店面租赁合同范本通用版本.doc
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1、店面租赁合同范本通用版本 店面租赁合同范本通用版本 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 根据中华人民共和国民法典的规定及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,订立本合同: 一、 店面的位置、面积及装修、设施 1-1、 甲方将其所拥有的位置在福州市晋安区(区/县XX的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约11 平方米,仓库为 3平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为 乙方个体经营使用 。 1-2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同
2、履行期间,乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。 二、 租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为 个体经营 使用。 并保证合法经营,不得做违法的事。 2-2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。 三、 交付日期和租赁期限 3-1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共_2_年,自_2009_年_月_日起至_2011_年_月_日止。 3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下
3、,有优先续租权,则必须在租赁期满前的 3 个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 3-3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。 四、 租金、支付方式和保证金 4-1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) 400 元 。(大写: 肆 佰元整),仓库每月租金50元,(大写伍拾元整),合计450元(大写肆佰伍拾元整)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。 对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。
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