店铺租赁合同2021(直租).docx

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1、店铺租赁合同2021(直租) 对于相互间的合作来说自然要有契约精神，因此要划分好双方的职责才行，以下是为大家提供的“店铺租赁合同2021(直租)”，希望能帮助大家解决疑虑，感谢大家的阅览。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 第一条 序言 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法占有的店铺租赁给乙方的事宜，特订立本合同，以资双方共同遵照执行。 第二条 店铺的位置及面积 1、本合同所指店铺仅指座落在沧州市小南门上海广场号楼号商铺。 2、甲方租赁给乙方的店铺建筑面积共计平方米。 第三条 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁店铺的用途为，

2、经营类别为未经甲方同意，不得改变店铺用途和经营类别。 第三条租赁期限 1、店铺的租赁期限共个月，自年月日起至年月日 止。其中免租期自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，本合同即终止，续租的另行签订租赁合同。乙方应如期交还全部店铺。 第四条 租金和保证金、定金、物业费的交纳期及条件 1. 店铺每年租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金，租金元，（大写） 元，物业费每天每平米元，合计为元，于每月日之前向甲方交纳。 2. 本合同一经签署，乙方即应交纳元保证金。合同终止，乙方交清租金及水电、电话等相关费用并无其它售后遗留问题，甲方15日内退还乙方保证金。 若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还

3、。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用。 第五条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条乙方义务 1、乙方须于本合同签订之日支付下列款项：首期租赁费用（租金、保证金、定金、物业费）及其他

4、费用。 2、乙方进场（包括进场装修前）以及在经营过程中必须遵守上海广场相关管理规章制度的规定。 3、在租赁期限内，乙方不得： 1） 向第三方转让或抵押本合同中的权利； 2） 未经甲方书面同意，将店铺变相转租给第三方； 3） 与第三方共用店铺； 4） 未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。 4、为切实维护甲乙双方及全体消费者的合法权益，乙方承租店铺应遵守上海广场所有关于商品、服务、人员及规章制度等的管理。 5、乙方履行法律规定的纳税义务，并以经营者的身份接受有关政府部门的检查。 6、在本合同租赁期满，乙方必须保证于合同期内使店铺具备良好和适于出租的状态及条件（正常磨损除外）。乙方拆除自行添置的设

5、备时，不得损坏房屋结构，并须经甲方验收认可。如因乙方违反本项规定导致甲方必须进行修复工作的，乙方应承担甲方为此支出的全部费用。 7、在租赁期限内，乙方的消防安全责任由乙方负责。 8、因乙方的装修施工造成第三人（含甲方的工作人员、顾客和其他进入卖场的任何人员）人身、财产损害的，乙方应承担一切费用。 第七条甲方义务 1、甲方应向乙方出示出租房屋的相关资料，保证签约主体资格的合法、有效。 2、在租赁期内，甲方应保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 3、若发生在本合同签订之前与甲方有关的一切遗留问题，或可能产生的一切纠纷事项由甲方负责处理。 4、积极配合、协助乙方办理为开展经营活动而设立企业时所需要的工商、税务、消防、许可等各项登记手续，费用由乙方自理。 5、合同期满，如甲方的店铺需要继续出租，甲方应保证同等条件下乙方所享有的优先承租权。 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇店铺租赁合同2021(直租)之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们2021员工工作总结，欢迎下次再来，在此期待您的光临！