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1、房地产经纪(居间)合同范文格式房地产经纪(居间)合同 沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局监制 房地产经纪(居间)合同说明 1、本合同所称房地产经纪(居间),是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍,促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动 2、本合同所列条款未尽事宜,当事人需要另作约定的,双方当事人可协商增加补充条款,经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成,填写时不能缺项。 4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的,按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。 5、本合同要
2、用蓝黑或碳素墨水笔填写。 6、在签订本合同前,乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 房地产经纪(居间)合同 (合同编号: ) 经纪机构或经纪人(甲方) 名称或姓名: 资格证书号: 住所: 电话: 法定代表人: 身份证号: 委托代理人: 身份证号: 资格证书号: 电话: 委托人:(乙方) 名称或姓名: 身份证号: 住所: 电话: 委托代理人: 身份证号: 住所: 电话: 委托人(丙方) 名称或姓名: 身份证号: 住所: 电话: 委托代理人: 身份证号: 住所: 电话: 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人
3、民共和国合同法及相关法律、法规、政策的规定,在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。 第一条本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务,乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。 第二条具体事项条款: (1)乙方自愿将坐落于沈阳市 区(县) 街(路) 巷号楼单元层 号,权属证载明的建筑面积平方米的房地产 (转让、出租、交换)给丙方。该房朝向,(所有权证、租赁证)号码。转让总价款(大写) 人民币。 (2)租赁:丙方承租前项坐落位置房屋,期限为 年;租金 元月;年租金(大写)人民币。 (3)交换:丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市区(县)街(路)巷 号楼 单元 层号,权属证明的建筑
4、面积为 平方米 (所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向 ,(所有权证、租赁证)号码。 (4)丙方向乙方预付定金(大写)元人民币,于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,无权向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金额双倍返还丙方。 (5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写) 元人民币,其中乙方交付 元人民币,丙方交付 元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 (6)乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚,没有争议,未被查封、抵押,没有法律、法规禁止交易的情况。 第三条甲方、乙方、丙方约定的以上事项,如因甲方提供虚假情况,有损乙方、丙方的利益,则不得收取
5、报酬,还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币,损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。 第四条乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确,若因其提供虚假情况给对方造成损失的,应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第五条丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现,中途反悔,给甲、乙方造成损失的,应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第六条本合同签订后,由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。 第七条其他约定事项: (1); (2); (3) 。 第八条合同纠纷的处理 本合同在履行中若发生纠纷,当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,约定采取下列第项方式解决。 (1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。 (2)向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。 第九条本合同一式份,效力等同,方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。 甲方: 乙方:丙方: (签字或盖章) (签字或盖章)(签字或盖章) 年 月 日 年 月 日 年 月日
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