实用商铺买卖合同.doc

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1、实用商铺买卖合同 实用商铺买卖合同 买方：地址：法定代表人负责人：卖方：地址：法定代表人负责人：夏XX买、卖双方本着平等互惠的原则，通过友好协商，根据中华人民共和国合同法及有关规定签署本合同。第一条 合同标的买方同意向卖方购买、卖方同意向买方出售卡通小台灯(XXX3)、折叠电吹风(XXX4)、明霞玻璃办公杯(XXX1)、紫砂办公杯(XXX2)(以下统称货物)。卖方向买方提供的货物清单(包括货物名称、品牌规格型号、数量、金额等)，详见附件;卖方提供的技术服务以及保修服务，详见附件。说明： 第二条 价格2.1卖方根据本合同向买方提供的货物及服务的总价格(“合同总价”)为人民币大写： 壹拾贰万叁仟五

2、佰元整。(小写: 123500.00).2.2合同总价除了包括本合同中全部货物本身的价格和保修等服务费用外，还包括：(1)使货物适于运输及多次装卸操作的包装费用(2)卖方负责运送货物到甲方指定地点前的所有费用(包括但不限于运输、保险、装卸等费用)第三条 支付3.1合同总价的所有支付由买方付至卖方的如下银行账户： 开户行：XXX银行地址：户名：账号：3.2买方应按以下条款向卖方支付合同款项：3.2.1交货付款卖方按照本合同规定全部交付货物并完成验收，且买方收到卖方提供的相应金额的、符合国家规定的发票及付款通知书后_日内，买方向卖方支付合同总价的100%的货款，即人民币大写：壹拾贰万叁仟伍佰元整(

3、：123500.00)。3.2.2保修款(尾款)货物保修期满且收到卖方提供的相应金额的、符合国家规定的发票及付款通知书后_日内，买方向卖方支付合同总价的不适用%的保修款(尾款)，即人民币大写元整(：)。3.3若根据本合同规定，卖方应当支付违约金或承担赔偿责任，则买方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。第四条 交货4.1交货方式：货物由卖方负责包装并运送至买方现场或本合同附件中指定的地点。4.2卖方将货物运送至买方指定地点在经买方验收合格之前，货物的所有权、一切风险责任及由此产生的一切相关费用均由卖方承担。4.3交货日期：卖方应于_年_月_日前或根据附件确定的交货日期，将货物运到本合同确定

4、的买方指定地点并完成货物的交付工作。第五条 包装5.1所有货物应进行坚固包装使其适于多种方式运输及反复装卸和操作。卖方应根据货物特点和要求采取保护措施使其免受雨水、潮湿、锈蚀、震荡、撞击和其他的损坏，以使其在正常装卸和操作条件下能够安全无损坏地抵达安装现场。如果因为卖方未采取适当的包装和或充分的保护措施而造成货物的损坏或丢失，卖方负责修理、更换、补充受损或丢失的货物并送达买方指定地点。5.2关于货物包装的其他约定： 无第六条 货物验收、保修和技术服务6.1卖方交付的货物必须满足中国法律法规、相关部门的相应产业标准及本合同的要求。卖方承诺向买方提供的货物应是全新、完整、技术成熟稳定、性能质量良好

5、的产品，货物及相关许可证明文件、技术文件、软件、服务等均不存在瑕疵。6.2若在货物接收验收时发现货物有任何的短少、缺损、缺陷或与合同约定不符，买方和卖方代表将签署一份详细报告;在卖方未派代表到场时，该报告将由买方单方签署，该报告将作为买方要求卖方进行退货、更换、修理或补充发货的有效证据。卖方负责于3个工作日内自负费用进行更换、补充发货并送至本合同确定的买方指定地点，有关费用由卖方承担。6.3未能通过买方验收的货物，以及买方接受后发现有误的货物，由卖方自费回收。如卖方未在买方发出通知后_日内收回，则买方可自行处理该货物，包括但不限于另地存放并收取租金等，由此产生的费用由卖方承担。6.4卖方提供的

6、货物的保修期为按国家或行业规定标准年，自验收合格之日起计算。在保修期内，如果货物的性能和质量与合同规定不符，或出现任何故障，卖方负责在_日内排除缺陷，修理或更换相关货物;6.5在保修期内，如因卖方原因不能按合同约定履行保修义务，则买方有权从保修期尾款中扣除相应费用。6.6有关货物保修事项的其他约定：按国家或行业规定。第七条 违约责任及侵权处理7.1双方应当按照合同及附件规定的期限履行义务。对于因卖方原因使得交货、验收等任一阶段工作延误的，每迟延一天，卖方应按相当于合同总价0.5%的标准向买方支付违约金，以此类推。因任一阶段工作延迟而使买方额外增加的各项费用由卖方承担。如卖方任一阶段工作延迟使买

7、方遭受损失的，卖方还应承担买方由此造成的损失。如卖方任一阶段工作迟延累计超过_日时，买方有权视情况解除本合同。该等解除并不免除卖方根据买方要求应当承担的上述违约责任。7.2保修期内，如卖方未能按照合同规定及时提供保修服务，除不可抗力原因外，每迟延一次，卖方应当支付合同总价的1%的违约金。7.3对于卖方根据本合同约定应当承担的各项违约金及损失赔偿，买方均有权依据本合同规定从应支付卖方的款项中扣除。7.4除非买方解除合同，否则，卖方承担违约责任并不免除其继续履行合同的责任。7.5如买方依据本合同约定解除合同的，则卖方除应当依据本合同约定承担违约责任和赔偿责任(包括支付违约金、赔偿买方由此遭受的损失

8、等)外，卖方并应退还买方支付的全部款项及自付款之日起至返还之日止的中国人民银行同期贷款利息。7.6如卖方提供的货物不符合合同要求或者质量、功能存在瑕疵或者买方使用卖方提供的货物造成他人人身、财产损害的，卖方应向买方支付本合同总价10%的违约金，并承担赔偿责任。第八条 不可抗力8.1本合同所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他本合同各方不能预见，而且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的_日内通知本合同的其他方，并在不可抗力发生之日起的六_日内向其他方提供由有关部门出具的不

9、可抗力证明。8.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任、8.4如果因不可抗力的影响致使本合同终止履行九_日或以上的，任一方均有权终止本合同，并书面通知对方。第九条 争议解决所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可采取下述2种争议解决方式：(1) 将该争议提交 买方住所地仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在买方住所地进行，仲裁费用由败XX承担。(2) 向买方住所地有管辖权的人民法院起诉。第十条 合同生效及其他10.5附件为本合同不可分割的部分。若附件与合同正文有任何不一致，以合同正文为准。买方：法定代表人或授权代表(签字)：_年_月_日卖方：法定代表人或授权代表(签字)：_年_月_日 第 5 页 共 5 页