土地租赁合同样本通用版.doc

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1、土地租赁合同样本通用版 土地租赁合同样本通用版 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方依民法典的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。 一、土地使用权租赁范围 甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_，面积_亩，田名_(以现状地形实测面积为准)。 二、租赁期限 1、土地使用权租赁期限为_年(_年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。 三、土地使用权所属土地的租赁用途 乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。 四、租金及支付方式 1、租金按每年每亩_元的

2、标准，按年度支付，每年的租金为_元(即亩*元=_元)。 2、本合同签订且该租赁土地交付后_个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。 五、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、依据本合同约定收取租金; 2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权; 3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租; 4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利; 5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。 (二)乙方的权利和义务 1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘; 2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建

3、设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有; 3、按时足额支付租金; 4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。 六、违约责任 1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。 2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。 七、其他 1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。 2、未尽事宜双方再另行协商解决。 3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，本合同自双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 第 3 页 共 3 页