工作室合租合同书.doc

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1、工作室合租合同书 工作室合租合同书 甲方（出租方）：_ 合同编号：_ 身份证号码：_ 签订地址：_ 乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日 身份证号码：_ 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法等相关法律规定，就工作室合租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 工作室位置、面积及用途 工作室座落于_第_层_室,面积为_平方米，用途为_。 第二条 租金 工作室租金全年按365天计,_即每年人民币_元整（大写：_）,包括所有管理费。 第三条 合租人数 工作室合租人数共_人。 第四条 乙方承租期及租金 1乙方租期共_年，_年_月_日至_年_月_日止。 2租金每月人

2、民币_元整（大写：_）,按季支付人民币_元整（大写：_）,租金调整依据本合同第六条第2款协商拟定。 第五条 付款方式 乙方须按季支付房租,每期租金须提前_日交纳,不得拖延。 第六条 退租、变更事宜 1乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前_个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还.临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。 2租金调整 甲方有权依据以下情势变更与乙方协商调整租金： （1）合租人数 （2）_ （3）_ 第七条 双方权利与义务 1工作室负责人为甲方,负责与产权单位,工商,税务,法律等对外关系的协调； 2甲方提供乙方经营场地,并共同维护；

3、 3甲方拥有对经营场所固定资产,设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取._工作室内设施,设备的维护,保养,添加,以及卫生,聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出； 4如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任； 5甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度,及国家政策、法令； 6甲,乙双方共同维护工作室内秩序,卫生,并遵守工作室使用须知； 7乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。 第八条 违约责任 1乙方拖欠租金达_个月以上的，每拖欠一日按所欠租金_支付违约金。乙方拖欠租金达到_个月的，甲方有权解除合同； 2乙方不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害

4、及物质损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关经济损失； 3甲方无故中止合同的，应提前_个月通知乙方，且赔偿_个月的租金给乙方； 4违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。_ 第九条 保密 一方对因工作室合租而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 合同附件 1本合同附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同； （2）各方的证照等各种法律文件。 2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 3本合同可根据各方意见进行书面修改

5、或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。 第十一条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 第十二条 通知 1本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 第十三条 争议的解决

6、本合同书适用中华人民共和国有关法律。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，双方同意以下列第_种方式解决争议： 1提交_仲裁委员会解决； 2向有管辖权人民法院提起诉讼。 第十四条 生效条件 本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。 本合同式_份，具有相同法律效力。双方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 住址：_ 住址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_ 日期：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 第 7 页 共 7 页