山西省存量房买卖合同.doc

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1、山西省存量房买卖合同 山西省存量房买卖合同 (房字 第 号) 卖方(下称甲方)： 买方(下称乙方)： 提示: 1.武汉市存量房买卖合同网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。 2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写武汉市存量房居间( 买卖 )合同，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。 3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房

2、屋买卖,订立本合同,共同信守。 第一条甲方所有房屋,座落于武汉市 所有地区 蔡甸区 东湖高新技术开发区 东西湖区 汉南区 汉阳区 洪山区 黄陂区 江岸区 江汉区 江夏区 硚口区 青山区 武昌区 武汉经济技术开发区 新洲区 东湖风景区 (请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ,为 建筑结构 钢、钢混 钢混结构 钢结构 混合结构 砖木结构 其它结构 结构,建筑面积 平方米(请填写数字,如:78.88) ,用地面积 平方米(请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“ 字 (如:市自)第 号 (请填写数字,如:20000012) ”,“土地使用权

3、证”号为“ 字 (如:岸国用(改)第 号 (请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。 房屋所有权证填发日期 年 月 日(请选择日期),房屋所在层次第 层 (请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数: (请填写数字,如:12),房屋设计用途: 设计用途 住宅 工.交.仓 商业服务 文娱体育 办公 军事 其它 ,房型: 房型 标准房型 别墅 复式 其它 / 几室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 几厅 半 一厅 二厅 三厅 四厅 五厅 (房型为标准房型时请选择室和厅)。 第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 元 (请填写数字,如:468888.84元。

4、注意正确填写小数点的位置,单位：元) 。 第三条具体付款方式如下： 第四条甲方应在收到乙方全部房款 日内 (请填写数字,如:30) ,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。 第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,

5、每逾期一日按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金;甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内, 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。 第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。 第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同履行中如发生争议,由

6、甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列 第1 第2 (请选择争议方式) 种方式解决： 1.提交武汉仲裁委员会仲裁; 2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式 (请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。 (窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决) 第十三条补充协议、附件： 1、 2、 3、 4、 5、 立合同人: 卖方(签章): 联系地址: 身份证号码： 联系电话： 代理人(签章): 联系地址: 身份证号码： 联系电话： 法定代表人(签章): 联系地址: 身份证号码： 联系电话： 买方(签章): 联系地址: 身份证号码： 联系电话： 代理人(签章): 联系地址: 身份证号码： 联系电话： 法定代表人(签章): 联系地址: 身份证号码： 联系电话： 第 5 页 共 5 页