建筑工程施工承包合同2021.docx

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1、建筑工程施工承包合同2021 为了建立合作关系，自然要规定好双方的权利与义务，这是很重要的，建筑工程施工承包合同2021是我为大家整理的文章，欢迎进行查看，希望帮助到大家。 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳务合同法有关法律、行政法规，本工程有内部（乙方）施工承包劳务。为了明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信使用的原则，双方就工程事项协调一致，签订本合同，以供各方相互遵守。 一、工程名称：项目 二、工程地点： 工期要求：开工时间，交工时间，以开工通知书为准起记工期，有效工期日历天。 三、质量标准：达到国家规定的合格标准。 四、承包方式与范围： 1、承包方式：

2、 大清包包干方式。所有用于建筑实体上的建筑人工和临建、场地硬化、基础所用材料及办公用房、工人住房由加甲方采供供应。乙方负责，基底人工施工。乙方保工期、包质量、包安全文明施工；包周转材料（脚手架及支撑钢管扣件、外架搭设、架板、安全网、密目网、方木、建筑模板、一级配电箱以外的必须按安全用电的原则（三相五线制），必须一机一闸一保护，电缆及临时用电设施；包施工辅助（钢钉、扎丝、钢丝、双面胶、电线、照明灯等）、包承包商范围内的施工机械设备；垂直运输设备（塔吊、卷扬机等）、钢筋制作设备（对焊机、弯曲机、切断机、切割机、电焊机、调直机）（不包含锥、直螺丝机械）、砼浇捣设备（砼泵车、泵管内墙脚手架）、其他施工

3、机械设备、工具、用具等；包土建施工图纸和设计变更范围内，（除防水、水电安装、门窗工程、油漆、涂料、外墙保温及装饰工程（精装修）、铁艺、钢构件制作安装由甲方承担。）基础与主体结构工程、二次结构、砌体、内外墙地面粉刷（毛面）、场地硬化、临建施工的人工费。乙方负责塔吊、施工电梯（卷扬机）等的检测费用。 2、承包范围内容：按图纸施工，施工图和变更所含包干内容，基础部门人工配合、清土（包括机械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清运，挖掘机费用由甲方承担）、找平、放线定位、砖胎膜砌筑抹灰，室内外回填土工程，甲方机械回填，乙方人工配合，平土、夯实；主体框剪结构、楼梯预埋件制作、（甲方供应止水螺栓

4、）其余由乙方负责、楼层内二次结构砌体工程、内外墙抹灰（天棚如达到验收条件不需抹灰，甲方不扣除相关费用）、楼地面工程、外架打拆、泵送、钢筋对焊连接人工费；屋面工程（只含屋面保温层、找平层、保护层、除防水以外的全部屋面工程，花架抹灰工程）的人工费；施工用水在现场打井解决，甲方负责打井费用，乙方负责水路用电设备，水管的材料及安装。生产、用电。电缆由甲方负责。 六、合同价款 1、劳务承包工程量按建筑面积乘以承包单位的方式计算合同价款。最终承包价款以工程完工后的实际结算金额为准。 2、建筑面积的计算方式：（1）基础（不含地下室）和屋面（包括女儿墙、屋面造型、屋面处理），部分按基础面积增加一层建筑面积；炮

5、楼部分面积另外计算。（2）地下室和0。000以上建筑面积按现行国际GB50353-20xx建筑工程建筑面积计算规定计算；（3）有转换层的楼房按转换层的面积增加半层。 3、承办单价组成：承包单价合计元/，其中：（1）一次主体结构承包单位元/；（2）墙体、圈梁、构造柱、过梁、压顶第二次主题结构承包单价元/；（3）内外墙抹灰、楼地面承包单价元/。 4、承包范围外的零星用工按80元/日结算付款。 5、以上价格不含税金，乙方不提供发票，税费由甲方承担。 七、结算及付款 1、依照甲方发包方所签订的合同条款结算。施工至正负零以上的六层主体结构结束时结算付款80%，之后每月主体结构结束后结算工程付款一次，按已

6、经完成工程量的80%结算支付工程进度款，以此类推。至竣工验收付至97%，下余3%作为合同维修金，合格后满一年七日内全部结清。 2、主体结构施工封顶并经甲方监理验收合格后按已完成工程量的95%结算工程款。 3、二次主体墙体、圈梁、构造柱、压顶；中途结算付款按第1条结算付款办法支付，施工完并经甲方监理验收合格后，按该项所完成工程的80%支付到位。 4、内外墙抹灰、楼地面工程：中途结算汇款按第1条结算付款办法结付，施工结束并经甲方监理验收合格后，按该项所完成工程量的95%支付到位。 5、结算付款要合同约定节点及上报的预算结果审核通过后15日内付款到位，工程款中所包含的人工费的结算由甲方直接拨付给乙方

7、，由乙方提供给甲方工人工资单，甲方有权监督工人工资足额发放到工人手中，由班组长和工人大代表签字为准，乙方在结算付款节点10天内以书面形式上报节点付款的预算结果，甲方在接收到乙方预算结果10日内给予审核意见。因甲方原因未能按期办理结算，则视为甲方已认同预算，甲方按以上约定付款到位。 6、工程完工经甲方监理验收合格后，除应留3%维修金以外，其他部分的工程款在一个月内付清。交付使用一年保修期满后，乙方在保修期满后的14日内向甲方提出维修金返还申请，经双方核实无异议后，甲方在核实后14日内返还维修金（除因乙方原因所发生维修费以外），维修金不计利息。 7、中途施工中不到付款的结算节点时，一律由乙方支付自

8、垫费用。 8、因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工，工期顺延。 9、因甲方原因造成的停水、停电、停工待料超过7天，从第7天算起，甲方按施工现场实有人数补偿误工费，误工费由甲乙双方协商解决，并补偿乙方每天实际发生的施工机械（塔吊、人工电梯或卷扬机）、周转材料（脚手架）租赁费用，工期顺延。 10、由于乙方原因造成工期延误，所造成的甲乙双方经济损失由乙方负责并承担。 11、因乙方原因造成质量缺陷，影响工程款拨付，付款时间相应顺延并赔偿甲方相应的经济损失。 12、甲方支付给乙方劳务费时，乙方有义务提供工资表，甲方有权监督乙方将工人工资足额发放到位。 13、以上拨款均在满足本合同相应条款的前提下支付，否

9、则甲方视情况确定减付、缓付或停付。甲方所支付的工程款，乙方必须足额并及时支付工人工资，因拖欠工人工资所造成的一切后果，由乙方承担。完工后经甲方监理验收合格后，一个月内支付至所施工工程量总算价款的97%，余下工程维修金于交付业主使用一年后结算。 14、由甲方另行分包出去的工程，在乙方完工前，如需借款用乙方的施工机械、周转料具等，分包单位应提前与乙方协商使用费用，由甲方代扣分包单位应付费用支付给乙方。 15、进场3日内质量保证金万元，签订合同时交履约保证金万元；质量保证金退还时间：工程施工到结构六层砼浇筑完返还50%，主体结构封顶退还50%。 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了建筑工程施工承包合同2021后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！