工程计量与计价基本知识.ppt

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1、1,第二章 工程计量与计价的基本知识,2.1 工程计量的基本知识 2.2 工程计价的基本知识,2,1、定额计价模式 采用工料单价法： 项目单价=工料单价 工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目合价=工料单价项目工程数量 工程造价=项目合价+取费基数 （施工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+税金+风险费用,3,2、工程量清单计价模式 采用综合单价法： 项目单价=综合单价 综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料 费+施工机械使用费+取费基数（企业管理费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价项目工程数量 工程造价=项目合价+取费基数施工组织措施费率+规费+税

2、金,4,3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系 1）两者的区别 适用范围不同 采用的计价方法不同 项目划分不同 工程量计算规则不同 采用的消耗量标准不同 风险分担不同 2）两者的联系,5,四、工程费用计算程序 (1)工料单价法以“人工费+机械费”为取费基数的工程费用计算程序； (2)工料单价法以“人工费”为取费基数的工程费用计算程序； (3)综合单价法以“人工费+机械费”为取费基数的工程费用计算程序； (4)综合单价法以“人工费”为取费基数的工程费用计算程序；,6,1、定额计价模式 采用工料单价法： 项目单价=工料单价 工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费 项目

3、合价=工料单价项目工程数量 工程造价=项目合价+取费基数 （施工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+税金+风险费用,7,附表： 建筑安装工程费用项目组成表,1. 1.1人工费 1.1.2材料费 1.1.3施工机械使用费,1.1直接工程费,1.2.1环境保护 1.2.2文明施工 1.2.3安全施工 1.2.4临时设施 1.2.5夜间施工 1.2.6二次搬运 1.2.7大型机械设备进出场及安拆 1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.2.9脚手架 1.2.10已完工程及设备保护 1.2.11施工排水、降水,1.2措施费,1.直接费,2.1.1工程排污费 2.1.2工程定额测定费 2.1

4、.3社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 2.1.4住房公积金 2.1.5危险作业意外伤害保险,2.1规 费,2.2.1管理人员工资 2.2.2办公费 2.2.3差旅交通费 2.2.4固定资产使用费 2.2.5工具用具使用费 2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费 2.2.8职工教育经费 2.2.9财产保险费 2.2.10财务费 2.2.11税金 2.2.12其他,2.2企业管理费,3.利 润,4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加,4.税 金,建 筑 安 装 工 程 费,2. 间接费,8,2、工程量清单计价模式 采用综合单价法： 项目单价=综合单价 综合单价=1个规

5、定计量单位的人工费+材料 费+施工机械使用费+取费基数（企业管理费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价项目工程数量 工程造价=项目合价+取费基数施工组织措施费率+规费+税金,9,清单计价模式下建筑安装工程费用的构成：,（一）分部分项工程量清单 （二）措施项目清单 （三）其他项目清单 （四）规费 （五）税金,10,11,12,五、施工取费计算规则 六、费率取值,13,定额计价计算程序：,依据定额项目划分计算工程量,汇总分部分项工程量,应用预算定额计算直接费用,汇总直接费、调整价差并依据费用定额计算其它各种费用,汇总各种费用即得工程造价,工程费用计算程序,14,清单计价计算程序：,列项计算工程量,汇总分部分项工程量,汇总措施项目工程量,依据企业定额确定工料机单价即得直接费用,直接费用+管理费+利润+风险综合单价,汇总分部分项工程费用,汇总措施项目工程费用,汇总计算规费和税金即得工程造价,依据清单综合工程项目内容,15,七、工程类别划分,16,17,18,19,20,21,