房屋买卖合同样式(标准版).doc
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1、房屋买卖合同样式(标准版) 房屋买卖合同样式(标准版) 出卖人(甲方):_ 买受人(乙方):_ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条 甲乙双方未通过经纪机构居间介绍_通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号:)_,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下: (一)甲方依法取得的房地产权证号为:_; (二)房地产座落在市_区_县_路_弄_新村_支弄_号室。(部位: )房屋类型:_;结构:_ ; (三)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内
2、的土地使用权面积分摊面积_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围; (五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有;国有土地使用权以出让划拨方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况 (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为( 币)计_元。(大写):_元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
3、 第三条 甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,可以不办理_应办理_土地使用权出让手续的,应由甲乙方按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家_办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金_。 第四条 甲、乙双方同意,甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后_签订房屋交接书_甲方将房屋钥匙交付给乙方_为房
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