场地租赁合同书样书二.doc

《场地租赁合同书样书二.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《场地租赁合同书样书二.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、场地租赁合同书样书二 场地租赁合同书样书二 场地租赁合同 篇1 甲方：丰润百货大楼天天购物广场 简称（甲方） 乙方： 简称（乙方） 经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议； 一、 场地租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧 平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营项目 3、租赁时间为期一年，自 年 月 日至 年 月 日 4、场地租金每年 元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制

2、度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。 4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同

3、要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方：丰润百货大楼天天购物广场 乙方： 年 月 日 场地租赁合同 篇2 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。 第二条 租赁期限 自_年_月

4、_日起至_年_月_日止,共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件

5、。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关

6、系协调；纠纷调解；人员培训；_。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。 _。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用

7、途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内

8、部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 _。 第八条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营

9、活动的'。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 _。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 3、乙方未按照约

10、定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。 _。 甲方（签字盖章） 签约日期： 乙方(签字盖章) 签约日期： 场地租赁合同 篇3 甲方: 乙方: 为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本契约,共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业服务中心内的_孵化场地(房屋建筑面积_平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,愿意进行承租。 第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/,租金合计为每月人民币(大写)_￥_元。物业管理费为_元/,物业管理费合计为每月人民币(大写)_￥_元,租赁期限自_年_月_日至

11、_年_月_日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式:_。 第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任: 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由

12、甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。 第六条 房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。 4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。 5. 乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前_个月与甲方协商,双方另签订契约。 第七条 违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本契约,解

13、除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。 第九条 本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向_市房产管理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。 第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。 第十三条双方约定的其他事项: 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签订日期： 第 10 页 共 10 页