土地(耕地)租赁合同2021.docx

《土地(耕地)租赁合同2021.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地(耕地)租赁合同2021.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、土地(耕地)租赁合同2021 在制定合同的时候，我们一定要认真参考相关的合同范本。土地(耕地)租赁合同2021是为大家准备的，希望对大家有帮助！ 出租方（甲方）： 镇（乡、街道）村组 承租方（乙方）： 为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法、合同法、物权法等相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。 一、 租赁土地用途 出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区

2、建设，不得挪作非农建设。 二、 土地出租面积及方位 土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，座落在镇（乡、街道） 村。 三、 土地租赁期限 土地租期为年，从年月日至 年 月日止。 土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。 四、 土地租赁遵循的原则 （一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。 （二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（106

3、72元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，实行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。 （三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。 （四）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。 五、 土地租

4、金及结算 1、土地流转租金：（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦 ）公斤计算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低保护价格）计算土地租金或直接以每亩元现金支付。（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大量上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补助政策每年元支付给甲方，二是按照收入利润总额的，将%的利润支付给甲方。 2、租金支付办法及时间：乙方每年分二次以支付现金的方式补给农民。采取先交后租办法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。 六、 土地附着物的补偿 租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策（或土地法）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了土地(耕地)租赁合同2021后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！