房屋买卖代理合同通用.doc

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1、房屋买卖代理合同通用 房屋买卖代理合同通用 甲方：_ 乙方(权属人)：_ 身份证号码：_ 经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议： 一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：_，建筑面积_平方米、规格、楼龄_，发证日期：_，发票价：_，土地权来源(出让;划拨)，(是;否)房改房;(是;否)配售(车房;车位);号车房、车位，(有;无)产权证;买卖双方过户费由地价由，交楼标准。 二、该物业现状：(出租、在住、空置)每月租金为：_，租期至_年_月止，(有;无)办理银行按揭，在银行按揭。(是;否)已供满1年。尚欠供楼款万元。 三、乙方必须确保该

2、物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(有;无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_条、出入卡_个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。 四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。 五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_点执行： 【(1)按销售总金额的_%计提给甲方; (2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费; (3)乙方一次性支付_元代理费给甲方。】 乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。 六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量

3、或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。 七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的二手买卖合同为准。 八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。 九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容： 甲方(盖章)：_乙方(权属人)签名：_ 经办人：_委托代理人：_ 电话：_电话：_ 日期：_日期：_ 第 3 页 共 3 页