标率100%。全园教职工中有大学本科1人，大专11人，中国学前教育学会会员1人，市幼教研会会员6人，市骨干教室2

5、人，市先进教育工作者1人，区知名校长1人，区幼教学科带头人1人，骨干教师1人，幼儿园高级教师11人，一级教师11人。自1999年以来，教职工荣获各级奖励40余人次，文章发表或获奖100余人次，两个科研课题均荣获市区级教学成果等级奖。该园连年荣获旌阳区教育局“办学水平督导评估师范级学校”，教育科研先进单位，旌阳区卫生局、妇幼保健院“卫生保健先进单位”，“食品卫生等级B级单位”，分别于2002年、2006年创建“四川省示范性幼儿园”，2006年荣获德阳市政府“十佳和谐校园”称号。三、编制依据（一）依据文件1、国家汶川地震灾后恢复重建总体规划（国务院第526号令）2、国务院关于支持汶川地震灾后恢复重

6、建政策措施的意见（国发200821号）3、国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国发200822号）4、国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知（国发200831号）5、关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划的通知（发改厅20082667号）6、四川省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设专项规划的通知（发改厅200820号）7、汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见（四川省人民政府令第226号）8、四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施规划的通知（川教函2008607号）9、四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施

7、工作的通知（川教函2008642号）（二）主要遵循的国家现行法规、规范、标准中华人民共和国节约能源法民用建筑节能条例 GB50016-2006建筑设计防火规范 GB50352-2005建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防标准分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范（2006版） GB50009-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑抗震设计规范（2008版） GB50011-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2002砌体结构设计规范 GB50003-2001建筑给水排水设计规范 GB50015-2003建筑灭火器配置设计规

8、范 GBJ50140-2005建筑给水塑料管道工程技术规程 DB51/T5024-2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003低压配电设计规范 GB50054-95建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计规范（2000版） B50057-94民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008综合布线工程设计规范 GB/T50311-2007火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98四、编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。可行性研究报告对项目的可行性进行综合

9、分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。五、主要结论（一）项目建设的实施对当地稳定教育、稳定社会、发展经济具有重要意义。项目建设符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有关灾后重建的政策，有利于学校迅速恢复教育条件、推动学校进一步发展，培育更多优秀人才。项目建设是必要的。（二）项目建设的方案科学可行。本项目是在充分的调研基础上提出的，根据四川省各地及德阳的现实情况，按照国家有关政策法规和规划的要求，立足于德阳的现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。（三）项目建设的综合配套条件好。学校位于德阳市东山北巷78号，校园周边

10、环境良好。交通便利，水、电等配套设施齐全，有利于项目的建设施工。=-本项目计划总投资427.16万元，资金来源为申请灾后重建专项资金。在资金落实的情况下，可以开工建设。六、主要经济指标总体经济技术指标项目名称单位数据备注总建设用地面积3165.004.75亩总建筑面积2808容积率0.88建筑密度40%绿地面积1210绿地率38%第二章 项目建设的背景和必要性一、项目建设的背景德阳市第一幼儿园教学综合用房建筑2976平方米，于1985年9月竣工，装混结构。在“5.12”地震后，经专家鉴定，多数承重墙体明显裂缝，承重构建严重受损，局部酥碎或倒塌，其中2760平方米成为危房，建议拆除；216平方米

11、暂可使用。教学综合用房是广汉教育局建筑工程设计室设计，由旌阳区教育局主持修建完工后才由德阳市教育局接收，开办为德阳市第一幼儿园，因此园内相关档案中无承建单位资料，无地质勘测资料。二、项目建设的必要性（一）是加快灾区重建，提高教育水平的需要大力发展教育事业，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。目前灾区百废待兴，教育基础设施建设显然是应该优

12、先发展的项目之一。稳定了教育，就能稳定住整个社会的民心。孩子们是祖国的花朵，只有给他们提供了安全优越的学习生活环境，才能使全社会安心地投入到灾后重建的事业中去，同时也为未来的工作培养了更多生力军和接班人。（二）地震对校舍和财产造成巨大损坏，严重影响师生的教学活动和正常生活经专家鉴定，在地震中德阳市第一幼儿园遭受重大损失，教学综合楼多数承重墙体明显裂缝，承重构件严重受损，局部酥碎或倒塌。其中2760平方米成为危房，建议拆除；216平方米暂可使用。教学楼的损毁使幼儿园的师生们失去了开展教学活动和文体活动的空间，老师无处上课，孩子们无处玩耍，幼儿园的正常教学秩序受到严重影响。鉴于以上情况，迫切需要重

13、建一座新的教学综合大楼，恢复正常的教学活动，让师生们拥有一个安全完善的课堂环境。（三）符合老百姓愿望及社会需求。地震灾难发生之后，受到破坏的不仅仅是有形的楼房和设备，更对老百姓的心理造成重大创伤，师生灾后心灵的伤害也不容忽视。这使得老百姓对灾后重建工作具有迫切的愿望和很高的期望。老百姓的愿望是有安全稳固的学校，对师生及时进行心理疏导和治疗；有良好的教育环境，正常的教育秩序；把孩子交到学校能放心。这样他们才能够安心工作。本项目的建设顺应民意，满足了社会需求，必将会得到广大人民群众的支持和拥护。第三章 建设内容、规模和规划主要指标一、建设内容及规模本项目建设内容和规模：教学综合楼2808m2，校园

14、区域配套建设二、规划主要指标（一）办学规模设置（覆盖人口0.8万） 幼儿8班，招生规模：240人（二）总建设用地面积：3165.00m2（三）规划校舍总建筑面积：2808 m2 新建教学及行政办公室用房面积：2808 m2（四）校舍分类建设用地面积 1、校舍建筑用地面积：1271 m2 2、运动场用地面积：690 m2 3、绿化用地面积：1210 m2，绿地率：38% （五）建筑密度：40% （六）容积率：0.88第四章 项目建设选址及建设条件一、项目建设选址本项目位于德阳市东山北巷78号德阳市第一幼儿园内。地势开阔，交通方便。二、项目建设条件（一）气候特征项目所在地属亚热带湿润气候，温暖湿润

15、，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，春季雨量较多，秋季气候干燥，多年平均气温17.5，年最大降雨量2.356毫米，年最小降雨量1046.2毫米， 6-9月份为雨季，约占全年总降雨量48%；常年主导风向是西北风和西南季风，全年平均无霜期277天。气象条件较好，雨季比较集中，无霜期长，有利于工程建设。（二）地质概况现未对新建场地进行详细地质勘察，暂参照周边已建设的用地进行初步评价。场地类别为类，属可进行建设的场地。（三）水文地质条件场地地下水主要为附存于砂砾石土中的孔隙潜水，水量较丰富，靠大气降水及上游地下水补给，水位变化受季节控制。根据场地附近已有的水质分析资料表明：场地地下水及土对砼结构

16、无腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋无腐蚀性，对裸露的钢结构有弱腐蚀性。三、区域配套条件（一）周边市政配套设施情况德阳距省会成都50公里，距双流国家机场40分钟车程，宝成、达成铁路，成绵、成南高速公路、108国道贯穿境内，六个县（市、区）均有高等级公路联接，乡乡通公路，市区到各县形成了半小时经济圈，为本项目的建设创造了良好的外部交通条件。区内基础设施配套完善，交通发达。水、电、气、通讯等生产要素均有完善的规划建设，可充分满足学校教学、生活需要。该地区周边环境良好，是办学的理想场所，有利于德阳市第一幼儿园灾后重建。（二）施工条件具备项目建设所需砂、石、石灰等当地材料采购方便，钢筋、水泥、木材供应也有保

17、证；施工用水、用电可就近解决；各类资质等级、经验丰富的设计和施工单位多。这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要的条件。四、综合评述该场地四周没有高层建筑、地震断裂带，无不良地质现象；地基稳定性较好；场地地下无天然气、自来水等城市主干管道；上空没有架空高压输电线、高压电缆等，具有较好的建设条件。建设施工条件较好，交通便利通畅；水、电、通讯、网络等基础设施均可方便地接入。项目建设所需砂、石、石灰等当地材料采购方便，钢筋、水泥、木材供应也有保证；各类资质等级、经验丰富的设计和施工单位多。这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要的条件。第五章 工程建设方案设计一、项目概述德阳市第一幼儿园

18、教学楼位于市区光华街西侧。基地占地面积约为3165平方米，工程总建筑面积约2808平方米，采用框架结构形式，教学综合楼层数为二层局部三层。包括活动室、休息室、音体活动室、行政办公室、会议室及其他辅助用房。二、设计依据（一）幼儿园设计委托书（二）托儿所、幼儿园建筑设计规范（三）德阳市人民政府德府函（2007）28号关于做好学校布局规划的通知（四）民用建筑设计通则(GB50352-2005)（五）建筑设计防火规范（GB50016-2006）三、设计构想本方案试图为孩子们创造一个带有童趣的建筑环境。平面布局紧凑，各类用房联系方便，交通短捷顺畅。活动室、卧室均为南向。建筑造型采用多彩的外墙装饰，创造新

19、、奇、美的艺术效果，以满足幼儿生理及心理需要。四、总平面布局园区的地块呈长方形，沿着东山北巷的主入口进入校园，可以看到在园区的中央位置，坐落着一座二层的建筑教学综合楼。该楼的主楼为南北朝向。在主楼的东西两侧，布置了副楼，与主楼垂直。整座大楼的平面呈U型。在主楼的前方，即U型口内，是一个简易的运动场所，布置了一些简单的运动设备和沙坑等。在教学综合楼的四周，种植了一圈树木，布置了一些绿地，形成一个绿色边框，环绕着校园。五、建筑单体设计现代教育提倡教育的主要任务是“启发和引导”。“授之于鱼不如授之于渔”。教育的最终目的不是传授知识，而是培养学生掌握知识的技巧和方法，寓教于境，寄情于景，这才是教育深层

20、的使用功能。本项目在单体建筑设计中力图将这一观点体现于空间处理和造型特色上。同时贯彻“以人为本”的思想，不仅要满足功能的需求，而且更多地以他们的感受去审视设计，创造他们喜欢的舒适环境。（一）建筑立面及造型设计由于建筑为幼儿园使用，既要体现现代风格又要突出地域特征，在建筑局部采用玻璃幕墙和厚重的仿石材料，局部点面积色块的手法，既有现代感，又隐约体现了学校明快的风格，使建筑有柔有钢。屋顶采用平屋面与构架有机结合方式，更显错落有致。建筑主题颜色以浅色调为主，局部采用一些彩色调。这些表现手法使现代建筑的时代感与自然完美的结合在一起，在自然的环境下，更显亲切自然。（二）建筑平面布局教学综合楼是U型平面建

21、筑，共两层，局部有三层。第一层主楼主要布置了活动室、休息室、图书室、器材室。休息室的尺寸为9m9 m和9m7.2 m；活动室的尺寸为9m6 m；图书室尺寸为9m5.1m；器材室的尺寸为9m6 m；在西侧副楼第一层，布置了食品加工间，总尺寸为15m9 m，包括了主食库、副食库、加工间、操作间、配餐间、预进间和更衣间；在东侧副楼第一层，布置了晨检室、值班室和消防通道。晨检室和值班室的尺寸均为6m3 m，消防通道的宽度为5.35m。第二层主楼主要布置了活动室、休息室、图书室和办公室。前三者的尺寸同一层设计，办公室的尺寸为9m6 m；在西侧副楼二层布置了音体活动室，尺寸为15m9 m；在东侧副楼二层布

22、置了7个办公室，尺寸为6m3 m、5.1m3 m和6m5.1m.在东侧副楼建造了第三层。该层布置了办公室、档案室和会议室。办公室的尺寸为6m3 m、9m6 m和9m5.1 m；档案室尺寸为5.1m3m；会议室的尺寸为9m5.1 m。六、建筑物结构设计（一）设计依据地基基础设计规范GB50007-2002；砌体结构设计规范GB50003-2001；荷载设计规范GB50009-2001；建筑抗震设防分类标准GB50223-2008；建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）；建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年局部修

23、订）；混凝土结构设计规范GB50010-2002；建筑地基基础设计规范GB50007-2002；2003全国民用建筑工程设计技术措施结构；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）中国地震动参数区划图第一号修改单（国标委服务函2008）57号（二）结构设计1、场地层结构简单，无不良地质作用及地质灾害，场地地形平坦，地貌单一，场地稳定性好，适宜建筑。2、基本风载：风载0.3Kpa（50年一遇）3、基本雪压：雪压0.25 Kpa（50年一遇）4、地质结构与抗震设防等级 8级5、建筑结构安全等级：二级5、地震基本加速度值：0.10g6、设计特征周期为0.40s（三）基础设计1、地基基础设计等级暂按丙级

24、2、框架柱下采用下柱下独立基础。（四）上部结构设计1、设计使用年限50年。结构的安全等级为二级，混凝土均采用现浇钢筋混凝土。2、设计楼面屋面等荷载取值均按建筑结构荷载规范GB50009-20012006年版。七、建筑装修1、建筑内装修。墙面、顶棚做普通装修，门厅做中级装修。所有内墙的阳角和方柱均宜做成圆角。走廊、门厅、楼梯间内均宜做高度不低于1200mm，易清洗、不易污损的墙裙，饮水间、卫生间、食品加工间宜做高度不低于1500mm，便于冲洗的墙裙。2、建筑外装修。应根据城市建设规划和校园景观的整体要求，因地制宜地进行装修。装修材料应能防止雨水渗透，其色彩应与周围建筑环境协调。八、室内环境1、采

25、光。应保证教室、图书阅览室等主要教学用房的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生座位左侧，主要采光窗窗台高度宜为900mm。教学及办公用房的采光玻地比（窗户的透光面积与室内楼地面面积之比）不得低于1/6，并应防止眩光。2、照明。教学、办公用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具，不得用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高度必须满足照度均匀度的要求，达到规定的照度标准。灯具悬挂高度距桌面不应低于1700mm。教学用的照明要能够分楼、分层、分部位控制。各类用房的平均照度不应低于表5-1的规定。表5-1 各类用房平均照度表用房名称 平均照度 （LX） 规定

26、照度的平面 照度均匀度 普通教室、音乐教室、实验室、自然教室、劳动教室、劳动技术教室、语言教室、合班教室、多功能教室、 地理教室、科技活动室、办公室、 卫生保健室 150 桌 面 不低于0.7 教室的方黑板 200 黑板垂直面 不低于0.7 计算机教室、图书馆（室）阅览室、美术教室、书法教室、德育展览室 200 桌 面 体育活动室 100 地 面 厕所、走道、楼梯间 20 地 面 3、通风换气。教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中CO2的浓度低于1.5。可采用开窗换气或与开启小气窗相结合的方式换气；外墙上的换气口面积不应小于房间面

27、积的1.67%，设于走廊墙上的换气口面积不应小于房间面积的3.34%。当采用附墙竖向排气道时，排气口应设在每层排气道的顶部（临近天棚处）位置，排气口大小可视具体情况确定，并设调节风门。食品贮藏室及贮藏柜、合班教室、多功能教室、活动室等应根据使用要求设置有效的排气装置。九、电气设计（一）设计范围本工程新建建筑物的供配电及电力、照明、和防雷接地的设计。（二）设计依据1、民用建筑电气设计标准（JGJ/T16-92）；2、建筑照明设计标准（ GB50034-2004）；3、低压配电设计规范（GB50054-95）；4、四川地区住宅建筑电气设计规定；5、建筑物防雷设计规范（GB50057-94）（200

28、0年版）；6、建设单位提供的相关资料。（三）强电1、供配电系统设计（1）负荷等级：本工程消防泵、应急照明等消防负荷为二级负荷，其余均为三级负荷。（2）本工程IBS由市网各自就近引来一路10KV高压电源，其高压配电系统为单母线不分段。应急照明、消防泵等二级负荷备用电源采用集中蓄电池柜。2、照明设计（1）本工程设置正常照明、应急照明、室外照明系统，其中人员较密集的场所及走道处设置应急照明。（2）主要场所照明用电量指标及需用系数教室 30W/m2 K=0.9办公室 、会议室 25W/m2 K=0.8休息室 20W/m2 K=0.7食品间 15W/m2 K=0.8（3）室外照明采用BV-450/750

29、铜芯塑料线，除休息室、食品间穿阻燃塑料管暗敷外，其它子项均穿钢管敷设。（4）所有荧光灯及气体放电灯均就地设置功率因数补偿电容器。3、电力设计（1）每个教室设置电源控制箱并单独计量。每个教室的预留容量为：8KVA。（2）本工程除消防泵、消防及事故风机按二级负荷供电外，其余水泵、风机均按三级负荷供电。（3）本工程按以下标准预留空调用电负荷：教室、图书室、办公室及会议室60W/m2；学生及教师休息室50W/m2。（4）由变配电所至建筑物的空调用电，分别采用放射式供电，并自成系统。4.防雷及接地设计（1）本工程按三类防雷建筑设计。（2）本工程配电接地系统采用TN-C-S，其建筑物在电源入户处应作重复接

30、地。（3）本工程采用共接地装置、电源接地、防雷接地、计算机接地均接于同一接地装置，接地电阻1欧。本工程采用总等电位联结。（四）弱电1.通讯系统（1）建筑内电话电缆由当地电信部门通讯管网引来，设置一个电话交接箱，各用户的电话电缆由交接箱引出。（2）办公室、值班室、休息室、会议室均设置电话出线盒。2.网络系统教室、办公室、休息室、会议室均设置数据插座。3.有线电视系统（1）电视信号由当地有线电视管网引来，校园内各教室、值班室、行政办公室、会议室等均设置电视插座。（2）电视系统采用邻频传输，放大分配分支方式。4.火灾自动报警及消防联动控制系统设置消防值班室，教室、会议室、办公楼与休息室设置消火栓启泵

31、按钮。十、给排水设计（一）设计依据 1.建筑给排水设计规范GB50015-2006 2.建筑设计防火规范GBJ16-87 2001版3.建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 4.相关专业提供的图纸和资料（二）给水系统本项目拟从市政供水管网引入DN100给水管，利用附近的一个市政消火栓以保证该项目室外消防用水量。市政管网可资利用水压为0.28MPa1.生活给水系统：生活给水系统直接利用市政管网供水；室内给水管采用PP-R管，热熔相接。2.消防给水系统：室内消防用水量为10L/s，室外消防用水量为20L/s。室内消防给水系统采用无水箱的室内消火栓给水系统，室外设消火栓，室内设消火栓，室内

32、消火栓给水系统引入管处设1套倒流防止器。消防给水管埋地部分采用PE给水管，热熔连接，地上部分采用热镀锌钢管，丝接，银粉漆两遍防腐。（三）排水系统污水、生活废水采用管道收集，经化粪池处理后排入市政污水管道。室内排水系统采用单立管排水系统。室内排水管采用UPVC排水管，室外排水管均采用双壁波纹UPVC管。十一、暖通空调（一）设计依据采暖通风与空气调节规范GB50019-2003建筑设计防火规范GB50016-2006公共建筑节能设计标准GB50189-2005办公建筑设计规范JGJ67-2006实用供热空调设计手册（二）气象资料该工程位于四川省德阳市（参考成都市）夏季空调室外干球温度（） 31.6

33、0夏季空调室外湿球温度（） 26.70夏季室外平均风速（m/s） 1.10夏季大气了压(Pa) 947.70（三）暖通设计方案1、通风（1）各公共卫生间、会议室、休息间设机械通风孔。（2）食品加工间根据需要设机械通风孔。（3）其余各教室均采用自然通风。2、空调教室、办公室、休息室、会议室等预留分体空调安装位置和电源。十二、绿化设计（一）基本原则1整体性：校园绿化应纳入学校各项工作的整体规划之中。大块绿化的设计，应考虑能给人以整体感。2艺术性：校园绿化主体要体现艺术性，要符合人们的审美要求。既要注重整体规划，又要注意局部景点的艺术魅力。3实用性：所种植物必须着眼于长远规划，在节省经费、净化环境方

34、面，都要有其突出的优点，争取以最少的投入，获最大的效益。（二）设计因素1校园主体绿化有本校特色。所选树种、花种要因地制宜，适合德阳市地理条件。2绿化树种丰富多彩，符合幼儿园特点，以培养学生对大自然的兴趣，并丰富学生的知识。3要注重树木的环保效应。树木、草地、花卉均可调节气候，涵养水源，保持水土和吸收有毒气体（如二氧化碳等）。充分发挥园林植物的降温、滞尘、减噪、杀菌、增加空气湿度等生态功能。4绿化是创造良好的小气候环境的最直接的手段。绿化能给师生带来清新、舒适的感觉，能为其创造更好的学习条件。第六章 节能方案一、节能方案编制依据l 中华人民共和国节约能源法l 中华人民共和国可再生能源法l 国务院

35、关于加强节能工作的决定（国发200628号）l 国务院关于印发节能综合性工作方案的通知（国务院，2007年6月）l 中华人民共和国建筑法l 民用建筑节能条例l 国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）l 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003l 公共建筑节能设计标准GB50189-2005l 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002l 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004l 建筑照明设计标准GB50034-2004l 建筑采光设计标准GB/T50033-2001l 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008二、项目

36、的节能措施（一）建筑节能设计建筑在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效的节能措施改善建筑热工性能，外墙、屋顶、门窗等的热工性能（包括平均传热系数、热惰性指标及气密性要求）必须控制在规范规定范围内。 1、在满足建筑功能的前提下，使围护结构的总面积最小；进行房间设计时，应根据对室内热环境的要求不同而进行合理分区，设计不同朝向下最优的窗墙比。2、外墙的平均传热系数必须满足公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）及其他国家及四川省颁布的节能规定，并尽可能降低。采用有效隔断热桥、绝热效果良好的外保温方式；在局部处理中综合运用多种保温形式，以杜绝热桥的产生；墙体材料的蓄热系数应充分考虑德

37、阳夏热冬冷的气候特点，注重夏季防热。3、窗户要求达到国家对节能窗的评价指标，应具有抗雨水渗漏、抗风压、抗空气渗透和保温等四性。4、采用密闭性、绝热性能好的塑钢门窗、保温铝合金门窗和彩板钢门窗等。5、东西朝向外窗采用遮阳帘遮阳措施。（二）电气设备节能1、所有变配电设备、开关、光源及灯具，均采用新型低耗产品。公共照明开关尽量采用自断电延时开关。荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。利用智能化信息管理系统对学校供电设备、公共照明、电梯、通风空调等主要设备监控管理，以达到节能的目的。2、选用低能耗的电气设备（如节能变电器、节能空调机等）。（三）给排水节能1、选用节水型卫生洁具及配水件

38、。卫生间蹲便器建议采用足踏式延时自闭阀，小便器宜采用延时感应式自闭冲洗阀，给水水嘴应采用陶瓷阀芯节水水嘴。2、绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。3、水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。4、给水系统采用竖向分区方式以控制最不利处用水器具的流出水头，不仅可节约用水而且增加使用舒适感。综上所述，项目按照合理用能的原则，加强节能管理，加强宣传教育，使每一个师生逐步形成节能、节水意识，养成良好的节能节水习惯，建设与节能型社会相符合的节能文化，倡导文明的学习生活方式，逐步形成“浪费可耻、节约光荣”的风气。第七章 环境保护与消防设计一、环境保护

39、（一）施工期间环境保护该项目主要污染存在于项目施工建设期间，做好项目施工建设期的污染的防治工作将是该项目环境保护的重点。具体方案如下：1、强噪声作业时间的控制依据本项目所处施工位置的特点，严格控制作息时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，应尽量采取降噪措施，并报市环保局备案后可施工。2、施工人员应严格遵守社会公德，职业纪律，材料装卸轻拿轻放，不得大声喧哗。妥善处理施工现场同周围居民的关系，争取他们的谅解和支持。3、楼层施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水以减少扬尘。4、施工现场

40、要在施工前做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。如采用临时施工道路，基层要夯实，路面铺垫焦渣、细石，并随时洒水，减少道路扬尘。5、搅拌台废水排放控制：搅拌前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线。未经处理的泥浆水，严禁直接排入市政设施和河流。6、食堂污水的排放控制施工现场临时食堂，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。（二）学校运营期环境保护措施1、给排水环保措施（1）所有建筑均设完善的供排水设施，大便器设脚踏自闭式冲洗阀，小便器设自闭式冲洗阀，卫生器具均设水封不小于50mm的存水弯

41、隔绝臭气。所有通气管均伸至屋顶。（2）室内给水管道采用衬塑镀锌钢管，室外给水管采用给水PE管。生活给水管采用铜质阀门，保护生活用水符合国家生活饮用水水质标准。（3）所有水泵均设置隔振垫（器）和可屈挠接头，达到消音隔振效果，水泵选用低噪音水泵。（4）雨、污完全分流。（5）有酸碱腐蚀的废水、废物按规范采用塑料管。2、设备环保措施设计中所选用的设备均选用低噪声设备，并采取相应的减震措施。建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。3、其他措施本项目可能产生污染的食品间、卫生间污水等。此外，城市道路与建筑设备也可能产生噪声污染。充分考虑项目特点，采取相应措施进行处理。废液、废气、废物收集

42、、处理、运输设独立流线，简洁合理，无二次污染。二、消防设计及施工期保护措施（一）消防设计1、多层建筑物内设置敞开楼梯时，其防火分区面积按上下层相连通的面积叠加计算。2、每个防火分区或只有一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量不少于2个。3、建筑区域内道路呈环状布置，消防车道的净宽度和净空高度均不小于4.0m。建筑四周均临道路及草坪，可供消防车通行和进行火灾扑救。4、消防水源由市政给水干管，沿建设场地四周道路敷设.。5、楼梯间尽可能天然采光和自然通风，并靠外墙设置；楼梯间的首层将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，并采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开。（二）消防保护措施

43、1、现场建立健全消防保卫管理体系及防火保卫管理体系，并认真贯彻执行与消防保卫的有关法律法规。2、成立以基建领导为组长，安全负责人为副组长、施工方、监理等成员组成的消防保卫领导小组，责任落实到人，督促安全检查，发现隐患立即消除。3、现场要有明显的防火宣传标志，现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区，生活区，按规定保持防火距离。4、施工过程中，每个分项工程每道工序的每个环节，都要认真严格贯彻执行上级颁发的有关消防文件和国家消防保卫条例。5、现场生产、生活用火应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火，否则追究责任。6、各类电气设备，线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢防止设备、线路过热打火短路

44、。第八章 安全文明施工及安全防范措施一、安全文明施工措施（一）安全施工措施认真贯彻执行建设部颁发的“一标准、三规范”和实现“五无”目标的要求，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，严格按照建筑施工安全操作规程和上级部门关于安全施工的规定，精心组织施工，确保无重大事故发生，轻伤事故率控制为3，做到“安全第一、预防为主”，结合本项目具体情况，建立严密的安全管理制度以保证施工安全，促进工程顺利进行。1、严格执行建设部建筑施工安全检查标准、建筑施工高处作业安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范，文明施工暂行标准。2、审查承包商的资质和项目管理机构相关管理人员及特殊工种工人的资质，要求相关人员持证上岗。3、对各道工序的安全情况进行跟踪检查，及时发现并处理安全隐患。4、定期组织现场安全文明施工综合检查，对现场安全文明施工情况进行综合评价，并将检查结果进行书面通报，对存在问题限期整改。5、制定奖罚措施，实行奖优罚劣。