土建工程施工劳务分包合同书.pdf

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1、.-土建工程施工劳务分包合同书土建工程施工劳务分包合同书发包单位甲方 ：承包单位乙方 ：工程名称：工程地点：为了明确专业综合包干工程施工容及双方权利义务，经双方全面协商，本着互相协作为宗旨，严密配合为原那么，根据?中华人民国经济合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?规定和本工程的具体情况订立本协议。第一条：工程施工专业综合包干容和围第一条：工程施工专业综合包干容和围一单位工程工程类别：工程，地上层、地下连通层地下室一层，建筑面积约平方米。结算规定按水平投影设计图纸面积计算。二甲方只供给材料：钢材线材，止水钢板、混凝土、墙体砖块、中砂、碎石、装饰材料、防水材料、给水排水材料。三乙方承包的机械设备

2、：新塔吊台、新人货施工梯台、电线、电缆及小型电开工具，本工程所用各种周转材料、外综合脚手架、钢管材料各种构件配套材料及工人操作搭设必须满足本工程施工进度需要。第二条：工程承包综合包干单价计算方式及工程质量验收标准第二条：工程承包综合包干单价计算方式及工程质量验收标准1、桩桩头凿除，地下室，裙楼，塔楼按每层楼面水平投影面积计算，每平方米承包综包单价为小写：元 。2、地下室底板根底工程筏板、含砂石换土层、砖、砼地胎模，独立柱根底、垫层防水层、防水保护层在等 ，地下室底板计价面积按地下室顶板面积计价，斜屋面按水平投影面积计算，每平方米元， 小写元 。3、根底、地下室、裙楼、塔楼框架主体工程含砌体工程

3、在按分包综合单价每平方米. word.zl-.-元元计算进度。室外装饰工程，室外排水、排污工程，室外地坪工程按分包综合单价每平方米元元计算进度。4、本单位工程质量验收为市“优良工程， “平安文明样板工地工程为标准。第三条：综合包干承包形式第三条：综合包干承包形式1、搅拌桩桩头凿除，砼压顶梁施工、基坑边坡顶砖砌排水沟、集水井、场地砼硬底化、基坑底砖砌排水沟、集水井，基坑周边护栏。2、吸水、室业主用电线管预埋、消防、铝合金门窗金属栏杆、金属楼梯扶手不列入综合包干工程围。3、甲、乙双方界定中间交接施工工程起止点，甲方在展开地下室基坑开挖土方施工中，乙方负责安排人员凿除 CFG 桩桩头砼，小型钩机挖承

4、台土方，核心筒基坑独立柱根底土方，集水井，水沟基底土方施工中，乙方负责安排人员凿除桩头砼，整平找坡基坑各部位面部土方。4、乙方必须严格按图施工，编制承包工程的专项施工方案，编制总体施工进度方案，周方案进度及节点进度方案，总体施工进度顺排，倒排细化合理，结合施工进度可行性。5、乙方要配备足够塔吊司机，塔吊指挥，人货施工梯司机，施工技术人员，施工员，现场管理人员，必须持证上岗，杂工班人员必须要满足施工的需要。 附乙方管理架构成员表第四条：甲、乙双方中间交接工程工程划分及确认第四条：甲、乙双方中间交接工程工程划分及确认1、甲方将地下室基坑土方挖至设计图纸基底标高为止交付给乙方施工以及开场计算工期，乙

5、方承包工程施工必须在 360 天竣工验收，施工区划分，13 栋分为第一施工区，46栋分为第二施工区，79 分栋为第三施工区。2、乙方所承包的工程施工工程从地下室底板下中砂碎石换土层施工开场，按总体设计图纸施工竣工， 吸水、室业主管线预埋，消防工程，门窗工程、金属栏杆、金属楼梯不列入承包围 ，室外排水、排污管道必须严格按图施工。. word.zl-.-3、地下室、裙楼、塔楼、屋面、框架主体构造，室装饰工程分局部项检验标准合格率为100%，优良率为 90%。4、乙方所承包施工竣工验收工程质量标准，经设计单位，建立单位，施工单位，监理单位，质检站进展验收，工程质量验收为市“优良工程， “平安文明样板

6、工程。第五条：乙方承包综合包干工程工程细化原那么第五条：乙方承包综合包干工程工程细化原那么1、1按设计图纸承包本工程所有税金和相关部门所收费用不在其承包围。但因水电、消防、门窗栏杆安装时损坏的墙身、天花、地面乙方要负责补修好，并不再发生工时补贴 。乙方在本工程所有使用的所有大小型机械设备必须有权威的检测单位所发的合格证才能在本工程使用。2所有材料一定要是国优、省优产品。乙方在施工前一定要提供本工程编制各项施工方案及外墙脚手架的施工方案给监理公司审查，方案通过后一定要按照方案操作，其验收标准是市“优良工程、 “平安文明样板工程。2、脚手架工程：采用钢管脚手架钢构件和平桥铁桥板、凡本工程及临设、平

7、安文明施工所需要搭设的外脚手架、出料口平台、悬挑脚手架、满堂脚手架按高支模标准搭设 、电梯井架、平安防护架、外墙全封闭脚手架含托架、拉杆等、外用电梯加固配套脚手架、塔吊的附墙平台脚手架、因施工需要反复搭拆的脚手架及防护架、密目平安网装拆、“三宝四口五临边防护围栏、挡板、砌筑、抹面、装修用脚手架含施工期间的加固维修和平安管理 ，文明平安施工深基坑的周边防护所需脚手架及护栏，钢管刷漆含油漆等。乙方必须严格按照施工规及建立审核的施工方案搭拆，乙方所用的材料如钢管、扣件、脚手架、平安网等必须符合省优标准要求；钢管、构件、平安网、平安带、平安帽。除施工后的变更工程所需搭拆的脚手架、平安网等另外签证外，其

8、他施工现场所有脚手架均属乙方搭拆围。乙方负责保管其所有的材料。3、模板工程注：即本工程所有选装模板的局部 ：凡本工程及临设、平安文明施工所. word.zl-.-需浇、预制砼模板、特殊部位无法撤除只能一次性消耗的模板以及工程中所需的全部模板、枋条、门架、拉杆、乙方必须严格按照建立审核后的施工方案和模板施工操作规施工。模板工程包含了模板制作、安装、撤除、维护、清理、刷隔离剂含隔离剂以及安装模板用的相关材料如支模用的井字门及拉杆架、穿墙螺栓、铁钉等的场外装卸、堆码及运输等，和小型电开工具设备如圆盘锯，手提电钻等等 ，地下室外墙面螺杆洞的封堵，因爆模出现砼漏浆的清理，凿因爆模出现的凸底的梁柱砼。4、

9、钢筋工程：凡本工程及临设、平安文明施工所需现浇、预制砼中的钢筋工程含构造柱阳台压顶窗门过梁窗飘板及需要用钢筋的部位、砌体拉直筋、圈过梁等小型构件的钢筋 ，负责编制钢筋明细分类配料表，钢筋制作、绑扎、钢筋搭接街头含对焊、电焊、电渣压力焊、直螺纹套筒连接、1M 以上含 1M短钢筋回收焊接再利用等，止水钢板条制作安装。除钢筋按头用材等 、钢筋加工设备如弯曲机、切割机、调直机、冷拉机、对焊机、电焊机等工具全部由乙方负责。钢筋工程用量由甲方最终审定上网工程量为核定钢筋用量为准。5、砼工程：凡本工程及临设、平安文明施工所需现浇、预制砼件块含砼垫层、配砂、石垫层等现场需要的零星部位自拌砼制作、浇筑、养护。商

10、品砼浇注、养护，砼泵送管安拆、砼泵管墙管修复工作，前后台清理维护，浇筑砼需临时搭建的操作平台及操作通道，施工缝的凿毛、清理墙、柱、梁、板、后浇带，机械故障时人工配料，泵管堵管后的砼回收，再用，麻面补强处理浇筑砼或构件时遇特殊天气采取防雨、防晒、防冻所需其余辅料及设备砼输送泵车、振动器、振动棒、磨光机、手推斗车、养护用水管、砼布料机等工具均由乙方负责。现浇砼楼面一定要平整，阳台卫生间厕所一定要有斜坡。6、砌体、抹灰工程：凡负责本工程及临设、平安文明施工所需砌体、 室外排水、排污管道、烟道及其配件甲方负责提供，乙方负责安装楼地面、外墙的抹灰含地下室板下的砖胎模砌筑、抹灰 、外墙面挂钢丝网钢丝网由甲

11、方提供 等，放线，搅拌砂浆，材料运输：. word.zl-.-除砖、水泥、砂、石、水电等由甲方提供外，其余钢钉等各种材料、电动设备工具砂浆搅拌机、斗车等用具均由乙方负责。乙方要做到工完清场，当日工作面当日清理。7、屋面工程：凡本工程及临设、平安文明施工所包含的全部围及容含防水、保温、隔热工程、防水、保温、隔热材料由甲方提供 。8、外立面装修工程：凡本工程及临设所包含的全部装修围及容第二次装修不列入承包围 ，面砖、砂浆、白水泥、粘结剂、墙外涂料由甲方提供。9、室初装修工程：凡本工程及临设、平安文明施工墙、天棚、楼地面所包含的全部装修围及容墙、天棚、腻脂刷白，走道、梯间楼等但不含二次精装修 。第六

12、条：工期第六条：工期一按甲方施工方案和施工方案进度完成。二如遇以下情况者，工期按实际相应顺延。1、因设计图纸修改(甲方或 XX 提出修改)，施工图纸未能及时提供给乙方施工，而影响进度。2、由甲方提供的机械设备、材料等，未能按实际方案进场乙方在每次进料前要提前 3天通知甲方 、而导致进度滞后。3、因遇人力不可抗拒的自然灾害如台风、水灾、暴雨、地震等造成停工。4、因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续 3 天以上。5、甲方财力缺乏导致缓慢施工、停工、窝工。6、甲方不按合同规定支付工人工资，而影响工人情绪、影响施工进度。第七条：材料、机械设备供给第七条：材料、机械设备供给工程全部建筑材

13、料、成品、半成品由甲方采购供给至施工工地现场或仓库。第八条：双方责任第八条：双方责任一甲方责任：. word.zl-.-1、甲方提供整套完整的施工图纸和图纸会审记录给乙方。如有修改及变更后在第一时间提供给乙方。 乙方负责放好各部位楼层的轴线和柱位、 电梯井的定位线之后 含根底承台线 ，甲方进展复线，如发现有误差，乙方应马上纠正。2 由于用户和业主的需要、甲方变更设计时，应提前通知修改手续，如修改单个工程增减的施工工作量改变过大和修改工程增减费用超过 2000 元甲乙双方有关人员协商增减造价。3、甲方负责提前完成安装施工临水、临电，每栋设一个驳口给乙方驳接。4、甲方负责提供材料和试件检测和隐蔽验

14、收、记录。5、甲方负责完成护壁桩、土方开挖包括土方回填和桩根底工程经有关部门检测合格后，办理手续移交给乙方进展施工。二乙方责任1、乙方负责生活区场地，自建临时设施、生活设施、确保满足乙方人员生活要求。2、编制施工专项方案、施工总进度方案和劳动力安排表给甲方审核、甲方审核认为合理后依照方案监视施工，乙方应无条件服从甲方管理人员的指挥及工序安排。3、乙方完成节点工期进度，三天向甲方送节点施工方案和完成工程量及包括形象进度、工程量和工作量以便甲方支付工程款。4、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和现行的 ?施工及技术验收规?进展施工，做好自检工作，确保工程质量，确保合同工期，确

15、保平安施工和文明施工。5、按施工平安规的规定应积极采取预防事故的措施、确保施工平安和第三者的平安。6、现场封闭：乙方人员进入施工现场要佩戴工作卡、平安卡； 工作卡、平安卡办卡费用由乙方负责 。7、做好施工组织、管理工作，在施工前对各工种施工人员进展技术交底和平安教育。施工现场要保持清洁，道路疏通。材料堆放整齐，严禁乱拉乱接电线。施工现场要做到当日完. word.zl-.-工当日清。8、工程竣工后清理现场包括建筑物外、周围2 米和 2 米外的余土及其它堆积物，做到工完场清 。9、在施工中，由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料，工人工资应由乙方自行负担。材料的损失费用甲方在下月的工程进度款中扣除

16、。10、如在施工中出现平安事故、质量事故，乙方立即组织人力进展抢救和立即上报工程部和公司主要负责人，如出现质量事故应立即通知工程部负责人到现场处理，不得自作主处理，所造成的刑事责任及经济损失责任一切由乙方负责。第九条：工程质量检查验收第九条：工程质量检查验收1、施工中乙方根据甲方要求，乙方必须健全质量检查制度，在先观察那个设专职质量平安检察员，做好自检记录。2、通知甲方和有关部门验收合格并符合设计要求，方能进展下一个工序的施工。3、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负责，停工工期不予延长。4、质量验收规定应执行?建筑工程质量验收规?。质量验收标准：市“优良工程

17、， “平安文明样板工程。第十条第十条: :施工图纸修改施工图纸修改1、施工图修改变更须经 XX 和甲方代表签证方能生效。2、施工中发现设计有问题，或严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在3 天与设计单位商定，提出修改或变更设计文件前方可继续施工。乙方未接到甲方或设计人员的书面通知并强行施工对所发生的负面后果负全责。第十一条：工程款支付第十一条：工程款支付1、该工程进度完成到 10 层以后甲方应按框架主体支付已完成工程量 80%的进度款。. word.zl-.-2、构造框架主体工程全部封顶后支付已完成工程量 90%的进度款。3、外墙装饰全部完成，排栅全部撤除验收合格后支付总工程量85%的工

18、程进度款，全面解决所有工程人工工资，并提交工资表，剩余 10%作为购置房款，其中 5%的工程款作为该工程保修期的保质金，保修期满一年后乙方才能收房。4、为方便施工途中工程节点支付工程款把工程分解为以下两大项多个小项单价明细表：见附表。5、工程款必须付给乙方提供的指定账户：67杰第十二条：工程验收第十二条：工程验收乙方在完工前十五天，通知甲方验收，甲方及时配合，对各项工程进展验收。第十三条：其他第十三条：其他一 凡施工中发生的一切 “平安事故， “质量事故全部费用和责任由乙方自行解决，与甲方无关。并立即书面报告甲方或主管单位备案。二乙方必须严格管理属下工人，严格遵守法规和治安条例、遵守工地条例，

19、注意平安生产，加强治安防意识。三无人员不得留守。严禁在工地宿舍聚众赌博，打架和嫖娼，违者将被押送到公安机关处理。三 乙方所有工人必须认真学习， 深刻领会， 严格执行规定： 一、 ?平安生产管理规定?，二、?工程质量管理规定?，三、?文明施工管理规定?和平安知识教材的有关规定，违反者按规定处分。严禁在宿舍乱拉电源，严禁用发热丝烧水，违者罚款100 元/次，如其行为引起事故将被追究刑事责任。四做到“五无事故，杜绝重大重伤事故。第十四条：因乙方不履行合同，而造成对方的经济损失，乙方无条件承当经济责任和赔第十四条：因乙方不履行合同，而造成对方的经济损失，乙方无条件承当经济责任和赔偿对方的经济损失。偿对

20、方的经济损失。第十五条：在合同有效期，双方必须尊师的政策、法令、法律及有关条例规定。第十五条：在合同有效期，双方必须尊师的政策、法令、法律及有关条例规定。. word.zl-.-第十六条：本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议与原合同有同等大绿效力，第十六条：本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议与原合同有同等大绿效力，但不得与本合同相抵触。但不得与本合同相抵触。第十七条：在合同履行中假设双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交市工商行政管第十七条：在合同履行中假设双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。理机关经济合同仲裁委员会仲裁。第十八条：本合同经双方签字后生效，至工程完工验收，结清工程尾款，自然失效。第十八条：本合同经双方签字后生效，至工程完工验收，结清工程尾款，自然失效。第十九条：本合同一式二份，甲乙双方各一份。第十九条：本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方：甲方：乙方：乙方：代表签名：代表签名：代表签名：代表签名：XXXX：XXXX：联系：联系：联系：联系：日期：日期：日期：日期：. word.zl-