建筑工程施工承包合同（范本）.doc

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1、建筑工程施工承包合同（范本） 建筑工程施工承包合同（范本） 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 现经双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况： 1.工程名称：_ 2.工程地址：_ 3.工程结构：_ 4.建筑面积、层数：_ 二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、

2、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚_元。 2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。 2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。 2.5架子工程：包括主体

3、施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。 三、承包形式：劳务施工承包。 1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机

4、二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。 2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。 四、承包价格： 1.按建筑面积_元平方米。 2.建筑面积计算方法见8.1.2条。 五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。 六、工期：自_年_月_日至_年_月_日主体封顶。总日历工期_天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚_元。 七、施工安全： 7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使

5、用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。 7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款_元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。 7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安

6、全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。 7.4若乙方人员违反中华人民共和国治安管理条例或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。 八、结算、付款： 8.1结算：_ 8.1.1综合单价：_元/平方米 8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。 8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。 8.2付款： 8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工

7、程量）的_%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的_%，砌体工程完工付至已完成工程量的_%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的_%。 8.2.2余款在主体结构验收合格后_个月内付清。 8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。 九、其他约定： 9.1甲方责任、权利： 9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。 9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。 9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答

8、疑纪要及省级文明工地验收标准各一份 9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。 9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。 9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育 9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。 9.2乙方责任、权利： 9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。 9.2.2向甲方缴纳违约质保金_万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次

9、性退还。 9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。 9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。 9.2.5严禁转包工程。 9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方_元。 9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款_元、一个卡具罚款_元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款_元。 9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方

10、有权对该单位工程按平方米单价下浮_%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。 9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方_元。 9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到_%。允许偏差项目合格率必须达到_%。若验收达不到_%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。 十、补充条款： 10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。 10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。 十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。 甲方代表签字：_乙方代表签字：_ 盖章：_盖章：_ _年_月_日_年_月_日 第 7 页 共 7 页