委托贷款协议合同通用版.doc
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1、委托贷款协议合同通用版 委托贷款协议合同通用版 贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。以下是关于委托贷款协议合同范本五篇,欢迎阅读参考!委托贷款协议合同范本(一)受托方(以下简称甲方):受托方(以下简称乙方):一、委托事项:甲方自愿委托乙方办理房地产抵押贷款,乙方按银行制定的相关条件为甲方办理银行贷款(即甲方与金融机构签订借款合同、抵押合同)。二、甲方申请贷款所抵押房地产地址、贷款金额、贷款年限1、甲方申请贷款所抵押房地产位于_区街(路) 巷号房间号建筑面积 平方米。甲方申请此房抵
2、押贷款金额人民币(大写) 万元,贷款期限(大写)_年,贷款种类_ .2、甲方申请贷款所抵押房地产位于_市街(路) 巷门,轴线_年,贷款种类_ .三、贷款费用的收取方式(二种):1、甲方支付给乙方代办费用按贷款额_%收取,即人民币(大写)_元整,贷款相关费用按凭据计算。2、甲方一次性支付乙方贷款相关费用(含代办费)合计人民币(大写)_元整,此价格为一次性包死价格并不提供票据。四、甲方预付乙方贷款相关费用人民币(大写)_,待签定银行贷款合同时或银行审批后到房产局办理抵押登记前将剩余费用一次性付给乙方。五、乙方收到甲方的证件有:产权证(复印件) 契税证(复印件) 土地证(复印件) 户口本(复印件)
3、身份证(复印件) 结婚证(复印件) 长期居住证明 份 交易审批表 份 买卖合同书 份 评估报告 份 企业营业执照副本(复印件) 企业代码证(复印件) 税务登记证 份(复印件)财务报表、税票(复印件) 单身证明 份 收入证明 份六、乙方代办贷款时间(甲方符合银行贷款条件、手续齐全)自甲方与金融机构正式签订贷款合同之日起开始计算约为 工作日,如在约定时间内不能按时完成,乙方将退还甲方预交的代办费。七、乙方在办理委托事项过程中,如因甲方原因导致乙方不能继续履行本协议,乙方有权解除本协议,甲方支付的代办费及预付的贷款相关费用不予退还,已发生的贷款费用应由甲方另行承担。八、如果甲方委托乙方为其查询银行征
4、信记录,在银行不良信用记录或提供的手续不是真实有效的,导致贷款不成功,所发生的相关费用及代办费由甲方承担。九、贷款支付方式:1、转账支票( )2、现金( )十、双方约定的其他事项:十一、如遇不可抗力因素(包括自然灾害、政治经济等突发事件)致使本协议无法执行时乙方不承担任何责任,本协议自行终止。十二、甲乙双方在执行本协议过程中如发生争议,应协商解决。协商不成,可通过乙方所在地法院诉讼解决。十三、本协议经甲、乙双方签字后生效,贷款办理结束后本协议自动终止。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托
5、贷款协议合同范本(二)甲方:乙方:甲、乙双方依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规,遵循平等自愿、互利互惠、诚实信用的原则,就过桥资金(委托贷款方式)融资业务订立本协议,以便共同遵守。第一条 概述一、甲方因开发建设 项目,需过桥资金通过委托贷款形式自行选定有关银行(以下称贷款银行)申请办理委托贷款业务。二、乙方利用自有资金或委托理财资金以委托贷款方式向甲方贷款,协助甲方完成项目建设,形成真实、有效的固定资产;并按甲、乙双方共同认可的用款计划和还款计划由受托银行代为发放贷款,进行项目运作。三、为保障乙方的合法权益,甲、乙双方另行签订财产或股权质押合同 (以下称 ),甲方将自有的固定资产、在建
6、工程和项目经营权益或股权抵(质)押给乙方并办理完备抵(质)押登记或公证手续,或者第三方的固定资产在建项目经营权等,抵(质)押给乙方,在乙方资金有保障的情况下,乙方依据贷款银行对乙方委托事项的批复向贷款银行汇入资金,以便甲方向贷款银行实现过桥资金。第二条 贷款金额、期限、服务费用、贷款银行一、甲方意向委托贷款金额为 万元,并由甲乙双方确定首单金额 元。贷款期限为 三_年。甲方每季度支付乙方贷款利息一次,不得拖欠。贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款利率执行,乙方收取的咨询服务费(以下称服务费)为委托贷款金额的 %计 万元,甲方支付服务费的资金系其合法拥有且能自由支配。服务费金额为税后金额,税款
7、已由甲方向有权机关代为缴纳。二、甲方指定的委托贷款受托银行为 银行 支行,一经确定不得随意更换,否则按违约处理。委托贷款的委托费用约定由甲方负担,由甲方按照规定及时向受托银行支付。第三条 甲方的声明与保证一、甲方在此声明如下:1、甲方系依据中华人民共和国法律、法规登记注册的企业法人,具备所有必要的权利和授权并能以其自身名义进行本项经营活动或参与诉讼,且对其经营管理的资产享有合法的处分权。2、甲方签署和执行本协议是自愿的,是其真实意思的表示,并经过所有必需的合法授权。上述授权和授权项下的签署和执行未违背甲方的公司章程或任何对甲方有约束力的法规与合同,甲方为签署和执行本协议所需的手续均已合法地办理
8、完毕并充分有效。3、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表、凭证和评估报告、项目可研分析及批准文件等是准确、真实、完整和有效的。申贷项目的论证、申请、批复、备案等手续均已由甲方独立完成并已符合银行信贷要求。4、甲方未隐瞒任何已发生的或即将发生的有可能使乙方和乙方存款人不同意担保的下列事件:4.1、与甲方或与甲方重要领导人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;4.2、未结案的诉讼、仲裁事件;4.3、甲方承担债务、或有债务或向第三人提供抵、质押担保;4.4、其他可能影响甲方财务状况和偿债能力的情况;4.5、甲方在其与其他任何债权人的合同项下发生的违约事件。二、甲方在此保证如下:1、保证乙方资金或委托理
9、财资金存入委托贷款银行后 两 个工作日内安排乙方人员到贷款银行行长办公室,行长及业务主管应首先向乙方人员出示身份证及任职文件经乙方人员查验无误后,举行三方洽谈,明确三方的责任、权利及义务。在三方达成共识后,由甲方递交委托贷款申请函(详见附件2)。2、保证委托贷款银行接受委托贷款申请函,并在 两 个工作日内得到银行正式回复。此回复真实有效、可查询、可验证。3、保证与受托银行在委托贷款到期前 天,形成固定资产的抵押置换,按期归还乙方过桥资金。保证不以与贷款银行的信贷流程相冲突为理由而拒不执行本协议约定的操作程序。4、保证将 抵(质)押登记给乙方或受托银行并办理完备抵(质)押登记或公证手续。保证协调
10、好贷款银行严格遵照反担保合同的约定实现有关的债权、质权。甲方在本条中所作的声明和保证是连续有效的,在对本协议进行修改、补充或变更时均视为甲方重复作出。甲方承认,乙方对本协议的签署是建立在对上述声明和保证信任的基础之上,乙方一旦发现甲方违反上述声明和保证,均可随时终止本协议的履行并追究甲方的经济与法律责任,甲方所交的服务费作为对乙方的赔偿。第四条 乙方的声明与保证一、乙方在此声明如下:1、乙方系依据中华人民共和国法律、法规登记注册的企业法人,具备所有必要的权利和授权并能以其自身名义进行本项经营活动或参与诉讼,且对其经营管理的资产享有合法的处分权。2、乙方签署和执行本协议是自愿的,是其真实意思的表
11、示,并经过所有必需的合法授权。上述授权和授权项下的签署和执行未违背乙方的公司章程或任何对乙方有约束力的法规与合同,乙方为签署和执行本协议所需的手续均已合法地办理完毕并充分有效。3、乙方过桥资金来源合法,按照委托贷款合同约定的时间将资金存入受托银行的乙方专用委托贷款资金账户,该账户上的资金余额能够满足委托贷款合同所规定的甲方提款金额。二、乙方在此保证如下:1、保证在甲方按本协议第三条履行完毕后,乙方即派出专人办理委托贷款的相关手续。2、保证委托贷款合同签订后,甲方于受托银行开立委托贷款资金专用帐户或一般结算账户,乙方按甲方用款计划将首笔资金存入委托贷款资金专用账户,同时向受托银行发出贷款提款核准
12、书,并由受托银行向甲方发放贷款。第五条 服务费交割方式双方同意,将甲方应向乙方支付的服务费中的 万元。细则如下:一、双方签订本协议的同时,甲方即可向乙方支付 万元服务费,乙方公司或法人银行卡收到后,通知乙方于 个工作日内安排有关人员到委托贷款银行存入 万元资金(以银行进账凭证为准)。二、律师对银行进账凭证查验无误后。剩余服务费由甲方向乙方出具欠款借据,同时乙方将存单扫描件或银行进账凭证为准提供给甲方。三、甲方欠款 万元应于 个工作日内支付给乙方。上述服务费若甲方不能按期支付,乙方有权终止本协议的履行,已收取的服务费作为违约金不予退还,并有权获得约定取得的服务费。第六条 违约责任一、甲方若违反本
13、协议任何一项约定(包括无故终止本协议)均视为甲方违约;甲方违约,乙方有权随时提前支取所存资金并终止本协议的履行,已收取的服务费作为违约金不予退还,并有权获得约定取得的服务费。二、乙方若违反本协议任何一项约定(包括无故终止本协议)均视为乙方违约;乙方违约,应退还甲方交付的所有服务费,并赔偿甲方的实际损失。第七条 争议解决本协议在履行过程中如发生争议,应由双方当事人协商解决;协商不成时,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。第八条 重点提示甲方(借款人)针对乙方(委托人)提出的受托银行须履行的委托事项与受托人提前协商,协商同意后先由甲方确认。乙方过桥资金自存入受托银行后,甲方须如期安排贷款银行
14、回复XXX。该XXX系甲方确保本单业务能够按照各方实际约定顺利履行的必备要件,不可省略与更改。第九条 其他一、在签订本协议前,协议各方已完全理解并接受本协议的内容,在本协议项下全部意思表示均真实有效,本协议自双方签字盖章、甲方办理服务费提存后生效。双方履约中签订的电子邮件等其他书面确定文件均为本协议之组成部分,与本协议具有同等效力。二、本协议未尽事宜由双方协商确定,可另行协议补充。三、本协议一式四份,甲乙双方、律师所、贷款银行(由甲方代为转交)各执一份,均具备同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托贷款协议合同范
15、本(三)合同编号:_贷款种类:_甲方(借款人):_法定住址:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_身份证号码:_通讯地址:_XX编码:_联系人:_电话:_电挂:_传真:_帐号:_电子信箱:_乙方(贷款人):_法定住址:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_身份证号码:_通讯地址:_XX编码:_联系人:_电话:_电挂:_传真:_帐号:_电子信箱:_鉴于:甲方为拍摄电影片(或电视剧)_出现资金短缺因而向乙方借款。根据_(以下简称委托人)与乙方签订的_年第_号委托贷款协议书、委托人的委托贷款发放通知书和贷款通则等国家有关规定,由乙方代委托人在受托范围内与甲方订立委托贷款合同。 鉴于此,甲乙双方本着自
16、愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。第一条 委托人_将自有的(币种)_资金(大写)_元整委托乙方按照委托贷款程序向借款人(甲方)发放和收回。第二条 借款金额甲方借款金额为人民币_元(大写)。贷款按月利率_%计收利息;第三条 借款期限本合同规定的借款期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日。第四条 借款用途甲方借款用途为拍摄电影片(或电视剧)_,专款专用,不得挪做它用。第五条 贷款利率本合同项下贷款,根据委托人确定的利率计算利息。自乙方划拨贷款之日起计息。如在本合同有效期内遇国家调整利率,从调整之日起,乙方按新的利率计收利息,并通知甲方。第六条
17、 贷款的发放一、只有同时满足下列条件后乙方才有义务发放贷款:(一)甲方应在乙方的营业机构开立基本账户或一般存款账户,用于办理用款、还款、付息等。若甲方在本合同签署时已拥有在乙方开立的有效账户,只需将账号书面告知乙方即可;经乙方审核后,该账户作为甲方的存款账户,甲方无须另行开立新账户。(二)委托人的委托基金已经划到其在乙方开立的委托贷款基金户。(三)乙方已经接到委托人的委托贷款发放通知书。二、发放贷款计划如下FagD_0三、乙方应按时将贷款划入甲方在乙方开立的贷款帐户。帐号为_。第七条 贷款的偿还一、还款顺序:本合同项下甲方的任何还款,均按照先还利息后还本息的原则偿还。如有调整,按委托人书面通知
18、执行。二、付息:甲方应按照本合同的规定支付利息,在结息日将相应款项存入还款账户,乙方有权直接从甲方还款账户中扣划当期应支付的利息,无须另行通知甲方。首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一笔贷款清偿时,利随本清。三、还款计划如下:FagD_1四、还款方式:甲方应在本合同签署之日起_日内在乙方开立还款账户,专门用于归还贷款和支付利息。甲方应按照本条的规定归还贷款,及时将相应款项存入还款账户,乙方有权直接从甲方还款账户中扣划当期应归还的贷款,无须另行通知甲方。五、提前还款:(一)经征得委托人书面同意并通知乙方,甲方可以提前部分或者全部归还贷款本金和利息。(二)甲方提前归还本金应按照实际用款期间
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