委托物业管理合同书.docx

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1、委托物业管理合同书 无论是工作还是生活，合同总是伴随在我们的身边。在参考了下面委托物业管理合同书这篇文章之后，你还有什么想看的吗？在中还收集了许多相关文章，在此期待您的阅读！ 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称甲方）： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第1条 物业基本情况 物业类型：办公居住物业 坐落位置： 占地面积： 建筑面积： 第二条物业管理内容 1、保洁 （1） 公共保洁 A、 公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 B.人员编制： 1人 C、.保洁标准：（见附件） （2）楼宇保洁 A. 1、主楼1

2、-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生； 7-8楼电梯口； 15-16层 地面及电梯间及楼面平台卫生 ；电梯、安全通道及消防通道卫生 ；一楼室外平台及两侧通道 2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生 3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 B、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人 C、保洁标准（见附件） 2.绿化 （1） 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 （2）人员编制：2人 （3）绿化标准：（见附件） 3.保卫 （1） 保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序 （2） 人员编制：3人 （3） 工作标（4） 准：（见附件） 4. 授权由物业管理公司管理

3、的其他事项 。 第三条 物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理） （1） 室外保洁： （2）室外保洁： （3）交通秩序： （4）绿化： （5） 保安： （5）物业使用人对乙方的满意率达到： 第4条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费 2、保洁工具、保洁用品及劳服用品 3、保安器械及劳服用品 4、绿化工具及劳服用品 第五条物业管理期限 委托管理期限为 年，自 年 月 日起到 年 月 日止 第六条 甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写） （小写） 。 第七条 委托物业管理费用及支付方式： 第八条双方权利、义务 甲方权利、义务： （

4、）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理； （2）给乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米） （3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； （4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同； （6） 如有重大活动有权支配乙方人员，（7） 乙方人员必须服（8） 从安排； （9） 对乙方人员有有任免权，（10） 如出现一个月内同（11） 一员工连续投诉三次有权要求换人 （5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系； （6）政策规定由甲方承担的其他责任。 乙方责任、权利、

5、义务： （）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度； （）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督； （3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目； （6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施； （）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员； （）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； （）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； （）开展卓有成效的社区便民服务工作； （）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 物业管理合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！