房地产委托代理销售合同2021.docx

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1、房地产委托代理销售合同2021 对于相互间的合作来说自然要有契约精神，因此要划分好双方的职责才行，以下是为大家提供的“房地产委托代理销售合同2021”，希望能帮助大家解决疑虑，感谢大家的阅览。 甲方：乙方： 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的商品房项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理机构，销售甲方位于-兴建的-项目，该项目占地约-亩，总销售面积共计约-平方米。该项目分三期开发。该项目第三期1#、3#楼总销售面积共计18370平方米，其

2、中住宅约平方米、地下室约平方米。 第二条合作期限 1.本合同代理期限自该合同签订后至该项目全部验收交房后三个月。在本合同到期前的15天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长3个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同终止条款处理。 3.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在指定其他代理商。 第三条甲方的责任及权利 1.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼法律程序，并为该项目之买家办理相关的买卖手续。 2.甲方负责审订商品房买卖合同中的相关条款，签定商品房买卖合同。 4.甲方应按时，按合同的规

3、定向乙方支付代理费。 5.审定实施乙方提出的方案和建议，并积极协助乙方开展该项目销售推广工作。 6.甲方应保证本案符合质量标准，并兑现配套设施、物业管理及产权方面的承诺。 7.甲方应保证本案的合法性。 第四条 乙方的责任 1.筹组专业销售人员开展销售接待工作，所派销售人员的相关费用由乙方承担。 3.乙方负责承租，承担销售中心硬件购置和日常运行水电通讯、楼盘模型、楼书、广告牌、效果图、宣传资料、媒体广告的审批、制作印刷等费用；承担该项目的广告推广费，（广告费包括报纸广告、电视广告、电台广告、户外广告、售楼部宣传资料、手提袋、条幅等）。 3.负责项目之户外广告及其它广告，宣传及有关销售资料之设计、

4、制作、楼盘包装、售楼部包装及示范单位之室外布置。 4.负责对该项目的销售进行总体策划，销售对象、价格、付款方式及各种宣传渠道等。该项目的售楼书、推广宣传单、展板、认购书及有关销售资料给予专业意见。对该项目的报章等媒体广告的设计给予专业意见。 5.代表甲方以甲方名义签署该项目认购书，协助甲方统一收取客户临时定金。 6.在双方合作期内经乙方确认的该项目的推广费用由乙方承担。 7.市、县房地产展销会乙方应积极参加并承担相应费用。 第五条 其他约定 1.甲方在收到乙方所提供的营销方案及相关建议报告后七日内要给予答复。 3.本协议因非正常原因而终止，在终止后1年内，甲方不得使用或聘用乙方原派如该项目的工

5、作人员及乙方其他工作人员。如违约甲方需支付给乙方该项目总销售金额的3%作为违约金。 3.本案必须符合对外承诺的内容，如因甲方原因承诺不能兑现而发生问题的客户退房或影响销售，其责任由甲方承担，乙方佣金不受影响，如乙方超出甲方授权范围所做的承诺由乙方承担责任。 第六条 销售底价 1.该项目三期1#、3#楼甲方给乙方小高层住宅的销售平均底价为-元平方米；甲乙双方共同确认的小高层住宅销售底价分层价目表为本合同的附件一。 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇房地产委托代理销售合同2021之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们房地产代理委托协议书，欢迎下次再来，在此期待您的光临！